Tipo de imóvel · Cannes
Comprar uma casa em Cannes
A casa em Cannes é a exceção numa cidade de apartamentos: um volume estreito, na Croix des Gardes, no Suquet e no interior imediato de Le Cannet e Mougins. A Home Select caça-a de forma discreta, antes da publicação, e verifica o terreno tanto como as paredes antes da sua compra.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Cannes, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6100 €/m² (107 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Cannes, em números
A casa em Cannes negoceia-se em torno da mediana DVF das casas, 6100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, um número a ler sobre um volume estreito: a cidade vende apartamentos, e cada casa conta. Por metro quadrado, paga-se acima do apartamento de Cannes (5800 €/m²), porque o terreno, a calma e a vista se compram ao mesmo tempo que as paredes. O mercado é familiar na Croix des Gardes e em Le Cannet, patrimonial nas colinas, onde moradias mantidas durante décadas se transmitem mais do que se vendem.
Quem compra: famílias que querem um jardim a dez minutos do centro, numa cidade que vive todo o ano com as suas escolas, o seu hospital e a sua estação. O que é raro: uma casa à venda no Suquet com vista para o porto, uma casa no verde da Croix des Gardes, em parte parque natural departamental. O que se verifica: as regras dos domínios privados, caderno de encargos, vias e servidões, e o PLU abaixo, única proteção de uma vista. Para os lados de Mouans-Sartoux e Valbonne, a mediana das casas desce para 4700 €/m².
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Cannes
- aprox. 100 m²
- 610 000 €
- aprox. 140 m²
- 850 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 220 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
Onde exatamente, em Cannes e em torno?
A Croix des Gardes para a casa familiar no verde, com vista para as ilhas de Lérins; o Suquet para a casa de carácter e as suas ruelas empedradas; Le Cannet e os seus bairros altos virados ao mar para a área; Mougins e a sua aldeia para o interior residencial; Mouans-Sartoux e Valbonne, caso a caso, quando o projeto o justifica.
Caçador de imóveis em Cannes caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Cannes?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Alpes-Maritimes
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Cannes: as suas perguntas
Croix des Gardes ou Le Cannet: onde comprar uma casa em Cannes?
A Croix des Gardes vende a encosta oeste: a colina arborizada entre Cannes e Mandelieu, casas no verde, vistas para as ilhas de Lérins, um mercado familiar e confidencial onde as boas moradas circulam de forma discreta. Le Cannet vende os seus bairros altos virados ao mar e, muitas vezes, o dobro da área por metade do orçamento de um endereço da Croisette. Ambas ficam a dez ou quinze minutos do centro: o uso decide, a calma absoluta ou as escolas e a estação.
O que verificar antes de comprar uma casa nas colinas de Cannes?
Primeiro o estatuto do terreno: uma parte das casas das colinas pertence a domínios privados, com caderno de encargos, vias e servidões. Depois o PLU abaixo, única proteção de uma vista. Por fim a construção: renovações de fachada e vedações regulamentadas, saneamento controlado pelo SPANC quando não é coletivo, desmatação obrigatória num raio de 50 m em zona exposta. Mande orçamentar as obras antes da proposta: a Home Select controla cada documento antes de se comprometer.
Quanto custa uma casa em Cannes?
A mediana situa-se em 6100 €/m² em 107 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Cannes com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Cannes e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Cannes?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Cannes, a vigilância começa por dois setores: La Croisette e La Banane, depois La Californie e Super Cannes. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Cannes?
A Home Select, caçador de imóveis em Cannes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Cannes
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
