Tipo de imóvel · La Turbie
La Turbie vende uma aldeia romana na varanda do Mónaco: casas de pedra sob o Trophée des Alpes, villas da Grande Corniche, vistas sobre o Rocher. A Home Select caça a casa à venda em La Turbie antes do anúncio e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em La Turbie, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 8500 €/m² (28 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A casa à venda em La Turbie reparte-se entre a aldeia velha, casas de pedra agarradas em torno do Trophée des Alpes e da igreja de Saint-Michel, e as villas das alturas e da corniche, jardins e pinheiros entre o parque departamental e a estrada de Peille. A mediana das casas, 8500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, cobre dois mercados que tudo separa: a pedra a recuperar da aldeia e a villa contemporânea com vista para o principado. A procura vem primeiro do Mónaco, quadros e profissionais liberais que sobem à procura do ar e da luz, depois de Paris e do Norte da Europa.
As vizinhas dão a escala: Beausoleil, colado ao principado, e Èze, mais costeira, elevam a casa; Peille (4600 €/m²), no interior, vende-a a um nível mais acessível. Antes da proposta, a casa turbiasca audita-se: proteções ligadas aos monumentos históricos da aldeia, estacionamento e acesso pedonal, invernos mais fortes do que na costa, declive e saneamento individual nas alturas, e a linha de vista sobre o Rocher, muro após muro.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
A aldeia velha pela casa de pedra sob o Trophée, ruelas e vistas vertiginosas, estacionamento a verificar; a Tête de Chien pelos terraços virados ao Rocher; L’Espéraille e Garquier pelas casas com jardim a dois passos do cours; a Grande Corniche e a estrada de Peille pelas villas em grandes terrenos, entre o parque departamental e o mont Agel.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
Dois usos. Na aldeia, a casa de pedra vive-se a pé, a dois passos do comércio e do Trophée, com estacionamento contado e obras a declarar ao contato dos monumentos; na corniche e nas alturas, a villa estende o jardim e a vista, a minutos do principado de carro. O levantamento DVF nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá 8500 €/m² de mediana às casas de La Turbie e 4600 €/m² em Peille: a varanda paga-se mais do que o interior, e a vista faz a diferença no próprio coração da aldeia.
Primeiro o trajeto: descida pela corniche ou pelos túneis Albert II e Rainier III, a cronometrar às horas do principado. Depois a casa: proteções dos monumentos, acesso, estacionamento, aquecimento para o inverno da varanda, linha de vista sobre o Rocher a verificar na planta e no local. A Home Select instrui estas peças à distância, confronta o preço com as vendas comparáveis nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 e filma a vista antes de qualquer deslocação.
A mediana situa-se em 8500 €/m² em 28 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em La Turbie e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em La Turbie, a vigilância começa por dois setores: a aldeia velha em torno do Trophée, depois La Tête de Chien. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em La Turbie, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
