Chamonix, Alpes & lacs
O setor · Alpes
Caçador de imóveis nos Alpes
De Megève a Courchevel e ao vale de Chamonix, os Alpes do Norte são o mercado de chalés mais exigente de França: aldeias com caráter, estações de altitude, domínios esquiáveis de exceção. Os imóveis raros circulam entre iniciados, e o valor joga-se em critérios técnicos que auditamos um a um.
- 2011
- 15 anos de caça em França
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 4,8/5
- No Google (mais de 130 avaliações)
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
As nossas cidades
Cidade a cidade, nos Alpes
Haute-Savoie Megève Mont d’Arbois, Rochebrune... Découvrir 
Savoie Courchevel Courchevel 1850 e o Jardin Alpin, Les Chenus e Nogentil... Découvrir 
Haute-Savoie Chamonix Les Praz e Les Bois, O centro de Chamonix... Découvrir Noutros pontos de França Île-de-France Provença Côte d’Azur Ródano-Alpes País Basco Costa Atlântica Occitânia Normandia Bretanha
Referências de mercado
O mercado imobiliário nos Alpes em 2026
nos Alpes, as medianas publicadas estendem-se de 9600 €/m² (Megève) a 11 800 €/m² (Courchevel): o fosso entre duas cidades do mesmo setor vale todos os ajustes do briefing.
Em 2025, 708 vendas foram registadas nos Alpes segundo o nosso levantamento: caça-se cidade a cidade, endereço a endereço.
- 3
- Cidades no levantamento
- 708
- Vendas em 2025
- 11 800 €/m²
- Mediana em Courchevel
- 9600 €/m²
- Mediana em Megève
Para ir mais longe: como escolher o seu caçador de imóveis comprar à distância, sem deslocações inúteis Índice de preços
À medida
Para além das nossas cidades
A caça não termina nas páginas deste site. Cobrimos também, à medida e com o mesmo método:
- Val d’Isère e a Tarentaise
- Méribel e os Três Vales
- La Clusaz e os Aravis
- Saint-Gervais e o país do Monte Branco
- Aix-les-Bains e o lago do Bourget
O seu projeto fica noutro lugar nos Alpes? Diga-nos a cidade: respondemos depressa, e sem rodeios, sobre o que aí podemos fazer.
Dizer-nos onde procuraO terreno
O que muda nos Alpes
- Em estação, o valor joga-se em critérios técnicos: exposição, acesso aos esquis, direito de construir, rendibilidade locativa regulada.
- Os chalés de exceção vendem-se primeiro por acordo privado, entre famílias e iniciados: a vigilância faz o acesso.
- Condomínios de estação, diagnósticos de montanha e regras de urbanismo: a construção de altitude exige auditoria dedicada.
O nosso dispositivo
Como operamos nos Alpes
A sua pesquisa é conduzida pela direção da Home Select, a que acompanhou mais de 1 200 compradores desde 2011. No terreno, a Home Select ativa a sua rede de 15 000 parceiros profissionais, que lhe fazem chegar todos os dias imóveis antes da sua divulgação pública, e desloca-se a cada visita decisiva.
A Home Select constrói a sua rede nacional cidade a cidade, e diz-o sem rodeios: desde já beneficia do método, da rede e da negociação; um caçador dedicado retoma o seu dossiê localmente à medida das aberturas.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Perguntas frequentes
O que nos perguntam primeiro
Cobrem as estações para além de Megève, Courchevel e Chamonix?
Sim: Val d’Isère, Méribel, La Clusaz, Saint-Gervais e as outras estações dos Alpes do Norte caçam-se à medida, segundo o seu projeto.
Caçam imóveis para o ano inteiro, ou só residências secundárias?
Ambos: a vida a ano inteiro cresce nas aldeias de vale, enquanto as estações de altitude continuam a ser o coração do mercado de fim de semana. Duas lógicas de caça, conduzidas em paralelo quando o projeto o pede.
Quais são os preços imobiliários nos Alpes em 2026?
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime avril 2026, ventes 2025), o mercado nos Alpes estende-se de 9600 €/m² (Megève) a 11 800 €/m² (Courchevel) em mediana. São referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O mercado imobiliário nos Alpes está ativo?
Em 2025, 708 vendas foram registadas nos Alpes nas cidades do nosso levantamento, puxadas por Chamonix (320 vendas) e Megève (231 vendas). Um mercado vivo, onde a leitura fina dos micromercados decide tudo.
Quais são os vossos honorários nos Alpes?
A Home Select cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto nos Alpes
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (mais de 130 avaliações)
- 1 200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto, gratuito e sem compromisso.
Ou ligue-nos diretamente para o 01 78 76 78 10
É caçador de imóveis ou profissional do setor nos Alpes? A Home Select abre este território: a marca, o método e os mandatos, o seu conhecimento do terreno.
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