Tipo de imóvel · Grasse
Em Grasse, o apartamento vive na pedra: andares de hotéis particulares divididos, terraços sobre os telhados da cidade velha, prédios com varandas acima do cours. A Home Select caça o apartamento à venda em Grasse antes do anúncio, qualifica-o sobre documentos e em vídeo, e agrupa as suas visitas decisivas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Grasse, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 3000 €/m² (646 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O apartamento é o mercado mais profundo de Grasse: negoceia-se em torno da mediana dos apartamentos do levantamento, 3000 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, bem abaixo da das casas, 4800 €/m², e é a porta de entrada na cidade do perfume. O apartamento de três assoalhadas é o formato mais transacionado; quanto maior a área, mais o metro quadrado abranda. O valor lê-se andar a andar: a luz, rara nas ruelas estreitas, um terraço sobre os telhados ou uma varanda virada para a planície, um elevador, um estacionamento a distância razoável, o estado do prédio.
Quem compra? Reformados que deixam a bastide pela cidade a pé, mercados e cafés à porta; ativos que apanham o comboio para Cannes; parisienses e europeus do Norte que querem um pied-à-terre na Riviera Francesa, no coração antigo; jovens famílias que entram na cidade antes da casa. O mercado vive todo o ano, mais vivo na primavera, quando a rosa de maio se colhe nos campos em redor, e em setembro. Uma parte dos mais belos andares da cidade velha passa entre famílias de Grasse, pelo notário ou pelo vizinho, antes de qualquer anúncio: a rede de 15 000 parceiros da Home Select fá-los chegar.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
A cidade velha e a catedral pelo andar de hotel particular, tetos altos e terraço sobre os telhados; o cours e o centro comercial pelo apartamento com varanda, comércio e mercado a pé; os prédios burgueses dos boulevards pela vista sobre a planície e o mar ao longe; Saint-Claude e a estação para quem apanha o comboio; as residências das encostas, com estacionamento e por vezes piscina, pelo carro e pela calma.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
Duas vidas. O apartamento da cidade velha dá a pedra, os volumes, os terraços sobre os telhados e a cidade a pé; pede escadas, estacionamento à distância e um prédio antigo a ler da cave ao telhado. A residência das encostas dá o elevador, o estacionamento, muitas vezes uma varanda, ao preço do carro no dia a dia e de encargos mais pesados. Ambos se leem na mediana dos apartamentos, 3000 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026.
Sim: a estação, terminal da linha, põe Cannes a vinte ou trinta minutos de comboio regional. O bairro de Saint-Claude, em torno da estação, aloja quem faz o trajeto todos os dias; a cidade velha, dois quilómetros mais acima, escolhe-se pela vida a pé mais do que pelo comboio. A Home Select simula o trajeto porta a porta antes de reter um endereço.
O prédio antes do apartamento: atas das últimas assembleias, obras votadas ou por vir, telhado, fachadas e estrutura. Num hotel particular dividido, o regulamento do condomínio diz a quem pertence o terraço e o que cada um pode abrir; o diagnóstico do chumbo acresce no edificado antigo. A Home Select lê estes documentos e confronta o preço com as vendas comparáveis do levantamento DVF.
A mediana situa-se em 3000 €/m² em 646 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Grasse e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Grasse, a vigilância começa por dois setores: a cidade velha e a catedral, depois o cours e o centro comercial. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Grasse, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
