Île-de-France · Hauts-de-Seine
A Home Select procura, visita e negoceia por si em Issy-les-Moulineaux. Só visita os imóveis selecionados, e nada é devido antes da assinatura.
O seu projeto
Deduzido da sua localização: uma palavra sublinhada muda-se com um clique.
Home Select, caçador de apartamentos em Issy-les-Moulineaux desde 2011, procura apenas por conta do comprador do centro antigo ao Val de Seine e até Les Moulineaux. Num parque sobretudo recente, a Home Select abre o acesso aos imóveis fora do mercado e compara os encargos das residências antes de qualquer proposta. Honorários 100 % ao sucesso: nada é devido antes da escritura.
Issy-les-Moulineaux mudou duas vezes de século de uma só vez: as fábricas da beira do Sena deram lugar às torres e às residências do Val de Seine, e o campo de manobras dos pioneiros da aviação tornou-se bairro. A linha 12, o RER C e o elétrico T2 cruzam os seus trajetos, e a île Saint-Germain serve de parque no meio do rio. Uma cidade jovem, densa, que trabalha muito e descansa à beira de água.
Um caçador de apartamentos trabalha para o comprador, e só para ele. Eis o que a Home Select muda, concretamente, na sua compra em Issy-les-Moulineaux.
Um caçador da Home Select escreve o seu caderno de encargos, lança a pesquisa na mesma semana e acompanha-o até à escritura. A Home Select responde a cada pedido em 24 horas úteis.
A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis fora do mercado dos seus 15 000 parceiros, agentes, notários e administradores, antes de serem postos à venda. As melhores moradas em Issy-les-Moulineaux mudam muitas vezes de mãos assim.
A Home Select pré-visita cada imóvel em vídeo comentado e só faz visitar 3 imóveis em média, em vez de 40 numa pesquisa por conta própria, agrupados numa única viagem se vier de longe.
A Home Select obtém em média 6 % sobre o preço pedido, com as vendas reais do setor em mãos, e verifica cada documento antes do seu compromisso. Remunerada também com 10 % da negociação obtida, a Home Select tem todo o interesse em fazer baixar o preço: fica consigo 90 % de cada euro poupado. Os honorários são devidos ao sucesso: nada antes da assinatura.
Um mandato de pesquisa do lado do comprador, um método escrito, honorários devidos ao sucesso. Eis o que confia à Home Select em Issy-les-Moulineaux.
Procura no seu lugar e só para si, do caderno de encargos escrito ao controlo dos documentos até à escritura: os seis passos estão detalhados mais abaixo. A Home Select trabalha para o comprador, nunca para o vendedor.
Uma residência principal, uma segunda habitação, um pied-à-terre ou uma aquisição patrimonial em Issy-les-Moulineaux, esteja no local ou no estrangeiro: a pesquisa conduz-se à distância, visitas em vídeo incluídas, até à visita decisiva.
A Home Select propõe duas ofertas, com o mesmo serviço integral: a Oferta Exclusiva, mandato exclusivo, 2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo 10 000 € com IVA, para todos os orçamentos; a Oferta Confidencial, mandato simples reservado aos projetos de 2 M€ ou mais, 1,5 % do preço líquido do vendedor, dedicada aos imóveis fora do mercado. Em ambos os casos, 10 % da negociação obtida somam-se aos honorários, e nada é devido enquanto não comprar.
A Home Select conclui uma pesquisa em 45 dias em média, com 3 visitas em média em vez de mais de 40, e dá uma primeira resposta no prazo de 24 h úteis.
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (140 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
Entre duas residências recentes, as quotas podem duplicar conforme a piscina, o porteiro e o aquecimento coletivo: reduza-as ao preço real antes de comparar.
A frente do rio vive ao lado de eixos carregados: visite com janelas abertas e fechadas, andar por andar, antes de assinar.
Uma torre de 2010 revende-se muitas vezes abaixo do preço do novo vizinho, com as mesmas prestações: o desconto financia as despesas, desde que as atas de obras estejam em ordem.
Do seu briefing à entrega das chaves: o que a Home Select faz por si em Issy-les-Moulineaux, e o que ganha com isso.
Tudo parte de uma conversa aprofundada: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios não negociáveis, o calendário. Este enquadramento escrito torna-se a folha de rota da caça e evita os meses perdidos a visitar ao lado.
Cada imóvel que lhe é proposto corresponde ao seu briefing: a pesquisa acerta logo na primeira semana.
A Home Select cobre todo o mercado: os anúncios publicados e, sobretudo, o que nunca se exibe. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e aborda diretamente os proprietários quando o quadro o pede.
Vê os imóveis antes do mercado, e por vezes imóveis que nunca serão publicados.
Cada pista é verificada, visitada ou analisada para si: vídeo comentado, ficha técnica, primeiros números. Só se desloca para os imóveis que correspondem realmente ao briefing.
A Home Select só organiza 3 visitas em média, em vez de mais de 40 numa pesquisa feita sozinho: o seu tempo é poupado.
A proposta é redigida e defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão. A negociação trata do preço, mas também das condições, dos prazos e das obras reveladas.
Compra ao preço justo: a Home Select obtém em média 6 % sobre o preço anunciado.
Contrato promessa lido linha a linha, diagnósticos, regulamento do condomínio, encargos, servidões: cada documento é controlado antes de se comprometer. Os pontos de vigilância próprios de cada mercado local constam das listas da Home Select.
Compromete-se com pleno conhecimento de causa, sem más surpresas depois da assinatura.
A Home Select fica ao seu lado até à assinatura no notário, e depois: artesãos, formalidades, mudança. A missão termina quando está instalado, não quando o ato é assinado.
A Home Select leva a pesquisa até à proposta aceite em 45 dias em média: sabe em cada etapa em que ponto está a sua compra.
Uma parte das mais belas vendas em Issy-les-Moulineaux conclui-se sem nunca aparecer em anúncio. A Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da publicação, e aborda também diretamente os proprietários quando o quadro o permite.
Duas ofertas, o mesmo serviço integral, pagas apenas ao sucesso: a Oferta Exclusiva, 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA), para todos os orçamentos, e a Oferta Confidencial, 1,5 %, para os projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. Nada é devido enquanto não tiver comprado em Issy-les-Moulineaux.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialAvaliações de clientes
Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top. 
Recherche depuis l’étranger
Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services. Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls
Nous a été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement ! Acheteur basé en province
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine.. J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible. 
Après huit mois seuls, une semaine
Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement. Un suivi qui dure après la signature
Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement La maison de famille, enfin
Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis ! Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape. 
As avaliações são citadas na língua em que os seus autores as escreveram.
Página atualizada a 19 de outubro de 2026, revista por Jean Mascla, fundador da Home Select
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 743 vendas foram registadas em Issy-les-Moulineaux: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços.
A mediana dos apartamentos variou -12 % desde junho de 2022 e 0 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
As casas trocam de mãos a uma mediana de 8400 €/m² contra 7500 €/m² nos apartamentos: a terra e o jardim pagam a sua raridade.
Mediana de 7 500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 sobre 701 vendas de apartamentos: Issy vende o recente, o desempenho energético e os trajetos curtos. O Val de Seine alinha torres dos anos 2000 e 2010, o centro antigo guarda os seus prédios de época, e as casas de cidade do sul contam-se pelos dedos.
A mediana recuou cerca de doze por cento desde junho de 2022, de 8 500 €/m² para 7 500 €/m², e permanece estável num ano: o mercado do recente espera que as taxas o permitam. As vendas mantêm-se, mais de setecentos apartamentos num ano.
A caça compara o incomparável: uma torre com piscina e uma casa de cidade do velho Issy não se julgam com a mesma régua. Quotas, equipamentos, exposição ao ruído dos eixos: o grau de serviço vende o preço tanto como a superfície.
| 12 meses até ao fim de junho | Mediana | Vendas retidas (apartamentos) |
|---|---|---|
| 2022 | 8500 €/m² | 0 |
| 2023 | 8300 €/m² | 0 |
| 2024 | 7600 €/m² | 0 |
| 2025 | 7500 €/m² | 0 |
| 2026 | 7500 €/m² | 0 |
Mediana de apartamentos nos 12 meses até ao fim de junho, ano a ano. Um período sem vendas suficientes no limiar não é publicado: a curva salta-o em vez de inventar um ponto.
Fonte: DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026. Medianas calculadas por transação, publicadas a partir de 20 vendas no período. Referências de mercado, não uma avaliação do seu imóvel. Atualização: outubro de 2026.
Três pedaços: o velho centro, a frente do rio e as suas torres, os bairros tranquilos do sul.
O velho Issy em torno da câmara e do seu mercado: ruas estreitas, casas baixas, alguns prédios antigos. A parte vila de uma cidade tornada grande.
A frente do rio reconstruída: residências dos anos 2000, torres de escritórios, margens paisagísticas e ligações diretas para Paris e La Défense.
Os bairros do sudoeste, servidos pelo elétrico: prédios de média altura, praças, um ambiente residencial longe da agitação da frente do rio.
O mercado, os bairros, as moradas
Encontramos o imóvel dos seus sonhos em Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux à primeira vista
Issy trabalha e depois respira: o almoço nas margens, o jantar nas mesas do centro, o fim de semana nos relvados da île Saint-Germain. A cidade tem a energia das que se reinventaram, sem a solenidade das antigas.
Os pioneiros da aviação só reconheceriam o céu: as fábricas desapareceram dos mapas, substituídas pelas imagens digitais e pelas sedes sociais. A memória vive nos nomes das ruas, e a cidade assume a sua velocidade.
Issy é o mercado ativo do sudoeste: as torres recentes do Val de Seine arrendam sem esforço aos quadros das sedes vizinhas, meios de comunicação em primeiro. A mediana corrigiu e retomou. O metro 12, o elétrico e o RER C multiplicam os acessos. As quotas das residências recentes leem-se linha a linha: fazem a diferença entre dois endereços parecidos.
Issy serve de base moderna: o apartamento recente com serviços, perto dos estúdios de televisão e dos escritórios, guardado para as semanas de trabalho parisienses ou emprestado aos filhos em estágio. O Sena e a île Saint-Germain fazem o passeio. O uso intermitente convém ao recente, que se fecha e reabre sem manutenção pesada.
Viver em Issy é uma cidade reinventada pelo Val de Seine: o metro 12 até Montparnasse, o elétrico em cintura, o RER C do lado da margem esquerda, e as margens do rio de bicicleta. As escolas e os equipamentos seguiram o crescimento. As jovens famílias alternam torres recentes e casas de vila dos bairros antigos.
Issy acumula os modos: a linha 12 do metro termina na câmara depois de atravessar Montparnasse e a Concorde, o RER C serve Issy e Issy-Val de Seine para os Invalides e a estação de Austerlitz, o elétrico T2 corre para La Défense ou Porte de Versailles, e o heliporto de negócios lembra que a cidade vive ao ritmo das empresas do val de Seine. Paris fica a dez minutos, Roissy e Orly a cerca de meia hora. Para um comprador vindo de longe, Issy lê-se como uma cidade-casa: tudo se alcança, do centro antigo às torres do rio.
A comunidade internacional em Issy-les-Moulineaux. O val de Seine concentra sedes de média e empresas de tecnologia, e os seus quadros internacionais moram em Issy: comunidades europeias e asiáticas, famílias mistas do centro antigo, jovens inquilinos das torres do rio. As escolas bilingues da cidade e da vizinha Boulogne absorvem a procura, e as margens requalificadas põem o mundo inteiro a correr ao domingo. Metade do parque de escritórios esvazia à noite: a cidade volta a ser familiar. A Home Select ajuda aqui compradores estrangeiros que querem o recente com serviços, sem os preços do centro de Paris.
Quando visitar, quando comprar? Setecentas e dezasseis vendas de apartamentos por ano: um mercado regular, impulsionado pelas entregas sucessivas do val de Seine. Os programas novos saem em vagas, cada uma a redesenhar a procura do usado. O arranque de setembro é o pico das famílias; a primavera segue-se. No verão, as margens enchem-se e as visitas ganham um passeio. As negociações mais francas fazem-se em janeiro sobre o recente.
Porque o mercado local tem as suas regras. O recente domina: elevadores, normas, consumos baixos, a cidade compra-se como nova. Um caçador de apartamentos trabalha só para si, do lado do comprador: vigilância diária, acesso às vendas fora do mercado, pré-seleção rigorosa e negociação. Desde 2011, a Home Select conduziu mais de 1 200 pesquisas com este método, avaliado com 4,8/5 no Google.
Com base nas vendas reais registadas (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026), o preço mediano em Issy-les-Moulineaux situa-se em 7500 €/m² para um apartamento e 8400 €/m² para uma moradia. Estas medianas são referências de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
A mediana fixa-se em 7 500 €/m² sobre os apartamentos vendidos nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: um T1 de 40 m² cifra-se à volta de 300 000 €, um T2 de 60 m² à volta de 450 000 €. Os estúdios do centro descem para 230 000 €.
Boulogne oferece o Art Déco e o Trapèze, Issy oferece o recente a preços inferiores em cerca de 800 €/m², com uma oferta de transporte multiplicada. A família pende para uma, o jovem quadro para a outra.
Nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, 743 vendas foram registadas em Issy-les-Moulineaux: escolha suficiente, e nunca o bastante para os melhores endereços. A mediana dos apartamentos variou -12 % desde junho de 2022 e 0 % num ano: um mercado em correção, endereço por endereço.
A Home Select conclui as suas pesquisas em 45 dias em média, do mandato assinado à proposta aceite, com 3 visitas do lado do cliente em vez de 40 e cerca de quinze horas do seu tempo. Em Issy-les-Moulineaux, o calendário exato depende da raridade do imóvel procurado: é definido no briefing e depois cumprido.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Issy-les-Moulineaux, a vigilância começa por dois setores: o centro antigo e a câmara municipal, depois o Val de Seine. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Vanves vende a pequena cidade a cinco minutos do 14.º, Issy vende o recente, as redes e os escritórios: cerca de 1 200 €/m² entre as medianas, e modos de vida diferentes. As duas defensáveis, mas não para os mesmos compradores.
A cidade é reconhecida pelos seus equipamentos familiares, piscinas e escolas: os setores evoluem com os programas novos, a Home Select verifica-os em cada procura.
A procura dos quadros do setor sustenta os preços, sobretudo perto da linha 12 e do RER C: o valor a longo prazo depende do preço de entrada e das quotas, a calcular antes da proposta.
Sim, poucas: casas de cidade no velho centro e no sul, que saem depressa quando aparecem. A mediana das casas atinge 8 400 €/m², a pôr em confronto com as obras.
Para caçar em Issy-les-Moulineaux, verifique quatro pontos: um mandato de pesquisa apenas do lado do comprador, honorários publicados e devidos ao sucesso, um método escrito, provas que duram. A Home Select responde aos quatro: fundada em 2011, mais de 1 200 compradores acompanhados, 4,8/5 no Google (140 avaliações), honorários publicados, 100 % ao sucesso.
A Home Select, caçador de apartamentos em Issy-les-Moulineaux, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
As perguntas comuns a todas as cidades (custos de compra, pesquisa à distância, escolha do caçador) estão reunidas numa página.
Um só interlocutor, um só método, os mesmos honorários: a pesquisa não para nos limites de Issy-les-Moulineaux. Muitos projetos decidem-se em duas ou três localidades, e o caderno de encargos prevê-o desde a primeira conversa.
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Para ir mais longe
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário. A pesquisa começa aí.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
