Tipo de imóvel · Grasse
Grasse vende a casa de aldeia de paredes grossas, a bastide plantada de oliveiras e a cidade completa que as acompanha, a vinte e cinco minutos de Cannes de comboio. A Home Select caça a casa à venda em Grasse antes do anúncio, qualifica-a à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Grasse, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4800 €/m² (218 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A casa de Grasse negoceia-se em torno da mediana das casas do levantamento, 4800 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, um nível de interior que atrai parisienses e europeus do Norte, casa de aldeia e bastide com jardim incluídas. O mercado reparte-se entre a pedra antiga da cidade velha e de Magagnosc, em grande parte a recuperar, e as bastides mais vastas das encostas, muitas vezes em saneamento individual. A procura ultrapassa a oferta anunciada; a rede de 15 000 parceiros da Home Select recebe o que não se anuncia.
Em redor de Grasse, a escala muda nos dois sentidos: Mouans-Sartoux (5700 €/m²) e Pégomas (5200 €/m²) servem os mesmos usos a níveis vizinhos; Opio e as aldeias da região sobem um degrau do lado das villas; a costa, por fim, paga-se de outra maneira mal se desce para Cannes. Antes da proposta, a casa de Grasse lê-se sobre documentos: geminação na cidade velha, saneamento nas encostas, acesso das ruelas e coberturas que o outono põe à prova.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
A cidade velha pelas casas de carácter, ruelas, terraços e hotéis particulares; as encostas e as suas bastides pelo jardim de oliveiras, com o mar ao longe em dia claro; Magagnosc e Saint-Mathieu pelas casas de família da aldeia leste; Saint-Claude e a estação pelas casas com jardins a dois passos do comboio.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
Dois usos. A cidade velha dá a pedra, as ruelas, a vida a pé, com geminação e acesso a controlar; a bastide dá o jardim, as oliveiras, o carro no dia a dia, com saneamento individual e limpeza de matos na orla. Ambas se leem na mediana das casas do levantamento, 4800 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, que o estado e o terreno fazem variar muito mais do que o endereço.
Na cidade, o vizinho: muros, calhas, direitos de janela, servidões de passagem. Nas encostas, o saneamento individual e o seu controlo SPANC, a limpeza de matos, os muros de suporte, o acesso de camião. Em toda a parte, a cobertura e a humidade do edificado antigo. A Home Select manda verificar estas peças antes de qualquer proposta e confronta o preço com as vendas comparáveis do levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026.
A mediana situa-se em 4800 €/m² em 218 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Grasse e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Grasse, a vigilância começa por dois setores: a cidade velha e a catedral, depois o cours e o centro comercial. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Grasse, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
