Tipo de imóvel · Villefranche-sur-Mer
Comprar um apartamento em Villefranche-sur-Mer
Em Villefranche-sur-Mer, o apartamento vende a rada: os prédios antigos de fachadas coloridas que descem para o porto de praia, a vista sobre os navios, a vida a pé entre Nice e o cap Ferrat. A Home Select caça estes apartamentos, muitas vezes antes do anúncio, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Villefranche-sur-Mer, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 8200 €/m² (139 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Villefranche-sur-Mer, em números
O apartamento é o produto de Villefranche: a cidade antiga desce suavemente para o porto de praia, a Darse guarda o porto de pesca e as casas de aldeia, as colinas dominam a rada. O parque antigo domina, fachadas ocre e cor-de-rosa, tetos altos, e a diferença entre dois andares da mesma rua está na vista: uma nesga de rada não vale a rada inteira. A procura vem de Paris, do Norte da Europa e de ativos de Nice ou do Mónaco; os andares nobres com terraço disputam-se antes do anúncio.
As vizinhas dão a escala: Beaulieu-sur-Mer e Saint-Jean-Cap-Ferrat, villas e apartamentos do setor mais protegido do levantamento; Cap-d’Ail e La Turbie, entre o Mónaco e a grande corniche; Èze e a sua aldeia empoleirada. Villefranche vende a rada, a estação e uma vida a pé que as vizinhas não oferecem ao mesmo nível: dez minutos de comboio para Nice, dez para o Mónaco, o aeroporto a vinte minutos. A arbitragem joga-se entre a vista mergulhante das colinas e o antigo à beira da água; o levantamento dá a mediana de cada setor vizinho.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar à beira-mar
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Villefranche-sur-Mer
- aprox. 50 m²
- 410 000 €
- aprox. 80 m²
- 660 000 €
- aprox. 120 m²
- 980 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
Onde exatamente, em Villefranche-sur-Mer e em torno?
A cidade antiga e as suas fachadas coloridas até ao porto de praia; a Darse e as suas encostas, porto de pesca e casas de aldeia; as colinas sobre a rada pelas vistas mergulhantes; a corniche e as suas belas moradias, entre Nice e Beaulieu-sur-Mer.
Caçador de imóveis em Villefranche-sur-Mer caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Villefranche-sur-Mer?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Alpes-Maritimes
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Villefranche-sur-Mer: as suas perguntas
Um apartamento na cidade antiga ou nas alturas sobre a rada?
Duas vidas diferentes. A cidade antiga vive-se a pé, fachadas coloridas, a rua obscura, a praia ao fundo da rua, mas o acesso é íngreme e as ruas animadas no verão. As alturas ganham a vista mergulhante sobre a rada e o sossego, à custa das escadas e do carro. Ambos se leem na mediana dos apartamentos, 8200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, contra 9800 €/m² para as casas.
Villefranche ou as vizinhas, Beaulieu e Saint-Jean-Cap-Ferrat?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana dos apartamentos de 8200 €/m² em Villefranche-sur-Mer, contra 8500 €/m² em Beaulieu-sur-Mer e 12 500 €/m² em Saint-Jean-Cap-Ferrat. Villefranche vende a rada, a estação e a vida a pé; as vizinhas, as villas e os caps. A Home Select documenta os dois mercados à distância antes de lhe pedir que se desloque.
Quanto custa um apartamento em Villefranche-sur-Mer?
A mediana situa-se em 8200 €/m² em 139 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Villefranche-sur-Mer com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Villefranche-sur-Mer e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Villefranche-sur-Mer?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Villefranche-sur-Mer, a vigilância começa por dois setores: a cidade velha e a frente de praia, depois La Darse e as encostas. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Villefranche-sur-Mer?
A Home Select, caçador de imóveis em Villefranche-sur-Mer, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Villefranche-sur-Mer
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
