Tipo de imóvel · Biot
Biot, na Riviera Francesa, vende o apartamento como uma raridade: alguns andares nas casas da aldeia, pequenas residências com jardim e piscina entre os pinheiros, residências recentes às portas de Sophia Antipolis, a dez minutos das praias de Antibes. A Home Select caça o apartamento à venda em Biot antes do anúncio, qualifica-o sobre documentos e depois em vídeo, e reserva-lhe apenas as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Biot, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4900 €/m² (43 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
Numa comuna de villas, a mediana dos apartamentos do levantamento, 4900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, lê-se sobre um volume estreito: algumas vendas fazem-na mexer. Os apartamentos vendidos são sobretudo pequenos, e a diferença joga-se naquilo que o anúncio diz mal: o exterior, terraço ou jardim, a exposição, a vista entre os pinheiros, o estacionamento. O rés-do-chão com jardim de uma pequena residência é muito procurado, meio-termo entre o apartamento e a casa, sem a manutenção de uma villa; o último andar com terraço é-o igualmente.
Quem compra: casais e reformados que querem a aldeia e os pinheiros sem a manutenção de uma casa, quadros de Sophia Antipolis à procura de um pied-à-terre perto do escritório, compradores de segunda habitação que fecham a porta ao partir. Em redor, a escala muda: Antibes (5200 €/m²) para a cidade e o mar, Villeneuve-Loubet (6000 €/m²) e a sua marina para a baie des Anges. Num mercado tão estreito, os bons apartamentos vendem-se muitas vezes entre vizinhos, antes do anúncio: a rede de 15 000 parceiros da Home Select dá acesso a esse mercado. Setembro e a primavera trazem as decisões.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
A aldeia fortificada pelos raros andares de carácter nas casas antigas, vidreiros e praça a pé; os arredores da aldeia pelas pequenas residências no meio do verde; as colinas pelas residências com piscina e os rés-do-chão com jardim sob os pinheiros; o lado de Sophia Antipolis pelas residências recentes, a dois passos das empresas.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
O andar antigo da aldeia dá as ruelas, as galerias e a vida a pé, com escadas e estacionamento fora das muralhas. O apartamento de uma residência das colinas dá a piscina, o estacionamento e o jardim comum, com quotas a ler. Ambos se leem na mediana dos apartamentos, 4900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, que o exterior, o andar e o estado fazem variar mais do que o endereço.
Do lado de Sophia Antipolis, as residências recentes ficam a poucos minutos dos escritórios e das escolas internacionais, com estacionamento e serviços, mas também o trânsito das horas de ponta. As residências perto da aldeia guardam a calma, por mais alguns minutos de estrada. Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, o levantamento situa o apartamento de Biot em 4900 €/m², contra 4600 €/m² para Valbonne e Sophia Antipolis.
Primeiro o condomínio: atas das últimas assembleias, obras votadas e quotas, mais pesadas com piscina e porteiro. Depois o jardim, no rés-do-chão: trata-se muitas vezes de uma parte comum de uso exclusivo, e o regulamento diz o que aí se pode fazer. Em seguida a vista real, que o pinhal pode fechar, e, perto da Brague, o estado dos riscos. A Home Select lê estas peças antes de qualquer proposta.
A mediana situa-se em 4900 €/m² em 43 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Biot e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Biot, a vigilância começa por dois setores: a aldeia fortificada, depois o Val de Pome e as vidrarias. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Biot, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
