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De Megève a Courchevel e ao vale de Chamonix, os Alpes do Norte são o mercado de chalés mais exigente de França: aldeias com caráter, estações de altitude, domínios esquiáveis de exceção. Os imóveis raros circulam entre iniciados, e o valor joga-se em critérios técnicos que a Home Select audita um a um.
O seu projeto
O essencial
Home Select, caçador de imóveis nos Alpes desde 2011, cobre Chamonix, Megève e Courchevel, assim como Val-d’Isère, Méribel, La Clusaz e Saint-Gervais-les-Bains, por conta exclusiva do comprador, do chalé de origem às pistas dos Três Vales. A Home Select abre acesso a imóveis fora do mercado, raros nestas estações onde poucas vendas se anunciam. Honorários 100 % ao sucesso: nada é devido antes da escritura.
Os nossos setores
Referências de mercado
As medianas publicadas nos Alpes estendem-se de 5300 €/m² (Saint-Gervais-les-Bains) a 14 700 €/m² (Val-d’Isère): o fosso entre duas cidades do mesmo setor vale todos os ajustes do briefing.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 2227 vendas foram registadas nos Alpes segundo o levantamento da Home Select: caça-se cidade a cidade, endereço a endereço.
| Cidade | Apartamentos | Moradias | Num ano | Vendas em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| Megève | 9400 €/m² | 15 700 €/m² | -2 % (apartamentos) | 239 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5300 €/m² | 7700 €/m² | +5 % (apartamentos) | 253 |
| Les Houches | 7600 €/m² | 8800 €/m² | +5 % (apartamentos) | 123 |
| Chamonix | 10 000 €/m² | 13 800 €/m² | +4 % (apartamentos) | 327 |
| Courchevel | 11 800 €/m² | 10 500 €/m² | -7 % (apartamentos) | 160 |
| Méribel | 11 400 €/m² | 9900 €/m² | +10 % (apartamentos) | 150 |
| Val Thorens | 7600 €/m² | 6000 €/m² | -3 % (apartamentos) | 333 |
| Tignes | 10 000 €/m² | – | +6 % (apartamentos) | 158 |
| Val-d’Isère | 14 700 €/m² | – | +19 % (apartamentos) | 117 |
| Morzine | 7400 €/m² | 7100 €/m² | -2 % (apartamentos) | 276 |
| La Clusaz | 7800 €/m² | – | -5 % (apartamentos) | 91 |
Medianas por metro quadrado das vendas registadas; um traço indica menos de 20 vendas no período. Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Página revista por Jean Mascla, fundador da Home Select.
A Home Select, caçador de imóveis nos Alpes desde 2011, trabalha exclusivamente para o comprador: vigilância dos imóveis publicados e fora do mercado, seleção na visita, negociação pelo preço real. Os imóveis mais raros nos Alpes vendem-se muitas vezes sem anúncio: é aí que a caça decide. Honorários 100 % ao sucesso.
À medida
A caça não termina nas páginas deste site. A Home Select cobre também, à medida e com o mesmo método:
Não encontra a sua cidade?
O seu projeto fica noutro lugar nos Alpes? Indique a cidade: a Home Select responde depressa, e sem rodeios, sobre o que é possível fazer aí.
O terreno
O dispositivo da Home Select
Desde 2011, a Home Select acompanhou mais de 1 200 compradores, e é a direção da Home Select que conduz a sua pesquisa. No terreno, a Home Select ativa a sua rede de 15 000 parceiros profissionais, que lhe fazem chegar todos os dias imóveis antes da sua divulgação pública. Os imóveis descobrem-se primeiro numa pré-visita em vídeo: a sua deslocação fica reservada às visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
A Home Select constrói a sua rede nacional cidade a cidade, e diz-o sem rodeios: desde já beneficia do método, da rede e da negociação; um caçador dedicado retoma o seu dossiê localmente à medida das aberturas.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialPerguntas frequentes
Val-d’Isère, Tignes, Val Thorens, Méribel, Morzine, La Clusaz, Saint-Gervais e Les Houches têm página dedicada (com Les Menuires e Saint-Martin-de-Belleville); La Plagne, Les Arcs, Les Gets e as outras estações dos Alpes do Norte caçam-se à medida, segundo o seu projeto.
Ambos: a vida a ano inteiro cresce nas aldeias de vale, enquanto as estações de altitude continuam a ser o coração do mercado de fim de semana. Duas lógicas de caça, conduzidas em paralelo quando o projeto o pede.
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o mercado nos Alpes estende-se de 5300 €/m² (Saint-Gervais-les-Bains) a 14 700 €/m² (Val-d’Isère) em mediana. São referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 2227 vendas foram registadas nos Alpes nas cidades do levantamento da Home Select, puxadas por Val Thorens (333 vendas) e Chamonix (327 vendas). Um mercado vivo, onde a leitura fina dos micromercados decide tudo.
11 cidades têm página própria nos Alpes: Megève, Saint-Gervais-les-Bains, Les Houches, Chamonix, Courchevel, Méribel, Val Thorens, Tignes, Val-d’Isère, Morzine e La Clusaz. Para além delas, Sainte-Foy-Tarentaise e a alta Tarentaise, Les Gets, Montriond e Châtel, bem como La Plagne, Les Arcs e a alta Tarentaise e as vizinhas caçam-se à medida, com o mesmo método e os mesmos honorários ao sucesso.
A Home Select, caçador de imóveis nos Alpes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
