Île-de-France -Paris -Un balcon face à la tour Eiffel
Île-de-France -Paris -Un balcon face à la tour Eiffel
Le secteur · Île-de-France
Chasseur d’appartement en Île-de-France
Home Select est née à Paris en 2011, et Paris reste le cœur du métier : vingt arrondissements de médians très différents, un marché où les meilleures affaires se jouent en quelques jours, souvent avant toute annonce. Autour de la ville, la première couronne a changé de visage : Boulogne, Neuilly, Vincennes ou Montreuil sont devenus des marchés à part entière, où l’on achète une surface, un quartier et un temps de trajet. Ce silo chasse l’appartement, à Paris comme dans les communes limitrophes, avec la méthode forgée depuis quinze ans.
Home Select, chasseur immobilier en Île-de-France, couvre les 41 villes du secteur, de Saint-Denis à Paris 6e. Les médianes publiées s’y échelonnent de 3 900 €/m² à 14 400 €/m² le mètre carré (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026) : l’adresse et la rareté font le reste du prix. Recherche côté acquéreur, accès aux biens hors marché, honoraires 100 % au succès.
Les médianes publiées en Île-de-France s’échelonnent de 3 900 €/m² (Saint-Denis) à 14 400 €/m² (Paris 6e) : l’écart entre deux villes du même secteur vaut tous les ajustements de brief.
Sur 12 mois à fin juin 2026, 75 899 ventes ont été enregistrées en Île-de-France d’après le relevé de Home Select : cela se chasse ville par ville, adresse par adresse.
Médianes au mètre carré des ventes enregistrées ; un tiret signale moins de 20 ventes sur la période. Source : DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026. Page revue par Jean Mascla, fondateur de Home Select.
Pourquoi passer par un chasseur d’appartement en Île-de-France ?
Home Select, chasseur d’appartement en Île-de-France depuis 2011, travaille exclusivement pour l’acheteur : veille sur les biens publiés et hors marché, sélection à la visite, négociation au prix réel. Les biens rares en Île-de-France se vendent souvent sans annonce : c’est là que la chasse décide. Honoraires 100 % au succès.
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Home Select couvre notamment, sur mesure et avec la même méthode :
Versailles et le parc de Saint-Germain-en-Laye
Rueil-Malmaison, Meudon et la vallée de la Seine
Antony, Sceaux et le Paris sud universitaire
Garches, Marnes-la-Coquette et Ville-d’Avray
Maisons-Laffitte et Le Vésinet
Ivry-sur-Seine, Aubervilliers et les communes en mutation
Vous ne trouvez pas votre ville ?
Votre projet se situe ailleurs en Île-de-France ? Indiquez la ville : Home Select vous répond vite, et sans détour, sur ce qu’il est possible d’y faire.
Le terrain
Ce qui change en Île-de-France
Vingt marchés dans une même ville : à Paris, deux arrondissements voisins peuvent afficher des médians qui diffèrent du simple au double.
La vitesse décide : les biens bien placés partent en quelques jours, et une part des belles ventes ne paraît jamais en annonce.
Copropriétés haussmanniennes, états des lieux techniques, charges et travaux : la valeur se vérifie immeuble par immeuble, jamais quartier par quartier.
Le dispositif de Home Select
Comment Home Select travaille en Île-de-France ?
Depuis 2011, Home Select a accompagné plus de 1 200 acquéreurs, et c’est sa direction qui pilote votre recherche. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique. Les biens se découvrent d’abord en pré-visite vidéo : vous ne vous déplacez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Nos offres s'adaptent à vos besoins
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Exclusive
Mandat de recherche exclusif
2,5 %du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC+ 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
1,5 %du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus+ 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
Couvrez-vous tout Paris, arrondissement par arrondissement ?
Oui : chaque arrondissement a sa page, avec ses chiffres de marché, ses quartiers et son profil d’achat. La recherche couvre les vingt, du Louvre à Belleville, avec la même méthode.
Qu’entendez-vous par première couronne ?
Les communes limitrophes de Paris, de Boulogne-Billancourt et Neuilly à l’ouest à Vincennes et Saint-Mandé à l’est, en passant par Montrouge, Issy-les-Moulineaux, Pantin ou Montreuil. Chacune a sa page dédiée ; au-delà, Versailles ou Rueil se chassent sur mesure.
Quels sont les prix immobiliers en Île-de-France en 2026 ?
D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026), le marché en Île-de-France s’échelonne de 3 900 €/m² (Saint-Denis) à 14 400 €/m² (Paris 6e) en médiane. Ces repères sont des médianes de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le marché immobilier en Île-de-France est-il actif ?
Sur 12 mois à fin juin 2026, 75 899 ventes ont été enregistrées en Île-de-France sur les villes du relevé de Home Select, portées par Paris (31 415 ventes) et Paris 15e (3 306 ventes). Un marché vivant, où la lecture fine des micro-marchés décide de tout.
Quelles villes couvrez-vous en Île-de-France ?
41 villes ont leur page dédiée en Île-de-France : Paris, Paris 1er, Paris 2e, Paris 3e, Paris 4e, Paris 5e, Paris 6e, Paris 7e, Paris 8e, Paris 9e, Paris 10e, Paris 11e, Paris 12e, Paris 13e, Paris 14e, Paris 15e, Paris 16e, Paris 17e, Paris 18e, Paris 19e, Paris 20e, Montreuil, Pantin, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Bagnolet, Saint-Ouen-sur-Seine, Saint-Denis, Clichy, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Saint-Cloud, Suresnes, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Vanves, Malakoff, Montrouge, Charenton-le-Pont, Vincennes et Saint-Mandé. Au-delà, Versailles et le parc de Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison, Meudon et la vallée de la Seine, ainsi que Antony, Sceaux et le Paris sud universitaire et leurs voisines se chassent sur mesure, avec la même méthode et les mêmes honoraires au succès.
Quels sont vos honoraires en Île-de-France ?
Home Select, chasseur d’appartement en Île-de-France, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Un échange de 20 minutes avec un chasseur de Home Select.
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Aucun créneau disponible, choisissez une autre date.
Puis quelques questions rapides sur votre projet.
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Répondez ensuite à 3 questions afin d’être mis en relation avec le bon chasseur.
Home Select traite vos données (nom, email, téléphone, projet) pour répondre à votre demande et vous recontacter. Elles sont enregistrées dans notre outil de suivi et lues par le chasseur qui prend en charge votre projet. Nos prestataires techniques y ont accès pour l’hébergement, la messagerie et la vérification de votre email et de votre numéro, certains depuis les États-Unis avec les garanties prévues par le RGPD. Nous les conservons trois ans après notre dernier échange, ou cinq ans après la fin de notre mission si vous nous la confiez, comme l’impose la loi anti-blanchiment. Pour y accéder, les corriger, les effacer ou vous opposer à leur usage : contact@home-select.fr. Détails dans notre politique de confidentialité.
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Optionnel : ajoutez tout complément utile, précisions sur votre recherche, contraintes ou disponibilités.
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Votre recherche
Recherche confidentielle : votre dossier est confié à un chasseur senior.
60, rue François 1er, 75008 Paris · Membre FCI
HonorairesUn mois de loyer hors charges, majoré de la TVA, avec un minimum de 2 000 € TTC. Dus uniquement à la signature du bail. Aucun frais de dossier.
Étape 1 sur 2 · Votre recherche
Que cherchez-vous ?
Meublé, vide ou les deux ?
Dans quelle ville ?
Une ou plusieurs villes ou secteurs.
€ / mois
Charges comprises, comme sur les annonces.
Vous souhaitez emménager
Deux minutes, aucune pièce à fournir à ce stade.
HonorairesUn mois de loyer hors charges, majoré de la TVA, avec un minimum de 2 000 € TTC. Dus uniquement à la signature du bail. Aucun frais de dossier.
Étape 2 sur 2 · Votre situation
Votre situation
Ces réponses permettent à Home Select de vous dire vite, et franchement, si votre recherche peut aboutir sur le marché de votre ville.
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Avant impôt, primes régulières comprises, pour l’ensemble des personnes qui candidatent.
Situation professionnelle du candidat principal
Votre société est basée en France
Nombre de bilans
Pour renforcer votre dossier
Facultatif pour votre profil. Une garantie rassure les bailleurs.
Situation du garant
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Pour qui, pourquoi ce déménagement, ce qui compte pour vous. N’indiquez pas d’informations sensibles (santé, origine, religion, situation familiale).
Vos coordonnées
🇫🇷+33
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Home Select traite vos données (nom, email, téléphone, projet, situation professionnelle, revenus, garantie) pour étudier votre demande de location et vous recontacter. Vos réponses sont comparées aux critères qu’appliquent les bailleurs, puis lues par le chasseur location de Home Select. Une demande qui ne peut pas aboutir reçoit une réponse écrite sous 24 heures ouvrées, et vous pouvez en demander le réexamen à contact@home-select.fr. Nos prestataires techniques y ont accès pour l’hébergement, la messagerie et la vérification de votre email et de votre numéro, certains depuis les États-Unis avec les garanties prévues par le RGPD. Une demande qui n’est pas suivie d’un accompagnement est effacée au bout de trois mois ; sinon, nous conservons vos données trois ans après notre dernier échange, ou cinq ans après la fin de notre mission si vous nous la confiez, comme l’impose la loi anti-blanchiment. Pour y accéder, les corriger, les effacer ou vous opposer à leur usage : contact@home-select.fr. Détails dans notre politique de confidentialité.
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