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Côte d’Azur · Alpes-Maritimes

Caçador de imóveis em Biot

A Home Select procura, visita e negoceia por si em Biot. Só visita os imóveis selecionados, e nada é devido antes da assinatura.

1200+
compradores acompanhados desde 2011
96 %
de clientes satisfeitos
45 dias
em média até à oferta aceite
4,8/5
No Google (140 avaliações)

O seu projeto

Vivo
, com
,
.

Deduzido da sua localização: uma palavra sublinhada muda-se com um clique.

Biot guardou a sua aldeia no esporão, as suas muralhas, as suas ruelas onde vidreiros e ceramistas mantêm loja, e a vidraria célebre pelo vidro de bolhas, nascido aqui em 1956. O museu nacional Fernand Léger vigia o caminho do Val de Pome, Sophia Antipolis ocupa parte da comuna, e o mar alcança-se em dez minutos de estrada por Antibes. ~10 500 habitantes, uma aldeia que vive todo o ano, escolas internacionais por perto: o que aqui se compra é a villa sob os pinheiros, com jardim e piscina, entre a aldeia e as colinas arborizadas. Uma oferta estreita, muito procurada, e que muitas vezes se trata antes dos anúncios.

Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Biot?

Um caçador de imóveis trabalha para o comprador, e só para ele. Eis o que a Home Select muda, concretamente, na sua compra em Biot.

  1. Um único interlocutor, do primeiro contacto às chaves

    Um caçador da Home Select escreve o seu caderno de encargos, lança a pesquisa na mesma semana e acompanha-o até à escritura. A Home Select responde a cada pedido em 24 horas úteis.

  2. Vê o que nunca é anunciado

    A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis fora do mercado dos seus 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, antes de serem postos à venda. As melhores moradas em Biot mudam muitas vezes de mãos assim.

  3. Só visita o essencial

    A Home Select pré-visita cada imóvel em vídeo comentado e só faz visitar 3 imóveis em média, em vez de 40 numa pesquisa por conta própria, agrupados numa única viagem se vier de longe.

  4. Compra ao preço certo, sem surpresas

    A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço pedido, com as vendas reais do setor em mãos, e verifica cada documento antes do seu compromisso. Remunerada também com 10 % da negociação obtida, a Home Select tem todo o interesse em fazer baixar o preço: fica consigo 90 % de cada euro poupado. Os honorários são devidos ao sucesso: nada antes da assinatura.

O que inclui o serviço do seu caçador de imóveis em Biot?

Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Biot.

  1. O que faz o seu caçador

    Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.

  2. Para que projeto?

    Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Biot, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.

  3. Em que condições?

    A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, 10 % da negociação obtida somam-se aos honorários, e nada é devido enquanto não comprar.

  4. Em quanto tempo?

    O calendário depende do mercado em Biot e da raridade do imóvel procurado: a Home Select define-o na primeira conversa, cumpre-o depois e responde no prazo de 24 h úteis.

Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso

Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI

Comprar em Biot: três reflexos de caçador

  1. Conte com a limpeza de matos

    Entre os pinheiros e a orla da floresta da Brague, a limpeza de matos é uma obrigação legal, em geral numa faixa de cinquenta metros em torno das construções em zona exposta: terreno, sebes, pinhais, tudo exige manutenção anual. Pergunte pelo estado real do terreno e mande orçumentar a manutenção anual, não só a recuperação.

  2. Leia o regulamento do domínio

    Uma parte das villas de Biot vive em domínio ou loteamento fechado: vedações, plantações, piscinas, cor das fachadas, obras sujeitas à associação de proprietários, quotas anuais variáveis. O regulamento e as contas leem-se antes da proposta; dizem a vida do imóvel tanto como o próprio jardim.

  3. Controle a vista e o declive

    A vista de mar das alturas depende dos pinheiros e das ampliações futuras: certificado urbanístico, regras de altura e servidões verificam-se antes da proposta. O declive acrescenta os seus assuntos: muros de suporte, drenagem de águas, acesso de camião para as obras. Cada ponto controla-se sobre documentos e depois no local.

Vila provençal e a sua piscina, terraço de madeira ao sol do sul

Otimizamos cada etapa

Do seu briefing à entrega das chaves: o que a Home Select faz por si em Biot, e o que ganha com isso.

  1. O briefing

    Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.

    Cada imóvel que lhe é proposto corresponde ao seu briefing: a pesquisa acerta logo na primeira semana.

  2. A pesquisa, fora do mercado incluído

    A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.

    Vê os imóveis antes do mercado, e por vezes imóveis que nunca serão publicados.

  3. As pré-visitas

    Cada pista é verificada e analisada para si, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.

    Menos deslocações: as visitas decisivas agrupadas numa única viagem, só aos imóveis selecionados.

  1. A negociação

    A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.

    Compra ao preço justo, com cada proposta defendida com as vendas reais do setor na mão.

  2. A segurança

    Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância próprios de cada mercado local constam das listas da Home Select.

    Compromete-se com pleno conhecimento de causa, sem más surpresas depois da assinatura.

  3. As chaves

    A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.

    Um calendário definido logo na primeira conversa, e cumprido: sabe em cada etapa em que ponto está a sua compra.

Como aceder aos imóveis fora do mercado em Biot?

Uma parte das mais belas vendas em Biot conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.

Compreender o acesso fora do mercado da Home Select

Quanto custa um caçador de imóveis em Biot?

Duas ofertas, o mesmo serviço integral, pagas apenas ao sucesso: a Oferta Exclusiva, 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA), para todos os orçamentos, e a Oferta Confidencial, 1,5 %, para os projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. Nada é devido enquanto não tiver comprado em Biot.

Sala haussmanniana com lareira e vista desafogada

Exclusive

Mandato de pesquisa exclusivo

2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida

O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.

A Oferta Exclusiva
Aldraba de porta trabalhada numa porta azul profundo

Confidentielle

Mandato de pesquisa simples

1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida

Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.

A Oferta Confidencial

Avaliações de clientes

96 % de compradores felizes

  • Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top.
    Massy Massy Los Angeles
    • Paris 16ème, un dernier étage de 170 m², avec terrasse
    • Encontrado em 1 mois

    Recherche depuis l’étranger

    Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services.
    Stéphanie et Nicolas P.

    Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls

    Nous a été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement !
    Mélanie B.
  • Acheteur basé en province

    Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
    François D.
    J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible.
    Tony Tony Paris
    • Paris 7ème, un appartement en Off market de 126 m²
    • Encontrado em 2 semaines

    Après huit mois seuls, une semaine

    Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement.
    Serena C.
  • Un suivi qui dure après la signature

    Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement
    Véronique B.

    La maison de famille, enfin

    Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !
    Caroline P.
    Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape.
    Sophie Sophie Boulogne
    • Paris 9ème, un bel appartement de 108 m², avec parking
    • Encontrado em 2 mois

As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram.

Como está o mercado imobiliário em Biot em 2026?

Página atualizada a 9 de outubro de 2026, revista por Jean Mascla, fundador da Home Select

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 112 vendas foram registadas em Biot: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.

Depois de +12 % desde junho de 2022, o último ano marca uma pausa (-3 %): margem para negociar, sem motivo de inquietação.

As vendas estendem-se de 3000 €/m² a 6100 €/m²: o endereço e o estado fazem o preço.

O mercado de Biot tem três camadas. Primeiro as casas da aldeia, nas ruelas do esporão: raras, pequenas, disputadas. Depois as villas dos bairros residenciais, das Collines aos domínios fechados nascidos com Sophia Antipolis: piscinas, jardins plantados de pinheiros, segurança, o endereço dos quadros do parque tecnológico e das famílias internacionais escolarizadas no Centre international de Valbonne. Por fim as bastides e terrenos das encostas, em direção a Valbonne e à floresta da Brague. A procura ultrapassa a oferta anunciada: parte do que se vende circula de mão em mão, antes de qualquer anúncio.

Sob os pinheiros, o anúncio promete calma: ela verifica-se às horas em que Sophia Antipolis esvazia os escritórios, e a vista de mar controla-se de cada divisão, porque o pinhal cresce e algumas villas ganham um piso. O fogo, depois, não é uma palavra vã: na orla da floresta da Brague como nas colinas, a limpeza de matos é uma obrigação legal, e o terreno em declive acrescenta muros de suporte e drenagem de águas. Nos domínios fechados, o regulamento e as quotas fazem a vida do imóvel: vedações, plantações, obras sujeitas à associação de proprietários. Estas peças leem-se antes da proposta.

O calendário segue o parque tecnológico tanto como o mar: o regresso de setembro e a primavera carregam as decisões, o verão perde-se entre villas arrendadas e estradas cheias, e o inverno, ameno, permite visitas a ritmo humano. A Home Select conduz a pesquisa à distância, a partir da sua direção e com a sua rede de 15 000 parceiros: briefing fixado por videoconferência, villa qualificada com base em documentos e depois em pré-visita em vídeo com o agente do vendedor, preço confrontado com as vendas reais do ficheiro DVF, e visitas decisivas agrupadas numa única viagem, até à escritura.

A evolução do preço mediano

5800 €/m² 6200 €/m² 6300 €/m² 6700 €/m² 6500 €/m² 20222023202420252026
Curva do preço mediano por metro quadrado, ano a ano
12 meses até ao fim de junho Mediana Vendas retidas (moradias)
2022 5800 €/m² 98
2023 6200 €/m² 85
2024 6300 €/m² 56
2025 6700 €/m² 76
2026 6500 €/m² 69

Mediana de moradias nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.

A cidade e o seu departamento: Biot transaciona ao nível da mediana do seu departamento (4900 €/m²), no mesmo milésime e com o mesmo método.

Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026.

O levantamento completo, em dados abertos

Onde comprar em Biot, bairro a bairro?

Da aldeia fortificada aos domínios de Sophia Antipolis, Biot vai da casa do vidreiro às villas sob os pinheiros, com o mar no fim do caminho.

  • A aldeia fortificada

    O esporão cingido por muralhas: ruelas em declive, ateliers de vidreiros e ceramistas, galerias, a praça e os seus cafés. As casas de aldeia aqui são raras, procuradas, e vêm com as suas contraintes: acesso estreito, estacionamento no exterior, obras no edificado antigo. O coração do que Biot tem de mais singular.

  • O Val de Pome e as vidrarias

    O caminho que desce da aldeia para a estrada grande: o museu nacional Fernand Léger, único no mundo dedicado ao pintor, as vidrarias de arte onde se sopra o vidro de bolhas, algumas villas discretas no verdor. Um setor de criação mais do que de transação; os imóveis que aí se trocam são raros e tratam-se muitas vezes por acordo direto.

  • As Collines de Biot

    Os bairros residenciais que se escalonam entre a aldeia e as encostas: villas dos anos sessenta até hoje, jardins sob os pinheiros, piscinas. O endereço das famílias e dos quadros de Sophia Antipolis, a dez minutos das praias e da saída da autoestrada. É aqui que a oferta melhor se compara: área do terreno, vista real, estado da villa.

  • Sophia Antipolis, a parte leste da comuna

    A leste, a parte do parque tecnológico pousada na comuna: centros de investigação, campus e, nos intervalos, domínios residenciais discretos onde vivem dirigentes e famílias expatriadas. A proximidade do trabalho faz o valor; as quotas dos domínios e a vida associativa que as acompanha leem-se antes da proposta.

  • A Brague e o campo em direção a Valbonne

    A floresta da Brague bordeia a comuna: caminhos sombreados que levam a Valbonne, bastides recolhidas, terrenos mais vastos do que noutros lugares da região. Aqui se procura a casa calma, na orla, com a limpeza de matos que a acompanha. O campo, a alguns minutos das praias por Antibes.

O mercado, os bairros, as moradas

Encontramos o imóvel dos seus sonhos em Biot

Porquê viver e comprar em Biot?

Biot à primeira vista

~10 500
habitantes, uma aldeia que vive todo o ano
1956
o vidro de bolhas nasce na Verrerie de Biot
1969
nasce Sophia Antipolis, primeiro parque tecnológico da Europa, em parte na comuna
~10 min
das praias de Antibes

A aldeia vive todo o ano: a praça e os seus cafés, os ateliers de vidreiros e ceramistas, a Verrerie de Biot e o seu vidro de bolhas, nascido aqui em 1956, o museu nacional Fernand Léger no caminho do Val de Pome. As escolas, o comércio e as associações cobrem a semana, e Antibes, a sua cidade velha e o seu mercado provençal estão a dez minutos.

Em redor, a região abre-se: a floresta e o rio da Brague oferecem os seus caminhos até ao mar, Valbonne guarda a aldeia construída no século XVI, Antibes alinha o seu cabo e as suas muralhas, Juan-les-Pins as suas praias. Sophia Antipolis trabalha ao lado, o aeroporto de Nice fica a vinte minutos por autoestrada, e a estação de Antibes abre para Nice, a Itália e, em TGV direto, para Paris.

Investir em Biot a longo prazo

Biot combina duas raridades: a aldeia dos vidreiros, onde as casas das ruelas se contam, e as villas sob os pinheiros a dez minutos das praias de Antibes. A procura excede a oferta anunciada e parte das vendas circula antes do anúncio: um endereço para guardar, desde que se compre a vista real, o pinhal a crescer mais depressa do que se pensa.

Investimento patrimonial: o método da Home Select

Uma segunda habitação em Biot

As Collines para a villa com jardim e piscina entre a aldeia e as encostas; a aldeia fortificada para a casa rara das ruelas dos vidreiros e ceramistas. Rumo à Brague e a Valbonne, as bastides na orla do bosque acrescentam o espaço e o sossego.

Segunda habitação: o método da Home Select

Instalar-se em Biot todo o ano

A aldeia vive todo o ano, escolas e comércio em baixo das muralhas, e Sophia Antipolis ocupa parte do concelho: quadros e famílias internacionais escolarizadas no Centre international de Valbonne. O aeroporto de Nice fica a vinte minutos e a estação regional põe Nice a uns vinte minutos: a vida dupla entre o polo tecnológico e o mar.

Serviços de concierge

Como comprar em Biot a partir do estrangeiro?

A estação regional de Biot, na grande linha Cannes-Ventimiglia, põe Nice a uns vinte minutos e Antibes a poucos minutos; as praias alcançam-se em dez minutos por Antibes. O aeroporto de Nice-Côte d’Azur fica a vinte minutos pela A8, e Sophia Antipolis ocupa parte do concelho, à porta dos condomínios residenciais.

A comunidade internacional em Biot. Sophia Antipolis instalou em Biot uma população internacional, quadros do polo tecnológico e famílias expatriadas escolarizadas no Centre international de Valbonne, a que se juntam os amantes do vidro e da cerâmica de todo o mundo. A aldeia vive todo o ano, escolas e comércio incluídos, e o inglês ouve-se da praça dos vidreiros aos condomínios fechados das Collines.

Quando visitar, quando comprar? O calendário segue o polo tecnológico tanto como o mar: o regresso de setembro e a primavera trazem as decisões, quando as famílias mudam de posto e de escola. O verão perde-se entre villas arrendadas e estradas cheias; o inverno, ameno, permite visitar a ritmo humano numa oferta estreita que se trata muitas vezes antes dos anúncios.

Todos os guias por país

Caçador de imóveis em Biot: as suas perguntas

Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Biot?

Porque o mercado local tem as suas regras. Orla da floresta da Brague e colinas arborizadas: limpeza de matos obrigatória, a orçamentar como manutenção anual. Um caçador de imóveis trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.

Quais são os preços imobiliários em Biot em 2026?

Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em Biot situa-se em 4900 €/m² para um apartamento e 6500 €/m² para uma moradia. O setor mais valorizado do levantamento: Villeneuve-Loubet, 6000 €/m² de mediana. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.

Quanto custa uma casa de 4 assoalhadas em Biot?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, os 4 assoalhadas trocaram de mãos a uma mediana de 6700 €/m², sobre uma área mediana de 105 m² (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). Um imóvel mediano da categoria negocia-se em torno de 704 000 €; o estado, o piso e o endereço fazem depois o resto do preço.

Aldeia de Biot ou domínios das colinas: onde procurar?

A aldeia pelo carácter: casas antigas nas ruelas, vida a pé, em troca das contraintes de estacionamento e de acesso. As Collines e os domínios pela família: villa com jardim e piscina, vizinhança tranquila, escolas e parque tecnológico a poucos minutos. A primeira escolha vive-se em estadias curtas, a segunda todo o ano. Em ambos os casos, a oferta é estreita e parte trata-se antes dos anúncios: o seu caçador de imóveis evita as falsas comparações entre os dois mercados.

O que verificar antes de comprar uma villa em Biot?

Primeiro o fogo: na orla da floresta, a limpeza de matos é obrigatória, em geral numa faixa de cinquenta metros em torno das construções, a cargo do proprietário, e a sua manutenção orçumenta-se todos os anos. Depois o terreno: declive, muros de suporte, drenagem de águas. Por fim o domínio: regulamento, quotas, obras sujeitas ao parecer dos proprietários. E a vista, que se controla janela a janela, porque o pinhal cresce mais depressa do que se pensa. A Home Select manda verificar estas peças antes de qualquer proposta.

O mercado imobiliário em Biot está ativo?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 112 vendas foram registadas em Biot: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. Depois de +12 % desde junho de 2022, o último ano marca uma pausa (-3 %): margem para negociar, sem motivo de inquietação.

Quanto tempo demora comprar em Biot com um caçador de imóveis?

O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Biot e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.

Como aceder aos imóveis fora do mercado em Biot?

Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Biot, a vigilância começa por dois setores: a aldeia fortificada, depois o Val de Pome e as vidrarias. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.

Aldeia ou domínios: que villa em Biot?

A casa da aldeia dá o esporão, as ruelas, a vida a pé; é rara, sem estacionamento, e visita-se com o olho do pedreiro. A villa das Collines ou de um domínio dá o jardim, a piscina, o carro necessário; compara-se área por área, vista por vista. Uns compram um cenário, outros uma organização familiar. A Home Select põe a questão do uso antes da do endereço e qualifica depois cada imóvel em pré-visita em vídeo.

Como comprar em Biot a partir do estrangeiro?

A Home Select, caçador de imóveis em Biot, conduz a pesquisa à distância a partir da sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros. O caderno de encargos define-se por videoconferência, cada villa é qualificada com base em documentos e depois numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e o preço é confrontado com as vendas comparáveis do ficheiro DVF antes da negociação. Só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem; a Home Select assegura a aquisição e coordena o notário, inclusivamente à distância.

Biot ou Valbonne: onde procurar perto de Sophia Antipolis?

Duas aldeias vizinhas, dois mercados. Biot olha o mar das suas alturas: villas sob os pinheiros, praias de Antibes a dez minutos, vidrarias e museu Léger. Valbonne guarda a sua aldeia construída no século XVI e as suas aldeias rurais em torno do parque tecnológico: o Centre international de Valbonne, os campus, domínios residenciais muito procurados. A lógica é o emprego e a escola; a oferta de um completa a do outro, e as comparações honestas fazem-se em pré-visita em vídeo.

O que verificar antes de comprar uma villa na orla da floresta em Biot?

Primeiro o fogo: limpeza de matos obrigatória em torno das construções, em geral numa faixa de cinquenta metros, a cargo do proprietário, com manutenção anual a orçumentar. Depois o acesso dos meios de socorro, a largura das vias, os muros de suporte e as águas pluviais em declive. Por fim o seguro, que tem em conta a exposição ao risco. A Home Select manda auditar estes pontos sobre documentos antes de qualquer proposta.

Pode viver-se em Biot sem carro?

Na aldeia, quase: comércio, escolas, cafés, autocarros para Antibes e a sua estação. O resto da comuna vive de carro: domínios, colinas, Sophia Antipolis e Valbonne alcançam-se melhor de quatro rodas, e as famílias preveem muitas vezes dois veículos. A bicicleta resolve os bons dias em direção ao mar pelos caminhos da Brague.

Quando procurar uma villa em Biot?

O regresso de setembro e a primavera, quando as famílias se mudam antes das aulas ou nas férias; o verão complica as visitas, a aldeia sendo procurada pelos veraneantes. No inverno, o pinhal revela-se: as árvores caducas caem, as vistas abrem, os terrenos julgam-se melhor. O bom método: caderno de encargos no outono, pré-visitas em vídeo todo o inverno, visitas decisivas agrupadas na primavera.

Têm um caçador de imóveis em Biot?

Sim, mas não como uma agência local: fora da Île-de-France, a Home Select conduz cada pesquisa desde a sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros profissionais. Cada imóvel é qualificado sobre documentos e depois visitado numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e você viaja uma única vez, para as visitas decisivas. O guia « Comprar casa em França à distância » explica o funcionamento.

Como escolher o seu caçador de imóveis em Biot?

Para caçar em Biot, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (140 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.

Quais são os vossos honorários em Biot?

A Home Select, caçador de imóveis em Biot, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.

As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página.

Todas as perguntas frequentes

Em redor de Biot

Um só interlocutor, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de Biot. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.

Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Cagnes-sur-Mer O Cros-de-Cagnes e a aldeia dos pescadores · Le Haut-de-Cagnes Caçador de imóveis em Cagnes-sur-Mer Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Saint-Laurent-du-Var A promenade des Flots Bleus e a praia · O centro e a aldeia antiga Caçador de imóveis em Saint-Laurent-du-Var A baía dos Anjos e a praia de Nice vistas da colina do Castelo, a Promenade des Anglais e as suas palmeiras Alpes-Maritimes Nice Cimiez · Mont Boron Caçador de imóveis em Nice A baía de Villefranche-sur-Mer e as suas casas ao pôr do sol, vistas das alturas através das buganvílias em flor Alpes-Maritimes Villefranche-sur-Mer A cidade velha e a frente de praia · La Darse e as encostas Caçador de imóveis em Villefranche-sur-Mer Uma enseada de águas turquesa sob as falésias brancas de Saint-Jean-Cap-Ferrat Alpes-Maritimes Saint-Jean-Cap-Ferrat O Cap · Pointe Saint-Hospice Caçador de imóveis em Saint-Jean-Cap-Ferrat A villa Kérylos à beira da baía des Fourmis, em Beaulieu-sur-Mer, o pequeno porto em primeiro plano Alpes-Maritimes Beaulieu-sur-Mer A baía des Fourmis e a villa Kérylos · O centro e o porto Caçador de imóveis em Beaulieu-sur-Mer Èze village visto do alto: os seus telhados de pedra sobre o Mediterrâneo e a costa e os seus cabos no horizonte Alpes-Maritimes Èze Èze village · Èze-bord-de-Mer e a praia Caçador de imóveis em Èze A praia Marquet em Cap-d’Ail: a água turquesa, o paredão e as residências agarradas à colina sob os pinheiros Alpes-Maritimes Cap-d’Ail O cabo e a praia Mala · O porto de Cap-d’Ail Caçador de imóveis em Cap-d’Ail Monaco Monaco Monaco Monaco-Ville, a Rocha · Monte-Carlo e o Carré d’Or Caçador de imóveis em Monaco Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Beausoleil O centro, a câmara municipal e o mercado · O Riviera e o Riviera Palace Caçador de imóveis em Beausoleil Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes La Turbie A aldeia velha em torno do Trophée · La Tête de Chien Caçador de imóveis em La Turbie A aldeia antiga de Roquebrune e o seu campanário acima do cabo Martin e do mar Alpes-Maritimes Roquebrune-Cap-Martin O cabo Martin · A aldeia antiga Caçador de imóveis em Roquebrune-Cap-Martin A cidade velha de Menton vista do porto: as suas fachadas ocre em socalcos na colina e o campanário da basílica de Saint-Michel Alpes-Maritimes Menton A cidade velha e a frente de mar · A baía de Garavan Caçador de imóveis em Menton Saint-Paul-de-Vence na sua colina: as muralhas, o campanário e a aldeia acima das oliveiras e dos ciprestes Alpes-Maritimes Saint-Paul-de-Vence A aldeia fortificada · Les Gardettes e a Fondation Maeght Caçador de imóveis em Saint-Paul-de-Vence Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Vence A cidade velha · Le Malvan Caçador de imóveis em Vence Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Roquefort-les-Pins A aldeia · As zonas residenciais sob os pinheiros Caçador de imóveis em Roquefort-les-Pins Uma ruela do velho Valbonne com as suas fachadas ocre, rosa e laranja, as suas portadas azuis e um arco de pedra ao fundo da rua Alpes-Maritimes Valbonne A aldeia velha e a place des Arcades · Les Hauts Sartoux Caçador de imóveis em Valbonne Os telhados do velho burgo de Mougins vistos do céu, as ruelas em espiral e o campanário Alpes-Maritimes Mougins A aldeia · Mougins-le-Haut Caçador de imóveis em Mougins Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Grasse A cidade velha e a catedral · O cours e o centro comercial Caçador de imóveis em Grasse Bormes-les-Mimosas ao pôr do sol, a aldeia em socalcos na colina e uma mimosa em flor sob os pinheiros Var Bormes-les-Mimosas A aldeia no alto · La Favière e o porto Caçador de imóveis em Bormes-les-Mimosas O litoral do Layet, em Le Lavandou: mar turquesa, barcos fundeados e as colinas dos Maures Var Le Lavandou O centro e o porto · Saint-Clair e La Fossette Caçador de imóveis em Le Lavandou Var Var Cavalaire-sur-Mer Le centre et le front de mer · Le Cros de Mouton Caçador de imóveis em Cavalaire-sur-Mer Uma enseada de água turquesa no Domaine du Rayol, sob a vegetação do litoral Var Rayol-Canadel-sur-Mer Le Rayol · Le Canadel Caçador de imóveis em Rayol-Canadel-sur-Mer A praia de Briande e o cabo Taillat vistos do céu, em La Croix-Valmer Var La Croix-Valmer A aldeia · Gigaro e o cabo Lardier Caçador de imóveis em La Croix-Valmer A praia de l’Escalet ao pôr do sol, os seus rochedos e as villas entre os pinheiros da colina Var Ramatuelle A aldeia empoleirada · Pampelonne e a planície das vinhas Caçador de imóveis em Ramatuelle Uma ruela da aldeia de Gassin, no alto da colina, e lá em baixo o golfo de Saint-Tropez, os seus veleiros e as colinas cobertas de villas Var Gassin A aldeia no alto · O golfo e Les Marines de Gassin Caçador de imóveis em Gassin O golfo de Saint-Tropez visto do céu, os seus veleiros e a vila ao longe Var Saint-Tropez Les Parcs de Saint-Tropez · A aldeia e La Ponche Caçador de imóveis em Saint-Tropez Port Grimaud visto do céu: a cidade lacustre, os seus canais e as suas casas, o golfo de Saint-Tropez ao fundo Var Grimaud Port Grimaud · A aldeia e o castelo Caçador de imóveis em Grimaud Var Var La Garde-Freinet Le village et la place du Marché · Le col et le fort Freinet Caçador de imóveis em La Garde-Freinet Sainte-Maxime vista do céu: a marina, a praia e a cidade ao pé das colinas dos Maures Var Sainte-Maxime O centro e o porto · La Croisette e La Nartelle Caçador de imóveis em Sainte-Maxime A aldeia empoleirada de Fayence, a sua torre do relógio coroada por um campanário de ferro forjado e as suas casas de pedra Var Fayence A aldeia no alto · A planície e as zonas residenciais Caçador de imóveis em Fayence Var Var Roquebrune-sur-Argens Le village perché · La Bouverie Caçador de imóveis em Roquebrune-sur-Argens A costa de Les Issambres vista do céu: villas entre os pinheiros sobre o mar, o golfo ao fundo Var Les Issambres San Peïre e o porto · Val d’Esquières Caçador de imóveis em Les Issambres A praça da catedral e a sua fonte no velho Fréjus, o campanário e uma fachada amarela de portadas turquesa Var Fréjus O velho Fréjus · Port-Fréjus Caçador de imóveis em Fréjus A Île d’Or e a sua torre de pedra vermelha ao pé do cabo Dramont, em Saint-Raphaël Var Saint-Raphaël O centro, o Vieux-Port e Santa Lucia · Valescure Caçador de imóveis em Saint-Raphaël O porto de Théoule-sur-Mer ao nascer do sol, os iates no cais e o golfo no horizonte Alpes-Maritimes Théoule-sur-Mer A aldeia e o porto · A Pointe de l’Aiguille Caçador de imóveis em Théoule-sur-Mer O castelo de La Napoule à beira-mar, uma colina arborizada atrás Alpes-Maritimes Mandelieu-la-Napoule La Napoule e o castelo · Cannes-Marina e a Siagne Caçador de imóveis em Mandelieu-la-Napoule A Croisette e a baía de Cannes Alpes-Maritimes Cannes La Croisette e La Banane · La Californie e Super Cannes Caçador de imóveis em Cannes Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Le Cannet O Vieux Cannet e a place Bellevue · Oxford Caçador de imóveis em Le Cannet Alpes-Maritimes Alpes-Maritimes Vallauris O velho Vallauris, a cidade dos oleiros · Golfe-Juan, o porto e as praias Caçador de imóveis em Vallauris Uma ruela florida da cidade velha de Antibes, fachadas ocre e lanternas de ferro forjado Alpes-Maritimes Antibes Cap d’Antibes · Antibes antiga e o porto Vauban Caçador de imóveis em Antibes

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