Tipo de imóvel · Valbonne
Comprar uma villa em Valbonne
Em Valbonne, a villa é um mercado de famílias: casas com jardim no planalto, entre a aldeia traçada em xadrez em volta da place des Arcades e as empresas de Sophia Antipolis. A procura é internacional e vive todo o ano. A Home Select caça estas villas, muitas vezes antes do anúncio, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Valbonne, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 5100 €/m² (84 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de villas em Valbonne, em números
Valbonne vende um produto raro: a villa familiar à mesma distância de Cannes e de Nice, atrás de uma aldeia em xadrez e de uma abadia cisterciense na sua floresta de faias. Os Hauts Sartoux alinham as villas familiares num sossego residencial, os Bouillides ficam colados ao planalto de Sophia Antipolis e à sua planície ativa, as campanhas guardam os domínios entre pinheiros e campos de golfe. Os compradores vêm pelo planalto, pela escola internacional e pelo clima; ficam pela aldeia. O mercado vive todo o ano, sem a sazonalidade da frente de mar.
Os vizinhos do levantamento desenham a escala: Opio e Le Rouret, aldeias do médio país; Biot e Villeneuve-Loubet, a descida para o mar; Grasse e Châteauneuf-Grasse, o interior e as suas colinas; Roquefort-les-Pins e Mouans-Sartoux, a campanha prática. Valbonne paga o preço do planalto: proximidade do tecnopolo, escola internacional, aldeia em xadrez, e vinte minutos das praias de Biot ou de Antibes. O mesmo orçamento compra mais terreno nas campanhas vizinhas e menos quilómetros ao planalto em Valbonne; o levantamento calcula a arbitragem setor a setor.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar um imóvel de luxo
O terreno
O que o seu orçamento compra como villa em Valbonne
- aprox. 100 m²
- 510 000 €
- aprox. 140 m²
- 710 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 020 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
Onde exatamente, em Valbonne e em torno?
A aldeia velha e a sua place des Arcades, o xadrez em volta da abadia; os Hauts Sartoux e as suas villas familiares, sossego residencial; os Bouillides e a planície de Sophia Antipolis; as campanhas e os golfs, pelas villas e pelos domínios entre pinheiros e greens.
Caçador de imóveis em Valbonne caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Valbonne?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Alpes-Maritimes
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Perguntas frequentes
Comprar uma villa em Valbonne: as suas perguntas
Uma villa nos Hauts Sartoux ou nas campanhas de Valbonne?
Dois mercados vizinhos. Os Hauts Sartoux vendem a villa familiar num ambiente residencial calmo, a minutos da aldeia e do planalto. As campanhas e os golfs vendem o terreno, os domínios e os pinheiros, à custa do carro para tudo. Ambas se leem na mediana das villas, 5100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, contra 4600 €/m² para os poucos apartamentos da comuna.
Valbonne ou as aldeias vizinhas, Opio, Biot ou a campanha?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das villas de 5100 €/m² em Valbonne, contra 3600 €/m² em Opio e Le Rouret, 5900 €/m² para o lado do mar e 3800 €/m² na campanha prática. Valbonne vende o planalto, a escola internacional e a aldeia em xadrez; os vizinhos, mais sossego ou menos quilómetros.
Quanto custa uma villa em Valbonne?
A mediana situa-se em 5100 €/m² em 84 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Valbonne com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Valbonne e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Valbonne?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Valbonne, a vigilância começa por dois setores: a aldeia velha e a place des Arcades, depois Les Hauts Sartoux. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma villa em Valbonne?
A Home Select, caçador de imóveis em Valbonne, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Valbonne
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
