Type de bien · Grasse
Grasse vend la maison de village aux murs épais, la bastide plantée d’oliviers et la ville complète qui va avec, à vingt-cinq minutes de Cannes par le train. Home Select chasse la maison à vendre à Grasse avant l’annonce, la qualifie à distance et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (140 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Grasse, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 800 €/m² (218 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison grassoise se négocie autour de la médiane des maisons du relevé, 4 800 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, un niveau d’arrière-pays qui attire Parisiens et Européens du Nord, la maison de village et la bastide à jardin y compris. Le marché se partage entre la pierre ancienne de la vieille ville et de Magagnosc, à reprendre pour beaucoup, et les bastides des pentes, plus vastes, souvent en assainissement individuel. La demande dépasse l’offre affichée ; le réseau de 15 000 partenaires de Home Select reçoit ce qui ne s’affiche pas.
Autour de Grasse, l’échelle change dans les deux sens : Mouans-Sartoux (5 700 €/m²) et Pégomas (5 200 €/m²) servent les mêmes usages à des niveaux voisins ; Opio et les villages du pays montent d’un cran côté villas ; la côte, enfin, se paie autrement dès que l’on descend vers Cannes. Avant l’offre, la maison grassoise se lit sur pièces : mitoyenneté en vieille ville, assainissement sur les pentes, accès des ruelles et toitures que l’automne éprouve.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
La vieille ville pour les maisons de caractère, ruelles, terrasses et hôtels particuliers ; les pentes et leurs bastides pour le jardin d’oliviers, avec la mer au loin par temps clair ; Magagnosc et Saint-Mathieu pour les maisons de famille du village est ; Saint-Claude et la gare pour les maisons avec jardins à deux pas du TER.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleAlpes-Maritimes
Questions fréquentes
Deux usages. La vieille ville rend la pierre, les ruelles, la vie à pied, avec mitoyenneté et accès à contrôler ; la bastide rend le jardin, les oliviers, la voiture au quotidien, avec assainissement individuel et débroussaillement en lisière. Les deux se lisent sur la médiane des maisons du relevé, 4 800 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, que l’état et le terrain font varier bien plus que l’adresse.
En ville, le mitoyen : murs, gouttières, droits de fenêtre, servitudes de passage. Sur les pentes, l’assainissement non collectif et son contrôle SPANC, le débroussaillement, les murs de soutènement, l’accès en camion. Partout, la toiture et l’humidité du bâti ancien. Home Select fait vérifier ces pièces avant toute offre et confronte le prix aux ventes comparables du relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026.
La médiane s’établit à 4 800 €/m² sur 218 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Grasse et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : la vieille ville et la cathédrale, puis le cours et le centre commerçant. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Grasse, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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