O seu projeto

A sua pesquisa de arrendamento, confiada a um caçador

Arrendar em Nice, Lyon, Bordéus ou Biarritz não é procurar: é correr. Um bom imóvel recebe dezenas de dossiês em poucas horas. O seu caçador assume a corrida: procura, dossiê, candidatura, até às chaves.

Enviar a minha pesquisa

2 h: de reatividade sobre um imóvel identificado, durante toda a pesquisa
15 000: parceiros profissionais que fazem chegar arrendamentos antes da publicação
100 %: ao contrato assinado: nenhum honorário se não arrendar

O método

Como decorre a sua pesquisa?

Quatro etapas para assinar um contrato, sem gastar as noites nisso.

Briefing e dossiê

O seu caderno de encargos (zonas, orçamento, áreas, prazos) e o seu dossiê de inquilino completo, verificado e pronto a enviar desde a primeira chamada.
Pesquisa intensiva

Anúncios publicados filtrados, rede ativada, contactos diretos: cada imóvel correspondente chega com a visita já marcada.
Visitas e candidatura

Só visita o útil. Dossiê enviado na hora, seguido junto do proprietário ou da agência: a sua candidatura chega em primeiro, não em décimo.
Contrato e vistoria

Renda e condições negociadas quando o mercado permite, contrato lido, presença na vistoria: um arrendamento tão seguro como uma compra.

As ofertas

SELECT ou PREMIUM

O método, a rede e o trabalho sobre o seu dossiê são idênticos nas duas fórmulas. A única diferença são as visitas: as assegura você, ou o seu caçador realiza-as por si.

	SELECT Mandato simples	PREMIUM Mandato exclusivo
Validação do seu dossiê de inquilino	✓	✓
Otimização dos seus critérios	✓	✓
Análise do mercado de arrendamento	✓	✓
Envio de visitas confirmadas conformes aos seus critérios	✓	✓
Dossiê destacado junto de proprietários e agências	✓	✓
Visitas dos imóveis	Você visita	O seu caçador visita
Acompanhamento até à vistoria	✓	✓
Presença na vistoria	✓	✓
Sem custos de dossiê · Remunerado só se o contrato for assinado	✓	✓

Honorários idênticos nas duas fórmulas: 1 mês de renda fora encargos acrescido de IVA a 20 %, com um mínimo de 2 000 € com IVA. Para uma renda de 3 000 € fora encargos, os honorários sobem a 3 600 € com IVA. Ver o detalhe dos honorários.

O nervo da guerra

Porque é que os candidatos perdem uma casa, e o que a Home Select faz nas 48 horas

Nos setores da Home Select, um bom arrendamento recebe dezenas de dossiês em poucas horas. Não ganha o melhor dossiê: ganha o primeiro dossiê completo. Nas 48 horas após o briefing, o seu caçador já propôs visitas confirmadas, dossiê pronto a partir.

Honorários em detalhe Método

Perguntas frequentes

O que perguntam primeiro à Home Select

Quais são os honorários de uma pesquisa de arrendamento?

1 mês de renda fora encargos acrescido de IVA a 20 %, mínimo 2 000 € com IVA, pagos só com o contrato assinado. Sem custos de dossiê, sem adiantamentos: a remuneração segue o resultado.

A pesquisa de arrendamento funciona em todos os vossos setores?

Nos setores cobertos pela Home Select, das grandes cidades aos litorais, e em qualquer outro destino a pedido. O princípio mantém-se: os mercados tensos são onde um caçador muda tudo.

O que contém o dossiê de inquilino ideal?

Documento de identidade, comprovativos de rendimentos, contrato de trabalho, últimos recibos, nota fiscal, garantias eventuais: um dossiê completo pronto a enviar na hora da visita. A Home Select verifica-o linha a linha antes da primeira candidatura.

O que acontece a seguir

Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.