Comprar em Nice a partir do estrangeiro

Nice está excecionalmente bem ligada ao mundo: o seu aeroporto, terceiro de França, fica a dez minutos do centro e serve em voo direto mais de cem destinos, incluindo Nova Iorque na época alta, Londres, Dubai e os grandes hubs europeus. Poucas cidades da Riviera oferecem esta proximidade entre o avião e a morada.

Para um comprador que conduz o processo a partir do estrangeiro, esta facilidade muda tudo: a visita dirigida de um fim de semana torna-se realista, e o acompanhamento da escritura também.

A dificuldade de uma compra à distância nunca é o acolhimento: Nice é uma cidade internacional, a administração está habituada a processos estrangeiros e os serviços bilingues são a norma. A dificuldade é a triagem: num mercado globalizado onde os belos imóveis se concluem antes do anúncio, como escolher sem pagar o preço da precipitação.

É precisamente o trabalho de um caçador do lado do comprador: visitar no seu lugar, afastar aquilo que não se aguenta, encargos votados, certificados, servidões, situação do vendedor, reter apenas os imóveis que merecem a sua deslocação, e negociar sobre vendas comparáveis. A procuração permite assinar sem estar presente; nada substitui critérios defendidos por alguém que está no local.

O mercado de Nice está ativo todo o ano, com dois picos: a primavera, de março a junho, em que os belos imóveis se trocam depressa, e o regresso de setembro e outubro após a época alta. O verão abranda as visitas sem parar as transações.

Para um comprador à distância, o encadeamento vencedor prepara-se ao contrário do calendário: briefing no inverno, lista curta na primavera, deslocação dirigida, escritura no outono. E quanto à fiscalidade do seu país de residência, o nosso guia por país de residência assume o testemunho: é outro ofício, e não o misturamos com a pesquisa.