Tipo de imóvel · Biot
Biot vende a villa sob os pinheiros, a dez minutos das praias de Antibes e do parque tecnológico de Sophia Antipolis. A Home Select caça a villa à venda em Biot antes do anúncio, qualifica-a à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Biot, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6500 €/m² (69 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A villa de Biot lê-se na mediana das casas do levantamento, 6500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, um nível de colina sustentado por duas procuras: as famílias internacionais escolarizadas no Centre international de Valbonne e os quadros de Sophia Antipolis que querem a casa a dez minutos do escritório. A oferta vem das villas dos anos 1960 a 1990 sob os pinheiros, dos domínios fechados mais recentes e de alguns terrenos raros; as casas da aldeia contam-se pelos dedos. Uma parte deste mercado trata-se antes do anúncio; a rede de 15 000 parceiros da Home Select dá-lhe acesso.
Em redor, a escala muda: Valbonne (4600 €/m²) e as suas aldeias rurais sobem um degrau nos domínios mais procurados; Antibes (5200 €/m²) tem o mar e o apartamento; Mougins e o interior abrem os grandes terrenos. Na própria Biot, o diferencial joga-se entre a villa em domínio, com as suas quotas e o seu regulamento, e a villa livre de domínio, com os pinheiros a manter. Estas duas vidas só se comparam com serviços equivalentes: a Home Select qualifica-as sobre documentos.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
A aldeia fortificada pelas raras casas de vidreiro; Les Collines de Biot pelas villas com piscina sob os pinheiros; o Val de Pome e as suas villas discretas perto do museu Léger; a parte leste da comuna, do lado de Sophia Antipolis, pelos domínios residenciais; a orla da Brague pelos terrenos calmos.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
O domínio oferece tranquilidade, manutenção partilhada e regras: vedações, plantações, obras sujeitas à associação de proprietários, quotas anuais a ler antes da proposta. A villa livre oferece os pinheiros, a vista a manter por conta própria e a limpeza de matos que a acompanha. Ambas se leem na mediana das casas do levantamento, 6500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, que a vista, o estado e o terreno fazem variar muito mais do que o estatuto.
Primeiro o fogo: na orla dos pinheiros e da floresta da Brague, a limpeza de matos obrigatória orçumenta-se como manutenção anual. Depois o declive: muros de suporte, águas pluviais, acesso das obras. Em domínio, o regulamento e as quotas; em toda a parte, a vista real, a controlar janela a janela. A Home Select manda verificar estas peças e confronta o preço com as vendas comparáveis do levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 antes de qualquer proposta.
A mediana situa-se em 6500 €/m² em 69 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Biot e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Biot, a vigilância começa por dois setores: a aldeia fortificada, depois o Val de Pome e as vidrarias. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Biot, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
