Tipo de imóvel · Vallauris
Vallauris vende a casa de oleiro nas ruelas da cidade dos ceramistas e a villa das alturas que olha a baía de Cannes. A Home Select caça a casa à venda em Vallauris antes do anúncio, qualifica-a à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Vallauris, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6100 €/m² (122 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A casa de Vallauris negoceia-se em torno da mediana das casas do levantamento, 6100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, abaixo dos níveis dos endereços comparáveis de Cannes (5800 €/m²) e de Antibes (5200 €/m²), e é esse diferencial que atrai parisienses e internacionais: o mar a pé em Golfe-Juan, a casa antiga na cidade dos oleiros. O mercado reparte-se entre casas antigas a recuperar em torno da cidade velha e villas recentes nas alturas; os apartamentos à beira-mar seguem a sua própria mediana, 4300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026.
Em redor, a escala muda nos dois sentidos: Cannes (5800 €/m²) tem a montra e os seus níveis; Antibes (5200 €/m²) e o cabo vendem o mesmo mar de outra maneira; Le Cannet (4000 €/m²) sobe a sua colina com as suas villas. Na própria Vallauris, a casa antiga esconde assuntos que o anúncio cala: geminação, humidade, herança das fábricas de cerâmica, estados dos solos a verificar em alguns terrenos. A Home Select qualifica estes pontos sobre documentos antes de qualquer proposta.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Alpes-Maritimes
O velho Vallauris pelas casas de oleiro a reabilitar em torno dos ateliers e do museu Picasso; as alturas pelas villas com vista sobre a baía de Cannes e o Estérel; Saint-Bernard e as encostas norte, em direção a Biot e Sophia Antipolis, pelas casas com jardins ao calmo; Golfe-Juan, por fim, onde a casa é rara e o apartamento reina.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAlpes-Maritimes
Perguntas frequentes
A casa do velho Vallauris dá a pedra, os ateliers, a vida de aldeia a pé, e a sua parte de obras: geminação, humidade, acesso. A villa das alturas dá o jardim, às vezes a piscina, a vista sobre a baía, e o carro no dia a dia. Ambas se leem na mediana das casas do levantamento, 6100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, que a vista, o estado e o terreno fazem variar muito mais do que o bairro.
Primeiro o vizinho: muros, telhados, pátios e direitos de janela partilhados com o vizinho. Depois a herança: em alguns terrenos de antigas fábricas, o estado dos solos verifica-se com os diagnósticos, sobretudo antes de uma alteração de uso. Por fim a humidade, natural numa colina construída há séculos. A Home Select manda auditar estas peças antes da proposta e confronta o preço com as vendas comparáveis do levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026.
A mediana situa-se em 6100 €/m² em 122 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Vallauris e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Vallauris, a vigilância começa por dois setores: o velho Vallauris, a cidade dos oleiros, depois Golfe-Juan, o porto e as praias. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Vallauris, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
