Suresnes, Île-de-France
Île-de-France · Hauts-de-Seine
Suresnes desce do mont Valérien até ao Sena em socalcos: no alto, o memorial da França combatente e uma das mais belas vistas do Oeste parisiense; em baixo, o elétrico T2, as margens e a ponte para o bois de Boulogne. Entre os dois, uma cidade-escadaria de casas, ateliers de artistas e residências recentes, a preços que as comunas da beira do Sena já perderam.
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
Suresnes à primeira vista
01O mercado
Em 2025, 597 vendas foram registadas em Suresnes: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.
A mediana dos apartamentos variou -9 % desde 2021 e 0 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
As casas trocam de mãos a uma mediana de 8500 €/m² contra 6800 €/m² nos apartamentos: a terra e o jardim pagam a sua raridade.
Mediana de 6 800 €/m² em 2025 sobre 532 vendas de apartamentos: Suresnes vende a vista e a casa onde outros vendem o metro quadrado. Os apartamentos das encostas olham Paris, as residências recentes das margens abrem para o elétrico, e as casas das ruas inclinadas guardam os seus jardins estreitos.
A mediana conheceu o seu topo em 2022, a 7 700 €/m², e desceu depois para 6 800 €/m², estável nos dois últimos anos: quase dez por cento de recuo desde 2021, digerido sem drama. O volume, mais de quinhentas vendas de apartamentos, continua notável para uma cidade desta dimensão.
A caça joga-se na inclinação: mesmas superfícies, mesmos elétricos, mas uma rua no alto e uma rua em baixo não partilham nem a luz nem os percursos a pé. As casas, sessenta e cinco vendas em 2025 com mediana de 8 500 €/m², alimentam um mercado familiar que nunca pára.
Ver os honorários Calcular os custos de notário Imóveis fora do mercado
| Ano | Mediana | Vendas retidas |
|---|---|---|
| 2021 | 7500 €/m² | 0 |
| 2022 | 7700 €/m² | 0 |
| 2023 | 7300 €/m² | 0 |
| 2024 | 6800 €/m² | 0 |
| 2025 | 6800 €/m² | 0 |
Mediana de apartamentos, ano a ano. Um ano sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta o ano em vez de inventar um ponto.
Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de abril de 2026, vendas de 2025. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026. O levantamento completo, em dados abertos
Estes preços são os do registo. O que o seu orçamento realmente compra em Suresnes, morada a morada e conforme o estado, é a primeira coisa que a Home Select lhe diz na primeira conversa.
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
02Os bairros
Quatro referências: o centro comercial, as encostas do mont Valérien, a cidade-jardim, as margens do T2.
O coração de Suresnes em torno da câmara e do mercado: ruas vivas, prédios antigos, a vida de uma cidade que cresceu em torno da sua rua principal.
As ruas que sobem para o memorial: villas, muros baixos, ateliers de artistas e essa vista sobre Paris que os preços dos andares altos traduzem sem rodeios.
O bairro querido por Henri Sellier depois da guerra: casas alinhadas, jardins, uma utopia urbana tornada endereço familiar.
A parte baixa da cidade ao longo do rio: residências recentes, prédios de escritórios, o elétrico direto para La Défense e margens requalificadas.
Nas ruas que sobem para o monte, villas e casas de pedra com vista sobre toda a Paris: o argumento de Suresnes. Escadas, muros de suporte e humidade a periciar antes da proposta, mas um panorama que nada substitui.
A cidade-jardim dos anos 20, os seus pavilhões alinhados e as hortas: um património urbano protegido, a duas estações do elétrico. Casas modestas e luminosas, a renovar com respeito pelas fachadas e vedações originais.
Nos cais e nas residências recentes, apartamentos com varandas olham o Sena e a torre Eiffel: a escolha dos quadros internacionais, com elevador e estacionamento. A comparar pelos encargos e exposições.
Três perfis de compra para situar o seu em Suresnes. Referências de orientação, que o seu caçador afina consigo no briefing.
Hesita entre dois bairros em Suresnes, ou entre um apartamento e uma moradia? A Home Select compara por si, venda a venda e em pré-visita em vídeo, antes de o fazer deslocar-se.
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
03Viver e comprar
Ao domingo, Suresnes sobe ao mont Valérien pela vista e desce para o mercado: a cidade lê-se em desníveis, e cada um encontra o seu andar. O bois de Boulogne começa no fim da ponte, as margens recebem os corredores.
O espírito da cidade continua o de uma comuna operária tornada familiar: ateliers de artistas atrás dos muros, a cidade-jardim como memória das utopias urbanas, uma vida associativa densa. Instala-se aqui para muito tempo.
Três projectos, três mercados
Suresnes vive das suas encostas e do seu hospital: a procura de arrendamento vem do pessoal hospitalar, das famílias e dos quadros que descem para a Défense de elétrico. Os apartamentos com vista de Paris das alturas negociam claramente acima da mediana. As casas das encostas exigem exame sério: acessos, muros de suporte, humidade.
Suresnes oferece um secundário atípico: a casa das encostas ou o apartamento com vista de Paris, guardado como base na região parisiense por compradores às vezes a trabalhar no estrangeiro. O Mont Valérien e as encostas fazem o passeio. A quinze minutos de Paris, o uso intermitente continua fácil: verifique o serviço noturno antes da proposta.
Viver em Suresnes é uma cidade-escadaria entre o rio e o planalto: o centro animado em torno da igreja e do mercado, as escolas, o hospital Foch, e a vista sobre Paris das alturas. O elétrico T2 junta a Défense em minutos e Paris em um quarto de hora. As famílias encontram a casa que a capital já não oferece.
04Do estrangeiro
Suresnes ergue-se do rio até ao monte Valérien: o elétrico T2 serve os cais e a estação de Suresnes-Mont-Valérien, alcançando La Défense em poucos minutos para norte e Issy para sul; os comboios Transilien da estação de Suresnes chegam a Saint-Lazare em cerca de um quarto de hora. Paris fica a quinze minutos, Roissy e Orly a meia hora do centro. A ponte de Suresnes e o bosque de Bolonha deixam o oeste parisiense ao alcance da bicicleta. Para um comprador vindo de longe, a cidade lê-se como uma promessa: vistas sobre toda a Paris a preços de primeira coroa.
A comunidade internacional de Suresnes gira em volta de dois polos: o hospital Foch e os seus profissionais vindos de fora, e os quadros de La Défense que atravessam a ponte a pé ou de elétrico. As famílias mistas apreciam a cidade-jardim, as escolas à medida humana e os jardins da cidade alta. Os investigadores do oeste parisiense somam-se, discretamente. A oferta bilingue continua modesta, mas a proximidade de Boulogne e de Neuilly resolve: a Home Select orienta aqui compradores estrangeiros que procuram a casa com jardim impossível em Paris.
Quinhentas e trinta e duas vendas de apartamentos e sessenta e cinco de moradias por ano: um mercado familiar, regulado pelo ano escolar. A primavera, quando os jardins do monte Valérien florescem, é a plena temporada dos pavilhões; os apartamentos dos cais vendem-se antes no arranque de setembro e entre dois contratos de arrendamento. No verão, a cidade respira e as visitas tornam-se fáceis. As negociações mais francas fecham-se entre novembro e fevereiro, sobre imóveis anunciados desde o outono.
Caçador de imóveis em Suresnes
Tudo o que precede, a Home Select lê por si. Tudo o que se segue, os seus caçadores fazem por si.
Um caçador de imóveis em Suresnes trabalha para o comprador, e só para ele: procura, visita, verifica e negoceia por si. As seis etapas da pesquisa, o acesso aos imóveis que nunca aparecem em anúncio e as duas ofertas da Home Select são detalhados abaixo.
05O serviço
Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Suresnes.
Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.
Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Suresnes, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.
A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, nada é devido enquanto não comprar.
A Home Select conclui uma pesquisa em 45 dias em média, com 3 visitas em média em vez de mais de 40, e dá uma primeira resposta no prazo de 24 h úteis.
Os seis passos da sua caça
Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.
Um briefing escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana.
A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.
A Home Select recebe da sua rede mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Cada pista é verificada, visitada ou analisada para si: vídeo comentado, ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.
A Home Select só organiza 3 visitas em média, em vez de 40.
A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.
A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço anunciado.
Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância locais, do litoral à montanha, estão nas listas da Home Select.
Cada documento controlado antes do seu compromisso.
A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.
A Home Select leva uma pesquisa do briefing ao ato autêntico em 45 dias em média.
Descobrir o método em pormenor Todas as etapas de uma compra em França
| Procurar sozinho | Com a Home Select | |
|---|---|---|
| Visitas | Mais de 40 visitas | 3 visitas em média |
| Duração da pesquisa | 6 meses | 45 dias em média |
| O seu tempo investido | 150 horas | 15 horas |
E uma negociação conduzida para si: a Home Select obtém em média 6 % sobre o preço do vendedor.
O peso da negociação
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Um trajeto de dez minutos no mapa pode ser uma escada escorregadia à chuva: percorra a pé os seus trajetos diários antes de propor, à semana como ao domingo.
Uma vista pode ser tomada por uma construção futura: consulte o plano municipal e olhe para os terrenos vizinhos antes de a pagar a preço de ouro.
O T2 vai a La Défense, não vai a todo o lado: se a sua vida é dentro de Paris, cronomete a correspondência e teste o autocarro antes de desistir das encostas.
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
06Imóveis fora do mercado
Uma parte das mais belas vendas em Suresnes conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.
Estes imóveis não estão online: apresentam-se a um caderno de encargos escrito, nunca a um anúncio. O seu começa por uma conversa.
Descreva o seu projeto em Suresnes07Honorários
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Para se situar
08Avaliações de clientes
Nous à été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement !
Mélanie B. Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
François D. Acheteur basé en province
Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services.
Stéphanie et Nicolas P. Recherche depuis l’étranger
Avaliações Google, recolhidas ao longo de quinze anos de pesquisas. 4,8/5 no Google · mais de 1 200 compradores acompanhados. Avaliações de clientes
09O seu projeto
As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página: todas as perguntas frequentes.
Porque o mercado local tem as suas regras. A vista como valor: os andares e as ruas altas pagam-se, verificam-se, negociam-se. Um caçador de imóveis trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de abril de 2026, vendas de 2025), o preço mediano em Suresnes situa-se em 6800 €/m² para um apartamento e 8500 €/m² para uma moradia. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
A mediana fixa-se em 6 800 €/m² sobre os apartamentos vendidos em 2025: um T1 de 40 m² cifra-se à volta de 270 000 €, um T2 de 60 m² à volta de 410 000 €. As casas negociam-se à volta de 8 500 €/m².
Boulogne oferece a cidade completa, o metro e o volume, Suresnes oferece a inclinação, as casas e uma mediana inferior em cerca de 1 600 €/m². A orçamento igual, escolhe-se entre a densidade urbana e a cidade-escadaria.
Em 2025, 597 vendas foram registadas em Suresnes: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos apartamentos variou -9 % desde 2021 e 0 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
A Home Select conclui as suas pesquisas em 45 dias em média, com 3 visitas do lado do cliente em vez de 40 e cerca de quinze horas do seu tempo. Em Suresnes, o calendário exato depende da raridade do imóvel procurado: é definido no briefing e depois cumprido.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Suresnes, a vigilância começa por dois setores: o centro e a câmara municipal, depois as encostas do mont Valérien. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Duas cidades na mesma colina: Saint-Cloud vende o parque real e as suas villas, Suresnes vende a vista, a cidade-jardim e uma mediana vizinha. Os percursos escolares e os trajetos decidem muitas vezes melhor do que os preços.
Os grupos escolares da cidade-jardim e do centro são procurados: verificamos os setores ano a ano quando a escola guia a procura.
Para o centro e as margens, o elétrico e os autocarros chegam muitas vezes. Para as encostas, o carro simplifica a vida: as casas com garagem negociam-se em consequência.
Sim, nos prédios do centro e nas casas das encostas: dossiês abaixo da mediana, desde que as obras sejam orçamentadas antes da proposta, o que fazemos sistematicamente.
A Home Select, caçador de imóveis em Suresnes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
Para ir mais longe
Île-de-France
Uma só casa, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de Suresnes. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.
Hauts-de-Seine Boulogne-Billancourt 8400 €/m² O centro antigo e o Art Déco · O Trapèze e a île Seguin 
Hauts-de-Seine Issy-les-Moulineaux 7700 €/m² O centro antigo e a câmara municipal · O Val de Seine 
Hauts-de-Seine Vanves 6500 €/m² O Vieux Vanves · As pulgas e o norte Caçador de apartamentos em Boulogne-Billancourt Caçador de apartamentos em Issy-les-Moulineaux Caçador de apartamentos em Vanves
Todas as cidades onde a Home Select caça na Île-de-France: Caçador de apartamentos em Paris Caçador de apartamentos em Paris 1.º Caçador de apartamentos em Paris 2.º Caçador de apartamentos em Paris 3.º Caçador de apartamentos em Paris 4.º Caçador de apartamentos em Paris 5.º Caçador de apartamentos em Paris 6.º Caçador de apartamentos em Paris 7.º Caçador de apartamentos em Paris 8.º Caçador de apartamentos em Paris 9.º Caçador de apartamentos em Paris 10.º Caçador de apartamentos em Paris 11.º Caçador de apartamentos em Paris 12.º Caçador de apartamentos em Paris 13.º Caçador de apartamentos em Paris 14.º Caçador de apartamentos em Paris 15.º Caçador de apartamentos em Paris 16.º Caçador de apartamentos em Paris 17.º Caçador de apartamentos em Paris 18.º Caçador de apartamentos em Paris 19.º Caçador de apartamentos em Paris 20.º Caçador de apartamentos em Montreuil Caçador de apartamentos em Pantin Caçador de apartamentos em Le Pré-Saint-Gervais Caçador de apartamentos em Les Lilas Caçador de apartamentos em Bagnolet Caçador de apartamentos em Saint-Ouen-sur-Seine Caçador de apartamentos em Saint-Denis Caçador de apartamentos em Clichy Caçador de apartamentos em Levallois-Perret Caçador de apartamentos em Neuilly-sur-Seine Caçador de apartamentos em Saint-Cloud Caçador de apartamentos em Boulogne-Billancourt Caçador de apartamentos em Issy-les-Moulineaux Caçador de apartamentos em Vanves Caçador de apartamentos em Malakoff Caçador de apartamentos em Montrouge Caçador de apartamentos em Charenton-le-Pont Caçador de apartamentos em Vincennes Caçador de apartamentos em Saint-Mandé
Todo o setor: caçador de imóveis na Île-de-France
A sua pesquisa abrange Suresnes e Boulogne-Billancourt? Um só mandato, um só caderno de encargos, e os dois mercados comparados venda a venda.
Descreva o seu projeto nas duas cidadesAinda não escolheu a sua cidade na Île-de-France? O briefing parte do setor e afina-se consigo, visita após visita.
Descreva o seu projeto em todo o setorPrefere outro canal? Ligue para a Home Select pelo 01 78 76 78 10, envie uma mensagem pelo WhatsApp ou escolha a hora da primeira conversa.
Não encontra a sua cidade?
Escreva-a: a Home Select caça onde o seu projeto o levar e responde em 24 h úteis.
O seu projeto em Suresnes
Diga à Home Select o que procura
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário. A pesquisa começa aí.
Ou ligue para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
