Antibes · Prix
Prix de l’immobilier à Antibes en 2026
Home Select, chasseur immobilier de prestige, lit ici les prix réels du marché antibois à partir des ventes enregistrées : médianes par nombre de pièces, la progression régulière de cinq ans, l’écart entre le cap confidentiel et les quartiers résidentiels. L’objectif : offrir au bon prix, du cap aux hauteurs.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
01Prix
Ce que disent les ventes, pas les annonces
Entre le plus grand port de plaisance d’Europe et les pinèdes du cap, Antibes joue sur deux registres : la vieille ville et ses remparts face au large, et le Cap d’Antibes, marché confidentiel de rang mondial. Les données publiées disent une progression régulière, environ un sixième en cinq ans, et une fourchette large : le dixième des ventes les plus chères double la médiane.
Ce que ces chiffres ne disent pas : ni loyers, ni saisonnalité, ni état du bâti. La double demande d’Antibes, permanente autour de Sophia Antipolis et saisonnière sur le littoral, et le bâti de bord de mer demandent leur lecture propre.
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La médiane par nombre de pièces
| Biens | Médiane | ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 500 €/m² | 411 |
| 2 pièces | 5 200 €/m² | 639 |
| 3 pièces | 5 000 €/m² | 627 |
| 4 pièces | 4 700 €/m² | 197 |
| 5+ pièces | 4 900 €/m² | 65 |
Cinq ans de médiane, appartement
| Année | Médiane |
|---|---|
| 2021 | 4 500 €/m² |
| 2022 | 4 800 €/m² |
| 2023 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 5 100 €/m² |
| 2025 | 5 200 €/m² |
Des ventes récentes, telles qu’enregistrées
| Voie | Type | m² | €/m² |
|---|---|---|---|
| BD DU VAL CLARET | Appartement | 85 | 4 600 €/m² |
| BD DU PRESIDENT WILSON | Appartement | 42 | 6 200 €/m² |
| RTE DE SAINT JEAN | Appartement | 57 | 6 000 €/m² |
| AV PIERRE CURIE | Appartement | 241 | 4 200 €/m² |
| AV DE NICE | Appartement | 60 | 5 200 €/m² |
| RTE DE LA BADINE | Appartement | 76 | 6 300 €/m² |
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Les trois marchés de la ville
Le Cap d’Antibes d’abord : grandes propriétés sous les pins, le marché confidentiel de rang mondial, où les ventes se traitent souvent hors annonce. Le vieil Antibes et le port Vauban ensuite : maisons de village et appartements dans les remparts, le caractère en centre historique. La Salis, La Garoupe et les hauteurs enfin : villas autour des plages et quartiers résidentiels calmes, avec vues mer et Estérel.
- 01 Le cap
Grandes propriétés sous les pins : le marché confidentiel de rang mondial, hors annonce pour l’essentiel.
- 02 Le vieil Antibes
Maisons de village et remparts : le caractère historique, à deux pas du port Vauban.
- 03 Les hauteurs et La Salis
Villas autour des plages, quartiers résidentiels calmes, vues mer et Estérel.
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Offrir au bon prix : la méthode
Nos chasseurs préparent chaque offre avec les ventes comparables du micro-secteur, l’état technique du bien et la situation du vendeur. Sur un marché où le cap se traite en confidence et le centre au grand jour, la veille et la préparation font la différence entre le prix affiché et le prix construit.
Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées. Premier échange confidentiel et sans engagement.
Le terrain
Pourquoi un chasseur immobilier à Antibes ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
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Questions fréquentes
Prix de l’immobilier à Antibes en 2026
Quel est le prix au m² à Antibes en 2026 ?
La médiane des ventes d’appartements enregistrées à Antibes s’établit à 5 200 €/m² sur le millésime 2025 ; les maisons, villas et propriétés, se traitent nettement au-delà. Ces repères viennent des demandes de valeurs foncières publiées ; le tableau de cette page détaille la médiane par nombre de pièces et la fourchette du marché.
Le Cap d’Antibes est-il le marché le plus cher de la ville ?
Oui, et de loin : les grandes propriétés sous les pins se traitent dans une confidentialité de rang mondial, souvent hors annonce, à des niveaux qui ne se comparent pas au reste de la ville. C’est un marché de réseau, où la veille d’un chasseur installé fait toute la différence.
Les prix antibois ont-ils progressé ?
Régulièrement : environ un sixième en cinq ans dans les données publiées, portés par Sophia Antipolis et l’attractivité du littoral. Ces repères situent le marché, ils ne promettent rien : chaque offre se construit sur des ventes comparables.
Quels sont vos honoraires à Antibes ?
Home Select, chasseur immobilier à Antibes, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Antibes
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