Antibes · Preços
Preços do imobiliário em Antibes em 2026
A Home Select, caçador imobiliário de prestígio, lê aqui os preços reais do mercado de Antibes a partir das vendas registadas: medianas por número de divisões, a progressão regular de cinco anos, a diferença entre o cabo confidencial e os bairros residenciais. O objetivo: oferecer ao preço certo, do cabo às alturas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
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01Preços
O que dizem as vendas, não os anúncios
Entre a maior marina da Europa e os pinhais do cabo, Antibes joga em dois registos: a cidade velha e as suas muralhas de frente para o largo, e o Cap d'Antibes, mercado confidencial de nível mundial. Os dados publicados dizem uma progressão regular, cerca de um sexto em cinco anos, e uma amplitude larga: o décimo das vendas mais caras duplica a mediana.
Aquilo que estes números não dizem: nem rendas, nem sazonalidade, nem estado do edificado. A dupla procura de Antibes, permanente em torno de Sophia Antipolis e sazonal no litoral, e o edificado de beira-mar exigem a sua própria leitura.
02Preços
A mediana por número de divisões
| Property | Median | vendas |
|---|---|---|
| 1 room | 5500 €/m² | 411 |
| 2 rooms | 5200 €/m² | 639 |
| 3 rooms | 5000 €/m² | 627 |
| 4 rooms | 4700 €/m² | 197 |
| 5+ rooms | 4900 €/m² | 65 |
Cinco anos de mediana, apartamento
| Year | Median |
|---|---|
| 2021 | 4500 €/m² |
| 2022 | 4800 €/m² |
| 2023 | 5000 €/m² |
| 2024 | 5100 €/m² |
| 2025 | 5200 €/m² |
Vendas recentes, tal como registadas
| Street | Type | m² | €/m² |
|---|---|---|---|
| BD DU VAL CLARET | Flat | 85 | 4600 €/m² |
| BD DU PRESIDENT WILSON | Flat | 42 | 6200 €/m² |
| RTE DE SAINT JEAN | Flat | 57 | 6000 €/m² |
| AV PIERRE CURIE | Flat | 241 | 4200 €/m² |
| AV DE NICE | Flat | 60 | 5200 €/m² |
| RTE DE LA BADINE | Flat | 76 | 6300 €/m² |
Antibes e o seu departamento
Antibes : 5200 €/m² · Alpes-Maritimes : 4900 €/m² (+6 %).
02Preços
Os três mercados da cidade
Primeiro o Cap d'Antibes: grandes propriedades sob os pinheiros, o mercado confidencial de nível mundial, onde as vendas se tratam muitas vezes fora de anúncio. Depois a Antibes velha e o porto Vauban: casas de aldeia e apartamentos dentro das muralhas, o carácter no centro histórico. Por fim La Salis, La Garoupe e as alturas: moradias em torno das praias e bairros residenciais calmos, com vistas de mar e sobre o Estérel.
- 01 O cabo
Grandes propriedades sob os pinheiros: o mercado confidencial de nível mundial, fora de anúncio no essencial.
- 02 A Antibes velha
Casas de aldeia e muralhas: o carácter histórico, a dois passos do porto Vauban.
- 03 As alturas e La Salis
Moradias em torno das praias, bairros residenciais calmos, vistas de mar e sobre o Estérel.
03Preços
Oferecer ao preço certo: o método
Os nossos caçadores preparam cada proposta com as vendas comparáveis do microssetor, o estado técnico do imóvel e a situação do vendedor. Num mercado onde o cabo se trata em confidência e o centro à luz do dia, a vigilância e a preparação fazem a diferença entre o preço anunciado e o preço construído.
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
O terreno
Porquê um caçador de imóveis em Antibes?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
No mesmo dossiê
Toda a cidade: Caçador de imóveis em Antibes Comprar uma villa em Antibes
A ler a seguir: Comprar em Antibes a partir do estrangeiroOnde comprar em Antibes: os bairros
Perguntas frequentes
Preços do imobiliário em Antibes em 2026
Qual é o preço por m² em Antibes em 2026?
A mediana das vendas de apartamentos registadas em Antibes situa-se em 5 200 €/m² na colheita de 2025; as casas, moradias e propriedades, tratam-se nitidamente acima. Estas referências vêm dos pedidos de valores fundiários publicados; a tabela desta página detalha a mediana por número de divisões e a amplitude do mercado.
O Cap d'Antibes é o mercado mais caro da cidade?
Sim, e de longe: as grandes propriedades sob os pinheiros tratam-se numa confidencialidade de nível mundial, muitas vezes fora de anúncio, a patamares que não se comparam com o resto da cidade. É um mercado de rede, onde a vigilância de um caçador instalado faz toda a diferença.
Os preços de Antibes subiram?
Regularmente: cerca de um sexto em cinco anos nos dados publicados, sustentados por Sophia Antipolis e pela atratividade do litoral. Estas referências situam o mercado, não prometem nada: cada proposta constrói-se sobre vendas comparáveis.
Quais são os vossos honorários em Antibes?
A Home Select, caçador de imóveis em Antibes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Antibes
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