Acheter à Nice depuis l’étranger

Oui, sans aucune restriction : la France n’impose aucune condition de nationalité ou de résidence à l’acquéreur d’un bien immobilier. Les spécificités sont ailleurs : le financement depuis l’étranger, la fiscalité de votre pays de résidence et les règles de succession. La difficulté d’un achat à Nice depuis l’étranger est logistique, jamais juridique.

Oui : la procuration chez le notaire permet de signer sans être présent, et les visites se font à distance, en visio ou en vidéo, pilotées par votre chasseur. La recommandation de Home Select reste un déplacement ciblé de deux jours, l’aéroport étant à dix minutes du centre : c’est la seule étape qui exige votre présence, et elle décide de tout le reste.

Par un chasseur qui le qualifie pour vous, sur dossier puis en visite vidéo, avec vos critères et pas ceux d’un vendeur : état technique, diagnostics, charges de copropriété votées, procès-verbaux, servitudes, et ventes comparables de l’adresse pour le prix. Home Select conduit cette vérification à Nice pour des clients qui pilotent depuis l’étranger.

Le printemps, de mars à juin, est le premier pic où les beaux biens s’échangent vite ; septembre et octobre offrent une seconde fenêtre après la haute saison. Pour un acheteur à distance, le calendrier se prépare à l’envers : brief en hiver, courte liste au printemps, signature à l’automne.

Home Select, chasseur immobilier à Nice, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.