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Provença · Bouches-du-Rhône

Caçador de imóveis em Trets

A Home Select procura, visita e negoceia por si em Trets. Só visita os imóveis selecionados, e nada é devido antes da assinatura.

O seu projeto

A sua compra

  • A proposta escrita vincula.Uma proposta de compra escrita, aceite tal como está, forma a venda: tem uma validade curta e as suas condições, o crédito em primeiro lugar. Nós redigimo-la e defendemo-la, com o dossiê completo.
  • Dez dias para mudar de ideias.Depois do contrato-promessa, dez dias para desistir a contar do dia seguinte à notificação, sem motivo: o momento de ler diagnósticos e atas do condomínio, que relemos consigo linha a linha.
  • Três a quatro meses até às chaves.Condição suspensiva de crédito de pelo menos um mês, direito de preferência do município durante dois meses, depois a escritura: gerimos as datas com o notário.
  • Os custos notariais.Cerca de 7 a 8 % do preço num imóvel usado, dos quais perto de 5,81 % são direitos pagos ao Estado e às autarquias, 2 a 3 % no novo: a prever para além do preço.
  • Todos os anos depois.IMI a 1 de janeiro, taxa de habitação das residências secundárias em novembro, por vezes agravada em zona tensa, encargos, manutenção, vigilância da casa: o orçamento de uma residência secundária vai além do preço.
As 47 etapas de uma compra

O seu setor

  • Em residência secundária.O centro para uma casa de cidade fácil de fechar, com o mercado a pé; a planície do Arc para um domínio onde receber no verão; as encostas do monte Olympe e Kirbon para a vista e a calma.
  • Os preços.Preços medianos nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 3300 €/m² num apartamento (de 1600 a 5000 conforme a morada), 4200 €/m² numa moradia (de 2500 a 5500). 137 vendas, moradias +2 % num ano, +2 % em cinco anos.
  • Morada a morada.Fuveau 4600 €/m² · Rousset 4400 €/m² · Peynier 4200 €/m²: medianas dos moradias no mesmo período.
  • Consulte o ABF antes da proposta.No centro, junto da igreja de Notre-Dame-de-Nazareth, classificada, e da casa senhorial, inscrita, fachadas, caixilharias e telhados dependem do arquiteto dos Bâtiments de France.
  • O seu caçador.Um único interlocutor em Trets, da primeira visita à assinatura, que responde em 24 h úteis, e a rede de 15 000 parceiros por trás.
Caçador de imóveis em Trets

Os nossos serviços

  • Entre duas estadias.O nosso serviço de concierge abre aos artesãos, verifica depois de cada tempestade ou geada, prepara a sua chegada, e decide com fotografias: uma casa cuidada à distância não adormece.
  • 100 imóveis fora do mercado por dia.Os nossos 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, trazem-nos pelo menos 100 imóveis antes de serem postos à venda, e uma vigilância de 1 700 sites cobre o mercado publicado: 15 % dos imóveis comprados pelos nossos clientes são encontrados fora do mercado, 25 % acima de 2 M€.
  • Três visitas, não quarenta.Os nossos clientes visitam 3 imóveis em média antes de comprar, cerca de 15 horas do seu tempo, contra mais de 40 visitas e 150 horas sozinhos: cada pista é pré-visitada, filmada e orçamentada, só se desloca para a visita decisiva.
  • Pagos 100 % ao sucesso.2,5 % do preço líquido do vendedor com a Oferta Exclusiva (mínimo 10 000 € com IVA), 1,5 % com a Confidencial a partir de 2 M€, mais 10 % da negociação obtida: nada é devido enquanto a escritura não for assinada, a lei Hoguet proíbe-o.
  • 6 % em média.Negociamos sobre as vendas realmente pagas, publicadas pela administração fiscal, não sobre os preços anunciados: 6 % em média sobre o preço do vendedor, verificados em mais de 1 200 aquisições.
O método Home Select
Descrever o seu projeto

A Home Select, caçador de imóveis em Trets desde 2011, procura casas de cidade, villas e domínios apenas por conta do comprador, do centro medieval e das suas muralhas à planície vinícola do Arc e às encostas do monte Olympe. A Home Select abre o acesso aos imóveis fora do mercado através da sua rede de 15 000 parceiros, com honorários 100 % ao sucesso: nada é devido antes da escritura.

No coração do alto vale do Arc, entre a Sainte-Victoire a norte e os montes Olympe e Regagnas a sul, Trets é a capital do vale: um centro medieval cercado de muralhas, um castelo, uma igreja românica, um mercado todas as quartas-feiras. Em redor estendem-se a planície das vinhas, as encostas do monte Olympe e o lugarejo de Kirbon; a leste começa o Var. O valor depende do terreno, da vista e da calma, mais do que do simples endereço.

A Home Select em números

1200+
compradores acompanhados desde 2011
96 %
de clientes satisfeitos
45 dias
em média até à oferta aceite
4,8/5
No Google (139 avaliações)

Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Trets?

Um caçador de imóveis trabalha para o comprador, e só para ele. Eis o que a Home Select muda, concretamente, na sua compra em Trets.

  1. Um único interlocutor, do primeiro contacto às chaves

    Um caçador da Home Select escreve o seu caderno de encargos, lança a pesquisa na mesma semana e acompanha-o até à escritura. A Home Select responde a cada pedido em 24 horas úteis.

  2. Vê o que nunca é anunciado

    A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis fora do mercado dos seus 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, antes de serem postos à venda. As melhores moradas em Trets mudam muitas vezes de mãos assim.

  3. Só visita o essencial

    A Home Select pré-visita cada imóvel em vídeo comentado e só faz visitar 3 imóveis em média, em vez de 40 numa pesquisa por conta própria, agrupados numa única viagem se vier de longe.

  4. Compra ao preço certo, sem surpresas

    A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço pedido, com as vendas reais do setor em mãos, e verifica cada documento antes do seu compromisso. Remunerada também com 10 % da negociação obtida, a Home Select tem todo o interesse em fazer baixar o preço: fica consigo 90 % de cada euro poupado. Os honorários são devidos ao sucesso: nada antes da assinatura.

O que inclui o serviço do seu caçador de imóveis em Trets?

Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Trets.

  1. O que faz o seu caçador

    Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.

  2. Para que projeto?

    Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Trets, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.

  3. Em que condições?

    A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, 10 % da negociação obtida somam-se aos honorários, e nada é devido enquanto não comprar.

  4. Em quanto tempo?

    O calendário depende do mercado em Trets e da raridade do imóvel procurado: a Home Select define-o na primeira conversa, cumpre-o depois e responde no prazo de 24 h úteis.

Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso

Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI

Comprar em Trets: três reflexos de caçador

  1. Consulte o ABF antes da proposta

    No centro, junto da igreja de Notre-Dame-de-Nazareth, classificada, e da casa senhorial, inscrita, fachadas, caixilharias e telhados dependem do arquiteto dos Bâtiments de France. Antes da proposta, mande orçamentar as obras dentro dessas regras: a diferença face a uma renovação livre pode redesenhar o orçamento.

  2. Audite a limpeza de matos

    Nas encostas do monte Olympe como em Kirbon e no Regagnas, as casas tocam a garrigue e o pinhal. Em zona exposta, a limpeza de matos é obrigatória, em geral numa faixa de 50 m à volta das construções: pergunte pelo estado real do terreno e pelo acesso dos socorros, e mande orçamentar os trabalhos antes da proposta.

  3. Verifique a água e o zonamento agrícola

    Na planície do Arc, um domínio ou uma casa isolada julga-se pela sua água e pelo que as regras urbanísticas autorizam: ampliação, piscina, mudança de uso de um edifício agrícola. Pergunte se a propriedade tem furo, tanque ou ligação à rede do canal de Provence, e pelas servidões associadas.

Vila provençal e a sua piscina, terraço de madeira ao sol do sul

Otimizamos cada etapa

Do seu briefing à entrega das chaves: o que a Home Select faz por si em Trets, e o que ganha com isso.

  1. O briefing

    Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.

    Cada imóvel que lhe é proposto corresponde ao seu briefing: a pesquisa acerta logo na primeira semana.

  2. A pesquisa, fora do mercado incluído

    A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.

    Vê os imóveis antes do mercado, e por vezes imóveis que nunca serão publicados.

  3. As pré-visitas

    Cada pista é verificada e analisada para si, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.

    Menos deslocações: as visitas decisivas agrupadas numa única viagem, só aos imóveis selecionados.

  1. A negociação

    A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.

    Compra ao preço justo, com cada proposta defendida com as vendas reais do setor na mão.

  2. A segurança

    Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância próprios de cada mercado local constam das listas da Home Select.

    Compromete-se com pleno conhecimento de causa, sem más surpresas depois da assinatura.

  3. As chaves

    A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.

    Um calendário definido logo na primeira conversa, e cumprido: sabe em cada etapa em que ponto está a sua compra.

Como aceder aos imóveis fora do mercado em Trets?

Uma parte das mais belas vendas em Trets conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.

Compreender o acesso fora do mercado da Home Select

Quanto custa um caçador de imóveis em Trets?

Duas ofertas, o mesmo serviço integral, pagas apenas ao sucesso: a Oferta Exclusiva, 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA), para todos os orçamentos, e a Oferta Confidencial, 1,5 %, para os projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. Nada é devido enquanto não tiver comprado em Trets.

Sala haussmanniana com lareira e vista desafogada

Exclusive

Mandato de pesquisa exclusivo

2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida

O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.

A Oferta Exclusiva
Aldraba de porta trabalhada numa porta azul profundo

Confidentielle

Mandato de pesquisa simples

1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida

Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.

A Oferta Confidencial

Avaliações de clientes

96 % de compradores felizes

  • Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top.
    Massy Massy Los Angeles
    • Paris 16ème, un dernier étage de 170 m², avec terrasse
    • Encontrado em 1 mois

    Recherche depuis l’étranger

    Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services.
    Stéphanie et Nicolas P.

    Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls

    Nous à été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement !
    Mélanie B.
  • Acheteur basé en province

    Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
    François D.
    J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible.
    Tony Tony Paris
    • Paris 7ème, un appartement en Off market de 126 m²
    • Encontrado em 2 semaines

    Après huit mois seuls, une semaine

    Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement.
    Serena C.
  • Un suivi qui dure après la signature

    Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement
    Véronique B.

    La maison de famille, enfin

    Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !
    Caroline P.
    Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape.
    Sophie Sophie Boulogne
    • Paris 9ème, un bel appartement de 108 m², avec parking
    • Encontrado em 2 mois

As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram.

Como está o mercado imobiliário em Trets em 2026?

Página atualizada a 25 de outubro de 2026, revista por Jean Mascla, fundador da Home Select

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 137 vendas foram registadas em Trets: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.

A mediana dos moradias subiu +2 % desde junho de 2022, +2 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.

As vendas estendem-se de 1600 €/m² a 5000 €/m²: o endereço e o estado fazem o preço.

Trets lê-se em dois mercados. Na cidade, em torno do centro medieval, a casa de cidade e o apartamento antigo, a pé do mercado, das escolas e do comércio; no campo, a villa, o domínio e a casa com terreno, da planície vinícola do Arc às encostas do monte Olympe e ao lugarejo de Kirbon. Os imóveis com caráter são raros dos dois lados, e os de preço mais justo mudam muitas vezes de mãos antes de qualquer anúncio.

O valor joga-se no que o anúncio cala: na cidade, o estado do prédio, a luz nas ruelas, o estacionamento e o parecer do arquiteto dos Bâtiments de France junto dos monumentos protegidos; no campo, a exposição e a vista sobre a Sainte-Victoire, o declive e o acesso, a água, o zonamento agrícola, a limpeza de matos na orla das colinas. Duas casas vizinhas podem nada ter em comum.

Trets compara-se na mesma pesquisa que Peynier, Rousset, Pourrières ou Fuveau. A Home Select conduz essa pesquisa à distância, a partir da sua direção e com a sua rede de 15 000 parceiros: cada imóvel é qualificado com base em documentos e numa pré-visita em vídeo, o preço é confrontado com as vendas comparáveis DVF e depois negociado, e o comprador só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.

A evolução do preço mediano

4100 €/m² 4300 €/m² 4200 €/m² 4100 €/m² 4200 €/m² 20222023202420252026
Curva do preço mediano por metro quadrado, ano a ano
12 meses até ao fim de junho Mediana Vendas retidas (moradias)
2022 4100 €/m² 125
2023 4300 €/m² 78
2024 4200 €/m² 85
2025 4100 €/m² 93
2026 4200 €/m² 89

Mediana de moradias nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.

A cidade e o seu departamento: Trets transaciona ao nível da mediana do seu departamento (3300 €/m²), no mesmo milésime e com o mesmo método.

Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026.

O levantamento completo, em dados abertos

Onde comprar em Trets, bairro a bairro?

Das muralhas do século XIV às encostas do monte Olympe, Trets passa da casa de cidade ao domínio da planície e à casa de lugarejo.

  • O centro medieval e as muralhas

    Dentro da muralha do século XIV, de que restam quatro torres e os portais de Saint-Jean e de Pourrières: o castelo feudal, a igreja de Notre-Dame-de-Nazareth, classificada, a casa senhorial românica do antigo bairro judeu, a place Pailheret. Aqui, fachadas e telhados passam muitas vezes pelo arquiteto dos Bâtiments de France.

  • Sainte-Catherine e a estrada de Pourrières

    A leste do centro, a estrada de Pourrières segue para o Var através da planície onde Mário venceu os teutões. No bairro de Sainte-Catherine ergue-se uma capela românica em ruína, propriedade privada. Casas com terreno e propriedades entre as culturas: acesso, ruído da estrada e zonamento verificam-se antes da proposta.

  • O sopé do monte Olympe

    A sul, as encostas do monte Olympe, a cujos pés passa o canal de Provence. Na colina de Saint-Michel erguia-se a primeira aldeia, em torno de um castrum do século XI abandonado no fim da Idade Média. As casas ganham aqui calma e, conforme a exposição, vista sobre a Sainte-Victoire; limpeza de matos, declive e acesso a auditar.

  • A planície vinícola do Arc

    A norte, a planície atravessada pelo Arc, na área da denominação Côtes-de-Provence Sainte-Victoire: vinhas, domínios e casas isoladas entre as culturas, de frente para a montanha. Do Neolítico às villae romanas, a planície é habitada desde há muito. O valor depende da terra, da água e do zonamento agrícola, que decide o que uma propriedade permite.

  • Kirbon e Saint-Jean-du-Puy

    Do lado do Regagnas, o lugarejo de Kirbon, de onde partem os trilhos para a ermida de Saint-Jean-du-Puy, na sua colina de 658 m e local de peregrinação a cada 1 de maio, e para a crista do maciço. Um setor rural, afastado da cidade: acesso, água, saneamento não coletivo e limpeza de matos verificam-se com base em documentos, antes da proposta.

O mercado, os bairros, as moradas

Encontramos o imóvel dos seus sonhos em Trets

Porquê viver e comprar em Trets?

Trets à primeira vista

10 946
habitantes, população municipal Insee 2023
25 min
de Aix-en-Provence por estrada
102 a.C.
Mário vence os teutões na planície do Arc
1363
o papa Urbano V funda aqui um colégio pontifício

O centro vive-se a pé: o mercado de quarta-feira de manhã, o mercado de produtores ao sábado de abril a setembro, a place Pailheret, antiga praça do mercado, com a sua casa em balanço e as casas construídas sobre arcos que formam alpendres, e a igreja de Notre-Dame-de-Nazareth com o seu retábulo de mármore esculpido por Christophe Veyrier, filho da terra. A câmara ocupa o antigo mosteiro beneditino, a mediateca o edifício da antiga mina.

O ano segue o seu calendário: feira da primavera em meados de março, peregrinação a Saint-Jean-du-Puy a 1 de maio, fogueira de Saint-Jean a 23 de junho, cavalgada de Saint-Éloi a 14 de julho, festival Les Nocturnes Sainte-Victoire, salão da gastronomia no início de setembro. Pelo meio, o complexo desportivo da Gardi, a piscina intermunicipal aberta no verão, os centros equestres e os trilhos do Regagnas, de frente para a Sainte-Victoire.

Investir em Trets a longo prazo

Em Trets, um imóvel guarda-se e transmite-se quando assenta no que não se reproduz: uma casa de cidade antiga dentro da muralha medieval, um domínio na planície do Arc de frente para a Sainte-Victoire, uma casa nas encostas do monte Olympe com a sua vista. Colinas naturais e planície agrícola são enquadradas pelas regras urbanísticas, pelo que estas localizações não se multiplicam. Falta verificá-lo imóvel a imóvel: monumentos protegidos no centro, água e zonamento na planície, limpeza de matos nas encostas.

Investimento patrimonial: o método da Home Select

Uma segunda habitação em Trets

O centro para uma casa de cidade fácil de fechar, com o mercado a pé; a planície do Arc para um domínio onde receber no verão; as encostas do monte Olympe e Kirbon para a vista e a calma. O aeroporto Marseille-Provence fica a uns cinquenta quilómetros. Antes da proposta, conte com a manutenção de uma casa fechada: jardim, limpeza de matos, vigilância.

Segunda habitação: o método da Home Select

Instalar-se em Trets todo o ano

Trets vive todo o ano, com escolas até ao collège, comércio, permanência médica e complexo desportivo; Aix-en-Provence fica a cerca de 25 minutos, Marselha a 45. As zonas de atividades de Rousset e de Peynier ficam ao lado. As famílias procuram a casa com jardim nas encostas ou na planície, os profissionais uma casa de cidade com tudo a pé; o verdadeiro critério continua a ser o trajeto diário.

Serviços de concierge

Como comprar em Trets a partir do estrangeiro?

O aeroporto Marseille-Provence fica a uns cinquenta quilómetros de Trets por estrada, e a estação Aix-en-Provence TGV a uns quarenta, com Paris a cerca de três horas de comboio. Aix-en-Provence fica a cerca de 25 minutos de carro, Marselha a 45; a autoestrada A8, que acompanha o vale do Arc, segue para Aix a oeste e para o Var e Nice a leste. Já em Trets, o centro vive-se a pé; a planície, as encostas e Kirbon pedem carro.

A comunidade internacional em Trets. A Home Select conta 50 % de clientes expatriados ou internacionais, e Trets responde a um desejo preciso: uma pequena cidade provençal viva todo o ano, entre Aix, Marselha e o Var. Para um comprador não residente, a dificuldade não é o acolhimento, é a gestão à distância: uma casa de cidade fecha-se com simplicidade, um domínio ou uma villa nas encostas pede manutenção e limpeza de matos. A França não impõe qualquer condição de nacionalidade ou de residência ao comprador.

Quando visitar, quando comprar? O mercado de Trets trabalha-se na primavera e no outono, quando jardins e vinhas melhor se leem. O verão é quente e seco, e o acesso aos maciços florestais do departamento é regulamentado consoante o risco de incêndio. O inverno mostra Trets tal como vive todo o ano. Para quem compra à distância, o caderno de encargos define-se no inverno, as pré-visitas em vídeo seguem-se na primavera e a viagem das visitas decisivas marca-se para maio-junho ou para o outono.

Todos os guias por país

Caçador de imóveis em Trets: as suas perguntas

Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Trets?

Porque o mercado local tem as suas regras. No centro medieval, a proximidade dos monumentos protegidos sujeita fachadas e telhados ao arquiteto dos Bâtiments de France. Um caçador de imóveis trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.

Quais são os preços imobiliários em Trets em 2026?

Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em Trets situa-se em 3300 €/m² para um apartamento e 4200 €/m² para uma moradia. O setor mais valorizado do levantamento: Fuveau, 4600 €/m² de mediana. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.

Quanto custa um apartamento de 3 assoalhadas em Trets?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, os 3 assoalhadas trocaram de mãos a uma mediana de 3500 €/m², sobre uma área mediana de 60 m² (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). Um imóvel mediano da categoria negocia-se em torno de 210 000 €; o estado, o piso e o endereço fazem depois o resto do preço.

Centro medieval, planície ou sopé: onde procurar em Trets?

O centro para viver a pé, com o mercado, as escolas e o comércio, numa casa de cidade ou num apartamento antigo. A planície do Arc para um domínio ou uma casa entre as vinhas. O sopé do monte Olympe para a vista sobre a Sainte-Victoire, Kirbon para a calma. A boa escolha segue o uso diário.

O que verificar antes de comprar no centro antigo de Trets?

Primeiro a estrutura: paredes antigas, madeiramento, paredes-meias, humidade nos pisos térreos. Depois o condomínio, se existir: obras votadas, partes comuns. Junto da igreja de Notre-Dame-de-Nazareth, classificada, fachadas e telhados passam pelo arquiteto dos Bâtiments de France: mande orçamentar antes da proposta.

O mercado imobiliário em Trets está ativo?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 137 vendas foram registadas em Trets: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos moradias subiu +2 % desde junho de 2022, +2 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.

Quanto tempo demora comprar em Trets com um caçador de imóveis?

O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Trets e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.

Como aceder aos imóveis fora do mercado em Trets?

Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Trets, a vigilância começa por dois setores: o centro medieval e as muralhas, depois Sainte-Catherine e a estrada de Pourrières. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.

Que zona de Trets para uma residência secundária?

Depende do uso. Para estadias curtas, uma casa de cidade no centro, fácil de fechar, com o mercado e o comércio a pé. Para receber a família no verão, um domínio ou uma casa na planície do Arc, entre as vinhas. Para a vista e a calma, as encostas do monte Olympe ou o lugarejo de Kirbon. Em qualquer caso, conte com a manutenção de uma casa fechada: jardim, limpeza de matos, vigilância.

Como comprar em Trets sem lá viver?

A Home Select, caçador de imóveis em Trets, conduz a pesquisa à distância a partir da sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros. O caderno de encargos define-se por videoconferência ou telefone, cada imóvel é qualificado com base em documentos e depois numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e o preço é confrontado com as vendas comparáveis DVF antes da negociação. Só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem pelo aeroporto Marseille-Provence ou pela estação Aix-en-Provence TGV; a Home Select assegura depois a aquisição e coordena o notário.

É possível viver todo o ano em Trets?

Sim: Trets é uma pequena cidade que vive todo o ano, com três jardins de infância, quatro escolas primárias e o collège Les Hauts-de-l’Arc, comércio no centro, uma permanência médica aberta sete dias por semana e o complexo desportivo da Gardi. Aix-en-Provence fica a cerca de 25 minutos, Marselha a 45. As famílias procuram a casa com jardim nas encostas ou na planície; o verdadeiro critério continua a ser o trajeto diário.

Há imóveis fora do mercado em Trets?

Sim. Parte dos domínios, das casas com caráter e das belas casas de cidade vende-se sem anúncio, entre proprietários, notários e profissionais. A Home Select recebe mais de 100 imóveis fora do mercado por dia através da sua rede de 15 000 parceiros e vigia 1 700 sites de anúncios: em Trets, a pesquisa cruza as duas fontes, e cada pista é qualificada com base em documentos antes de lhe ser apresentada.

Que riscos verificar numa casa nas encostas?

Primeiro o fogo: em zona exposta, a limpeza de matos é obrigatória, em geral numa faixa de 50 m à volta das construções, a cargo do proprietário. Depois o declive e o acesso, incluindo para os socorros, o saneamento não coletivo, controlado pelo SPANC, e o escoamento das águas pluviais no terreno. Os diagnósticos, a cargo do vendedor, e o relatório de riscos completam o processo; a Home Select manda lê-los antes da proposta.

Quando procurar e visitar em Trets?

A primavera e o outono são as melhores estações para visitar: boa luz, jardins fáceis de ler, vinhas em folha ou em vindima. O verão é quente e seco, e o acesso aos maciços florestais do departamento é então regulamentado consoante o risco de incêndio. O inverno, calmo, mostra a cidade tal como vive todo o ano. O bom método: definir o caderno de encargos no inverno, encadear as pré-visitas em vídeo na primavera e vir depois para as visitas decisivas.

Têm um caçador de imóveis em Trets?

Sim, mas não como uma agência local: fora da Île-de-France, a Home Select conduz cada pesquisa desde a sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros profissionais. Cada imóvel é qualificado sobre documentos e depois visitado numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e você viaja uma única vez, para as visitas decisivas. O guia « Comprar casa em França à distância » explica o funcionamento.

Como escolher o seu caçador de imóveis em Trets?

Para caçar em Trets, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (139 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.

Quais são os vossos honorários em Trets?

A Home Select, caçador de imóveis em Trets, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.

As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página.

Todas as perguntas frequentes

Em redor de Trets

Um só interlocutor, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de Trets. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.

Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Peynier A aldeia e o castelo · Les Michels Caçador de imóveis em Peynier Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Fuveau A aldeia antiga · La Barque Caçador de imóveis em Fuveau Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Belcodène A aldeia · As colinas do Regagnas Caçador de imóveis em Belcodène Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Puyricard A aldeia · Couteron Caçador de imóveis em Puyricard Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Éguilles A aldeia empoleirada · Les Figons Caçador de imóveis em Éguilles A fonte da Rotonde e o cours Mirabeau em Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône Aix-en-Provence Bairro Mazarin · Centro antigo e cours Mirabeau Caçador de imóveis em Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Calas O velho Calas e a igreja · La Trébillane Caçador de imóveis em Calas Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Meyreuil A aldeia · Le Canet Caçador de imóveis em Meyreuil Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Le Tholonet A aldeia antiga e o castelo · Palette Caçador de imóveis em Le Tholonet O lago de Bimont em Saint-Marc-Jaumegarde, as suas margens de calcário e pinheiros, a montanha Sainte-Victoire ao fundo Bouches-du-Rhône Saint-Marc-Jaumegarde A aldeia e as planícies do castelo · Les Bonfillons Caçador de imóveis em Saint-Marc-Jaumegarde Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Vauvenargues A aldeia e o castelo · A vertente norte da Sainte-Victoire Caçador de imóveis em Vauvenargues Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Beaurecueil A aldeia · O sopé da Sainte-Victoire Caçador de imóveis em Beaurecueil Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Châteauneuf-le-Rouge A aldeia e o castelo · O sopé do Cengle Caçador de imóveis em Châteauneuf-le-Rouge Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Rousset A aldeia antiga · Saint-Joseph Caçador de imóveis em Rousset Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône La Bouilladisse O centro e La Bourine · Le Pigeonnier Caçador de imóveis em La Bouilladisse O Vieux-Port e a basílica de Notre-Dame de la Garde em Marseille Bouches-du-Rhône Marseille Roucas-Blanc, Endoume e Bompard (7.º) · Périer, Prado, Carré d’Or (8.º) Caçador de imóveis em Marseille Bouches-du-Rhône Bouches-du-Rhône Carnoux-en-Provence O centro e o parque Tony Garnier · La Crémaillère Caçador de imóveis em Carnoux-en-Provence O porto de Cassis visto do alto, os telhados e a baía Bouches-du-Rhône Cassis A aldeia e o porto · La Presqu’île Caçador de imóveis em Cassis A baía de La Ciotat vista do céu, com veleiros fundeados e o Bec de l'Aigle Bouches-du-Rhône La Ciotat O porto velho e o centro antigo · A frente de mar e Saint-Jean Caçador de imóveis em La Ciotat A calanque de Port d’Alon em Saint-Cyr-sur-Mer e os seus barcos fundeados, vista através dos pinheiros Var Saint-Cyr-sur-Mer Les Lecques · La Madrague Caçador de imóveis em Saint-Cyr-sur-Mer Os barcos tradicionais embandeirados no cais do porto de Bandol, os seus mastros e flâmulas sob o céu azul Var Bandol O centro e o porto · Capelan e La Madrague Caçador de imóveis em Bandol O porto de Sanary-sur-Mer ao pôr do sol, os seus barcos de pesca tradicionais e as suas fachadas amarelas Var Sanary-sur-Mer O porto e o centro antigo · Portissol Caçador de imóveis em Sanary-sur-Mer A ponte Saint-Bénézet de Avignon sobre o Ródano, com o monte Ventoux no horizonte Vaucluse Avignon Intra-muros: Banasterie e rocher des Doms · Joseph-Vernet e Les Halles Caçador de imóveis em Avignon O mosteiro de Saint-Paul-de-Mausole em Saint-Rémy-de-Provence e o seu campo de lavanda em flor, sob o céu azul Bouches-du-Rhône Saint-Rémy-de-Provence O centro antigo · O bairro Nostradamus Caçador de imóveis em Saint-Rémy-de-Provence O grande lavadouro de Maussane-les-Alpilles, o seu longo tanque e o seu madeiramento Bouches-du-Rhône Maussane-les-Alpilles A aldeia e a sua praça · Os olivais e os mas Caçador de imóveis em Maussane-les-Alpilles A aldeia empoleirada de Eygalières vista de um olival, nos Alpilles Bouches-du-Rhône Eygalières A aldeia no alto · A planície e os mas Caçador de imóveis em Eygalières Gordes agarrada ao seu rochedo, as casas de pedra em socalcos sob o castelo e a igreja, de frente para o Luberon Vaucluse Gordes A aldeia alcandorada · Os lugares (Les Imberts, Le Sauvan) Caçador de imóveis em Gordes Lourmarin ao cair da noite, a aldeia iluminada, o seu campanário e a torre do relógio acima das oliveiras Vaucluse Lourmarin A aldeia · As vinhas da AOC Luberon Caçador de imóveis em Lourmarin

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