O que é um imóvel fora do mercado?
Um imóvel à venda que não é publicado em lado nenhum: sem anúncio, sem portal, às vezes sem placa. O vendedor quer discrição, o comprador sortudo quer acesso.
Como comprar um imóvel fora do mercado
Nos mercados de prestígio, uma parte dos melhores imóveis vende-se sem nunca aparecer em anúncio: entre notários, famílias e iniciados. Este mercado invisível tem as suas regras de acesso.
Porque é que os vendedores escolhem a discrição
Confidencialidade familiar ou profissional, herança, vizinhança, imagem: as razões abundam no alto de gama. A consequência é mecânica: menos concorrência, negociações mais serenas.
Como aceder sem rede
Sozinho, é quase impossível: é preciso estar no sítio certo, na altura certa, conhecido pelas pessoas certas. As vias de acesso reais são as redes de profissionais, notários e agentes, e a vigilância permanente.
O papel do caçador no fora de mercado
O caçador industrializa esse acesso: a rede de 15 000 parceiros da Home Select faz chegar imóveis todos os dias antes da sua divulgação pública, e a abordagem direta dos proprietários completa a vigilância quando o quadro o pede. A página fora de mercado detalha o dispositivo.
O fora de mercado é mais barato?
Nem sempre mais barato, mas melhor negociado: menos concorrência significa trocas mais serenas. A negociação média obtida pela Home Select é de 6 % sobre o preço anunciado.
Como verificar um imóvel fora do mercado?
Como qualquer imóvel, e mais: diagnósticos, condomínio, servidões, urbanismo. A vantagem do caçador é fazer esta auditoria antes da visita, não depois da proposta.
O fora de mercado não se procura num site de anúncios, pede-se. Descreva-nos o imóvel: os nossos 15 000 parceiros recebem o seu perfil.
Aceder ao fora de mercado com a Home SelectVamos falar do seu projeto
Diga-nos o que procura, em qualquer ponto de França. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis, sem compromisso.
