Côte d’Azur · Alpes-Maritimes
A Home Select procura, visita e negoceia por si em La Turbie. Só visita os imóveis selecionados, e nada é devido antes da assinatura.
O seu projeto
Deduzido da sua localização: uma palavra sublinhada muda-se com um clique.
La Turbie ocupa a varanda: a cerca de 450 metros acima do principado, no promontório da Tête de Chien, a aldeia olha o Rocher do Mónaco, o mar e, nos dias claros, a costa até ao Estérel. A comuna deve o seu monumento ao Trophée des Alpes que Augusto ergueu no ano 6 a.C. sobre a via Júlia; a igreja barroca de Saint-Michel, as ruelas e o cours Albert Ier completam uma aldeia que vive todo o ano, entre a fronteira e os pré-Alpes. O valor depende da vista sobre o principado, da pedra da aldeia velha e da raridade: aqui, uma casa raramente muda de mãos.
Um caçador de imóveis trabalha para o comprador, e só para ele. Eis o que a Home Select muda, concretamente, na sua compra em La Turbie.
Um caçador da Home Select escreve o seu caderno de encargos, lança a pesquisa na mesma semana e acompanha-o até à escritura. A Home Select responde a cada pedido em 24 horas úteis.
A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis fora do mercado dos seus 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, antes de serem postos à venda. As melhores moradas em La Turbie mudam muitas vezes de mãos assim.
A Home Select pré-visita cada imóvel em vídeo comentado e só faz visitar 3 imóveis em média, em vez de 40 numa pesquisa por conta própria, agrupados numa única viagem se vier de longe.
A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço pedido, com as vendas reais do setor em mãos, e verifica cada documento antes do seu compromisso. Remunerada também com 10 % da negociação obtida, a Home Select tem todo o interesse em fazer baixar o preço: fica consigo 90 % de cada euro poupado. Os honorários são devidos ao sucesso: nada antes da assinatura.
Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em La Turbie.
Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.
Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em La Turbie, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.
A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, 10 % da negociação obtida somam-se aos honorários, e nada é devido enquanto não comprar.
O calendário depende do mercado em La Turbie e da raridade do imóvel procurado: a Home Select define-o na primeira conversa, cumpre-o depois e responde no prazo de 24 h úteis.
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O Trophée des Alpes e a igreja de Saint-Michel são monumentos históricos classificados: no perímetro que os rodeia, fachadas, coberturas e aberturas passam pelo arquiteto dos Bâtiments de France, e os prazos somam-se às obras. Antes da proposta, verifique a classificação da casa, as proteções e o que o alvará suportará. O encanto da pedra prepara-se, não se improvisa.
A aldeia velha vive-se a pé: ruelas em escada, compras a subir, estacionamento em baixo ou na periferia. A cerca de 450 metros de altitude, o inverno acrescenta o aquecimento, algumas geadas e, em certos anos, neve nas corniches. O lugar de uma vaga, de uma garagem ou de um anexo verifica-se no título antes da proposta, como o estado das coberturas sob o vento.
Duas casas vizinhas não vêem o mesmo Mónaco: uma construção, uma vegetação ou um simples muro podem cortar a vista. O título de propriedade, o plano local de urbanismo e o destino dos terrenos em baixo leem-se antes da proposta. A Home Select filma a vista janela a janela, às horas em que a luz muda, antes de qualquer viagem ser decidida.
Do seu briefing à entrega das chaves: o que a Home Select faz por si em La Turbie, e o que ganha com isso.
Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.
Cada imóvel que lhe é proposto corresponde ao seu briefing: a pesquisa acerta logo na primeira semana.
A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.
Vê os imóveis antes do mercado, e por vezes imóveis que nunca serão publicados.
Cada pista é verificada e analisada para si, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.
Menos deslocações: as visitas decisivas agrupadas numa única viagem, só aos imóveis selecionados.
A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.
Compra ao preço justo, com cada proposta defendida com as vendas reais do setor na mão.
Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância próprios de cada mercado local constam das listas da Home Select.
Compromete-se com pleno conhecimento de causa, sem más surpresas depois da assinatura.
A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.
Um calendário definido logo na primeira conversa, e cumprido: sabe em cada etapa em que ponto está a sua compra.
Uma parte das mais belas vendas em La Turbie conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.
Duas ofertas, o mesmo serviço integral, pagas apenas ao sucesso: a Oferta Exclusiva, 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA), para todos os orçamentos, e a Oferta Confidencial, 1,5 %, para os projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. Nada é devido enquanto não tiver comprado em La Turbie.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAvaliações de clientes
Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top. 
Recherche depuis l’étranger
Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services. Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls
Nous a été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement ! Acheteur basé en province
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine.. J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible. 
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Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement. Un suivi qui dure après la signature
Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement La maison de famille, enfin
Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis ! Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape. 
As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram.
Página atualizada a 9 de outubro de 2026, revista por Jean Mascla, fundador da Home Select
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 55 vendas foram registadas em La Turbie: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.
A mediana dos moradias subiu +23 % desde junho de 2022, +11 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.
As vendas estendem-se de 2800 €/m² a 7600 €/m²: o endereço e o estado fazem o preço.
La Turbie vende dois stocks. Na aldeia, casas de pedra agarradas em torno do Trophée e da igreja, ruelas, escadas e vistas vertiginosas sobre o Rocher ou os vales; nas alturas e ao longo da Grande Corniche, villas dos anos trinta até hoje, jardins e pinheiros, entre o parque departamental, o mont Agel e a estrada de Peille. A procura vem primeiro do principado: quadros e profissionais liberais que procuram a luz, o ar e a fronteira a dez minutos; vêm depois compradores parisienses e europeus seduzidos por uma aldeia romana acima do Mónaco.
O que o anúncio cala: o inverno da varanda, mais forte do que na costa, e o aquecimento que o acompanha; o nevoeiro que às vezes se agarra; as estradas em curvas para o principado e as filas às horas do Mónaco; o estacionamento contado da aldeia velha, onde se acede a pé. Em torno do Trophée e da igreja, monumentos históricos, as imediações protegem-se e as obras declaram-se. Por fim, a vista sobre o Rocher não se reparte: duas casas vizinhas podem perdê-la ou guardá-la, muro após muro.
O mercado é estreito e por isso rápido: as casas que se anunciam partem depressa, e as melhores negociam-se antes do anúncio, por notários e redes locais. A estação começa na primavera e segue o principado tanto como a costa. A Home Select caça a partir da sua direção e com a sua rede de parceiros: cada casa é qualificada com base em documentos, pré-visitada em vídeo com o agente do vendedor, confrontada com as vendas reais da zona. O comprador só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem; a proposta instrui-se com a vista, o acesso e as proteções verificados.
| 12 meses até ao fim de junho | Mediana | Vendas retidas (moradias) |
|---|---|---|
| 2022 | 6900 €/m² | 42 |
| 2023 | 7100 €/m² | 30 |
| 2024 | 7400 €/m² | 29 |
| 2026 | 8500 €/m² | 28 |
Mediana de moradias nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.
A cidade e o seu departamento: La Turbie transaciona 18 % acima da mediana do seu departamento (4900 €/m²), no mesmo milésime e com o mesmo método.
Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026.
Do Trophée às alturas da corniche, La Turbie olha o principado: cinco endereços, cinco vistas sobre o Rocher.
Sob as ruínas majestosas do Trophée des Alpes, erguido no ano 6 a.C. e classificado desde 1865, a aldeia aperta as suas ruelas: a igreja barroca de Saint-Michel, construída em 1764, passagens cobertas e casas de pedra recuperadas. A vista desce para o Rocher ou abre-se para os vales. O estacionamento contado e o acesso pedonal avaliam-se antes da proposta.
O promontório que sustenta a aldeia: a cerca de 450 metros, a vista corre da costa italiana ao Estérel com tempo claro, com o Rocher em baixo e o antigo forte no alto. Casas agarradas à encosta, terraços sobre o principado, um silêncio raro tão perto do Mónaco. A exposição ao vento e o acesso verificam-se no local.
Nas encostas do mont Sembola, o bairro de L’Espéraille e as residências que rodeiam a aldeia: casas recentes e villas com jardim, a poucos minutos a pé do comércio do cours. Um mercado familiar e discreto, escolhido pela área e pelo jardim, com o mar ao longe e o principado em baixo.
O bairro residencial de Garquier, calmo e afastado das ruelas: casas provençais e villas recentes em terrenos plantados, pinheiros e oliveiras, entre a aldeia e as colinas. Os imóveis aí se vendem muitas vezes sem anúncio. Declive, acesso e saneamento individual verificam-se em documentos antes da proposta.
Para o interior, a Grande Corniche e a estrada de Peille: o parque departamental da Grande Corniche e os seus miradouros, as alturas do mont Agel, depois Peille e o interior. Villas em grandes terrenos, bastides antigas, vistas sobre as montanhas mais do que sobre o mar. Uma zona para a calma, a um quarto de hora do Mónaco pela corniche ou pela autoestrada.
O mercado, os bairros, as moradas
Encontramos o imóvel dos seus sonhos em La Turbie
La Turbie à primeira vista
A aldeia vive em torno do cours Albert Ier e das suas esplanadas, sob as ruínas majestosas do Trophée des Alpes, erguido no ano 6 a.C. e classificado desde 1865. A igreja de Saint-Michel, barroca, construída em 1764, guarda uma Virgem da escola dos Bréa; as ruelas sobem em escada para os jardins e descem para os miradouros que olham o Rocher. Os Turbiasques cruzam-se de estação a estação, do mercado às festas da aldeia.
Acima, o parque departamental da Grande Corniche desdobra os seus miradouros e caminhos, do mont Leuze ao mont Bataille, com a vista que corre da costa italiana ao Estérel; mais longe, as alturas do mont Agel e a estrada de Peille abrem para o interior. O principado fica em baixo, a dez minutos pelos túneis; Nice a uma quinzena de quilómetros pela corniche, e o seu aeroporto a meia hora.
O valor de La Turbie assenta num mirante: a vista sobre o Rochedo e o Principado, que não se reparte muro a muro, e a pedra da aldeia velha sob o Trophée. O stock é estreito e as melhores casas tratam-se antes do anúncio: a liquidez joga-se na rede.
A aldeia velha para a casa de pedra com vistas vertiginosas, ruelas e a igreja de Saint-Michel; a Grande Corniche para a villa dos anos trinta e os seus jardins. Garquier, à parte, acrescenta as propriedades em terrenos plantados rumo a Peille.
A aldeia vive todo o ano, cerca de 3 000 habitantes, comércio, escola e restaurantes em torno do cours Albert Ier, com o Mónaco a completar a oferta em baixo. A A8 e a Grande Corniche põem Nice a uns quinze quilómetros e o aeroporto a meia hora: a arbitragem dos quadros do Principado.
La Turbie vive acima do Mónaco: o Principado fica a poucos minutos em baixo pelos túneis e pela Grande Corniche, e a sua estação de Monaco-Monte-Carlo, subterrânea, põe Nice a vinte e cinco minutos. A A8 serve a aldeia, Nice fica a uns quinze quilómetros e o aeroporto de Nice-Côte d’Azur a cerca de meia hora.
A comunidade internacional em La Turbie. A aldeia aloja os que trabalham no Principado e preferem França: quadros internacionais das finanças, profissionais liberais, a que se juntam compradores parisienses e europeus seduzidos pelo Trophée des Alpes e pela vista sobre o Rochedo. Os serviços do quotidiano ficam na aldeia, comércio, escola e restaurantes, com o Mónaco a completar a oferta em baixo.
Quando visitar, quando comprar? O mercado é estreito, logo rápido: as casas que se anunciam saem depressa, e as melhores tratam-se antes do anúncio, por notários e redes locais. A temporada começa na primavera e segue o Principado tanto como a costa; o regresso de setembro traz as decisões.
Porque o mercado local tem as suas regras. Imediações do Trophée e da igreja, monumentos históricos: as obras declaram-se e validam-se antes e depois da compra. Um caçador de imóveis trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em La Turbie situa-se em 5800 €/m² para um apartamento e 8500 €/m² para uma moradia. O setor mais valorizado do levantamento: Cap-d’Ail, 8000 €/m² de mediana. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Primeiro o trajeto: a descida para o principado faz-se pela Grande Corniche ou pelos túneis Albert II e Rainier III, e as filas formam-se às horas do Mónaco; cronometra-se nos horários reais, não ao domingo. Depois a casa: na aldeia, estacionamento e acesso pedonal; nas alturas, declive e exposição ao vento. A Home Select verifica estes pontos numa pré-visita em vídeo antes de uma única viagem ser decidida.
Verifica-se mais do que se protege. Duas casas vizinhas não vêem o mesmo Rocher, e uma construção, uma vegetação ou um muro podem cortar a linha de vista: o título de propriedade e o plano local de urbanismo leem-se antes da proposta, tal como as proteções ligadas aos monumentos históricos da aldeia. A Home Select manda ler estas peças e filma a vista janela a janela, às horas em que a luz muda.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 55 vendas foram registadas em La Turbie: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos moradias subiu +23 % desde junho de 2022, +11 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em La Turbie e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em La Turbie, a vigilância começa por dois setores: a aldeia velha em torno do Trophée, depois La Tête de Chien. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Duas maneiras de habitar a fronteira. Beausoleil cola-se ao principado: prédios, elevadores, a fronteira a pé, uma cidade que sobe acima do Mónaco. La Turbie é a aldeia: pedra, o Trophée, jardins, ar a cerca de 450 metros, e o principado a dez minutos pelos túneis ou pela corniche. A casa antiga está em La Turbie; o apartamento prático está em Beausoleil. A Home Select compara os dois pelas vendas reais.
A Home Select, caçador de imóveis, conduz a pesquisa à distância a partir da sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros. O caderno de encargos define-se por videoconferência, cada casa é qualificada com base em documentos e depois numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e o preço é confrontado com as vendas comparáveis antes da negociação. Só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem; a Home Select assegura depois a aquisição e coordena o notário.
Sim: a aldeia vive os doze meses do ano, com o comércio do cours Albert Ier, a escola, os cafés e a vida associativa em torno do Trophée. O principado acrescenta o resto: hospitais, empregos, cultura, a dez minutos pelos túneis ou pela corniche. Os compradores que querem a casa antiga e o silêncio instalam-se aqui; os que querem a cidade em baixo descem, e ao fim de semana é ao contrário.
Mais forte do que na costa; é o preço da varanda: geadas matinais, aquecimento a funcionar de novembro a março e, em certos invernos, neve que aguenta algumas horas nos telhados. As estradas mantêm-se, a remoção de neve segue-se, e as corniches pedem prudência nas manhãs de inverno. O isolamento e o estado da cobertura verificam-se antes da proposta: o inverno lê-se nas faturas como na pedra.
Nice fica a uma quinzena de quilómetros pela Grande Corniche, um pouco mais pela autoestrada A8 e o seu ramal para o principado; o Mónaco alcança-se em dez minutos pelos túneis Albert II e Rainier III ou pela Moyenne Corniche. Às horas do principado, formam-se filas: o trajeto cronometra-se nos horários reais, não no mapa. O aeroporto de Nice fica a cerca de meia hora.
O mercado é estreito: as casas que se anunciam partem depressa, e as melhores negociam-se antes do anúncio, por notários e redes locais. A estação começa na primavera e segue o principado tanto como a costa; o inverno, calmo, mostra a aldeia tal como vive e a vista sob todos os céus. O bom método: definir o caderno de encargos no inverno, encadear as pré-visitas em vídeo na primavera e vir para as visitas decisivas agrupadas numa única viagem.
Sim, mas não como uma agência local: fora da Île-de-France, a Home Select conduz cada pesquisa desde a sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros profissionais. Cada imóvel é qualificado sobre documentos e depois visitado numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e você viaja uma única vez, para as visitas decisivas. O guia « Comprar casa em França à distância » explica o funcionamento.
Para caçar em La Turbie, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (140 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.
A Home Select, caçador de imóveis em La Turbie, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página.
Um só interlocutor, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de La Turbie. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.
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