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Antibes · Résidence secondaire
Home Select, chasseur immobilier de prestige, pose ici les règles d’une résidence secondaire à Antibes : les trois usages du cap, de la vieille ville et de Juan, le double rythme permanent et saisonnier de la ville, et le tri des charges. Le guide d’un pied-à-terre qui vit à l’année, pas trois mois.
Mis à jour le 15 octobre 2026
Premier échange confidentiel et sans engagement
01Résidence secondaire
Le Cap d’Antibes pour la propriété confidentielle sous les pins, le vieil Antibes pour la maison de ville dans les remparts, Juan-les-Pins pour le front de mer vivant : trois usages, trois budgets, trois gestions. Antibes est une ville à l’année, portée par Sophia Antipolis : commerces ouverts l’hiver, port qui vit toute la saison.
C’est ce qui distingue la ville des stations : une résidence secondaire y reste vivante hors saison, et les familles internationales s’y installent durablement.
Côte d’Azur - Antibes - Le cap d’Antibes et ses villas
02Résidence secondaire
Antibes conjugue deux rythmes : celui, permanent, de Sophia Antipolis et de ses cadres, et celui, saisonnier, du port Vauban et de Juan-les-Pins. C’est ce double rythme qui fait d’un pied-à-terre antibois un lieu vivant en toute saison, bien au-delà de l’été.
Les chasseurs de Home Select instruisent le dossier dès la sélection : charges réelles des résidences, règlement de copropriété, état technique du bâti. Le bon pied-à-terre antibois est celui qui vit à l’année, sans mauvaise surprise au dossier.
Discrétion et entretien : le choix patrimonial, pour des séjours longs au calme.
La ville à pied, le marché provençal, le port : le caractère qui vit à l’année.
Le front de mer animé, les plages et les commerces, les charges des résidences à lire.
03Résidence secondaire
Le marché suit le calendrier de la Riviera : actif au printemps, de mars à juin, puis à la rentrée de septembre et octobre, ralenti mais jamais arrêté pendant l’été. Pour un acheteur à distance, le brief d’hiver prépare la courte liste du printemps : c’est l’enchaînement que les chasseurs de Home Select tiennent le plus souvent.
Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées. Premier échange confidentiel et sans engagement.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleDans le même dossier
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Selon l’usage : le cap pour la propriété confidentielle, le vieil Antibes pour la ville à pied, Juan-les-Pins pour le front de mer animé. Antibes vit à l’année, portée par Sophia Antipolis : un pied-à-terre y reste vivant en toute saison.
Les charges réelles des résidences, surtout à Juan-les-Pins où piscines, parcs et services pèsent sur l’arbitrage ; le règlement de copropriété ; l’état technique du bâti, façades et petites copropriétés du vieil Antibes. Ces lignes se lisent avant l’offre, jamais après : le dossier décide, pas l’annonce.
Deux marchés voisins, deux registres : Cannes est plus liquide et plus saisonnière, Antibes plus résidentielle et plus équilibrée à l’année. Le choix se fait sur l’usage et la fréquence des séjours. Home Select documente les deux avant de trancher.
Home Select, chasseur immobilier à Antibes, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
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