Tipo de imóvel · Mougins
Comprar uma villa em Mougins
Em Mougins, a villa vende o pinhal: casas contemporâneas e provençais sob os pinheiros, entre a aldeia medieval e os campos de golfe, a dez minutos de Cannes mas longe da frente de mar. É o interior das famílias. A Home Select caça estas villas, muitas vezes antes do anúncio, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Mougins, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4700 €/m² (187 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de villas em Mougins, em números
O mercado de Mougins é um mercado de villas: a aldeia em si quase nada vende, umas casas de aldeia em volta das ruelas em coroa, e o essencial joga-se no pinhal. Os domínios de golfe alinham as villas contemporâneas, Mougins-le-Haut vende as vistas, o Val de Mougins e Sainte-Marguerite fazem a parte prática da comuna. A procura é familiar e internacional: escola internacional, Sophia Antipolis a minutos, Paris pelo comboio ou o aeroporto de Nice. As boas villas sob os pinheiros tratam-se muitas vezes sem anúncio.
As referências vizinhas leem-se no levantamento: Cannes e Le Cannet pela cidade e pelo mar, Grasse e Mouans-Sartoux pelo interior, Le Rouret e Châteauneuf-Grasse pelas aldeias do médio país, La Roquette-sur-Siagne e Pégomas na planície do Siagne, Mandelieu-la-Napoule pela costa. Mougins negoceia-se entre a planície e a frente de mar de Cannes, todo o resto sendo igual: o comprador paga o pinhal, o sossego e a escola, não a vista de mar. A arbitragem calcula-se setor a setor antes da primeira visita.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar um imóvel de luxo
O terreno
O que o seu orçamento compra como villa em Mougins
- aprox. 100 m²
- 470 000 €
- aprox. 140 m²
- 660 000 €
- aprox. 200 m²
- 940 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
Onde exatamente, em Mougins e em torno?
A aldeia medieval e as suas ruelas em coroa, coração gastronómico da comuna; Mougins-le-Haut e os seus domínios com vista sobre a baía de Cannes; os domínios de golfe e as suas villas contemporâneas no pinhal; o Val de Mougins e Sainte-Marguerite, a parte viva e prática.
Caçador de imóveis em Mougins caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Mougins?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Alpes-Maritimes
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Perguntas frequentes
Comprar uma villa em Mougins: as suas perguntas
Uma villa num domínio de golfe ou em Mougins-le-Haut?
Dois ambientes residenciais. Os domínios de golfe vendem a villa contemporânea no pinhal, lotes paisagísticos e vizinhança controlada, a minutos da aldeia. Mougins-le-Haut vende as vistas e os grandes terrenos, à custa das estradas que sobem. Ambas se leem na mediana das villas, 4700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, contra 4700 €/m² para os poucos apartamentos do setor.
Mougins ou descer para Cannes e a frente de mar?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das villas de 4700 €/m² em Mougins, contra 5100 €/m² em Cannes e Le Cannet e 3100 €/m² do lado de Grasse e Mouans-Sartoux. Mougins vende o pinhal, a escola e o sossego; Cannes, a Croisette; Grasse, o interior e um orçamento mais suave. A Home Select documenta os mercados à distância.
Quanto custa uma villa em Mougins?
A mediana situa-se em 4700 €/m² em 187 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Mougins com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Mougins e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Mougins?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Mougins, a vigilância começa por dois setores: a aldeia, depois Mougins-le-Haut. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma villa em Mougins?
A Home Select, caçador de imóveis em Mougins, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Mougins
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
