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Alpes · Haute-Savoie

Caçador de imóveis em Les Houches

O vale de Chamonix começa em Les Houches, de frente para o maciço do Mont-Blanc. A aldeia e as suas aldeolas escalonam-se ao pé de um domínio esquiável familiar, o Prarion e Bellevue, com chalets mais acessíveis do que em Chamonix, a poucos minutos. Aqui, o valor depende da vista sobre o maciço, da exposição, do acesso no inverno e do zonamento dos riscos naturais.

Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.

Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso

Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI

O essencial

A Home Select, caçador de imóveis em Les Houches, gabinete fundado em 2011, procura chalets e apartamentos por conta exclusiva do comprador, da aldeia às aldeolas de Taconnaz, Le Coupeau e Les Chavants. A Home Select abre o acesso aos imóveis fora do mercado através da sua rede de 15 000 parceiros, com honorários 100 % ao sucesso: nada é devido antes da escritura.

Les Houches à primeira vista

~3 500
habitantes, segundo o Insee
1 001 m
de altitude na aldeia, ao pé do domínio esquiável
~55 km
de pistas, entre o Prarion e Bellevue
1951
fundação da Escola de Física de Les Houches
~1 h
do aeroporto de Genebra, por estrada

Como está o mercado imobiliário em Les Houches em 2026?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 123 vendas foram registadas em Les Houches: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.

A mediana dos apartamentos subiu +32 % desde junho de 2022, +5 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.

As vendas estendem-se de 5600 €/m² a 9500 €/m²: o endereço e o estado fazem o preço.

Les Houches lê-se como três mercados que pouco se cruzam. A aldeia reúne chalets e residências perto das escolas e do comércio. Mais acima, as aldeolas de Les Chavants e de Le Coupeau alinham chalets em varanda sobre o vale. A leste, Taconnaz já toca Chamonix. Ao lado de uma vizinha mais cara, o concelho atrai famílias que querem o maciço e as pistas com um orçamento mais comedido.

O valor joga-se no que o anúncio cala: uma vista real sobre o maciço, e não entrevista entre dois telhados, a exposição no inverno, a estrada de acesso e a sua limpeza da neve, a calma. Em Taconnaz, sob o glaciar, o corredor de avalanches e as suas obras de proteção fazem do zonamento dos riscos o primeiro documento a ler. Num chalet, a madeira, o telhado e o isolamento pesam tanto como o endereço.

O calendário faz o resto: o inverno mostra a neve, o sol e o acesso tal como os viverá, o verão a calma das aldeolas. A Home Select conduz a pesquisa à distância, a partir da sua direção e com a sua rede de parceiros: cada imóvel é qualificado com base em documentos e numa pré-visita em vídeo, e o comprador só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.

Ver os honorários Calcular os custos de notário Imóveis fora do mercado

A evolução do preço mediano

5800 €/m² 6300 €/m² 7100 €/m² 7300 €/m² 7600 €/m² 20222023202420252026
Curva do preço mediano por metro quadrado, ano a ano
12 meses até ao fim de junho Mediana Vendas retidas
2022 5800 €/m² 124
2023 6300 €/m² 125
2024 7100 €/m² 87
2025 7300 €/m² 83
2026 7600 €/m² 93

Mediana de apartamentos nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.

Os preços por setor

  1. Chamonix-Mont-Blanc 10 000 €/m²
  2. Saint-Gervais-les-Bains 5300 €/m²
  3. Passy 3400 €/m²

O preço por m² por número de assoalhadas

Tipologia Mediana €/m² Área mediana Preço de um imóvel mediano
1 assoalhada 7900 €/m² 23 m² 182 000 €
2 assoalhadas 7400 €/m² 36 m² 266 000 €
3 assoalhadas 7400 €/m² 45 m² 333 000 €

Preço mediano = mediana €/m² x área mediana da categoria (12 meses até ao fim de junho de 2026): uma ordem de grandeza, não uma avaliação do seu imóvel.

As últimas vendas em Les Houches

Data Tipo Rua Área Preço Preço por m²
06/2026 Apartamento Avenue des Alpages 33 m² 261 000 € 7900 €/m²
06/2026 Apartamento Avenue des Alpages 82 m² 700 000 € 8500 €/m²
06/2026 Moradia Route de Lausenaz 150 m² 1 149 000 € 7700 €/m²
06/2026 Apartamento Rue de l’Essert 45 m² 285 000 € 6300 €/m²
06/2026 Apartamento Rue de l’Essert 20 m² 205 000 € 10 200 €/m²
06/2026 Apartamento Rue de l’Essert 40 m² 240 000 € 6000 €/m²
06/2026 Moradia Impasse des Primeveres 137 m² 1 940 000 € 14 200 €/m²
06/2026 Apartamento Allée des Diligences 36 m² 325 000 € 9000 €/m²

Vendas reais do milésime, nome da rua sem número. Os preços são os do registo, não preços anunciados.

A cidade e o seu departamento: Les Houches transaciona 73 % acima da mediana do seu departamento (4400 €/m²), no mesmo milésime e com o mesmo método.

Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026. O levantamento completo, em dados abertos

Estes preços são os do registo. O que o seu orçamento realmente compra em Les Houches, morada a morada e conforme o estado, é a primeira coisa que a Home Select lhe diz na primeira conversa.

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Onde comprar em Les Houches, bairro a bairro?

Da aldeia às aldeolas do alto e a Taconnaz, o concelho muda de declive, de exposição e de vizinhança de um bairro para o outro.

  • A aldeia escolas, comércio e partida da telecabine do Prarion

    O coração do concelho, a cerca de 1 000 m, ao pé do domínio esquiável: chalets e residências em volta das escolas e do comércio, com a partida da telecabine do Prarion. É o bairro da vida todo o ano. O ruído, o estacionamento e a orientação do imóvel avaliam-se antes da proximidade das pistas.

  • Les Chavants e Bellevue chalets no alto, vistas sobre o maciço, calma

    Nas encostas altas do concelho, Les Chavants é uma zona de chalets com fama de calma, com amplas vistas sobre o maciço do Mont-Blanc; Bellevue é o setor de altitude, a cerca de 1 800 m, servido pelo teleférico com o mesmo nome. A vista paga-se em declive: curvas, limpeza da neve, estacionamento e sol de inverno verificam-se antes da proposta.

  • Taconnaz a leste, às portas de Chamonix, sob o glaciar de Taconnaz

    O bairro da extremidade leste do concelho, a cerca de 2 km da aldeia, junto à torrente de Taconnaz e às portas de Chamonix. Chalets ao pé do maciço, sob um corredor de avalanches dotado de obras de proteção. O zonamento do plano de prevenção de riscos e o relatório de riscos leem-se antes de qualquer visita, com as condições de seguro.

  • Le Coupeau aldeola em varanda sobre o vale, junto ao Cristo-Rei

    A aldeola de Le Coupeau, onde se ergue a estátua do Cristo-Rei, com 25 m, num esporão rochoso a cerca de 1 200 m, domina o vale de Chamonix. É a zona dos chalets em altura. Altura quer dizer subida: o acesso no inverno, a limpeza da neve e a exposição verificam-se imóvel a imóvel, antes da vista.

  • Vaudagne e o Prarion aldeolas dispersas, domínio do Prarion a cerca de 1 900 m

    Vaudagne é uma das aldeolas dispersas do concelho. O Prarion é sobretudo um domínio esquiável: a telecabine parte da aldeia e leva ao planalto, a cerca de 1 900 m. Nas aldeolas, a distância à aldeia, o acesso no inverno, a limpeza da neve e a exposição apuram-se imóvel a imóvel, antes da vista.

Que imóvel para o seu projeto?

  1. Pied-à-terre na aldeia

    A aldeia: apartamento ou pequeno chalet perto das escolas, do comércio e da telecabine do Prarion, simples de fechar e de vigiar à distância. Para estadias curtas e regulares, em qualquer estação.

  2. Chalet de família no alto

    Les Chavants e Le Coupeau: chalet na calma, com amplas vistas sobre o vale. Uma casa de família vivida a longo prazo; o acesso no inverno e a exposição verificam-se antes da proposta.

  3. Casa perto de Chamonix

    Taconnaz, a leste do concelho: chalet às portas de Chamonix, ao pé do maciço. O zonamento do plano de prevenção de riscos e o relatório de riscos leem-se antes de qualquer visita.

Três perfis de compra para situar o seu em Les Houches. Referências de orientação, que o seu caçador afina consigo no briefing.

Hesita entre dois bairros em Les Houches, ou entre um apartamento e uma moradia? A Home Select compara por si, venda a venda e em pré-visita em vídeo, antes de o fazer deslocar-se.

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Porquê viver e comprar em Les Houches?

A vida em Les Houches reparte-se entre a aldeia e as suas aldeolas, por volta dos 1 000 m. O Tour du Mont-Blanc começa e acaba aqui para muitos caminhantes, e a Escola de Física de Les Houches, fundada em 1951, acolhe aqui as suas sessões. Em Le Coupeau, a estátua do Cristo-Rei, com 25 m, domina o vale; acima de Les Houches, o Parc animalier de Merlet ocupa uma antiga pastagem de altitude a 1 550 m, e a Aiguillette des Houches ergue-se aos 2 285 m.

No inverno, a telecabine do Prarion e o teleférico de Bellevue sobem ao domínio: cerca de 55 km de pistas entre os 1 000 e os 1 900 m, na maioria fáceis ou intermédias, e a Verte des Houches, com 870 m de desnível. Chamonix fica a poucos minutos, Genebra a cerca de uma hora: o concelho mantém o ritmo de uma aldeia de vale, com as suas escolas e o seu comércio.

Três projectos, três mercados

Investir em Les Houches a longo prazo

Em Les Houches, um endereço guarda-se e transmite-se quando reúne o que não se reproduz: uma vista desafogada sobre o maciço do Mont-Blanc, um terreno bem exposto, um acesso fácil no inverno. À entrada do vale de Chamonix, com uma aldeia que tem escolas e comércio, o chalet de família pode pensar-se a longo prazo. Falta verificá-lo imóvel a imóvel: zonamento dos riscos naturais, estado da madeira e do telhado, limpeza da neve, sol de inverno.

Investimento patrimonial: o método da Home Select

Uma segunda habitação em Les Houches

Na aldeia, um apartamento ou um chalet simples de fechar, perto do comércio e da telecabine do Prarion; no alto, em Les Chavants ou em Le Coupeau, o chalet de família. Genebra fica a cerca de uma hora, e a estação de Les Houches é servida pelo Mont-Blanc Express. Antes da proposta, conte com a gestão à distância: limpeza da neve do acesso, manutenção da madeira e do telhado, vigilância entre estadias.

Segunda habitação: o método da Home Select

Instalar-se em Les Houches todo o ano

A aldeia tem escolas e comércio, Chamonix e os seus serviços ficam a poucos minutos, o aeroporto de Genebra a cerca de uma hora: Les Houches presta-se a uma vida todo o ano no vale. As famílias olham para a aldeia pela vida a pé, para o alto pelo espaço e pela vista. É no inverno que o imóvel mostra o seu verdadeiro rosto, aquele em que se vive: acesso, sol, silêncio.

Serviços de concierge

Como comprar em Les Houches a partir do estrangeiro?

Chegar a Les Houches

Genebra é o aeroporto de referência, a cerca de uma hora de estrada. O TGV para em Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet, de onde o Mont-Blanc Express, o comboio do vale, serve a estação de Les Houches. Chamonix fica a poucos minutos, e o túnel do Mont-Blanc, em Chamonix, abre para Itália. Uma vez no local, a aldeia vive-se a pé; as aldeolas do alto pedem carro, sobretudo no inverno.

A comunidade internacional em Les Houches

O vale de Chamonix tem uma comunidade internacional importante, em grande parte anglófona, e a França não impõe qualquer condição de nacionalidade ou de residência ao comprador. A verdadeira dificuldade de comprar à distância está noutro lado: escolher um imóvel simples de vigiar, verificar o acesso no inverno e o zonamento dos riscos. Fiscalidade do país de residência e sucessão cabem ao notário e a um consultor fiscal; uma procuração notarial permite assinar sem viajar.

Quando visitar, quando comprar?

O inverno e o verão enchem o vale: estradas carregadas, alojamentos cheios, visitas mais difíceis. A primavera e o outono oferecem janelas mais calmas. Para quem compra à distância, o caderno de encargos define-se cedo, as pré-visitas em vídeo seguem-se fora de época, e a única viagem das visitas decisivas pode marcar-se para o inverno quando o sol e o acesso contam. A neve diz o que o verão esconde: acesso, exposição, silêncio.

Caçador de imóveis em Les Houches

Nós encontramos o imóvel dos seus sonhos

Um caçador de imóveis em Les Houches trabalha para o comprador, e só para ele: procura, visita, verifica e negoceia por si. As seis etapas da pesquisa, o acesso aos imóveis que nunca aparecem em anúncio e as duas ofertas da Home Select são detalhados abaixo.

O que inclui o serviço do seu caçador de imóveis em Les Houches

Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Les Houches.

  1. O que faz o seu caçador

    Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.

  2. Para que projeto?

    Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Les Houches, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.

  3. Em que condições?

    A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, nada é devido enquanto não comprar.

  4. Em quanto tempo?

    O calendário depende do mercado em Les Houches e da raridade do imóvel procurado: a Home Select define-o na primeira conversa, cumpre-o depois e responde no prazo de 24 h úteis.

Os seis passos da sua caça

  1. O briefing

    Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.

    Um briefing escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana.

  2. A pesquisa, fora do mercado incluído

    A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.

    A Home Select recebe da sua rede mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.

  3. As pré-visitas

    Cada pista é verificada e analisada para si, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.

    Só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem.

  4. A negociação

    A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.

    Cada proposta defendida com as vendas reais do setor na mão.

  5. A segurança

    Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância locais, do litoral à montanha, estão nas listas da Home Select.

    Cada documento controlado antes do seu compromisso.

  6. As chaves

    A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.

    Um calendário definido logo na primeira conversa, e cumprido até às chaves.

Descobrir o método em pormenor Todas as etapas de uma compra em França

Comprar em Les Houches: três reflexos de caçador

  1. Leia o zonamento antes da vista

    O plano de prevenção de riscos naturais zona os terrenos segundo a sua exposição, e Taconnaz fica sob um corredor de avalanches com obras de proteção. Peça o zonamento e o relatório de riscos anexo ao contrato-promessa antes da proposta: condicionam as obras possíveis, o seguro e a revenda.

  2. Exija o sol de inverno

    A exposição varia de uma aldeola para a outra, e certas encostas perdem o sol cedo no inverno. Durante a pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, mande filmar o terreno e as janelas à hora a que lá viverá, e compare com o percurso do sol de dezembro antes de se comprometer.

  3. Teste o acesso no inverno

    Declive, largura da estrada, limpeza da neve, estacionamento: um chalet no alto julga-se pelo caminho tanto como pela vista. Mande filmar a chegada na pré-visita em vídeo, pergunte quem limpa a neve e a que custo, e verifique as servidões de passagem no título de propriedade antes da proposta.

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Como aceder aos imóveis fora do mercado em Les Houches?

Uma parte das mais belas vendas em Les Houches conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.

Estes imóveis não estão online: apresentam-se a um caderno de encargos escrito, nunca a um anúncio. O seu começa por uma conversa.

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Compreender o acesso fora do mercado da Home Select

Duas ofertas, pagas ao sucesso

2,5 % do preço líquido do vendedor
Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
1,5 % do preço líquido do vendedor
Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.

A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.

Confiaram a sua pesquisa à Home Select

  • Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !

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    Olivier M. La perle rare, en visites virtuelles

Avaliações Google, recolhidas ao longo de quinze anos de pesquisas. As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram. 4,8/5 no Google · mais de 1 200 compradores acompanhados. Avaliações de clientes

Caçador de imóveis em Les Houches: as suas perguntas

As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página: todas as perguntas frequentes.

Porquê recorrer a um caçador de imóveis em Les Houches?

Porque o mercado local tem as suas regras. Sob o glaciar de Taconnaz, o corredor de avalanches obriga a ler o zonamento dos riscos antes da proposta. Um caçador de imóveis trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.

Quais são os preços imobiliários em Les Houches em 2026?

Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em Les Houches situa-se em 7600 €/m² para um apartamento e 8800 €/m² para uma moradia. O setor mais valorizado do levantamento: Chamonix-Mont-Blanc, 10 000 €/m² de mediana. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.

Quanto custa um apartamento de 3 assoalhadas em Les Houches?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, os 3 assoalhadas trocaram de mãos a uma mediana de 7400 €/m², sobre uma área mediana de 45 m² (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). Um imóvel mediano da categoria negocia-se em torno de 333 000 €; o estado, o piso e o endereço fazem depois o resto do preço.

Aldeia ou aldeolas no alto: onde procurar em Les Houches?

A aldeia para a vida todo o ano: escolas, comércio e a telecabine do Prarion por perto. As aldeolas do alto, como Les Chavants ou Le Coupeau, para a calma e a vista, com a estrada e o inverno como contrapartida. A boa escolha depende do uso: viver a pé, ou subir de carro até casa.

Que riscos verificar antes de comprar um chalet em Les Houches?

A montanha, primeiro: o plano de prevenção de riscos naturais zona os terrenos, e Taconnaz fica sob um corredor de avalanches com obras de proteção. Depois o acesso no inverno, o telhado e a madeira. A Home Select manda verificar estes pontos sobre documentos, com o relatório de riscos, antes de qualquer proposta.

O mercado imobiliário em Les Houches está ativo?

Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 123 vendas foram registadas em Les Houches: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos apartamentos subiu +32 % desde junho de 2022, +5 % só no último ano: a tendência mantém-se, e os vendedores sabem-no.

Quanto tempo demora comprar em Les Houches com um caçador de imóveis?

O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Les Houches e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.

Como aceder aos imóveis fora do mercado em Les Houches?

Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Les Houches, a vigilância começa por dois setores: a aldeia, depois Les Chavants e Bellevue. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.

Que bairro de Les Houches para uma residência secundária?

Depende do uso. Para estadias curtas, um apartamento ou um chalet na aldeia: escolas, comércio e telecabine do Prarion por perto, um imóvel simples de fechar e de vigiar à distância. Para a família, um chalet no alto, em Les Chavants ou em Le Coupeau, pela calma e pela vista. Em qualquer caso, avalie o acesso no inverno e a limpeza da neve antes da proposta.

Como comprar em Les Houches sem lá viver?

A Home Select, caçador de imóveis em Les Houches, conduz a pesquisa à distância a partir da sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros. O caderno de encargos define-se por videoconferência ou por telefone, cada imóvel é qualificado com base em documentos e depois numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e o preço é confrontado com as vendas comparáveis DVF antes da negociação. Só se desloca para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem pelo aeroporto de Genebra ou pela estação TGV do Fayet; a Home Select assegura depois a aquisição e coordena o notário.

Les Houches ou Chamonix: o que muda à entrada do vale?

Chamonix é o mercado dos apaixonados e das aldeolas históricas, mais caro e mais disputado. Les Houches é a sua porta de entrada familiar: uma aldeia com escolas e comércio, um domínio esquiável sobretudo fácil e intermédio, chalets mais acessíveis. O maciço do Mont-Blanc continua à sua frente; o que muda é o orçamento e a raridade dos imóveis de caráter.

É possível viver todo o ano em Les Houches?

Sim: a aldeia tem escolas e comércio, a estação de Les Houches é servida pelo Mont-Blanc Express, o comboio do vale, e Chamonix, a poucos minutos, completa os serviços. O aeroporto de Genebra fica a cerca de uma hora. Para uma residência principal, o acesso no inverno e o sol sobre o imóvel são os dois pontos a avaliar primeiro.

Como avaliar o sol de um chalet à distância?

A Home Select manda filmar o terreno e as janelas à hora a que lá viverá, durante a pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e depois anota o que corta a luz: cristas, floresta, chalets vizinhos. O percurso do sol de dezembro, confrontado com as imagens, diz o que o inverno reserva. A diferença vê-se no ecrã antes de se pagar.

Quando procurar e visitar em Les Houches?

O inverno e o verão enchem o vale: estradas carregadas, alojamentos cheios, visitas mais difíceis. A primavera e o outono oferecem janelas mais calmas. O bom método: definir cedo o caderno de encargos, encadear as pré-visitas em vídeo fora de época e vir uma só vez para as visitas decisivas, no inverno se o sol e o acesso contarem.

Têm um caçador de imóveis em Les Houches?

Sim, mas não como uma agência local: fora da Île-de-France, a Home Select conduz cada pesquisa desde a sua direção, com a sua rede de 15 000 parceiros profissionais. Cada imóvel é qualificado sobre documentos e depois visitado numa pré-visita em vídeo conduzida com o agente do vendedor, e você viaja uma única vez, para as visitas decisivas. O guia « Comprar casa em França à distância » explica o funcionamento.

Como escolher o seu caçador de imóveis em Les Houches?

Para caçar em Les Houches, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (139 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.

Quais são os vossos honorários em Les Houches?

A Home Select, caçador de imóveis em Les Houches, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.

A sua pesquisa em Les Houches

Vamos conversar sobre o seu projeto

Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário. A pesquisa começa aí.

Descreva o seu projeto em Les Houches

Ou ligue para a Home Select pelo 01 78 76 78 10

Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.