Île-de-France - Levallois-Perret - A câmara municipal
Île-de-France · Hauts-de-Seine
A Home Select procura, visita e negoceia por si em Levallois-Perret. Só visita os imóveis selecionados, e nada é devido antes da assinatura.
O seu projeto
Deduzido da sua localização: uma palavra sublinhada muda-se com um clique.
Home Select, caçador de apartamentos em Levallois-Perret desde 2011, procura apenas por conta do comprador do centro à Planchette e até Bécon. Numa cidade quase sem moradias, onde a linha 3 do metro, as escolas e o elevador fazem o preço, a Home Select abre o acesso aos apartamentos vendidos fora do mercado. Honorários 100 % ao sucesso, nada antes da escritura.
Densa, eficiente, sem um só monumento: Levallois-Perret amontoou em poucos quilómetros quadrados a concentração de uma grande cidade e os modos de um bairro de negócios. A cidade dos inventores, onde Eiffel preparava as suas torres, tornou-se a cidade dos quadros, a cinco minutos do Étoile e de Saint-Lazare pela linha 3. Compra-se o trajeto, o elevador e as escolas, por esta ordem ou por outra.
Um caçador de apartamentos trabalha para o comprador, e só para ele. Eis o que a Home Select muda, concretamente, na sua compra em Levallois-Perret.
Um caçador da Home Select escreve o seu caderno de encargos, lança a pesquisa na mesma semana e acompanha-o até à escritura. A Home Select responde a cada pedido em 24 horas úteis.
A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis fora do mercado dos seus 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, antes de serem postos à venda. As melhores moradas em Levallois-Perret mudam muitas vezes de mãos assim.
A Home Select pré-visita cada imóvel em vídeo comentado e só faz visitar 3 imóveis em média, em vez de 40 numa pesquisa por conta própria, agrupados numa única viagem se vier de longe.
A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço pedido, com as vendas reais do setor em mãos, e verifica cada documento antes do seu compromisso. Remunerada também com 10 % da negociação obtida, a Home Select tem todo o interesse em fazer baixar o preço: fica consigo 90 % de cada euro poupado. Os honorários são devidos ao sucesso: nada antes da assinatura.
Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Levallois-Perret.
Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.
Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Levallois-Perret, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.
A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, 10 % da negociação obtida somam-se aos honorários, e nada é devido enquanto não comprar.
A Home Select conclui uma pesquisa em 45 dias em média, com 3 visitas em média em vez de mais de 40, e dá uma primeira resposta no prazo de 24 h úteis.
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
Cinco minutos de Paris vale desde Pont de Levallois: desde Bécon, acrescente as estações e as correspondências. Teste o trajeto real à hora a que vai sair.
Muitas residências dos anos 90 e 2000 anunciam-se ao preço do novo sem o seu desempenho: exija o certificado energético e o detalhe das quotas.
Uma rua calada ao sábado pode ficar ao lado de um quarteirão de escritórios cheio durante a semana: visite duas vezes, a horas diferentes, antes de decidir.
Do seu briefing à entrega das chaves: o que a Home Select faz por si em Levallois-Perret, e o que ganha com isso.
Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.
Cada imóvel que lhe é proposto corresponde ao seu briefing: a pesquisa acerta logo na primeira semana.
A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.
Vê os imóveis antes do mercado, e por vezes imóveis que nunca serão publicados.
Cada pista é verificada, visitada ou analisada para si: vídeo comentado, ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.
A Home Select só organiza 3 visitas em média, em vez de mais de 40 numa pesquisa feita sozinho: o seu tempo é poupado.
A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.
Compra ao preço justo: a Home Select obtém em média 6 % sobre o preço anunciado.
Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância próprios de cada mercado local constam das listas da Home Select.
Compromete-se com pleno conhecimento de causa, sem más surpresas depois da assinatura.
A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.
A Home Select leva a pesquisa até à proposta aceite em 45 dias em média: sabe em cada etapa em que ponto está a sua compra.
Uma parte das mais belas vendas em Levallois-Perret conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.
Duas ofertas, o mesmo serviço integral, pagas apenas ao sucesso: a Oferta Exclusiva, 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA), para todos os orçamentos, e a Oferta Confidencial, 1,5 %, para os projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. Nada é devido enquanto não tiver comprado em Levallois-Perret.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAvaliações de clientes
Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top. 
Recherche depuis l’étranger
Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services. Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls
Nous a été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement ! Acheteur basé en province
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine.. J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible. 
Après huit mois seuls, une semaine
Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement. Un suivi qui dure après la signature
Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement La maison de famille, enfin
Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis ! Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape. 
As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram.
Página atualizada a 19 de outubro de 2026, revista por Jean Mascla, fundador da Home Select
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 951 vendas foram registadas em Levallois-Perret: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.
A mediana dos apartamentos variou -10 % desde junho de 2022 e +1 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
As casas trocam de mãos a uma mediana de 12 200 €/m² contra 8900 €/m² nos apartamentos: a terra e o jardim pagam a sua raridade.
Mediana de 8 900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 sobre 943 vendas de apartamentos: Levallois vende caro uma cidade onde nenhum monumento mora, e a explicação cabe em três palavras: metro, escritórios, escolas. Os estúdios e T1 perto da linha 3 rodam depressa, os grandes andares das ruas residenciais vão para as famílias.
A mediana desceu de 9 900 €/m² no fim de junho de 2022 para 8 800 €/m² no fim de junho de 2025, e voltou depois a subir ligeiramente para 8 900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: o fundo parece ter passado. A cidade tinha aquecido mais do que as vizinhas na vaga de 2021, e devolveu parte da vantagem sem perder o lugar.
Dois mercados coabitam: o recente, com elevadores e quotas legíveis, e o antigo a recuperar, mais barato de comprar mas pesado em obras. As casas, seis vendas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, já quase não existem: o mercado é o dos apartamentos, e joga-se depressa.
| 12 meses até ao fim de junho | Mediana | Vendas retidas (apartamentos) |
|---|---|---|
| 2022 | 9900 €/m² | 0 |
| 2023 | 9700 €/m² | 0 |
| 2024 | 9100 €/m² | 0 |
| 2025 | 8800 €/m² | 0 |
| 2026 | 8900 €/m² | 0 |
Mediana de apartamentos nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.
Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026.
Três pedaços: o centro comercial, a Planchette familiar, a vila de Bécon.
As ruas Jean-Jaurès e Voltaire, o mercado, as fachadas antigas substituídas por novo: o coração denso onde tudo se faz a pé, ao lado da porte de Champerret.
O bairro residencial do sul, em torno do seu parque e das escolas: mais calmo, mais familiar, com os condomínios recentes que os jovens pais procuram.
A antiga Bécon-les-Bruyères guarda as suas ruas de vila e as suas casas de cidade em torno do término da linha 3: outra cidade, quase outra época.
O mercado, os bairros, as moradas
Encontramos o imóvel dos seus sonhos em Levallois-Perret
Levallois-Perret à primeira vista
Levallois vive ao tempo dos horários de escritório: os cafés cheios às oito horas, as ruas devolvidas às famílias ao fim de semana, o parc de la Planchette como jardim de recreio. Tudo fica a pé, incluindo Paris pela porte de Champerret.
A cidade das oficinas deixou rastos: pátios industriais convertidos, lofts sob coberturas de vidro, uma memória de engenheiros que os prédios novos vestem sem a apagar. Ao domingo, as famílias viram-se para as margens da île de la Jatte, a dois passos.
Levallois é uma cidade de quadros: a procura é sólida, com estúdios e apartamentos recentes a atrair os profissionais do bairro de negócios e as famílias que trabalham em Paris e na Défense. A mediana corrigiu desde 2021 e estabilizou. As residências recentes oferecem elevador e quotas controladas, o antigo do centro a auditoria habitual.
Levallois serve de base de semana: o T2 ou T3 guardado perto do metro 3, para um posto parisiense vivido em dias úteis com o regresso à província à sexta-feira. A cidade suporta esse uso intermitente melhor do que a maioria, tão fácil de viver é a oferta recente. Verifique a distância a pé à estação: decide o uso real.
Viver em Levallois é uma cidade de traçado em xadrez tornada familiar: metro 3 e elétrico, escolas, mercado coberto, parc de la Planchette. Paris está a cinco minutos, a Défense a um passeio de bicicleta. As jovens famílias encontram o equilíbrio entre superfície, escolas e trajetos que o Oeste parisiense cobra a dobrar.
Levallois joga a carta da direta: a linha 3 do metro liga Pont de Levallois-Bécon a Saint-Lazare e depois à Ópera sem correspondência, o elétrico T3b dá a volta a Paris pelas portas, e a estação de Clichy-Levallois, nas linhas Transilien, alcança Saint-Lazare em poucos minutos. Paris fica a cinco minutos, o bairro de negócios de La Défense a uma dezena de minutos de carro para oeste. Roissy e Orly ficam a cerca de meia hora do centro. Para um comprador chegado de comboio de Londres ou Bruxelas, a descida na estação do Norte, depois as linhas 4 e 3, deixa-o na cidade num instante.
A comunidade internacional em Levallois-Perret. A cidade vive ao ritmo das suas sedes sociais: quadros internacionais em missões de dois ou três anos, consultores de passagem, famílias que arrendam perto das escolas antes de comprar. A comunidade anglófona e europeia é densa, os serviços bilingues muitos, as creches internacionais cheias. As compras estrangeiras incidem sobretudo em apartamentos recentes com estacionamento e elevador, fáceis de revender no fim do contrato. A Home Select intervém para compradores apressados, muitas vezes chegados em pleno ano escolar, com um calendário a cumprir.
Quando visitar, quando comprar? Novecentas e oitenta e quatro vendas de apartamentos por ano, sobre áreas relativamente pequenas: um mercado rápido, onde os imóveis bem avaliados saem em poucas semanas. O arranque de setembro é o pico absoluto, com as chegadas de quadros a medirem-se pelo ano escolar; a primavera vem a seguir. No verão, a cidade esvazia-se dos escritórios e as visitas tornam-se fáceis. As melhores negociações fecham-se entre novembro e janeiro, quando as mudanças de fim de ano libertam imóveis.
Porque o mercado local tem as suas regras. Três palavras fazem o preço: linha 3, escritórios, escolas. O resto segue. Um caçador de apartamentos trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em Levallois-Perret situa-se em 8900 €/m² para um apartamento e 12 200 €/m² para uma moradia. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
A mediana fixa-se em 8 900 €/m² sobre os apartamentos vendidos nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: conte com cerca de 355 000 € para um T1 de 40 m², cerca de 535 000 € para um T2 de 60 m². Os estúdios perto do metro descem abaixo de 300 000 €.
Neuilly vende a calma e a pedra burguesa, Levallois vende a densidade prática e o novo: cerca de 1 600 €/m² de diferença entre as duas medianas, que pagam superfícies mais recentes e uma cidade mais animada. A escolha depende do ritmo, não só da conta.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 951 vendas foram registadas em Levallois-Perret: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos apartamentos variou -10 % desde junho de 2022 e +1 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
A Home Select conclui as suas pesquisas em 45 dias em média, do mandato assinado à proposta aceite, com 3 visitas do lado do cliente em vez de 40 e cerca de quinze horas do seu tempo. Em Levallois-Perret, o calendário exato depende da raridade do imóvel procurado: é definido no briefing e depois cumprido.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Levallois-Perret, a vigilância começa por dois setores: o centro e a câmara municipal, depois La Planchette. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
O 17.º vende o endereço Paris e as suas fachadas, Levallois vende o novo, o elevador e superfícies mais amplas a orçamento comparável: a mudança vem muitas vezes com o primeiro filho, e faz-se nos dois sentidos.
Procuradas, nomeadamente em torno da Planchette e do centro: as inscrições e os setores verificam-se todos os anos, e a Home Select segue-os para as famílias.
As friches estão quase todas convertidas, mas ateliers e grandes planos reaparecem: é uma caça discreta, que se joga pelos notários e pelos administradores de condomínio.
Para comparar com Paris sem pressão, é uma estratégia: os arrendamentos são raros, mas permitem testar os trajetos e os bairros antes da proposta.
Para caçar em Levallois-Perret, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (140 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.
A Home Select, caçador de apartamentos em Levallois-Perret, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página.
Um só interlocutor, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de Levallois-Perret. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.
Analise outra zona
Para ir mais longe
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário. A pesquisa começa aí.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
