Tipo de imóvel · Vallauris
Em Vallauris, na Riviera Francesa, o apartamento procura-se primeiro em baixo, em Golfe-Juan: o porto, as praias, a estação e o golfo aberto para as ilhas de Lérins, entre Cannes e Juan-les-Pins. A Home Select caça o apartamento à venda em Vallauris antes do anúncio, qualifica-o sobre documentos e depois em vídeo, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Vallauris, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4300 €/m² (569 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O apartamento de Vallauris negoceia-se em torno da mediana dos apartamentos do levantamento, 4300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, abaixo de Antibes e Juan-les-Pins (5200 €/m²) e de Cannes (5800 €/m²), um degrau acima de Le Cannet (4000 €/m²). A oferta tem três famílias: as residências à beira-mar de Golfe-Juan, com vista sobre o golfo ou sobre o pátio; as pequenas residências das alturas, jardim comum e por vezes piscina; alguns apartamentos antigos a recuperar na cidade velha. Entre dois anúncios gémeos, a diferença está no andar, na exposição, na vista e no condomínio.
Quem compra: parisienses seduzidos pela estação, a poucos minutos de comboio de Cannes e de Antibes, proprietários de barco com o porto Camille-Rayon a pé, reformados que querem a praia e o comércio sem carro, profissionais de Cannes e de Sophia Antipolis. A primavera e setembro trazem o mercado; o inverno mostra o prédio tal como vive todo o ano. Os andares altos com vista desafogada tratam-se muitas vezes antes do anúncio: a rede de 15 000 parceiros da Home Select dá acesso a esse mercado.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
Golfe-Juan, entre o Vieux-Port e o porto Camille-Rayon, pelo apartamento de frente para o mar; a ponta oeste da baía, em direção a Cannes, pelos prédios virados para o pôr do sol, o Suquet e as ilhas de Lérins; as alturas pelas pequenas residências dos anos sessenta e setenta, com jardim; a cidade velha pelo apartamento antigo a recuperar, a pé dos ateliers de cerâmica.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
Golfe-Juan vende o porto, as praias e a estação a pé; a vida muda com a época, calma no inverno, animada no verão. As alturas vendem o espaço e a calma, mas o carro no dia a dia. Ambas se leem na mediana dos apartamentos, 4300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, que o andar e a vista fazem variar mais do que o endereço.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, o levantamento situa o apartamento de Vallauris em 4300 €/m², contra 5200 €/m² para Antibes e Juan-les-Pins e 5800 €/m² para Cannes. Golfe-Juan vende o mesmo mar e a mesma luz, com uma vida mais simples: menos multidão, a estação, o porto. O endereço tem menos brilho do que a Croisette ou o pinhal de Juan-les-Pins; a vista compara-se janela a janela.
Primeiro o condomínio: atas das últimas assembleias, reboco das fachadas expostas à maresia, impermeabilização dos terraços, elevadores e quotas reais. Depois o ruído: a linha férrea e a estrada marginal atravessam Golfe-Juan, e o andar pretendido avalia-se de janelas abertas. Em seguida o estado dos riscos e o estacionamento, raro no verão. A Home Select lê estas peças e manda filmar a vista antes de qualquer proposta.
A mediana situa-se em 4300 €/m² em 569 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Vallauris e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Vallauris, a vigilância começa por dois setores: o velho Vallauris, a cidade dos oleiros, depois Golfe-Juan, o porto e as praias. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Vallauris, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
