Chasseur immobilier en France · depuis 2011
Confiez-nous la recherche, gardez l’essentiel : choisir. Home Select trouve, vérifie, négocie et sécurise, de la première visite à la remise des clés.
Bienvenue chez Home Select
J’ai fondé Home Select à Paris en 2011 avec une conviction : l’acheteur mérite le même niveau de service que le vendeur.
Quinze années d’expertise, 1 200 acquéreurs accompagnés et une note de 4,8/5 résument notre service. Votre chasseur dédié définit votre cahier des charges, active un réseau de 15 000 agents, notaires et syndics, accède aux biens off-market, pré-visite, négocie, puis vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire, en toute confidentialité. Membre de la Fédération des Chasseurs Immobiliers, nous travaillons 100 % au succès : rien tant que vous n’avez pas vos clés.
Méthode
Chaque étape est optimisée, de la qualification de votre projet à la remise des clés.
Tout part d’un échange approfondi : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier. Ce cadrage écrit devient la feuille de route de la chasse et évite les mois perdus à visiter à côté.
Nous couvrons tout le marché : les annonces publiées, et surtout ce qui ne s’affiche nulle part. Notre réseau de 15 000 partenaires professionnels nous remonte chaque jour plus de 100 biens avant leur mise en vente, et nous approchons directement les propriétaires quand le cadre s’y prête.
Chaque piste est vérifiée, visitée ou analysée pour vous : vidéo commentée, fiche technique, premiers chiffres. Vous ne vous déplacez que pour les biens qui correspondent vraiment au brief.
L’offre est rédigée et défendue par Home Select, dossier complet à l’appui. La négociation porte sur le prix, mais aussi sur les conditions, les délais et les travaux révélés.
Compromis relu ligne à ligne, diagnostics, règlement de copropriété, charges, servitudes : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez. Les points de vigilance locaux, du littoral à la montagne, sont dans nos checklists.
Nous restons à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire, et après : artisans, démarches, déménagement. Notre travail s’arrête quand vous êtes installé, pas quand l’acte est signé.
Le résultat se mesure : 3 visites, 45 jours et une quinzaine d’heures de votre temps en moyenne, contre plus de 40 visites, 6 mois et 150 heures pour une recherche menée seule.
Découvrir la méthodeAvis clients
Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top.
Recherche depuis l’étranger
Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services.
Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls
Nous à été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement !
Acheteur basé en province
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible.
Après huit mois seuls, une semaine
Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement.
Un suivi qui dure après la signature
Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement
La maison de famille, enfin
Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !
Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape.
Nos villes
Île-de-France Paris Home Select est née ici en 2011 : quinze ans de chasse sur le marché le plus exigeant de France. Découvrir 
Provence Marseille Roucas-Blanc et Endoume (7e), Périer, Prado, Carré d’Or (8e)... Découvrir 
Côte d’Azur Nice Cimiez, Mont Boron... Découvrir 
Normandie Deauville Le triangle d’or de Deauville, Front de mer et les Planches... Découvrir 
Rhône-Alpes Lyon Ainay et la Presqu’île (2e), Foch, Tête d’Or (6e)... Découvrir 
Côte atlantique Bordeaux Triangle d’Or et Jardin Public, Les Chartrons... Découvrir 
Provence Aix-en-Provence Quartier Mazarin, Centre ancien et cours Mirabeau... Découvrir 
Pays basque Biarritz Impératrice, Saint-Charles et les Halles, La côte des Basques et Beaurivage... Découvrir Sur mesure
Une autre ville ?
Dites-nous où vous cherchez : ville, secteur ou région.
Nos deux offres
Les deux ne sont facturés que si le bien est trouvé et l’achat conclu. Rien n’est dû en amont, rien pendant la recherche.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu’à la signature chez le notaire.
Le détail des honoraires
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
La recherche off-market
Comparatif
Moyennes constatées sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011
Faites-vous accompagner
Questions fréquentes
Il travaille pour l’acheteur, jamais pour le vendeur : cadrage du projet, veille sur tout le marché y compris hors annonce, présélection et visites qualifiées, négociation, accompagnement jusqu’au notaire. Vous ne visitez que l’essentiel : 3 visites en moyenne au lieu de 40. Le métier est encadré par la loi Hoguet et exige une carte professionnelle T : celle de Home Select, obtenue en 2011, vaut pour toute la France.
Chaque ville où nous chassons a sa page dédiée, de Nice à l’île de Ré et de Megève à Biarritz, rangée par secteur : Provence, Côte d’Azur, Alpes, Rhône-Alpes, Pays basque, Côte atlantique, Occitanie, Bretagne, Normandie. Paris et l’Île-de-France sont servies par notre site dédié, homeselect.paris. Toute autre ville se traite sur mesure, avec la même méthode, notre cellule nationale et nos 15 000 partenaires.
Chez Home Select, 2,5 % du prix net vendeur avec l’offre Exclusive (minimum 10 000 € TTC), ou 1,5 % avec l’offre Confidentielle réservée aux projets de 2 M€ et plus. 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté. Le détail est publié sur la page des honoraires, une transparence rare sur ce marché et voulue comme une signature.
45 jours en moyenne entre le cahier des charges et l’acte authentique, contre environ six mois pour une recherche menée seule. Vous visitez 3 biens en moyenne au lieu de plus de 40, et consacrez une quinzaine d’heures à votre projet au lieu de 150 : la préparation, la veille et les visites de tri sont notre travail, pas le vôtre.
Une part de nos clients vit à l’étranger ou loin de sa zone de recherche, et la méthode est la même pour tous : cadrage en visio, chaque piste vérifiée et visitée pour vous, vidéo commentée et fiche technique avant tout déplacement. Vous ne vous déplacez que pour les biens retenus, et une procuration notariée permet même de signer sans venir. Le guide acheter à distance détaille le parcours étape par étape.
Par notre réseau : 15 000 partenaires professionnels, agents, notaires, syndics, marchands de biens, qui nous remontent chaque jour plus de 100 biens avant leur mise en vente. Ces biens ne paraissent jamais sur les portails : les vendre discrètement arrange le vendeur, les acheter sans concurrence arrange l’acheteur. La page off-market détaille le dispositif et l’offre Confidentielle qui en fait son terrain exclusif.
6 % en moyenne sur le prix affiché vendeur, mesurés sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011. La négociation porte sur le prix, mais aussi sur les conditions, les délais et les travaux révélés, et elle s’appuie sur des comparables réels documentés dans le dossier d’offre. Sur un bien à 800 000 €, ces 6 % représentent 48 000 € : la négociation finance le plus souvent la recherche elle-même.
L’agent immobilier détient un mandat de vente : il représente le vendeur et défend son prix. Le chasseur immobilier détient un mandat de recherche : il représente l’acheteur et défend son intérêt, du prix aux conditions suspensives du compromis. Les deux métiers sont complémentaires, leurs intérêts sont opposés. Home Select ne travaille que du côté de l’acheteur, depuis 2011.
Oui, par notre site dédié : homeselect.paris. La maison y est née en 2011, avec aujourd’hui 16 chasseurs et 68 communes d’Île-de-France couvertes. Le moteur de recherche de cette page y envoie automatiquement les recherches parisiennes et franciliennes.
Oui, intégralement. Aucun frais de dossier, aucun acompte, aucun abonnement : la totalité des honoraires est due le jour de la signature chez le notaire, et si aucun bien n’est acheté, rien n’est dû. C’est la règle des deux offres, Exclusive comme Confidentielle, écrite noir sur blanc dans le mandat de recherche.
Une question précise ? Appelez-nous au 01 78 76 78 10.
La recherche sur mesure
Les plus beaux biens changent de main discrètement. Nos 16 chasseurs vous y donnent accès.
Parlons de votre projet
