Collioure, Occitânia
O setor · Occitânia
Caçador de imóveis em Occitânia
Do tijolo rosa de Toulouse aos hotéis particulares de Montpellier e às enseadas da côte Vermeille, a Occitânia alinha mercados patrimoniais ainda acessíveis e litorais com caráter. Um território onde a triagem é decisiva: os imóveis excecionais são raros, discretos e saem depressa.
- 2011
- 15 anos de caça em França
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 4,8/5
- No Google (mais de 130 avaliações)
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Occitânia, cobre as 7 cidades do setor, de Nîmes a Collioure. As medianas publicadas variam de 2200 €/m² a 5300 €/m² por metro quadrado (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de abril de 2026, vendas de 2025): o endereço e a raridade fazem o resto do preço. Pesquisa do lado do comprador, acesso a imóveis fora do mercado, honorários 100 % ao sucesso.
As cidades
Cidade a cidade, em Occitânia
Hérault Montpellier 3400 €/m² L’Écusson, Les Arceaux... Caçador de imóveis em Montpellier 
Haute-Garonne Toulouse 3200 €/m² Les Carmes e Saint-Étienne, Les Chalets e Saint-Aubin... Caçador de imóveis em Toulouse 
Pyrénées-orientales Collioure 5300 €/m² Le Mouré e o centro antigo, Le Faubourg... Caçador de imóveis em Collioure 
Gard Nîmes 2200 €/m² O Écusson, Os Jardins de la Fontaine e o cais... Caçador de imóveis em Nîmes 
Gard Uzès 3400 €/m² A place aux Herbes e o centro antigo, O bairro do castelo... Caçador de imóveis em Uzès 
Hérault Sète 3400 €/m² O centro antigo e os canais, O mont Saint-Clair e as alturas... Caçador de imóveis em Sète 
Tarn Albi 2400 €/m² A cidade episcopal, O centro antigo e a praça do Vigan... Caçador de imóveis em Albi Noutros pontos de França Île-de-France Provença Côte d’Azur Alpes Ródano-Alpes País Basco Costa Atlântica Normandia Bretanha
Referências de mercado
O mercado imobiliário em Occitânia em 2026
As medianas publicadas em Occitânia estendem-se de 2200 €/m² (Nîmes) a 5300 €/m² (Collioure): o fosso entre duas cidades do mesmo setor vale todos os ajustes do briefing.
Em 2025, 17 489 vendas foram registadas em Occitânia segundo o levantamento da Home Select: caça-se cidade a cidade, endereço a endereço.
- 7
- Cidades no levantamento
- 17 489
- Vendas em 2025
- 5300 €/m²
- Mediana em Collioure
- 2200 €/m²
- Mediana em Nîmes
Para ir mais longe: como escolher o seu caçador de imóveis comprar à distância, sem deslocações inúteis Índice de preços
Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Occitânia?
A Home Select, caçador de imóveis em Occitânia desde 2011, trabalha exclusivamente para o comprador: vigilância dos imóveis publicados e fora do mercado, seleção na visita, negociação pelo preço real. Os imóveis mais raros em Occitânia vendem-se muitas vezes sem anúncio: é aí que a caça decide. Honorários 100 % ao sucesso.
À medida
Para além das cidades do site
A caça não termina nas páginas deste site. A Home Select cobre também, à medida e com o mesmo método:
- O Uzège (Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren)
- A laguna de Thau (Bouzigues, Mèze)
- Béziers e o Biterrois
- Perpignan e o Rossilhão
- Carcassonne e as Corbières
- O Tarn (Gaillac, Cordes-sur-Ciel)
Não encontra a sua cidade?
O seu projeto fica noutro lugar em Occitânia? Indique a cidade: a Home Select responde depressa, e sem rodeios, sobre o que é possível fazer aí.
O terreno
O que muda em Occitânia
- Os hotéis particulares dos centros históricos vendem-se em círculo fechado: notários, famílias, iniciados.
- O arbitragem cidade-litoral é frequente: dois mercados diferentes a caçar em paralelo.
- Vinhedos, setores salvaguardados e construção antiga exigem auditorias patrimoniais sérias.
O dispositivo da Home Select
Como trabalha a Home Select em Occitânia?
Desde 2011, a Home Select acompanhou mais de 1 200 compradores, e é a direção da Home Select que conduz a sua pesquisa. No terreno, a Home Select ativa a sua rede de 15 000 parceiros profissionais, que lhe fazem chegar todos os dias imóveis antes da sua divulgação pública. Os imóveis descobrem-se primeiro numa pré-visita em vídeo: a sua deslocação fica reservada às visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
A Home Select constrói a sua rede nacional cidade a cidade, e diz-o sem rodeios: desde já beneficia do método, da rede e da negociação; um caçador dedicado retoma o seu dossiê localmente à medida das aberturas.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Perguntas frequentes
O que perguntam primeiro à Home Select
Cobrem Uzès, Nîmes e o Gard?
Sim: as campanhas do Uzège caçam-se à medida, como Carcassonne, Béziers ou Perpignan. Montpellier, Toulouse, Collioure, Nîmes, Uzès, Sète e Albi têm página dedicada.
A Occitânia é um bom mercado de residência secundária?
É um dos mais interessantes do Sul: valores mais suaves do que na Côte d’Azur, ligações TGV e aéreas sólidas, e verdadeiros imóveis com caráter. Distinguir o corrente do excecional é precisamente o ofício da Home Select.
Quais são os preços imobiliários em Occitânia em 2026?
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de abril de 2026, vendas de 2025), o mercado em Occitânia estende-se de 2200 €/m² (Nîmes) a 5300 €/m² (Collioure) em mediana. São referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O mercado imobiliário em Occitânia está ativo?
Em 2025, 17 489 vendas foram registadas em Occitânia nas cidades do levantamento da Home Select, puxadas por Toulouse (8268 vendas) e Montpellier (4719 vendas). Um mercado vivo, onde a leitura fina dos micromercados decide tudo.
Que cidades cobrem em Occitânia?
7 cidades têm página própria {geo}: Montpellier e Toulouse e Collioure e Nîmes e Uzès e Sète e Albi. Para além delas, O Uzège (Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren) e A laguna de Thau (Bouzigues, Mèze) e Béziers e o Biterrois e as vizinhas caçam-se à medida, com o mesmo método e os mesmos honorários ao sucesso.
Quais são os vossos honorários em Occitânia?
A Home Select, caçador de imóveis em Occitânia, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Occitânia
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (mais de 130 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
