Tipo de imóvel · Mandelieu-la-Napoule
Comprar um apartamento em Mandelieu-la-Napoule
Do porto de La Napoule à frente de mar e aos cais de Cannes-Marina, o apartamento de Mandelieu-la-Napoule escolhe-se pela vista, pela amarração e pelo estado do condomínio. A Home Select caça-o antes dos anúncios, qualifica-o em pré-visita em vídeo e só lhe pede que venha para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Mandelieu-la-Napoule, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4900 €/m² (705 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Mandelieu-la-Napoule, em números
O apartamento faz o essencial das vendas de Mandelieu-la-Napoule: negoceia-se em torno da mediana dos apartamentos do levantamento, do estúdio ao grande apartamento familiar, e as grandes áreas, mais raras, pagam-se mais caro ao metro quadrado do que as médias. Três produtos dominam: a residência da frente de mar virada para o golfo, o apartamento de Cannes-Marina, com ou sem amarração, e o apartamento de aldeia em La Napoule. A procura vem de residências secundárias simples de fechar, de reformados e de famílias que trabalham na região de Cannes.
Em redor, a escala lê-se no quadro do levantamento: Cannes e Théoule-sur-Mer, vizinhas imediatas, Le Cannet, e depois Saint-Raphaël e Fréjus do outro lado do Estérel, cada uma com a sua mediana dos apartamentos. Em Mandelieu-la-Napoule, a vista desafogada sobre as ilhas de Lérins, a praia ou o porto a pé, a amarração e o estado do condomínio separam dois apartamentos que tudo aproxima no papel: fachadas, impermeabilização, encargos e obras votadas leem-se antes do andar, e um apartamento à venda em Mandelieu-la-Napoule avalia-se também fora de época.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar à beira-mar
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Mandelieu-la-Napoule
- aprox. 50 m²
- 250 000 €
- aprox. 80 m²
- 390 000 €
- aprox. 120 m²
- 590 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
Onde exatamente, em Mandelieu-la-Napoule e em torno?
La Napoule e o castelo, pelo apartamento de aldeia, porto e praia a pé; Cannes-Marina e a Siagne, pela residência à beira da água, com ou sem amarração; a frente de mar e as praias, pela vista de mar virada para as ilhas de Lérins; o centro e os campos de golfe, pelo apartamento familiar todo o ano. As colinas e o Estérel ficam para as villas.
Caçador de imóveis em Mandelieu-la-Napoule caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Mandelieu-la-Napoule?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Alpes-Maritimes
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Mandelieu-la-Napoule: as suas perguntas
La Napoule ou a frente de mar: onde comprar um apartamento em Mandelieu-la-Napoule?
Dois ambientes de uma mesma costa. La Napoule vende a vida de aldeia em torno do porto e do castelo, aos pés do monte San Peyre; a frente de mar, residências viradas para o golfo e para as ilhas de Lérins, com a praia de areia aos pés do prédio. O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana dos apartamentos de 4900 €/m², contra 5800 €/m² em Cannes e 6700 €/m² em Théoule-sur-Mer: a vista desafogada negoceia-se acima, o vislumbre de mar abaixo.
O que verificar antes de comprar um apartamento com amarração em Cannes-Marina?
Primeiro o estatuto da amarração: lote do condomínio, direito de uso ou contrato com o porto, duração, tamanho de barco admitido e encargos. Depois a residência: últimas atas das assembleias, obras votadas, encargos reais e o relatório de riscos, que diz se o prédio está em zona inundável. A Home Select controla estes documentos antes de qualquer proposta e manda filmar cais e estacionamentos na pré-visita em vídeo; mande orçamentar as obras a votar antes de se comprometer.
Quanto custa um apartamento em Mandelieu-la-Napoule?
A mediana situa-se em 4900 €/m² em 705 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Mandelieu-la-Napoule com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Mandelieu-la-Napoule e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Mandelieu-la-Napoule?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Mandelieu-la-Napoule, a vigilância começa por dois setores: La Napoule e o castelo, depois Cannes-Marina e a Siagne. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Mandelieu-la-Napoule?
A Home Select, caçador de imóveis em Mandelieu-la-Napoule, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Mandelieu-la-Napoule
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
