De Théoule-sur-Mer a Menton, os Alpes Marítimos alinham a Côte d’Azur mais procurada: Cannes e a Croisette, o cabo de Antibes, Nice e o seu passeio marítimo, as vivendas de Villefranche, de Beaulieu e do cabo Ferrat, Èze e a corniche até ao Mónaco, depois Menton. Atrás, as colinas de Mougins, Valbonne, Vence e Saint-Paul-de-Vence. A Home Select caça aqui para compradores de toda a França e do mundo, a vinte minutos do segundo aeroporto francês.
Riviera Francesa -Nice -A Baie des Anges vista do alto
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis nos Alpes Marítimos desde 2011, caça em 25 cidades do departamento: Nice, Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer e 21 outras cidades. As moradias representam aí 16 % das vendas de apartamentos e moradias nos 12 meses até ao fim de junho de 2026. A Home Select trabalha aí com um mandato de pesquisa escrito, por conta exclusiva do comprador.
Entre as cidades do levantamento da Home Select nos Alpes Marítimos, a mediana vai de 3000 €/m² (Grasse) a 12 500 €/m² (Saint-Jean-Cap-Ferrat): a morada pesa mais do que o departamento.
No conjunto do departamento, a mediana situa-se em 4900 €/m² para um apartamento e 5500 €/m² para uma moradia, em 25 298 vendas registadas (DVF / DGFiP, 12 meses até ao fim de junho de 2026).
4900 €/m²
Mediana dos apartamentos nos Alpes Marítimos
5500 €/m²
Mediana das moradias nos Alpes Marítimos
25 298
Vendas registadas nos Alpes Marítimos em 12 meses até ao fim de junho de 2026
Medianas publicadas a partir de 20 vendas; um traço assinala um levantamento demasiado pequeno. Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Página revista por Jean Mascla, fundador da Home Select.
Porquê recorrer a um caçador de imóveis nos Alpes Marítimos?
A Home Select, caçador de imóveis nos Alpes Marítimos desde 2011, trabalha exclusivamente para o comprador: vigilância dos imóveis publicados e fora do mercado, seleção na visita, negociação pelo preço real. Os imóveis mais raros nos Alpes Marítimos vendem-se muitas vezes sem anúncio: é aí que a caça decide. Honorários 100 % ao sucesso.
A caça não termina nas páginas deste site. A Home Select cobre também, à medida e com o mesmo método:
Juan-les-Pins e o cabo de Antibes
Le Rouret, Châteauneuf-Grasse e Opio
Tourrettes-sur-Loup e a região de Vence
Peille, Peillon e as aldeias do Roya
O interior de Nice até Levens
Não encontra a sua cidade?
O seu projeto fica noutro lugar nos Alpes Marítimos? Indique a cidade: a Home Select responde depressa, e sem rodeios, sobre o que é possível fazer aí.
O terreno
O que muda nos Alpes Marítimos
O mar faz o preço: a vista, a orientação, a distância real à praia e o ruído da estrada separam duas vivendas vizinhas; a primeira linha é rara e negoceia-se muitas vezes fora do mercado.
O Mónaco irriga o leste do departamento: Beausoleil, Cap-d’Ail, Roquebrune-Cap-Martin e Menton acolhem quem lá trabalha sem lá residir, com regras de preço próprias.
A procura é internacional todo o ano: britânica, escandinava, italiana, americana, do Golfo; a negociação conduz-se em várias línguas e à distância, com um notário habituado a compradores não residentes.
O dispositivo da Home Select
Como trabalha a Home Select nos Alpes Marítimos?
Desde 2011, a Home Select acompanhou mais de 1 200 compradores, e é a direção da Home Select que conduz a sua pesquisa. No terreno, a Home Select ativa a sua rede de 15 000 parceiros profissionais, que lhe fazem chegar todos os dias imóveis antes da sua divulgação pública. Os imóveis descobrem-se primeiro numa pré-visita em vídeo: a sua deslocação fica reservada às visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
A Home Select constrói a sua rede nacional cidade a cidade, e diz-o sem rodeios: desde já beneficia do método, da rede e da negociação; um caçador dedicado retoma o seu dossiê localmente à medida das aberturas.
Duas ofertas, um mesmo serviço
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída.
Exclusive
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 %do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA+ 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
1,5 %do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€+ 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
Sim, de Théoule-sur-Mer a Menton: vinte e cinco cidades têm a sua página, de Cannes a Nice, do cabo de Antibes ao cabo Ferrat, de Mougins a Saint-Paul-de-Vence, e até ao Mónaco. Juan-les-Pins, Opio, Le Rouret ou Tourrettes-sur-Loup procuram-se à medida, com o mesmo método e os mesmos honorários.
Nice, Cannes ou Antibes?
Nice para a cidade todo o ano, os seus bairros e o seu aeroporto; Cannes pela morada, a Croisette e a Californie; Antibes e o seu cabo pelas vivendas e pelo porto velho. Villefranche, Beaulieu, o cabo Ferrat e Èze pela costa mais preservada. A Home Select parte do seu uso, do seu orçamento e da vista que quer, e procura em várias localidades ao mesmo tempo.
Como comprar na Côte d’Azur a partir do estrangeiro?
Com um caçador que visita por si: caderno de encargos escrito, pré-visitas filmadas, relatório sobre cada imóvel, negociação em seu nome e depois assinatura por procuração no notário se não puder vir. A Home Select trabalha em francês, inglês e português, e prepara o financiamento e a fiscalidade com os seus consultores.
Quanto custa um caçador de imóveis nos Alpes Marítimos?
Para um apartamento mediano em Menton, 49 m² vendidos por cerca de 250 000 € nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, a Home Select fatura 10 000 € com IVA com a Oferta Exclusiva, o seu mínimo, mais 10 % com IVA da redução obtida sobre o preço pedido. Os honorários só são devidos em caso de sucesso, no dia da escritura no notário: sem custos de processo, sem sinal, nada se a pesquisa não chegar a bom porto.
O que acontece a seguir
Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
Uma conversa de 20 minutos com um dos caçadores da Home Select.
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Nenhum horário disponível, escolha outra data.
Depois, algumas perguntas rápidas sobre o seu projeto.
Ou contactar diretamente a Home Select
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A Home Select trata os seus dados (nome, email, telefone, projeto) para responder ao seu pedido e voltar a contactá-lo. São registados na nossa ferramenta de acompanhamento e lidos pelo caçador responsável pelo seu projeto. Os nossos prestadores técnicos têm acesso a eles para o alojamento, o correio eletrónico e a verificação do seu email e do seu número, alguns a partir dos Estados Unidos, com as garantias previstas pelo RGPD. Conservamo-los três anos após o nosso último contacto, ou cinco anos após o fim da nossa missão se no-la confiar, como exige a lei francesa contra o branqueamento de capitais. Para aceder a eles, corrigi-los, apagá-los ou opor-se à sua utilização: contact@home-select.fr. Mais informações na nossa política de privacidade.
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A sua pesquisa
Pesquisa confidencial: o seu processo é confiado a um caçador sénior.
60, rue François 1er, 75008 Paris · Membro FCI
HonoráriosUm mês de renda sem encargos, acrescido de IVA, com um mínimo de 2 000 € com IVA. Devidos apenas na assinatura do contrato de arrendamento. Sem custos de processo.
Etapa 1 de 2 · A sua pesquisa
O que procura?
Mobilado, sem mobília ou ambos?
Em que cidade?
Uma ou mais cidades ou setores.
€ / mês
Encargos incluídos, como nos anúncios.
Pretende mudar-se
Dois minutos, nenhum documento a fornecer nesta fase.
HonoráriosUm mês de renda sem encargos, acrescido de IVA, com um mínimo de 2 000 € com IVA. Devidos apenas na assinatura do contrato de arrendamento. Sem custos de processo.
Etapa 2 de 2 · A sua situação
A sua situação
Estas respostas permitem à Home Select dizer-lhe depressa, e com franqueza, se a sua pesquisa pode ter sucesso no mercado da sua cidade.
Candidata-se
€ / mês
Antes de impostos, prémios regulares incluídos, para todas as pessoas que se candidatam.
Situação profissional do candidato principal
A sua empresa está sediada em França
Número de balanços
Para reforçar o seu processo
Facultativo para o seu perfil. Uma garantia tranquiliza os senhorios.
Situação do fiador
€ / mês
Para quem, porquê esta mudança, o que é importante para si. Não indique informações sensíveis (saúde, origem, religião, situação familiar).
Os seus contactos
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A Home Select trata os seus dados (nome, email, telefone, projeto, situação profissional, rendimentos, garantia) para analisar o seu pedido de arrendamento e voltar a contactá-lo. As suas respostas são comparadas com os critérios aplicados pelos senhorios e depois lidas pelo caçador de arrendamento da Home Select. Um pedido que não possa ter sucesso recebe uma resposta escrita no prazo de 24 horas úteis, e pode pedir a sua reapreciação para contact@home-select.fr. Os nossos prestadores técnicos têm acesso a eles para o alojamento, o correio eletrónico e a verificação do seu email e do seu número, alguns a partir dos Estados Unidos, com as garantias previstas pelo RGPD. Um pedido que não dê lugar a um acompanhamento é apagado ao fim de três meses; caso contrário, conservamos os seus dados três anos após o nosso último contacto, ou cinco anos após o fim da nossa missão se no-la confiar, como exige a lei francesa contra o branqueamento de capitais. Para aceder a eles, corrigi-los, apagá-los ou opor-se à sua utilização: contact@home-select.fr. Mais informações na nossa política de privacidade.
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