Tipo de imóvel · Saint-Jean-Cap-Ferrat
Comprar uma villa em Saint-Jean-Cap-Ferrat
O cap Ferrat é o endereço mais raro do litoral francês: um punhado de vendas por ano, villas escondidas no pinhal, uma clientela que não se mostra. A caça aí é uma questão de confiança.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
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O terreno
O mercado de villas em Saint-Jean-Cap-Ferrat, em números
A mediana casa do nosso levantamento coloca o cap Ferrat no mais alto da Côte d’Azur, e o número de mutações diz o resto: umas vinte vendas registadas em 2025 para toda a península.
A alternativa lê-se ao lado: Beaulieu e Villefranche, à mediana apartamento do levantamento, vendem a mesma radada um degrau abaixo. O cap fica um mundo à parte, alcançado por relação.
O terreno
O que o seu orçamento compra como villa em Saint-Jean-Cap-Ferrat
- aprox. 100 m²
- 2 020 000 €
- aprox. 140 m²
- 2 830 000 €
- aprox. 200 m²
- 4 040 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF 2025, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
Onde exatamente, em Saint-Jean-Cap-Ferrat e em torno
A corniche e as suas villas sob os pinheiros; o farol e a ponta; Beaulieu e a sua plage des Fourmis; Villefranche e a sua rada aberta.
Caçador de imóveis à Saint-Jean-Cap-Ferrat caçador de imóveis sur la Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Saint-Jean-Cap-Ferrat
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Alpes-Maritimes
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Perguntas frequentes
Comprar uma villa em Saint-Jean-Cap-Ferrat: as suas perguntas
Como se compra uma villa no cap Ferrat?
Quase nunca por anúncio: a península vende-se por relações, notários e family offices, antes de qualquer publicação. É o papel do caçador mandatado: abordar os proprietários por sua conta, em total discrição.
O cap Ferrat vale o diferencial face a Beaulieu?
Os números do levantamento dizem o intervalo: a mediana casa do cap contra a mediana apartamento da rada. O que o cap acrescenta é a península, o pinhal e a vizinhança: uma decisão de coração tanto como de cálculo.
Quais são os vossos honorários à Saint-Jean-Cap-Ferrat?
A Home Select cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Saint-Jean-Cap-Ferrat
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
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