Occitânia - Collioure - Os barcos catalães do porto
Occitânia - Collioure - Os barcos catalães do porto
O setor · Occitânia
Do tijolo rosa de Toulouse aos hotéis particulares de Montpellier e às enseadas da côte Vermeille, a Occitânia alinha mercados patrimoniais ainda acessíveis e litorais com caráter. Um território onde a triagem é decisiva: os imóveis excecionais são raros, discretos e saem depressa.
O seu projeto
Deduzido da sua localização: uma palavra sublinhada muda-se com um clique.
O essencial
Home Select, caçador de imóveis na Occitânia desde 2011, cobre Toulouse, Montpellier e Collioure, assim como Nîmes, Sète, Uzès e Albi, por conta exclusiva do comprador, dos apartamentos dos Jacobins às casas da costa Vermeille. A Home Select abre acesso a imóveis fora do mercado e negoceia cada aquisição endereço por endereço. Honorários 100 % ao sucesso: nada é devido antes da escritura.
Os nossos setores
Referências de mercado
As medianas publicadas em Occitânia estendem-se de 2200 €/m² (Nîmes) a 5300 €/m² (Collioure): o fosso entre duas cidades do mesmo setor vale todos os ajustes do briefing.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 17 271 vendas foram registadas em Occitânia segundo o levantamento da Home Select: caça-se cidade a cidade, endereço a endereço.
| Cidade | Apartamentos | Moradias | Num ano | Vendas em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3400 €/m² | 3700 €/m² | +2 % (apartamentos) | 4538 |
| Toulouse | 3300 €/m² | 3700 €/m² | +3 % (apartamentos) | 8334 |
| Collioure | 5300 €/m² | – | +1 % (apartamentos) | 85 |
| Nîmes | 2200 €/m² | 2800 €/m² | +3 % (apartamentos) | 2367 |
| Uzès | 3300 €/m² | 3800 €/m² | -1 % (apartamentos) | 175 |
| Sète | 3400 €/m² | 4800 €/m² | -1 % (apartamentos) | 1135 |
| Albi | 2300 €/m² | 2000 €/m² | +2 % (moradias) | 637 |
Medianas por metro quadrado das vendas registadas; um traço indica menos de 20 vendas no período. Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Página revista por Jean Mascla, fundador da Home Select.
A Home Select, caçador de imóveis em Occitânia desde 2011, trabalha exclusivamente para o comprador: vigilância dos imóveis publicados e fora do mercado, seleção na visita, negociação pelo preço real. Os imóveis mais raros em Occitânia vendem-se muitas vezes sem anúncio: é aí que a caça decide. Honorários 100 % ao sucesso.
À medida
A caça não termina nas páginas deste site. A Home Select cobre também, à medida e com o mesmo método:
Não encontra a sua cidade?
O seu projeto fica noutro lugar em Occitânia? Indique a cidade: a Home Select responde depressa, e sem rodeios, sobre o que é possível fazer aí.
O terreno
O dispositivo da Home Select
Desde 2011, a Home Select acompanhou mais de 1 200 compradores, e é a direção da Home Select que conduz a sua pesquisa. No terreno, a Home Select ativa a sua rede de 15 000 parceiros profissionais, que lhe fazem chegar todos os dias imóveis antes da sua divulgação pública. Os imóveis descobrem-se primeiro numa pré-visita em vídeo: a sua deslocação fica reservada às visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
A Home Select constrói a sua rede nacional cidade a cidade, e diz-o sem rodeios: desde já beneficia do método, da rede e da negociação; um caçador dedicado retoma o seu dossiê localmente à medida das aberturas.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialPerguntas frequentes
Sim: as campanhas do Uzège caçam-se à medida, como Carcassonne, Béziers ou Perpignan. Montpellier, Toulouse, Collioure, Nîmes, Uzès, Sète e Albi têm página dedicada.
É um dos mais interessantes do Sul: valores mais suaves do que na Côte d’Azur, ligações TGV e aéreas sólidas, e verdadeiros imóveis com caráter. Distinguir o corrente do excecional é precisamente o ofício da Home Select.
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o mercado em Occitânia estende-se de 2200 €/m² (Nîmes) a 5300 €/m² (Collioure) em mediana. São referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 17 271 vendas foram registadas em Occitânia nas cidades do levantamento da Home Select, puxadas por Toulouse (8334 vendas) e Montpellier (4538 vendas). Um mercado vivo, onde a leitura fina dos micromercados decide tudo.
7 cidades têm página própria em Occitânia: Montpellier, Toulouse, Collioure, Nîmes, Uzès, Sète e Albi. Para além delas, O Uzège (Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren), A laguna de Thau (Bouzigues, Mèze), bem como Béziers e o Biterrois e as vizinhas caçam-se à medida, com o mesmo método e os mesmos honorários ao sucesso.
A Home Select, caçador de imóveis em Occitânia, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
