Type de bien · Villefranche-sur-Mer
Acheter un appartement à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, l’appartement vend la rade : les immeubles anciens aux façades colorées qui descendent vers le port de plage, la vue sur les bateaux, la vie à pied entre Nice et le cap Ferrat. Home Select chasse ces appartements, souvent avant l’annonce, et groupe les visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Villefranche-sur-Mer, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 8 200 €/m² (139 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements à Villefranche-sur-Mer, chiffré
L’appartement est le produit de Villefranche : la vieille ville descend en pente douce vers le port de plage, la Darse garde son port de pêche et ses maisons de village, les collines surplombent la rade. Le stock ancien domine, façades ocre et roses, plafonds hauts, et l’écart entre deux étages d’une même rue tient à la vue : un pan de rade ne vaut pas la rade entière. La demande vient de Paris, d’Europe du Nord et d’actifs niçois ou monégasques ; les étages nobles avec terrasse se disputent avant l’annonce.
Les voisines donnent l’échelle : Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat, villas et appartements du secteur le plus protégé du relevé ; Cap-d’Ail et La Turbie, entre Monaco et la grande corniche ; Èze et son village perché. Villefranche vend la rade, la gare et une vie à pied que les voisines n’offrent pas au même niveau : dix minutes de TER pour Nice, dix pour Monaco, l’aéroport à vingt minutes. L’arbitrage se joue entre la vue plongeante des collines et l’ancien au bord de l’eau ; le relevé donne la médiane de chaque secteur voisin.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Villefranche-sur-Mer
- environ 50 m²
- 410 000 €
- environ 80 m²
- 660 000 €
- environ 120 m²
- 980 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Où exactement, à Villefranche-sur-Mer et autour ?
La vieille ville et ses façades colorées jusqu’au port de plage ; la Darse et ses pentes, port de pêche et maisons de village ; les collines surplombant la rade pour les vues plongeantes ; la corniche et ses belles demeures, entre Nice et Beaulieu-sur-Mer.
Chasseur immobilier à Villefranche-sur-Mer chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Villefranche-sur-Mer ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Alpes-Maritimes
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Villefranche-sur-Mer : vos questions
Un appartement dans la vieille ville ou sur les hauteurs de la rade ?
Deux vies différentes. La vieille ville vit à pied, façades colorées, rue obscure, plage au bout de la rue, mais l’accès y est escarpé et les rues animées l’été. Les hauteurs gagnent la vue plongeante sur la rade et le calme, au prix des escaliers et de la voiture. Les deux se lisent sur la médiane des appartements, 8 200 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, contre 9 800 €/m² pour les maisons.
Villefranche ou ses voisines, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des appartements de 8 200 €/m² à Villefranche-sur-Mer, contre 8 500 €/m² à Beaulieu-sur-Mer et 12 500 €/m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Villefranche vend la rade, la gare et la vie à pied ; les voisines, leurs villas et leurs caps. Home Select documente les deux marchés à distance avant de vous faire venir.
Quel est le prix d’un appartement à Villefranche-sur-Mer ?
La médiane s’établit à 8 200 €/m² sur 139 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Villefranche-sur-Mer avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Villefranche-sur-Mer et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Villefranche-sur-Mer ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : la vieille ville et le port de plage, puis La Darse et les pentes. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement à Villefranche-sur-Mer ?
Home Select, chasseur immobilier à Villefranche-sur-Mer, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Villefranche-sur-Mer
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
