Guias
Tudo o que deve saber antes de caçar
O suficiente para decidir antes de assinar: o que um mandato compromete, quanto custa um gabinete, o que muda o fora de mercado, e o que cada mercado exige, do mar à montanha.
51guias, assinados por Jean Mascla, fundador da Home Select
Escolher e mandatar um caçador
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Comprar de outra forma
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O seu projeto de vida
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Os mercados e os imóveis
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Segundo o seu país de residência
O direito francês da venda é o mesmo para todos, residentes ou não. O que muda com o seu país de residência é a fiscalidade, o financiamento, a transmissão e a estadia: um guia para cada país, escrito para um comprador que vive longe.
Comprar a partir do estrangeiro
Um não residente pode comprar qualquer imóvel em França, sem autorização. O percurso, esse, prepara-se: pesquisa, financiamento, notário, assinatura à distância. Estes guias seguem-no etapa a etapa.
Financiar e pagar
Um não residente pode pedir crédito em França, abrir uma conta e pagar a partir do estrangeiro. Os bancos pedem mais documentos, mais capital próprio e uma origem dos fundos documentada: estes guias dizem o que preparar, e por que ordem.
A fiscalidade do não residente
Um não residente é tributado em França pelo seu imóvel francês: rendimentos, detenção, revenda. A convenção fiscal com o seu país evita a dupla tributação. Estes guias descrevem o direito em vigor em 2026; a sua situação valida-se com um advogado fiscalista, que a Home Select lhe apresenta.
Possuir à distância
Um imóvel desocupado não se mantém sozinho. Estes guias descrevem o regime de cruzeiro de um imóvel detido a partir do estrangeiro, o que o seu seguro cobre e o que exigir de um gestor ou de um serviço de concierge.
Vender e transmitir
Um não residente pode vender o seu imóvel francês sem se deslocar, e preparar a sua transmissão a partir do estrangeiro. Estes guias seguem a ordem das diligências, da avaliação à escritura, e o direito que se aplica à sucessão.
Instalar-se em França
Instalar-se em França decide-se antes da chegada: a mudança orça-se, o veículo matricula-se, o animal viaja com o seu passaporte, os contratos abrem-se. Estes guias dão a ordem das diligências e o que a Home Select organiza depois da assinatura.
Fale do seu projeto com a Home Select
Descreva o que procura, em qualquer ponto de França. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis, sem compromisso.
