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Côte d’Azur · Alpes-Maritimes

Caçador de imóveis em Grasse

A Home Select procura, visita e negoceia por si em Grasse. Só visita os imóveis selecionados, e nada é devido antes da assinatura.

1200+
compradores acompanhados desde 2011
96 %
de clientes satisfeitos
45 dias
em média até à oferta aceite
4,8/5
No Google (140 avaliações)

O seu projeto

Vivo
, com
,
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Deduzido da sua localização: uma palavra sublinhada muda-se com um clique.

A capital mundial do perfume construiu a sua fortuna nos campos, nos couros e nos frascos, e a sua cidade velha num esporão guardado pela catedral Notre-Dame-du-Puy e pelos hotéis particulares dos invernantes. Fragonard, Galimard e Molinard recebem visitantes todo o ano, o museu Fragonard ocupa um hôtel particulier do século XVIII, e a estação, terminal da linha, põe Cannes a vinte e cinco minutos. É uma cidade completa, ~51 000 habitantes, hospitais, liceus, mercados, pousada entre o Mediterrâneo e as colinas. O que aqui se compra: a casa de aldeia de paredes grossas, a bastide e o seu jardim de oliveiras, a vista sobre o mar em dia claro, o interior no que tem de mais completo.

Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Grasse?

Um caçador de imóveis trabalha para o comprador, e só para ele. Eis o que a Home Select muda, concretamente, na sua compra em Grasse.

  1. Um único interlocutor, do primeiro contacto às chaves

    Um caçador da Home Select escreve o seu caderno de encargos, lança a pesquisa na mesma semana e acompanha-o até à escritura. A Home Select responde a cada pedido em 24 horas úteis.

  2. Vê o que nunca é anunciado

    A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis fora do mercado dos seus 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, antes de serem postos à venda. As melhores moradas em Grasse mudam muitas vezes de mãos assim.

  3. Só visita o essencial

    A Home Select pré-visita cada imóvel em vídeo comentado e só faz visitar 3 imóveis em média, em vez de 40 numa pesquisa por conta própria, agrupados numa única viagem se vier de longe.

  4. Compra ao preço certo, sem surpresas

    A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço pedido, com as vendas reais do setor em mãos, e verifica cada documento antes do seu compromisso. Remunerada também com 10 % da negociação obtida, a Home Select tem todo o interesse em fazer baixar o preço: fica consigo 90 % de cada euro poupado. Os honorários são devidos ao sucesso: nada antes da assinatura.

O que inclui o serviço do seu caçador de imóveis em Grasse?

Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Grasse.

  1. O que faz o seu caçador

    Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.

  2. Para que projeto?

    Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Grasse, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.

  3. Em que condições?

    A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, 10 % da negociação obtida somam-se aos honorários, e nada é devido enquanto não comprar.

  4. Em quanto tempo?

    O calendário depende do mercado em Grasse e da raridade do imóvel procurado: a Home Select define-o na primeira conversa, cumpre-o depois e responde no prazo de 24 h úteis.

Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso

Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI

Comprar em Grasse: três reflexos de caçador

  1. Verifique o saneamento individual

    Fora do centro, muitas casas de Grasse dependem de saneamento individual, controlado pelo SPANC: fossa, espargimento, sistema conforme ou a recuperar. Peça o último relatório de controlo e mande orçumentar as melhorias antes da proposta: esta rubrica pesa no orçamento e na negociação.

  2. Entenda-se com o vizinho antes das obras

    Na cidade velha como em Magagnosc, a casa cola-se ao vizinho: muros, calhas, anexos e aberturas dependem da geminação. Um muro partilhado, uma servidão de passagem ou um direito de janela transformam um projeto de amplificação num expediente administrativo. Estes direitos leem-se no título e na câmara antes da proposta, nunca depois.

  3. Julgue o acesso na realidade

    Os endereços mais bonitos são por vezes os menos práticos: ruela em declive, portão estreito, camião de mudanças impossível, estacionamento a três ruas. Faça o trajeto na realidade, com um camião se possível, e verifique água, eletricidade e redes, que se controlam endereço a endereço nas encostas.

Vila provençal e a sua piscina, terraço de madeira ao sol do sul

Otimizamos cada etapa

Do seu briefing à entrega das chaves: o que a Home Select faz por si em Grasse, e o que ganha com isso.

  1. O briefing

    Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.

    Cada imóvel que lhe é proposto corresponde ao seu briefing: a pesquisa acerta logo na primeira semana.

  2. A pesquisa, fora do mercado incluído

    A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.

    Vê os imóveis antes do mercado, e por vezes imóveis que nunca serão publicados.

  3. As pré-visitas

    Cada pista é verificada e analisada para si, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.

    Menos deslocações: as visitas decisivas agrupadas numa única viagem, só aos imóveis selecionados.

  1. A negociação

    A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.

    Compra ao preço justo, com cada proposta defendida com as vendas reais do setor na mão.

  2. A segurança

    Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância próprios de cada mercado local constam das listas da Home Select.

    Compromete-se com pleno conhecimento de causa, sem más surpresas depois da assinatura.

  3. As chaves

    A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.

    Um calendário definido logo na primeira conversa, e cumprido: sabe em cada etapa em que ponto está a sua compra.

Como aceder aos imóveis fora do mercado em Grasse?

Uma parte das mais belas vendas em Grasse conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.

Compreender o acesso fora do mercado da Home Select

Quanto custa um caçador de imóveis em Grasse?

Duas ofertas, o mesmo serviço integral, pagas apenas ao sucesso: a Oferta Exclusiva, 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA), para todos os orçamentos, e a Oferta Confidencial, 1,5 %, para os projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. Nada é devido enquanto não tiver comprado em Grasse.

Sala haussmanniana com lareira e vista desafogada

Exclusive

Mandato de pesquisa exclusivo

2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida

O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.

A Oferta Exclusiva
Aldraba de porta trabalhada numa porta azul profundo

Confidentielle

Mandato de pesquisa simples

1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida

Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.

A Oferta Confidencial

Avaliações de clientes

96 % de compradores felizes

  • Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top.
    Massy Massy Los Angeles
    • Paris 16ème, un dernier étage de 170 m², avec terrasse
    • Encontrado em 1 mois

    Recherche depuis l’étranger

    Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services.
    Stéphanie et Nicolas P.

    Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls

    Nous a été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement !
    Mélanie B.
  • Acheteur basé en province

    Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
    François D.
    J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible.
    Tony Tony Paris
    • Paris 7ème, un appartement en Off market de 126 m²
    • Encontrado em 2 semaines

    Après huit mois seuls, une semaine

    Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement.
    Serena C.
  • Un suivi qui dure après la signature

    Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement
    Véronique B.

    La maison de famille, enfin

    Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !
    Caroline P.
    Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape.
    Sophie Sophie Boulogne
    • Paris 9ème, un bel appartement de 108 m², avec parking
    • Encontrado em 2 mois

As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram.

Como está o mercado imobiliário em Grasse em 2026?

Página atualizada a 9 de outubro de 2026, revista por Jean Mascla, fundador da Home Select

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 864 vendas foram registadas em Grasse: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.

A mediana dos apartamentos subiu +8 % desde junho de 2022, +3 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.

As vendas estendem-se de 1700 €/m² a 4400 €/m²: o endereço e o estado fazem o preço.

Grasse vive de dois stocks de casas. Primeiro a casa antiga: ruelas da cidade velha, fachadas coloridas, hotéis particulares divididos, terraços nos telhados; e a aldeia de Magagnosc, a leste, que guardou o seu coração antigo e as suas casas geminadas. Depois a bastide, nas encostas: paredes ocre, jardins de oliveiras, pinheiros, às vezes o mar ao longe. A procura vem dos parisienses e dos europeus do Norte conquistados pelo património do perfume, dos reformados que querem uma cidade completa todo o ano, das famílias que aceitam a deslocação para Cannes, Sophia Antipolis ou Nice em troca do espaço que só o interior oferece.

Na cidade velha, o anúncio fotografa a chaminé e passa o vizinho ao lado: estas casas tocam-se, partilham muros e telhados, e cada abertura joga-se com o vizinho geminado. O acesso verifica-se do mesmo modo: ruela em declive, largura, espaço para um camião de mudanças, estacionamento à distância. Nas encostas, a bastide tem as suas leis: saneamento individual e controlo SPANC, limpeza de matos na orla dos bosques, muros de suporte, servidão de passagem. O estado das madeiras e das coberturas, posto à prova pela chuva de outono, lê-se nas faturas antes da proposta.

Grasse vive doze meses por ano, e o seu mercado também: o inverno, que esvazia o litoral, aqui deixa a vida real, mercados e perfumarias abertas; a primavera e o regresso de setembro continuam a ser as janelas mais ativas. A Home Select conduz a pesquisa à distância, a partir da sua direção e com a sua rede de 15 000 parceiros: caderno de encargos fixado por videoconferência, imóveis qualificados com base em documentos e em pré-visita em vídeo, preços confrontados com as vendas reais do ficheiro DVF, visitas decisivas agrupadas numa única viagem, até à escritura no notário.

A evolução do preço mediano

2800 €/m² 2900 €/m² 2900 €/m² 2900 €/m² 3000 €/m² 20222023202420252026
Curva do preço mediano por metro quadrado, ano a ano
12 meses até ao fim de junho Mediana Vendas retidas (apartamentos)
2022 2800 €/m² 810
2023 2900 €/m² 752
2024 2900 €/m² 571
2025 2900 €/m² 602
2026 3000 €/m² 646

Mediana de apartamentos nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.

A cidade e o seu departamento: Grasse transaciona 39 % abaixo da mediana do seu departamento (4900 €/m²), no mesmo milésime e com o mesmo método.

Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026.

O levantamento completo, em dados abertos

Onde comprar em Grasse, bairro a bairro?

Do esporão da catedral às bastides das encostas, Grasse passa da casa de aldeia à bastide plantada de oliveiras, com o mar ao longe.

  • A cidade velha e a catedral

    O esporão coroado pela catedral Notre-Dame-du-Puy: ruelas em escada, praças sombreadas, hotéis particulares construídos para os invernantes, museus e ateliers. A casa antiga aqui é rara, muitas vezes a recuperar, com as suas paredes grossas e os seus níveis em declive; os telhados abrem terraços sobre a cidade. Vista, geminação e acesso verificam-se antes da proposta.

  • O cours e o centro comercial

    Abaixo do esporão, em torno do cours Honoré-Cresp e das ruas comerciais, a cidade prática: prédios antigos e residências, apartamentos com varandas, algumas casas de quarteirão a descobrir. É o bairro do comércio a pé, do mercado, dos cafés; o endereço dos compradores que querem a cidade antes do panorama, e a primeira comparação para quem hesita entre apartamento e casa.

  • Saint-Claude e a estação

    A dois quilómetros do centro, em torno da estação onde o comboio regional segue para Cannes: um bairro residencial fácil, prédios e casas com jardins, famílias e ativos que apanham o comboio. As perfumarias recebem os visitantes às portas do setor. Bom ponto de comparação para o comprador que quer a casa com jardim sem renunciar ao comboio.

  • Magagnosc e Saint-Mathieu, a leste

    A aldeia anexa, a leste em direção a Mouans-Sartoux: um coração antigo com as suas casas geminadas, em redor do qual se estendem villas e jardins, até Saint-Mathieu. O endereço das famílias, o campo de um lado, a estrada de Sophia Antipolis e da costa do outro. Um setor que se compara casa a casa com a cidade alta.

  • As alturas e as bastides

    As encostas atrás da cidade: bastides ocre, jardins de oliveiras, socalcos e pinheiros, e o mar ao longe quando o ar está claro. É o reino da casa com jardim, muitas vezes em saneamento individual, com acessos que se julgam em camião de mudanças. A calma e a vista verificam-se no local, na primeira visita que conta.

O mercado, os bairros, as moradas

Encontramos o imóvel dos seus sonhos em Grasse

Porquê viver e comprar em Grasse?

Grasse à primeira vista

~51 000
habitantes, a grande cidade do interior da Costa Azul
1747
Galimard, perfumista, funda aqui a sua casa
3
perfumarias históricas abertas: Fragonard, Galimard, Molinard
~25 min
de Cannes de comboio regional, desde a estação terminal

A vida grassoise lê-se em dois andares. A cidade velha: catedral Notre-Dame-du-Puy, ruelas em escada, praças sombreadas, museus e ateliers. Abaixo, o cours Honoré-Cresp pulsa como uma artéria, comércio e cafés; as perfumarias Fragonard, Galimard e Molinard recebem visitantes todo o ano, e os hotéis particulares recordam o tempo em que a Europa, vinda passar o inverno, aqui construía.

Em redor, o pays de Grasse desdobra as suas aldeias: Mouans-Sartoux e o seu castelo, Opio e as suas azeitonas, Pégomas e o vale da Siagne, as gargantas da Loup para norte. O mar fica perto: Cannes e as suas praias a meia hora, Nice e o seu aeroporto a três quartos de hora. E todas as primaveras, a colheita da rosa de maio anima os campos da região, como há séculos.

Investir em Grasse a longo prazo

O valor patrimonial de Grasse assenta na pedra e no terreno: a bastide ocre e o seu jardim de oliveiras guardam-se e transmitem-se, e a cidade velha entrega casas antigas que a reabilitação devolve bairro a bairro. A liquidez joga-se no endereço exato, no acesso e no estado do imóvel, nunca apenas na área.

Investimento patrimonial: o método da Home Select

Uma segunda habitação em Grasse

A cidade velha para a casa de paredes grossas e terraços sobre os telhados; Magagnosc, a leste, para o coração de aldeia antiga e as suas casas geminadas. As alturas, por fim, para a bastide, as oliveiras e o mar ao longe em dias claros.

Segunda habitação: o método da Home Select

Instalar-se em Grasse todo o ano

Grasse é uma cidade completa, hospitais, liceus, mercados e perfumarias abertas todo o ano: o interior azurenho no que tem de mais prático. O comboio regional põe Cannes a vinte e cinco minutos, Sophia Antipolis fica a meia hora de estrada e o aeroporto de Nice a cerca de uma hora.

Serviços de concierge

Como comprar em Grasse a partir do estrangeiro?

A estação de Grasse, fim de linha, põe Cannes a vinte e cinco minutos de comboio regional, com a correspondência TGV de seguida, e a estrada desce para Antibes e Sophia Antipolis em meia hora. O aeroporto de Nice-Côte d’Azur alcança-se em cerca de uma hora nas horas calmas; a cidade vive doze meses por ano, hospitais, liceus e mercados incluídos.

A comunidade internacional em Grasse. Capital mundial do perfume, Grasse recebe uma clientela internacional há dois séculos, dos perfumistas aos nortenho-europeus e americanos seduzidos pelo interior: reformados instalados todo o ano, famílias que aceitam a deslocação para Cannes e Sophia Antipolis. Os serviços acompanham, dos hospitais às escolas, e as perfumarias históricas, Fragonard, Galimard, Molinard, recebem visitantes todo o ano.

Quando visitar, quando comprar? Grasse vive doze meses por ano e o seu mercado também: a primavera e o regresso de setembro continuam a ser as janelas mais ativas, e o inverno, que esvazia o litoral, deixa a cidade real, mercados e perfumarias abertos. Para quem compra à distância, o inverno define o caderno de encargos e a primavera traz as visitas.

Todos os guias por país

Caçador de imóveis em Grasse: as suas perguntas

Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Grasse?

Porque o mercado local tem as suas regras. Casas de aldeia geminadas: muros, calhas e aberturas negociam-se com o vizinho antes das obras. Um caçador de imóveis trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.

Quais são os preços imobiliários em Grasse em 2026?

Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em Grasse situa-se em 3000 €/m² para um apartamento e 4800 €/m² para uma moradia. O setor mais valorizado do levantamento: Mouans-Sartoux, 5700 €/m² de mediana. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.

Quanto custa um apartamento de 3 assoalhadas em Grasse?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, os 3 assoalhadas trocaram de mãos a uma mediana de 3000 €/m², sobre uma área mediana de 64 m² (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). Um imóvel mediano da categoria negocia-se em torno de 192 000 €; o estado, o piso e o endereço fazem depois o resto do preço.

Cidade velha, estação ou alturas: onde comprar a sua casa em Grasse?

A cidade velha pelo carácter: ruelas, paredes grossas, terraços e uma vida a pé, ao preço de um acesso às vezes estreito. Saint-Claude e a estação pelo comboio: Cannes em vinte e cinco minutos, casas com jardins, bairro fácil. As alturas pelo espaço: bastides, oliveiras, calma, contando com o carro no dia a dia. O uso decide, e depois o orçamento das obras: a casa antiga orçumenta-se antes da proposta, não depois da escritura.

Pode viver-se em Grasse e trabalhar em Cannes ou em Sophia Antipolis?

Sim, e é uma escolha cada vez mais comum. O comboio regional liga Grasse a Cannes em vinte a trinta minutos desde a estação, terminal da linha; Sophia Antipolis fica a cerca de meia hora de estrada; o aeroporto de Nice está a menos de uma hora nas horas calmas. Em contrapartida, a casa aqui oferece o que a costa já não propõe: paredes antigas, um jardim, uma cidade completa todo o ano. A Home Select verifica os trajetos reais antes de reter um endereço.

O mercado imobiliário em Grasse está ativo?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 864 vendas foram registadas em Grasse: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos apartamentos subiu +8 % desde junho de 2022, +3 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.

Quanto tempo demora comprar em Grasse com um caçador de imóveis?

O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Grasse e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.

Como aceder aos imóveis fora do mercado em Grasse?

Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Grasse, a vigilância começa por dois setores: a cidade velha e a catedral, depois o cours e o centro comercial. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.

Comprar na cidade velha ou nas encostas de Grasse?

A cidade velha dá a pedra, as ruelas, a vida a pé e os terraços nos telhados; pede obras e paciência com a vizinhança. As encostas dão a bastide, as oliveiras, o jardim e o carro no dia a dia; pedem saneamento individual e manutenção do terreno. O uso decide: a casa de carácter para as estadias e a reforma, a bastide para a família e a vida todo o ano.

Como comprar em Grasse sem lá viver?

A Home Select, caçador de imóveis em Grasse, conduz a pesquisa à distância a partir da sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros. O caderno de encargos define-se por videoconferência ou por telefone, cada casa é qualificada com base em documentos e depois numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e o preço é confrontado com as vendas comparáveis do ficheiro DVF antes da negociação. Só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem; a Home Select assegura depois a aquisição e coordena o notário.

Grasse está bem ligada à costa?

Sim: a estação, terminal da linha, põe Cannes a vinte a trinta minutos de comboio regional, com partidas regulares em dia de semana; pela estrada, Cannes fica a cerca de meia hora, Sophia Antipolis a meia hora, o aeroporto de Nice a menos de uma hora nas horas calmas. Suficiente para morar no interior sem virar as costas ao mar nem ao trabalho.

O que verificar antes de comprar uma bastide nas encostas?

Primeiro o acesso: declive, largura, manobra, passagem dos meios de socorro. Depois o saneamento individual, com o seu controlo SPANC, e a limpeza de matos na orla dos bosques. Em seguida os muros de suporte, as águas pluviais e o estado da cobertura, posto à prova pela chuva de outono todos os anos. Os diagnósticos ficam a cargo do vendedor; as obras orçumentam-se antes da proposta. A Home Select manda verificar estas peças antes de qualquer proposta.

Magagnosc ou centro de Grasse: onde procurar uma casa de família?

Magagnosc, a leste, oferece a aldeia anexa: coração antigo, casas geminadas, villas e jardins em redor, a estrada de Mouans-Sartoux e de Sophia Antipolis por perto. O centro de Grasse oferece a cidade completa: comércio, mercados, estação, serviços, e casas mais raras nos quarteirões antigos. As famílias que querem o campo escolhem Magagnosc; as que querem tudo a pé ficam no centro.

Em que estação visitar Grasse?

A primavera, quando a rosa de maio se colhe na região, e o regresso de setembro são as mais ativas; o inverno mantém-se ameno e mostra a cidade real, a dos grassois, com as perfumarias abertas e os mercados vivos. É muitas vezes a melhor altura para visitar a sério. O bom método continua a ser a pré-visita em vídeo, que tria os dossiês antes da viagem.

Têm um caçador de imóveis em Grasse?

Sim, mas não como uma agência local: fora da Île-de-France, a Home Select conduz cada pesquisa desde a sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros profissionais. Cada imóvel é qualificado sobre documentos e depois visitado numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e você viaja uma única vez, para as visitas decisivas. O guia « Comprar casa em França à distância » explica o funcionamento.

Como escolher o seu caçador de imóveis em Grasse?

Para caçar em Grasse, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (140 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.

Quais são os vossos honorários em Grasse?

A Home Select, caçador de imóveis em Grasse, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.

As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página.

Todas as perguntas frequentes

Em redor de Grasse

Um só interlocutor, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de Grasse. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.

Bormes-les-Mimosas ao pôr do sol, a aldeia em socalcos na colina e uma mimosa em flor sob os pinheiros Var Bormes-les-Mimosas A aldeia no alto · La Favière e o porto Caçador de imóveis em Bormes-les-Mimosas O litoral do Layet, em Le Lavandou: mar turquesa, barcos fundeados e as colinas dos Maures Var Le Lavandou O centro e o porto · Saint-Clair e La Fossette Caçador de imóveis em Le Lavandou Var Var Cavalaire-sur-Mer Le centre et le front de mer · Le Cros de Mouton Caçador de imóveis em Cavalaire-sur-Mer A baía dos Anjos e a praia de Nice vistas da colina do Castelo, a Promenade des Anglais e as suas palmeiras Alpes-Maritimes Nice Cimiez · Mont Boron Caçador de imóveis em Nice A baía de Villefranche-sur-Mer e as suas casas ao pôr do sol, vistas das alturas através das buganvílias em flor Alpes-Maritimes Villefranche-sur-Mer A cidade velha e a frente de praia · La Darse e as encostas Caçador de imóveis em Villefranche-sur-Mer Uma enseada de águas turquesa sob as falésias brancas de Saint-Jean-Cap-Ferrat Alpes-Maritimes Saint-Jean-Cap-Ferrat O Cap · Pointe Saint-Hospice Caçador de imóveis em Saint-Jean-Cap-Ferrat A villa Kérylos à beira da baía des Fourmis, em Beaulieu-sur-Mer, o pequeno porto em primeiro plano Alpes-Maritimes Beaulieu-sur-Mer A baía des Fourmis e a villa Kérylos · O centro e o porto Caçador de imóveis em Beaulieu-sur-Mer Èze village visto do alto: os seus telhados de pedra sobre o Mediterrâneo e a costa e os seus cabos no horizonte Alpes-Maritimes Èze Èze village · Èze-bord-de-Mer e a praia Caçador de imóveis em Èze A praia Marquet em Cap-d’Ail: a água turquesa, o paredão e as residências agarradas à colina sob os pinheiros Alpes-Maritimes Cap-d’Ail O cabo e a praia Mala · O porto de Cap-d’Ail Caçador de imóveis em Cap-d’Ail Monaco Monaco Monaco Monaco-Ville, a Rocha · Monte-Carlo e o Carré d’Or Caçador de imóveis em Monaco Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Beausoleil O centro, a câmara municipal e o mercado · O Riviera e o Riviera Palace Caçador de imóveis em Beausoleil Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes La Turbie A aldeia velha em torno do Trophée · La Tête de Chien Caçador de imóveis em La Turbie A aldeia antiga de Roquebrune e o seu campanário acima do cabo Martin e do mar Alpes-Maritimes Roquebrune-Cap-Martin O cabo Martin · A aldeia antiga Caçador de imóveis em Roquebrune-Cap-Martin A cidade velha de Menton vista do porto: as suas fachadas ocre em socalcos na colina e o campanário da basílica de Saint-Michel Alpes-Maritimes Menton A cidade velha e a frente de mar · A baía de Garavan Caçador de imóveis em Menton Saint-Paul-de-Vence na sua colina: as muralhas, o campanário e a aldeia acima das oliveiras e dos ciprestes Alpes-Maritimes Saint-Paul-de-Vence A aldeia fortificada · Les Gardettes e a Fondation Maeght Caçador de imóveis em Saint-Paul-de-Vence Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Vence A cidade velha · Le Malvan Caçador de imóveis em Vence Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Roquefort-les-Pins A aldeia · As zonas residenciais sob os pinheiros Caçador de imóveis em Roquefort-les-Pins Uma ruela do velho Valbonne com as suas fachadas ocre, rosa e laranja, as suas portadas azuis e um arco de pedra ao fundo da rua Alpes-Maritimes Valbonne A aldeia velha e a place des Arcades · Les Hauts Sartoux Caçador de imóveis em Valbonne Os telhados do velho burgo de Mougins vistos do céu, as ruelas em espiral e o campanário Alpes-Maritimes Mougins A aldeia · Mougins-le-Haut Caçador de imóveis em Mougins Uma enseada de água turquesa no Domaine du Rayol, sob a vegetação do litoral Var Rayol-Canadel-sur-Mer Le Rayol · Le Canadel Caçador de imóveis em Rayol-Canadel-sur-Mer A praia de Briande e o cabo Taillat vistos do céu, em La Croix-Valmer Var La Croix-Valmer A aldeia · Gigaro e o cabo Lardier Caçador de imóveis em La Croix-Valmer A praia de l’Escalet ao pôr do sol, os seus rochedos e as villas entre os pinheiros da colina Var Ramatuelle A aldeia empoleirada · Pampelonne e a planície das vinhas Caçador de imóveis em Ramatuelle Uma ruela da aldeia de Gassin, no alto da colina, e lá em baixo o golfo de Saint-Tropez, os seus veleiros e as colinas cobertas de villas Var Gassin A aldeia no alto · O golfo e Les Marines de Gassin Caçador de imóveis em Gassin O golfo de Saint-Tropez visto do céu, os seus veleiros e a vila ao longe Var Saint-Tropez Les Parcs de Saint-Tropez · A aldeia e La Ponche Caçador de imóveis em Saint-Tropez Port Grimaud visto do céu: a cidade lacustre, os seus canais e as suas casas, o golfo de Saint-Tropez ao fundo Var Grimaud Port Grimaud · A aldeia e o castelo Caçador de imóveis em Grimaud Var Var La Garde-Freinet Le village et la place du Marché · Le col et le fort Freinet Caçador de imóveis em La Garde-Freinet Sainte-Maxime vista do céu: a marina, a praia e a cidade ao pé das colinas dos Maures Var Sainte-Maxime O centro e o porto · La Croisette e La Nartelle Caçador de imóveis em Sainte-Maxime A aldeia empoleirada de Fayence, a sua torre do relógio coroada por um campanário de ferro forjado e as suas casas de pedra Var Fayence A aldeia no alto · A planície e as zonas residenciais Caçador de imóveis em Fayence Var Var Roquebrune-sur-Argens Le village perché · La Bouverie Caçador de imóveis em Roquebrune-sur-Argens A costa de Les Issambres vista do céu: villas entre os pinheiros sobre o mar, o golfo ao fundo Var Les Issambres San Peïre e o porto · Val d’Esquières Caçador de imóveis em Les Issambres A praça da catedral e a sua fonte no velho Fréjus, o campanário e uma fachada amarela de portadas turquesa Var Fréjus O velho Fréjus · Port-Fréjus Caçador de imóveis em Fréjus A Île d’Or e a sua torre de pedra vermelha ao pé do cabo Dramont, em Saint-Raphaël Var Saint-Raphaël O centro, o Vieux-Port e Santa Lucia · Valescure Caçador de imóveis em Saint-Raphaël O porto de Théoule-sur-Mer ao nascer do sol, os iates no cais e o golfo no horizonte Alpes-Maritimes Théoule-sur-Mer A aldeia e o porto · A Pointe de l’Aiguille Caçador de imóveis em Théoule-sur-Mer O castelo de La Napoule à beira-mar, uma colina arborizada atrás Alpes-Maritimes Mandelieu-la-Napoule La Napoule e o castelo · Cannes-Marina e a Siagne Caçador de imóveis em Mandelieu-la-Napoule A Croisette e a baía de Cannes Alpes-Maritimes Cannes La Croisette e La Banane · La Californie e Super Cannes Caçador de imóveis em Cannes Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Le Cannet O Vieux Cannet e a place Bellevue · Oxford Caçador de imóveis em Le Cannet Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Vallauris O velho Vallauris, a cidade dos oleiros · Golfe-Juan, o porto e as praias Caçador de imóveis em Vallauris Uma ruela florida da cidade velha de Antibes, fachadas ocre e lanternas de ferro forjado Alpes-Maritimes Antibes Cap d’Antibes · Antibes antiga e o porto Vauban Caçador de imóveis em Antibes Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Biot A aldeia fortificada · O Val de Pome e as vidrarias Caçador de imóveis em Biot Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Cagnes-sur-Mer O Cros-de-Cagnes e a aldeia dos pescadores · Le Haut-de-Cagnes Caçador de imóveis em Cagnes-sur-Mer Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Saint-Laurent-du-Var A promenade des Flots Bleus e a praia · O centro e a aldeia antiga Caçador de imóveis em Saint-Laurent-du-Var

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Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário. A pesquisa começa aí.