Antibes · Residência secundária
Residência secundária em Antibes: o guia
A Home Select, caçador imobiliário de prestígio, estabelece aqui as regras de uma residência secundária em Antibes: os três usos do cabo, da cidade velha e de Juan, a dupla procura de arrendamento permanente e sazonal, e a triagem dos encargos. O guia de um pied-à-terre que vive todo o ano, não três meses.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
01Residência secundária
Três usos, três escolhas
O Cap d'Antibes pela propriedade confidencial sob os pinheiros, a Antibes velha pela casa de cidade dentro das muralhas, Juan-les-Pins pela frente de mar viva: três usos, três orçamentos, três gestões. Antibes é uma cidade que vive todo o ano, sustentada por Sophia Antipolis: comércio aberto no inverno, porto que vive toda a época.
É isso que distingue a cidade das estações: uma residência secundária encontra aí procura durante todo o ano se um dia o arrendamento for considerado, e as famílias internacionais instalam-se aí de forma duradoura.
01Residência secundária
Três usos, três escolhas
O Cap d'Antibes pela propriedade confidencial sob os pinheiros, a Antibes velha pela casa de cidade dentro das muralhas, Juan-les-Pins pela frente de mar viva: três usos, três orçamentos, três gestões. Antibes é uma cidade que vive todo o ano, sustentada por Sophia Antipolis: comércio aberto no inverno, porto que vive toda a época.
É isso que distingue a cidade das estações: uma residência secundária encontra aí procura durante todo o ano se um dia o arrendamento for considerado, e as famílias internacionais instalam-se aí de forma duradoura.
02Residência secundária
A dupla procura e as suas regras
Antibes conjuga duas procuras de arrendamento: a permanente, de Sophia Antipolis e dos seus quadros, e a sazonal, do porto Vauban e de Juan-les-Pins. É esta dupla época que sustenta o orçamento de um pied-à-terre, desde que se respeitem as regras: o arrendamento mobilado de curta duração é regulado, autorização, registo, regulamento de condomínio.
Os nossos caçadores instruem esta compatibilidade logo na seleção, com os encargos reais dos condomínios e o estado técnico do edificado. O bom pied-à-terre em Antibes é aquele que vive todo o ano e se arrenda dentro das regras, sem má surpresa no processo.
- 01 A propriedade do cabo
Discrição e manutenção: a escolha patrimonial, para estadias longas em silêncio.
- 02 A casa da Antibes velha
A cidade a pé, o mercado provençal, o porto: o carácter que vive todo o ano.
- 03 O apartamento de Juan
A frente de mar animada, o arrendamento sazonal dentro das regras, os encargos a ler.
03Residência secundária
O calendário de uma compra em Antibes
O mercado segue o calendário da Riviera: ativo na primavera, de março a junho, depois no regresso de setembro e outubro, abrandado mas nunca parado durante o verão. Para um comprador à distância, o briefing de inverno prepara a lista curta da primavera: é o encadeamento que os nossos caçadores seguem mais vezes.
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
O terreno
Porquê um caçador de imóveis em Antibes?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
No mesmo dossiê
Toda a cidade: Caçador de imóveis em Antibes Comprar uma villa em Antibes
A ler a seguir: Onde comprar em Antibes: os bairrosComprar em Antibes a partir do estrangeiro Residência secundária
Perguntas frequentes
Residência secundária em Antibes: o guia
Onde comprar um pied-à-terre em Antibes?
Consoante o uso: o cabo pela propriedade confidencial, a Antibes velha pela cidade a pé, Juan-les-Pins pela frente de mar e pelo arrendamento sazonal regulado. Antibes vive todo o ano, sustentada por Sophia Antipolis: um pied-à-terre encontra aí procura em qualquer época.
É possível arrendar a residência secundária em Antibes?
Sim, num quadro regulado: autorização, registo, e um regulamento de condomínio que o pode proibir. A dupla procura, permanente em torno de Sophia Antipolis e sazonal no litoral, sustenta o orçamento desde que a compatibilidade do imóvel tenha sido verificada antes da proposta.
Antibes ou Cannes para uma residência secundária?
Dois mercados vizinhos, dois registos: Cannes é mais líquida e mais sazonal, Antibes mais residencial e mais equilibrada durante todo o ano. A escolha faz-se pelo uso, pela frequência das estadias e por um eventual projeto de arrendamento. Documentamos ambos antes de decidir.
Quais são os vossos honorários em Antibes?
A Home Select, caçador de imóveis em Antibes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Antibes
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (mais de 130 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue-nos diretamente para o 01 78 76 78 10
