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Côte d’Azur · Alpes-Maritimes
De Théoule-sur-Mer à Menton, les Alpes-Maritimes alignent la Côte d’Azur la plus recherchée : Cannes et la Croisette, le cap d’Antibes, Nice et sa promenade, les villas de Villefranche, de Beaulieu et du cap Ferrat, Èze et la corniche jusqu’à Monaco, puis Menton. Derrière, les collines de Mougins, Valbonne, Vence et Saint-Paul-de-Vence. Home Select y chasse pour des acquéreurs de toute la France et du monde, à vingt minutes du deuxième aéroport français.
Côte d’Azur - Nice - La baie des Anges vue des hauteurs
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier dans les Alpes-Maritimes depuis 2011, chasse dans 25 villes du département : Nice, Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer et 21 autres villes. Les maisons y représentent 16 % des ventes d’appartements et de maisons sur les 12 mois à fin juin 2026. Home Select y travaille sous mandat de recherche écrit, pour le seul compte de l’acquéreur.
Nos secteurs
Repères de marché
Entre les villes du relevé de Home Select dans les Alpes-Maritimes, la médiane va de 3 000 €/m² (Grasse) à 12 500 €/m² (Saint-Jean-Cap-Ferrat) : l’adresse pèse plus que le département.
Sur l’ensemble du département, la médiane s’établit à 4 900 €/m² pour un appartement et 5 500 €/m² pour une maison, sur 25 298 ventes enregistrées (DVF / DGFiP, 12 mois à fin juin 2026).
| Ville | Appartements | Maisons | Sur un an | Ventes sur 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 900 €/m² | 6 500 €/m² | +3 % (appartement) | 8 045 |
| Villefranche-sur-Mer | 8 200 €/m² | 10 100 €/m² | -4 % (appartement) | 166 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 12 500 €/m² | 37 400 €/m² | -2 % (appartement) | 56 |
| Beaulieu-sur-Mer | 8 500 €/m² | – | +2 % (appartement) | 99 |
| Èze | 8 300 €/m² | 12 400 €/m² | -9 % (maison) | 78 |
| Cap-d’Ail | 8 000 €/m² | – | +1 % (appartement) | 97 |
| Beausoleil | 7 100 €/m² | – | 0 % (appartement) | 310 |
| La Turbie | 5 800 €/m² | 8 500 €/m² | +11 % (appartement) | 55 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 400 €/m² | 13 100 €/m² | +5 % (appartement) | 483 |
| Menton | 5 100 €/m² | 6 400 €/m² | +4 % (appartement) | 1 047 |
| Saint-Paul-de-Vence | – | 6 800 €/m² | +14 % (maison) | 54 |
| Vence | 4 200 €/m² | 5 400 €/m² | +7 % (appartement) | 393 |
| Roquefort-les-Pins | – | 6 500 €/m² | +2 % (maison) | 98 |
| Valbonne | 4 600 €/m² | 7 300 €/m² | +3 % (appartement) | 168 |
| Mougins | 4 800 €/m² | 7 300 €/m² | -1 % (appartement) | 377 |
| Grasse | 3 000 €/m² | 4 800 €/m² | +3 % (appartement) | 864 |
| Théoule-sur-Mer | 6 700 €/m² | 11 200 €/m² | -1 % (appartement) | 96 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 900 €/m² | 6 000 €/m² | +2 % (appartement) | 784 |
| Cannes | 5 800 €/m² | 6 700 €/m² | +1 % (appartement) | 2 536 |
| Le Cannet | 4 000 €/m² | 6 300 €/m² | +3 % (appartement) | 1 063 |
| Vallauris | 4 300 €/m² | 6 100 €/m² | +4 % (appartement) | 691 |
| Antibes | 5 200 €/m² | 6 800 €/m² | +2 % (appartement) | 2 164 |
| Biot | 4 900 €/m² | 6 500 €/m² | -3 % (maison) | 112 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 900 €/m² | 5 900 €/m² | +4 % (appartement) | 1 018 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 900 €/m² | 5 400 €/m² | +4 % (appartement) | 558 |
Médianes publiées à partir de 20 ventes ; un tiret signale un relevé trop mince. Source : DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026. Page revue par Jean Mascla, fondateur de Home Select.
Home Select, chasseur immobilier dans les Alpes-Maritimes depuis 2011, travaille exclusivement pour l’acheteur : veille sur les biens publiés et hors marché, sélection à la visite, négociation au prix réel. Les biens rares dans les Alpes-Maritimes se vendent souvent sans annonce : c’est là que la chasse décide. Honoraires 100 % au succès.
Sur mesure
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Home Select couvre notamment, sur mesure et avec la même méthode :
Vous ne trouvez pas votre ville ?
Votre projet se situe ailleurs dans les Alpes-Maritimes ? Indiquez la ville : Home Select vous répond vite, et sans détour, sur ce qu’il est possible d’y faire.
Le terrain
Le dispositif de Home Select
Depuis 2011, Home Select a accompagné plus de 1 200 acquéreurs, et c’est sa direction qui pilote votre recherche. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique. Les biens se découvrent d’abord en pré-visite vidéo : vous ne vous déplacez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleOui, de Théoule-sur-Mer à Menton : vingt-cinq villes ont leur page, de Cannes à Nice, du cap d’Antibes au cap Ferrat, de Mougins à Saint-Paul-de-Vence, et jusqu’à Monaco. Juan-les-Pins, Opio, Le Rouret ou Tourrettes-sur-Loup se chassent sur mesure, avec la même méthode et les mêmes honoraires.
Nice pour la ville à l’année, ses quartiers et son aéroport ; Cannes pour l’adresse, la Croisette et la Californie ; Antibes et son cap pour les villas et le vieux port. Villefranche, Beaulieu, le cap Ferrat et Èze pour la côte la plus préservée. Home Select part de votre usage, de votre budget et de la vue que vous voulez, et cherche sur plusieurs communes à la fois.
Avec un chasseur qui visite pour vous : cahier des charges écrit, prévisites filmées, rapport sur chaque bien, négociation en votre nom, puis signature par procuration chez le notaire si vous ne pouvez pas venir. Home Select travaille en français, en anglais et en portugais, et prépare le financement et la fiscalité avec vos conseils.
Pour un appartement médian à Menton, 49 m² vendus autour de 250 000 € sur les 12 mois à fin juin 2026, Home Select facture 10 000 € TTC avec l’Offre Exclusive, son minimum, plus 10 % TTC de la baisse obtenue sur le prix demandé. Ces honoraires ne sont dus qu’au succès, le jour de la signature chez le notaire : pas de frais de dossier, pas d’acompte, rien si la recherche n’aboutit pas.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Agent, mandataire ou chasseur confirmé : prenez le secteur.
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Home Select traite vos données (nom, email, téléphone, projet, situation professionnelle, revenus, garantie) pour étudier votre demande de location et vous recontacter. Vos réponses sont comparées aux critères qu’appliquent les bailleurs, puis lues par le chasseur location de Home Select. Une demande qui ne peut pas aboutir reçoit une réponse écrite sous 24 heures ouvrées, et vous pouvez en demander le réexamen à contact@home-select.fr. Nos prestataires techniques y ont accès pour l’hébergement, la messagerie et la vérification de votre email et de votre numéro, certains depuis les États-Unis avec les garanties prévues par le RGPD. Une demande qui n’est pas suivie d’un accompagnement est effacée au bout de trois mois ; sinon, nous conservons vos données trois ans après notre dernier échange, ou cinq ans après la fin de notre mission si vous nous la confiez, comme l’impose la loi anti-blanchiment. Pour y accéder, les corriger, les effacer ou vous opposer à leur usage : contact@home-select.fr. Détails dans notre politique de confidentialité.
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