Collioure, Occitanie
Le secteur · Occitanie
Chasseur immobilier en Occitanie
De la brique rose de Toulouse aux hôtels particuliers de Montpellier et aux criques de la côte Vermeille, l’Occitanie aligne des marchés patrimoniaux encore accessibles et des littoraux de caractère. Un territoire où le tri est décisif : les biens d’exception y sont rares, discrets, et partent vite.
- 2011
- 15 ans de chasse en France
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 100 %
- Au succès, rien en amont
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier en Occitanie, couvre les 7 villes du secteur, de Nîmes à Collioure. Les médianes publiées s’y échelonnent de 2 200 €/m² à 5 300 €/m² le mètre carré (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime avril 2026, ventes 2025) : l’adresse et la rareté font le reste du prix. Recherche côté acquéreur, accès aux biens hors marché, honoraires 100 % au succès.
Les villes
Ville par ville, en Occitanie
Hérault Montpellier 3 400 €/m² L’Écusson, Les Arceaux... Chasseur immobilier à Montpellier 
Haute-Garonne Toulouse 3 200 €/m² Les Carmes et Saint-Étienne, Les Chalets et Saint-Aubin... Chasseur immobilier à Toulouse 
Pyrénées-Orientales Collioure 5 300 €/m² Le Mouré et le centre ancien, Le Faubourg... Chasseur immobilier à Collioure 
Gard Nîmes 2 200 €/m² L’Écusson, Les Jardins de la Fontaine et le quai... Chasseur immobilier à Nîmes 
Gard Uzès 3 400 €/m² La place aux Herbes et le centre ancien, Le quartier du château... Chasseur immobilier à Uzès 
Hérault Sète 3 400 €/m² Le centre ancien et les canaux, Le mont Saint-Clair et les hauteurs... Chasseur immobilier à Sète 
Tarn Albi 2 400 €/m² La cité épiscopale, Le centre ancien et la place du Vigan... Chasseur immobilier à Albi Ailleurs en France Île-de-France Provence Côte d’Azur Alpes Rhône-Alpes Pays basque Côte atlantique Normandie Bretagne
Repères de marché
Le marché immobilier en Occitanie en 2026
Les médianes publiées en Occitanie s’échelonnent de 2 200 €/m² (Nîmes) à 5 300 €/m² (Collioure) : l’écart entre deux villes du même secteur vaut tous les ajustements de brief.
En 2025, 17 489 ventes ont été enregistrées en Occitanie d’après le relevé de Home Select : cela se chasse ville par ville, adresse par adresse.
- 7
- Villes au relevé
- 17 489
- Ventes en 2025
- 5 300 €/m²
- Médiane à Collioure
- 2 200 €/m²
- Médiane à Nîmes
Pour aller plus loin : comment choisir son chasseur immobilier acheter à distance, sans déplacements inutiles Baromètre des prix
Pourquoi passer par un chasseur immobilier en Occitanie ?
Home Select, chasseur immobilier en Occitanie depuis 2011, travaille exclusivement pour l’acheteur : veille sur les biens publiés et hors marché, sélection à la visite, négociation au prix réel. Les biens rares en Occitanie se vendent souvent sans annonce : c’est là que la chasse décide. Honoraires 100 % au succès.
Sur mesure
Au-delà des villes du site
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Home Select couvre notamment, sur mesure et avec la même méthode :
- L’Uzège (Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren)
- L’étang de Thau (Bouzigues, Mèze)
- Béziers et le Biterrois
- Perpignan et le Roussillon
- Carcassonne et les Corbières
- Le Tarn (Gaillac, Cordes-sur-Ciel)
Vous ne trouvez pas votre ville ?
Votre projet se situe ailleurs en Occitanie ? Indiquez la ville : Home Select vous répond vite, et sans détour, sur ce qu’il est possible d’y faire.
Le terrain
Ce qui change en Occitanie
- Les hôtels particuliers des centres historiques se vendent en cercle fermé : notaires, familles, initiés.
- L’arbitrage ville-littoral est fréquent : deux marchés différents à chasser en parallèle.
- Vignobles, secteurs sauvegardés et bâti ancien exigent des audits patrimoniaux sérieux.
Le dispositif de Home Select
Comment Home Select travaille en Occitanie ?
Depuis 2011, Home Select a accompagné plus de 1 200 acquéreurs, et c’est sa direction qui pilote votre recherche. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique. Les biens se découvrent d’abord en pré-visite vidéo : vous ne vous déplacez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Les questions posées à Home Select
Couvrez-vous Uzès, Nîmes et le Gard ?
Oui : les campagnes de l’Uzège se chassent sur mesure, comme Carcassonne, Béziers ou Perpignan. Montpellier, Toulouse, Collioure, Nîmes, Uzès, Sète et Albi ont leur page dédiée.
L’Occitanie est-elle un bon marché de résidence secondaire ?
C’est l’un des plus intéressants du Sud : des valeurs plus douces que sur la Côte d’Azur, des liaisons TGV et aériennes solides, et de vrais biens de caractère. Le tri entre le courant et l’exceptionnel est précisément le métier de Home Select.
Quels sont les prix immobiliers en Occitanie en 2026 ?
D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime avril 2026, ventes 2025), le marché en Occitanie s’échelonne de 2 200 €/m² (Nîmes) à 5 300 €/m² (Collioure) en médiane. Ces repères sont des médianes de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le marché immobilier en Occitanie est-il actif ?
En 2025, 17 489 ventes ont été enregistrées en Occitanie sur les villes du relevé de Home Select, portées par Toulouse (8 268 ventes) et Montpellier (4 719 ventes). Un marché vivant, où la lecture fine des micro-marchés décide de tout.
Quelles villes couvrez-vous en Occitanie ?
7 villes ont leur page dédiée {geo} : Montpellier et Toulouse et Collioure et Nîmes et Uzès et Sète et Albi. Au-delà, L’Uzège (Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren) et L’étang de Thau (Bouzigues, Mèze) et Béziers et le Biterrois et leurs voisines se chassent sur mesure, avec la même méthode et les mêmes honoraires au succès.
Quels sont vos honoraires en Occitanie ?
Home Select, chasseur immobilier en Occitanie, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet en Occitanie
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
