Normandia - Honfleur - O Vieux Bassin à hora azul
Normandia · Calvados
A Home Select procura, visita e negoceia por si em Honfleur. Só visita os imóveis selecionados, e nada é devido antes da assinatura.
O seu projeto
Home Select, caçador de imóveis em Honfleur desde 2011, procura casas de caráter e apartamentos por conta exclusiva do comprador, do porto velho à Côte de Grâce. A Home Select abre acesso aos imóveis fora do mercado, decisivos num centro classificado que não cresce. Honorários 100 % ao sucesso: nada é devido antes da concretização da compra.
Honfleur deve o seu valor ao que não se reproduz: um porto velho rodeado de fachadas de tabique, uma igreja de madeira construída por carpinteiros navais e a luz que os impressionistas vieram aqui procurar. Cidade pequena, oferta limitada, procura parisiense e internacional constante: os três ingredientes de um mercado tenso todo o ano.
Um caçador de imóveis trabalha para o comprador, e só para ele. Eis o que a Home Select muda, concretamente, na sua compra em Honfleur.
Um caçador da Home Select escreve o seu caderno de encargos, lança a pesquisa na mesma semana e acompanha-o até à escritura. A Home Select responde a cada pedido em 24 horas úteis.
A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis fora do mercado dos seus 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, antes de serem postos à venda. As melhores moradas em Honfleur mudam muitas vezes de mãos assim.
A Home Select pré-visita cada imóvel em vídeo comentado e só faz visitar 3 imóveis em média, em vez de 40 numa pesquisa por conta própria, agrupados numa única viagem se vier de longe.
A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço pedido, com as vendas reais do setor em mãos, e verifica cada documento antes do seu compromisso. Remunerada também com 10 % da negociação obtida, a Home Select tem todo o interesse em fazer baixar o preço: fica consigo 90 % de cada euro poupado. Os honorários são devidos ao sucesso: nada antes da assinatura.
Normandia - Honfleur - O cais Sainte-Catherine
Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Honfleur.
Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.
Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Honfleur, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.
A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, 10 % da negociação obtida somam-se aos honorários, e nada é devido enquanto não comprar.
O calendário depende do mercado em Honfleur e da raridade do imóvel procurado: a Home Select define-o na primeira conversa, cumpre-o depois e responde no prazo de 24 h úteis.
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
No centro classificado, as casas antigas exigem atenção às estruturas de madeira, ao tabique, à humidade e aos telhados. A auditoria custa algumas centenas de euros e desloca por vezes a negociação em dezenas de milhares.
O centro é pedonal e o estacionamento, pago e limitado, torna-se o tema diário de uma residência secundária. Um lugar privativo ou uma garagem a pé muda o valor de uso, e verifica-se antes, não depois.
O verão e os fins de semana dão uma imagem da cidade; um dia de semana fora de época dá outra, mais justa. Vai medir o sossego real da rua, a luz da divisão e o que fica aberto.
Do seu briefing à entrega das chaves: o que a Home Select faz por si em Honfleur, e o que ganha com isso.
Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.
Cada imóvel que lhe é proposto corresponde ao seu briefing: a pesquisa acerta logo na primeira semana.
A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.
Vê os imóveis antes do mercado, e por vezes imóveis que nunca serão publicados.
Cada pista é verificada e analisada para si, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.
Menos deslocações: as visitas decisivas agrupadas numa única viagem, só aos imóveis selecionados.
A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.
Compra ao preço justo, com cada proposta defendida com as vendas reais do setor na mão.
Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância próprios de cada mercado local constam das listas da Home Select.
Compromete-se com pleno conhecimento de causa, sem más surpresas depois da assinatura.
A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.
Um calendário definido logo na primeira conversa, e cumprido: sabe em cada etapa em que ponto está a sua compra.
Uma parte das mais belas vendas em Honfleur conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.
Normandia - Honfleur - A câmara municipal
Normandia - Honfleur - O cais Sainte-Catherine
Duas ofertas, o mesmo serviço integral, pagas apenas ao sucesso: a Oferta Exclusiva, 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA), para todos os orçamentos, e a Oferta Confidencial, 1,5 %, para os projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. Nada é devido enquanto não tiver comprado em Honfleur.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAvaliações de clientes
Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top. 
Recherche depuis l’étranger
Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services. Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls
Nous a été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement ! Acheteur basé en province
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine.. J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible. 
Après huit mois seuls, une semaine
Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement. Un suivi qui dure après la signature
Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement La maison de famille, enfin
Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis ! Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape. 
As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram.
Normandia - Honfleur - A Lieutenance e o Vieux Bassin
Página atualizada a 20 de outubro de 2026, revista por Jean Mascla, fundador da Home Select
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 163 vendas foram registadas em Honfleur: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.
A mediana dos apartamentos variou -11 % desde junho de 2022 e -3 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
As vendas estendem-se de 2100 €/m² a 4500 €/m²: o endereço e o estado fazem o preço.
O mercado de Honfleur é um dos mais firmes do litoral normando e o mais condicionado: o centro classificado não cresce e cada casa de tabique que fica livre encontra comprador. A tensão é maior à volta do porto velho, onde o caráter e a vista sobre o porto sustentam os valores mais altos da cidade.
Nas alturas, a Côte de Grâce oferece casas com vista sobre o estuário e um sossego que o centro não tem. Saint-Léonard, mais familiar, alarga a oferta para um uso durante todo o ano. As diferenças jogam-se na localização, no estado do edificado antigo e na exposição, mais do que na área.
| 12 meses até ao fim de junho | Mediana | Vendas retidas (apartamentos) |
|---|---|---|
| 2022 | 3600 €/m² | 122 |
| 2023 | 3800 €/m² | 111 |
| 2024 | 3300 €/m² | 89 |
| 2025 | 3400 €/m² | 94 |
| 2026 | 3200 €/m² | 97 |
Mediana de apartamentos nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.
A cidade e o seu departamento: Honfleur transaciona ao nível da mediana do seu departamento (3200 €/m²), no mesmo milésime e com o mesmo método.
Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026.
Normandia - Honfleur - O Vieux Bassin e os seus reflexos
Da doca às alturas, quatro moradas e quatro preços, num concelho que cabe num passeio.
As fachadas altas e estreitas que fazem a imagem da cidade: apartamentos e casas com vista sobre a doca, entre os terraços e as galerias. O segmento mais caro e mais disputado, raramente disponível, muitas vezes sem estacionamento.
À volta da igreja de madeira e do seu campanário separado: casas de tabique, comércio e mercado a pé. O caráter em estado puro, com as condicionantes da zona classificada sobre fachadas, telhados e obras.
O planalto acima da cidade, a capela e a vista sobre o estuário do Sena: casas com jardim, longères e propriedades sossegadas a minutos do centro. A escolha do espaço e da vista.
O bairro residencial atrás do centro: casas de cidade e moradias com jardim, escolas e serviços ao alcance. A morada de um uso regular ou permanente, a valores mais comedidos do que no porto.
A oeste, a Côte Fleurie e as suas estâncias: Trouville, Deauville e os seus passadiços, a estação e o aeroporto. Um mercado vizinho explorado em paralelo, com a sua própria página neste site.
O mercado, os bairros, as moradas
Encontramos o imóvel dos seus sonhos em Honfleur
Honfleur à primeira vista
Honfleur percorre-se a pé, e é metade do seu valor. O porto velho e as suas fachadas altas, a igreja Sainte-Catherine construída em madeira por carpinteiros navais, as ruelas empedradas, as galerias: a cidade serviu de motivo a Boudin, a Monet e a Jongkind, e sabe-o. O mercado de sábado, na praça, continua a fazer o papel principal.
A outra metade está no que a rodeia: a Côte de Grâce e o seu miradouro sobre o estuário, as quintas do pays d’Auge a dez minutos, a Côte Fleurie e os seus passadiços a vinte. Honfleur não é uma estância balnear, é um porto que manteve a forma, e é por isso que também se vem cá em novembro. A ponte da Normandia põe a outra margem a vinte minutos: Le Havre e os seus empregos continuam alcançáveis, o que explica as instalações a ano inteiro.
Honfleur é um mercado de carácter sobre uma oferta mínima, a duas horas de Paris: uma casa junto ao Vieux-Bassin ou na Côte de Grâce guarda-se e vive-se em fins-de-semana todo o ano. A questão real é o edificado. Tabique, pavimentos, humidade e zona protegida enquadram as obras e decidem o custo de um imóvel muito mais do que o preço pedido.
Casa de carácter junto ao Vieux-Bassin, endereço da Côte de Grâce ou apartamento da cidade alta: Honfleur vive-se em fins-de-semana todo o ano, a duas horas de Paris. A instruir: o acesso e o estacionamento nas ruas pedonais, o estado do tabique, e as autorizações de obras em zona classificada.
Honfleur é uma pequena cidade que vive todo o ano, com o seu comércio e as suas escolas, e Le Havre a vinte minutos pela ponte da Normandia para serviços e emprego. As famílias olham para Saint-Léonard, a cidade alta e a Côte de Grâce pelo jardim. A afluência de Verão concentra-se em algumas ruas: o resto da cidade respira.
Honfleur é servida pelo aeroporto de Deauville-Normandie, a uns vinte minutos, com ligações sazonais e de negócios; para os voos de longo curso, Caen-Carpiquet fica a 45 minutos e Paris-Charles-de-Gaulle como Orly a cerca de 2 h 30. De comboio, a estação de Trouville-Deauville, a 20 minutos, liga Paris Saint-Lazare em cerca de 2 h. As autoestradas A13 e A29 ligam diretamente a capital e o noroeste: é essa proximidade que faz o mercado de fim de semana.
A comunidade internacional em Honfleur. Honfleur atrai uma clientela internacional à procura de uma residência secundária de caráter a distância razoável de Paris e dos seus aeroportos. A cidade vive sobretudo ao ritmo dos fins de semana e da época boa, e os serviços organizam-se em torno desse ritmo. Para um comprador não residente, a verdadeira questão é a manutenção de uma casa antiga ocupada de forma intermitente: resolve-se antes da compra, não depois.
Quando visitar, quando comprar? O mercado de Honfleur tem dois picos, a primavera de abril a junho e o regresso de setembro. O verão abranda as visitas sem aliviar a pressão sobre uma oferta reduzida de edificado antigo. Para quem compra à distância, maio-junho e depois setembro-outubro oferecem clima agradável e logística mais flexível, adequados a um uso de fim de semana. O inverno, mais calmo, mostra a cidade tal como ela é doze meses por ano.
Normandia - Honfleur - As fachadas do Vieux Bassin
Normandia - Honfleur - A capela de Notre-Dame-de-Grâce
Porque o mercado local tem as suas regras. O centro classificado não cresce: a oferta de casas de tabique é estruturalmente fechada. Um caçador de imóveis trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em Honfleur situa-se em 3200 €/m² para um apartamento e 2900 €/m² para uma moradia. O setor mais valorizado do levantamento: Deauville et Trouville-sur-Mer, 5800 €/m² de mediana. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, os 2 assoalhadas trocaram de mãos a uma mediana de 3200 €/m², sobre uma área mediana de 43 m² (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). Um imóvel mediano da categoria negocia-se em torno de 138 000 €; o estado, o piso e o endereço fazem depois o resto do preço.
Deauville oferece os passadiços, uma estação a duas horas de Paris Saint-Lazare e vida de estância; Honfleur, um centro histórico pedonal e uma escala de aldeia. Estão a vinte minutos uma da outra e caçam-se muitas vezes em paralelo: cada uma tem a sua página e os seus números do milésime DVF.
Sim: a Côte de Grâce, Équemauville, Barneville-la-Bertran e as aldeias do pays d’Auge próximo fazem parte do perímetro. Deauville e Trouville têm a sua própria página.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 163 vendas foram registadas em Honfleur: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos apartamentos variou -11 % desde junho de 2022 e -3 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Honfleur e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Honfleur, a vigilância começa por dois setores: o porto velho e os cais, depois Sainte-Catherine e o centro pedonal. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Sim, e é isso que protege o valor. Fachadas, telhados, caixilharias e letreiros são regulados, as licenças passam pelo arquiteto dos Monumentos de França e os prazos alargam-se. A enquadrar antes da proposta quando uma renovação faz parte do cálculo.
O porto velho pela vista e pela raridade absoluta, Sainte-Catherine e o centro pedonal pelo caráter e pela vida a pé, a Côte de Grâce pelo espaço, pelo jardim e pela vista sobre o estuário, Saint-Léonard para um uso familiar a valores mais comedidos.
O estado do edificado antigo, as condicionantes da zona classificada sobre as obras, o estacionamento no centro pedonal e a afluência turística na época, que se avalia sentando-se uma hora no cais num sábado de agosto.
Maioritariamente sim, com procura parisiense de fim de semana a duas horas e uma clientela internacional apegada ao caráter normando. Saint-Léonard e as alturas acolhem, esses, uma verdadeira população permanente.
Duas horas de estrada pela A13: um fim de semana chega para uma pré-seleção sobre documento, passadas as videochamadas. Depois, a Home Select agrupa as visitas em torno do Vieux-Bassin, de Sainte-Catherine e da Côte de Grâce num só dia, e muitos dos seus compradores de Honfleur decidem num único fim de semana.
Sim, mas não como uma agência local: fora da Île-de-France, a Home Select conduz cada pesquisa desde a sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros profissionais. Cada imóvel é qualificado sobre documentos e depois visitado numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e você viaja uma única vez, para as visitas decisivas. O guia « Comprar casa em França à distância » explica o funcionamento.
Para caçar em Honfleur, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (139 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.
A Home Select, caçador de imóveis em Honfleur, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página.
Um só interlocutor, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de Honfleur. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.
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Normandia - Honfleur - Uma ruela de enxaimel
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário. A pesquisa começa aí.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
