Tipo de imóvel · La Turbie
Acima do Mónaco, a villa de La Turbie guarda os seus hectares: a Grande Corniche, a Tête de Chien, a estrada de Peille, terrenos que o parque departamental protege. A Home Select caça a villa à venda em La Turbie antes do anúncio, conduz a pré-visita em vídeo e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em La Turbie, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 8500 €/m² (28 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A villa de La Turbie esconde-se nas alturas: propriedades da Grande Corniche, villas contemporâneas ou antigas para os lados da Tête de Chien, grandes terrenos entre pinheiros e oliveiras, piscina quando o declive o permite, a vista sobre o Rocher e o mar por horizonte. A mediana das casas, 8500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, acima dos 5800 €/m² dos apartamentos da aldeia, cobre bens muito desiguais: a linha de vista sobre o principado, a exposição e a área do terreno fazem variar o preço mais do que a área habitável. A procura vem do Mónaco e do internacional.
As vizinhas dão a escala: Beausoleil (7100 €/m²) cola ao principado; Cap-d’Ail (8000 €/m²) desce para o mar e a fronteira; Peille e Blausasc (4600 €/m²), no interior, vendem a villa em grande terreno mais acessível. Antes da proposta, a villa audita-se: declive e muros de suporte, saneamento individual, acesso dos bombeiros nas estradas que sobem, invernos mais francos do que na costa, e a linha de vista sobre o Rocher, a verificar na planta e no local, muro após muro.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
A Grande Corniche pelas villas em grandes terrenos, entre o parque departamental e o céu; a Tête de Chien pelas propriedades viradas para o Rocher e o mar, da Itália ao Estérel nos dias claros; a estrada de Peille e o mont Agel pelas villas sossegadas do interior; Cap-d’Ail, lá em baixo, para comparar.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
Dois terrenos. A Grande Corniche e a Tête de Chien vendem a vista sobre o principado e o mar, em encostas que pedem muros de suporte e acessos cuidados; a estrada de Peille e o mont Agel vendem o sossego do interior e terrenos mais amplos, com os pré-alpes por horizonte. O levantamento DVF nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá 8500 €/m² de mediana às casas de La Turbie e 4600 €/m² em Peille: a varanda paga-se mais do que o interior.
Primeiro a vista, se é ela que faz o preço: planta cadastral, histórico dos alvarás vizinhos, o que continua edificável entre a villa e o Rocher. Depois o terreno: declive, muros de suporte, saneamento individual, acesso dos bombeiros e caminhos de inverno, pois o inverno é ali mais franco do que na costa. A Home Select verifica estes pontos sobre peças, confronta o preço com as vendas comparáveis nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 e filma a vista antes de qualquer deslocação.
A mediana situa-se em 8500 €/m² em 28 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em La Turbie e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em La Turbie, a vigilância começa por dois setores: a aldeia velha em torno do Trophée, depois La Tête de Chien. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em La Turbie, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
