Les toits de Saint-Tropez, le clocher et le golfe vus des hauteurs

Saint-Tropez, Côte d’Azur

Les sommets enneigés et les forêts au-dessus de Megève

Megève, Alpes & lacs

La route du Cap Ferret sous les pins du Bassin d’Arcachon

Cap Ferret, Sud-Ouest

Les villas Belle Époque du front de mer à Deauville

Deauville, Normandie

La baie des Anges et la promenade des Anglais à Nice, au crépuscule

Nice, Côte d’Azur

L’Observatoire Home Select · Édition 2026

Chasseurs immobiliers de luxe en France : le comparatif 2026

Name: Service de chasseur immobilier : Home Select
Brand: Home Select
Rating: 4.8 (131 reviews)

Il n’existe aucun classement officiel des chasseurs immobiliers de luxe en France. L’Observatoire Home Select a relevé le 3 septembre 2026 les données publiques de 28 cabinets sur 5 places du prestige, et les compare sur des critères vérifiables : carte professionnelle, honoraires publiés, forme du mandat, accès au hors-marché, avis. Aucune note, aucun classement.

Le tableau comparatif Lire la méthodologie

Qui publie ce comparatif

Ce comparatif est publié par Home Select, cabinet de chasse immobilière fondé en 2011, lui-même comparé dans le tableau ci-dessous, à sa lettre et sur la même grille que les autres. Nous sommes juge et partie, et nous préférons l’écrire. Nous compensons par la méthode : uniquement des faits publics, relevés le 3 septembre 2026 dans ce que chaque cabinet publie et dans les registres, avec la source indiquée. Aucune note, aucun classement, aucun jugement sur un confrère.

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En résumé

Quel est le meilleur chasseur immobilier de luxe en France ?

Il n’existe aucun classement officiel des chasseurs immobiliers de luxe en France. La bonne méthode consiste à comparer les cabinets sur des critères vérifiables : carte professionnelle, ancienneté sous la même société, honoraires publiés, forme du mandat, accès réel au hors-marché, avis affichés.

Sur les 28 cabinets comparés sur 5 places du prestige et deux modèles sans ancrage régional, 20 publient un barème d’honoraires sur leur site, 21 affichent leur numéro de carte professionnelle, 14 publient des chiffres d’activité, qu’aucun tiers n’audite, et 2 cabinets facturent, en plus, un pourcentage de la remise négociée.

Les 10 cabinets qui affichent un taux unique le situent entre 2 % et 6 % du prix d’achat ; les autres publient un barème dégressif, ou rien. Les honoraires sont dus au seul succès chez 22 des 28 cabinets comparés, et 13 y ajoutent un minimum, de 4 900 € à 20 000 €. Sur un achat de 2 M€, parmi les 5 cabinets dont le taux s’applique à l’ensemble du prix, la note va de 40 000 € à 100 000 €, soit 60 000 € d’écart. L’éditeur de ce comparatif, dans son offre ouverte à tous, y facture 50 000 €, calculés sur le prix net vendeur.

Méthodologie

Comment ce comparatif est construit

Ce comparatif n’est pas exhaustif. Il retient les cabinets identifiés au 3 septembre 2026 à partir de sources publiques : moteurs de recherche, annuaire de la Fédération des Chasseurs Immobiliers, registres d’entreprises et presse spécialisée. Un cabinet sans site public, ou dont le site ne permettait pas d’établir les critères comparés, n’y figure pas. Aucun cabinet n’a payé pour y figurer, aucun n’en a été écarté contre paiement, et l’éditeur n’entretient de relation d’affaires avec aucun des cabinets cités. Le classement du tableau est alphabétique par place, et rien d’autre ne le détermine.

Périmètre : les cabinets qui exercent la chasse immobilière côté acheteur, en France, avec un positionnement prestige, luxe ou haut de gamme revendiqué, ou un service dédié aux budgets élevés. Les agences classiques côté vendeur, les conciergeries et les services de relocation seule n’en font pas partie, sauf lorsqu’elles opèrent un vrai service de recherche sous mandat.

Sources : ce que chaque cabinet publie (pages honoraires, mentions légales, présentation) tel qu’il était accessible le 3 septembre 2026 ; les registres publics (Sirene, RCS) ; l’annuaire de la Fédération des Chasseurs Immobiliers ; les plateformes d’avis. Chaque cellule est un fait daté, et la fiche indique de quelle source il vient quand ce n’est pas le site du cabinet. Aucun cabinet n’a été sollicité et aucun n’a fourni de donnée : ce comparatif est établi sur pièces publiques uniquement. Quand un cabinet ne publie pas une information, la cellule indique « non communiqué » : c’est une donnée en soi.

Ordre : dans chaque place, les cabinets sont présentés par ordre alphabétique. Home Select y figure comme les autres, à sa lettre.

Composition du corpus, et ce qu’elle dit du marché : 12 des 28 cabinets retenus exercent depuis Paris, 16 depuis le reste de la France. Répartition exacte : Paris et Île-de-France (12) · Côte d’Azur et Provence (6) · Alpes (2) · Bordeaux, Bassin d’Arcachon et Sud-Ouest (2) · Normandie, Bretagne et Atlantique (3) · Réseaux nationaux (1) · Buyer’s agents anglophones (2). Ce déséquilibre est celui des cabinets que des sources publiques permettent d’identifier et de comparer : à Paris, les cabinets publient davantage, et sont donc plus nombreux à passer nos critères. Nous ne savons pas s’il reflète l’état réel du métier, et nous préférons le dire plutôt que le laisser deviner.

Hors de Paris, très peu de cabinets travaillent exclusivement le luxe. Nous avons donc retenu ceux qui servent réellement le segment de prestige sur leur place, même lorsqu’ils accompagnent aussi des budgets plus courants, et chaque fiche le dit dans son positionnement. Exclure ces cabinets aurait donné une carte plus flatteuse pour l’éditeur et plus fausse pour le lecteur.

Coût pour 2 M€ et 5 M€ : calculé uniquement lorsque le cabinet publie un taux applicable à l’ensemble du prix. Les barèmes dégressifs sont reproduits tels quels, jamais extrapolés, et lorsqu’un cabinet publie lui-même un montant, c’est le sien qui est repris. Attention à une chose que le tableau ne peut pas aligner : les taux ne portent pas tous sur la même assiette. Certains s’appliquent au prix acté hors commission d’agence, d’autres au prix affiché commission comprise, d’autres au prix net vendeur. Deux taux identiques peuvent donc donner deux montants différents, et chaque fiche reproduit la formulation exacte du cabinet.

Avis : une note n’est retenue que si la plateforme est nommée et si le nombre d’avis est publié et atteint 30. En dessous, la note n’est pas une mesure. La règle vaut pour l’éditeur comme pour les cabinets comparés, et la colonne indique si la note est affichée par le cabinet ou relevée par nous sur la plateforme. Les nombres d’avis sont ceux constatés le 3 septembre 2026 : ils bougent tous les jours, chez tout le monde.

Le tableau

28 cabinets, 15 critères, relevés le 3 septembre 2026

Faites défiler le tableau horizontalement. « Non communiqué » signifie que le cabinet ne publie pas l’information ; « barème publié » renvoie au barème dégressif reproduit dans la fiche du cabinet. Les taux ne portent pas tous sur la même assiette : voir la méthodologie.

Cabinet	Place	Depuis	Numéro de carte publié	Garantie financière	Mandat	Hors-marché	Qui paie le chasseur	Honoraires affichés	Pour 2 M€	Pour 5 M€	Minimum	Bonus de négociation	100 % au succès	Avis (30 minimum)	Langues
Comète	Paris et Île-de-France	2020	Non	Non communiqué	Non communiqué	Oui	L’acheteur	2,5 %	50 000 €	125 000 €	10 000 €	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais
Des Murs à Paris	Paris et Île-de-France	2016	Oui	Non communiqué	Non communiqué	Oui	L’acheteur	barème publié	barème publié	barème publié	10 000 €	Non	Oui	Google 4,9/5 (63 avis, relevé par nous)	Français, Anglais
Home Catcher	Paris et Île-de-France	2019	Oui	Non communiqué	Exclusif	Oui	L’acheteur	barème publié	45 000 € (barème par tranches)	75 000 € (barème par tranches)	8 900 €	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais
Home Select Éditeur de ce comparatif	Paris et Île-de-France	2011	Oui	Sans maniement de fonds	Exclusif	Oui	L’acheteur	1,5 % à 2,5 %	30 000 € (Confidentielle) ou 50 000 € (Exclusive)	75 000 € (Confidentielle) ou 125 000 € (Exclusive)	10 000 €	Non	Oui	Google 4,8/5 (131 avis, affiché par le cabinet)	Français, Anglais
Homelike Home	Paris et Île-de-France	2003	Oui	Non communiqué	Exclusif	Oui	L’acheteur	barème publié	45 600 € (barème par tranches)	78 100 € (barème par tranches)	Non communiqué	Non	Oui	Opinion System 4,8/5 (157 avis, relevé par nous) · Google 4,5/5 (69 avis, relevé par nous)	Français, Anglais
Paris Buyer	Paris et Île-de-France	2022	Oui	Sans maniement de fonds	Exclusif	Oui	L’acheteur	3,6 %	Non communiqué à ce niveau de budget	Non communiqué à ce niveau de budget	18 000 €	Non	Oui	Non communiqué	Anglais, Français
Paris Property Group	Paris et Île-de-France	2025 (marque depuis 2005)	Non	Non communiqué	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Anglais, Français
Parisearch	Paris et Île-de-France	2013	Oui	Verspieren, montant non publié	Non communiqué	Oui	L’acheteur	3,6 %	72 000 €	180 000 €	15 000 €	Non	Non communiqué	Non communiqué	Français, Anglais
Parlez-moi de Paris	Paris et Île-de-France	2009 (marque)	Non	Non communiqué	Exclusif	Oui	L’acheteur	barème publié	barème publié	barème publié	12 000 €	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Français, Anglais
Perle Rare	Paris et Île-de-France	2005	Oui	SOCAF, 110 000 €	Non communiqué	Oui	L’acheteur	barème publié	50 000 €	100 000 €	Non communiqué	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais
Peter Jørgensen Consulting	Paris et Île-de-France	2011 (marque depuis 2010)	Oui	GALIAN, 120 000 €, sans détention de fonds	Exclusif	Oui	L’acheteur	2 % à 3,5 %	40 000 € à 70 000 €	100 000 € à 175 000 €	10 000 €	Non	Oui	Non communiqué	Français, Italien
Vingt Paris	Paris et Île-de-France	2010 (marque depuis 2003)	Oui	SOCAF, 110 000 €	Non communiqué	Oui	L’acheteur	3 % à 6 %	60 000 € avec un autre agent (3 % du prix affiché) ; 120 000 € sans autre agent (6 % du prix net vendeur)	150 000 € avec un autre agent ; 300 000 € sans autre agent	20 000 €	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Anglais, Français
Home Hunts	Côte d’Azur et Provence	2005	Oui	Sans maniement de fonds	Non communiqué	Oui	L’agence vendeuse, ou l’acheteur selon le bien	Non communiqué	Aucun honoraire d’acheteur sur les biens en portefeuille d’agence, le cabinet étant rémunéré par l’agence vendeuse ; montant non publié pour les mandats de recherche hors marché	Aucun honoraire d’acheteur sur les biens en portefeuille d’agence ; montant non publié pour les mandats de recherche hors marché	Non communiqué	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Anglais, Français, Allemand, Espagnol, Italien, Néerlandais, Russe, Chinois
Mission Riviera Marque du groupe	Côte d’Azur et Provence	2022	Non	Non communiqué	Non communiqué	Oui	L’agence vendeuse, ou l’acheteur selon le bien	Non communiqué	0 € dans la plupart des cas ; montant non publié sur les biens hors marché et les ventes de particulier à particulier	0 € dans la plupart des cas ; montant non publié sur les biens hors marché et les ventes de particulier à particulier	Non communiqué	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Français, Anglais
Polarius International Real Estate	Côte d’Azur et Provence	2022	Oui	Non communiqué	Non communiqué	Oui	L’agence vendeuse, ou l’acheteur selon le bien	Non communiqué	0 € pour l’acheteur (commission côté vendeur)	0 € pour l’acheteur (commission côté vendeur)	Non communiqué	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Anglais, Français, Russe, Italien, Allemand, Espagnol
Profitys	Côte d’Azur et Provence	2020	Oui	Sans maniement de fonds : honoraires réglés exclusivement par le notaire	Non communiqué	Oui	L’agence vendeuse, ou l’acheteur selon le bien	barème publié	0 € si le bien est commercialisé par une agence ; 80 000 € s’il est apporté hors annonce	0 € si le bien est commercialisé par une agence ; 200 000 € s’il est apporté hors annonce	8 000 €	10 %	Oui	Non communiqué	Français
Provence Privée	Côte d’Azur et Provence	2015	Oui	Allianz, 110 000 €	Exclusif	Oui	L’acheteur	5 %	100 000 €	250 000 €	Non communiqué	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais
Provence Secrète Immobilier Marque du groupe	Côte d’Azur et Provence	2002 (marque)	Oui	GALIAN-SMABTP, 2 000 000 € en transaction (garantie du réseau, pas du cabinet)	Exclusif	Oui	L’acheteur	barème publié	110 000 € (5,5 %)	250 000 € (5 %)	Non communiqué	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais
Ducroz Real Estate	Alpes	2014 (marque depuis 2017)	Oui	Sans maniement de fonds	Exclusif	Oui	L’acheteur	barème publié	40 000 €	100 000 €	5 000 €	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais, Italien, Russe
My Dream Home	Alpes	2012	Oui	AXA, montant non publié	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Français, Anglais
Cap Sud Ouest	Bordeaux, Bassin d’Arcachon et Sud-Ouest	2004 (marque depuis 2017)	Oui	Sans maniement de fonds	Exclusif	Oui	L’acheteur	barème publié	barème publié	barème publié	4 900 €	Non	Oui	Non communiqué	Français
Domicilium	Bordeaux, Bassin d’Arcachon et Sud-Ouest	2007	Oui	QBE, 110 000 €, sans maniement de fonds	Non communiqué	Oui	L’acheteur	2,5 % à 4 %	Le plus souvent aucun honoraire supplémentaire, le cabinet partageant la commission de l’agence vendeuse ; 80 000 € (4 %) si le bien est vendu de particulier à particulier	Le plus souvent aucun honoraire supplémentaire ; 200 000 € (4 %) si le bien est vendu de particulier à particulier	Non communiqué	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais, Espagnol, Allemand, Chinois
Caroline Chateau, Propriétés & Commerces	Normandie, Bretagne et Atlantique	2020	Non	Non communiqué	Exclusif	Oui	L’acheteur	2,5 % à 4 %	50 000 € si le bien est déjà mandaté par une agence ; 80 000 € en direct auprès du vendeur	125 000 € si le bien est déjà mandaté par une agence ; 200 000 € en direct auprès du vendeur	Non communiqué	Non	Oui	Non communiqué	Français, Anglais, Italien
Les Clés de la Bretagne	Normandie, Bretagne et Atlantique	2021	Non	Non communiqué	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Français, Anglais
Ouikerhome	Normandie, Bretagne et Atlantique	2020	Oui	Non communiqué	Exclusif	Oui	L’acheteur	barème publié	40 000 € TTC (2 % au-delà de 900 000 €)	100 000 € TTC (2 %)	8 000 €	Non	Oui	Non communiqué	Français
Mon Chasseur Immo Prestige Marque du groupe	Réseaux nationaux	2012 (marque depuis 2024)	Oui	Caisse de Garantie de l’Immobilier, 120 000 €	Exclusif	Oui	L’acheteur	2,5 % à 2,65 %	50 000 € à 53 000 €	125 000 € à 132 500 €	Non communiqué	10 %	Oui	Avis « vérifiés », plateforme non nommée 4,9/5 (3 500 avis, affiché par le cabinet) · Immodvisor 4,9/5 (1 572 avis, relevé par nous)	Français, Anglais, Espagnol
Buyer’s Agent France	Buyer’s agents anglophones	2022 (marque depuis 2021)	Non	Non communiqué	Non communiqué	Oui	L’acheteur	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non	Non communiqué	Anglais, Français, Néerlandais, Espagnol, Russe
Milieux Property	Buyer’s agents anglophones	2026 (marque depuis 2022)	Oui	RCP AXA France IARD n° 6944930704 (mentions légales du réseau eXp France, titulaire de la carte : « absence de garantie financière », la société déclarant ne détenir ni fonds, ni effet, ni valeur) ; le cabinet publie de son côté un fonds de garantie AXA France IARD n° BD701.2016	Non communiqué	Oui	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Non communiqué	Anglais, Français, Espagnol

Constats

Ce que révèle la comparaison de 28 chasseurs immobiliers de luxe

Dix constats de marché relevés par l’Observatoire Home Select le 3 septembre 2026, jamais nominatifs : ils décrivent la profession telle qu’elle se présente publiquement en 2026.

20 cabinets sur 28 publient un barème d’honoraires sur leur site ; les autres donnent une fourchette, un exemple, un document à télécharger, ou rien.
Sur le bonus de négociation, le partage est net : 2 cabinets facturent, en plus de ses honoraires, un pourcentage de la remise obtenue ; 16 publient un barème qui n’en mentionne aucun ; 10 restent muets sur le point. Courante sur le marché généraliste, la pratique reste marginale sur le prestige.
21 cabinets sur 28 affichent le numéro de leur carte professionnelle. La loi Hoguet impose la carte ; elle n’impose pas d’en publier le numéro, mais un cabinet qui l’affiche vous épargne une vérification.
Les 28 cabinets comparés revendiquent tous un accès au hors-marché. Aucune ligne du tableau ne dit non. La différence se fait donc sur la méthode décrite, jamais sur le mot : un réseau nommé et une part chiffrée valent mieux qu’une promesse.
13 cabinets sur 28 travaillent sous mandat de recherche exclusif. Les durées publiées vont de trois mois renouvelables à douze mois par reconduction tacite ; un seul mandat est révocable à tout moment, et le seul réseau qui publie une période irrévocable, de 45 jours, ne la rattache pas à son offre prestige.
14 cabinets sur 28 publient des chiffres d’activité : clients accompagnés, délai moyen, baisse obtenue. Aucun de ces chiffres n’est audité par un tiers, éditeur compris : ce sont des déclarations, et le comparatif les rapporte comme telles.
22 cabinets sur 28 annoncent des honoraires dus uniquement au succès. Les frais d’entrée et les acomptes restent rares sur le segment prestige, mais existent.
5 cabinets sur 28 publient un budget minimum d’intervention. Sur un marché qui se dit de prestige, le ticket d’entrée est l’information la moins partagée : la question se pose au premier rendez-vous, pas après.
3 lignes du comparatif appartiennent à un groupe qui exploite plusieurs enseignes sous une seule société et une seule carte professionnelle. Le cas est courant sur le marché généraliste, plus rare sur le prestige, et il se lit dans le tableau : une enseigne n’est pas toujours une entreprise. Le tableau porte alors le nom du groupe.
La plus ancienne société encore active sous la même entité a été immatriculée en 2003. En retenant cette fois l’année revendiquée par chaque marque, 14 cabinets sur 28 sont nés en 2017 ou après : la profession telle qu’on la compare aujourd’hui a moins de dix ans.

Les fiches

Cabinet par cabinet, place par place

Chaque fiche reprend, dans les mêmes rubriques, ce que le cabinet dit de lui-même et ce que les registres publics en disent. Les formulations entre guillemets sont celles du cabinet.

Paris et Île-de-France

La place la plus dense du métier : les cabinets historiques y sont nés, et le segment prestige y représente une part croissante des ventes conclues sans annonce.

Comète

comete.immo

Comète est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. BROTHERHOOD (nom commercial Comète), immatriculée en 2020. Numéro de carte professionnelle non publié, honoraires : 2,5 %, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence familiale haut de gamme, chasse à Paris avec une page dédiée aux biens d’exception et une veille automatisée

« Le flair d’un chasseur, la précision d’un algorithme »

Société: BROTHERHOOD (nom commercial Comète), SAS · 2020
Fondateurs: Victor Plessis et Louis Plessis ; Marie Topol, associée chasseuse
Siège: 229 rue de Solférino, 59800 Lille (siège social depuis le 05/02/2026, RCS Lille Métropole) ; adresse affichée sur le site : 60 rue des Tournelles, 75003 Paris
Carte professionnelle: Non trouvée dans les sources publiques
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Paris, arrondissement par arrondissement
Types de biens: Appartements, Hôtels particuliers
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : Environ 20 % des biens visités avant publication ; notaires, vendeurs privés, agences partenaires, promoteurs
Discrétion: « La confidentialité est une condition de notre mandat, pas une option »
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Financement
Équipe: 3 associés
Honoraires: 2,5 % TTC du prix d’achat, minimum 10 000 €, montant fixé au mandat · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: 150+ biens trouvés, 98 % de réussite, 45 jours, 8 % de négociation moyenne
Avis: Non communiqué
À noter: Numéro de carte professionnelle non affiché dans les mentions légales (carte revendiquée par les fondateurs)
Informations publiées par le cabinet: 2 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Des Murs à Paris

desmursaparis.com

Des Murs à Paris est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. DES MURS A PARIS WALLS IN PARIS, immatriculée en 2016. Carte professionnelle CPI 9201 2016 000 012 417, honoraires : barème publié, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Cabinet dédié à l’acheteur, du studio à la maison familiale, avec une offre luxe et prestige dédiée

« Spécialiste de l’immobilier de luxe à Paris et ses environs »

Société: DES MURS A PARIS WALLS IN PARIS, SAS · 2016
Fondateurs: Catherine de Lembeye et Isabelle Tison
Siège: Neuilly-sur-Seine (92)
Carte professionnelle: CPI 9201 2016 000 012 417
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Paris et Île-de-France (77, 78, 91, 92, 93, 94, 95)
Types de biens: Appartements, Maisons, Hôtels particuliers
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : Relations avec plus de 1 000 agences, particuliers, notaires et gestionnaires : « 100 % du marché »
Discrétion: « Nous nous engageons à ne pas divulguer votre identité »
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Financement, Travaux et architecte, Gestion locative, Conciergerie
Équipe: 7 personnes
Honoraires: Page tarifs : forfait 12 000 € jusqu’à 400 000 €, puis 3 % (400 à 600 k€), 2,8 %, 2,6 %, 2,4 %, 2,2 % par tranches jusqu’à 1,5 M€ et 2 % au-delà, sur le prix net vendeur ; l’accueil du site annonce « 3 % à 2 % dégressif, minimum 10 000 € TTC » · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: 5 visites en moyenne, 60 jours en moyenne
Avis: Google 4,9/5 (63 avis, relevé par nous)
À noter: Deux chiffres coexistent : l’accueil annonce un minimum de 10 000 € TTC, la page tarifs applique un forfait de 12 000 € jusqu’à 400 000 € et un plancher de 12 000 € sur les biens atypiques. Le minimum retenu est celui annoncé par le cabinet (10 000 € TTC).
Informations publiées par le cabinet: 3 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Home Catcher

homecatcher.paris

Home Catcher est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. MYHOMECATCHER, immatriculée en 2019. Carte professionnelle CPI 9201 2019 000 040 389, honoraires : barème publié, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseur immobilier de prestige, biens d’exception et hors marché à Paris, pour Parisiens, étrangers et investisseurs

« L’excellence sans l’élitisme »

Société: MYHOMECATCHER, SAS · 2019
Fondateurs: Frédéric Vacher
Siège: 47 boulevard de Courcelles, 75008 Paris
Carte professionnelle: CPI 9201 2019 000 040 389
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Paris (20 arrondissements), Hauts-de-Seine, Val-de-Marne et Yvelines
Types de biens: Appartements, Maisons, Hôtels particuliers, Immeubles
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, 3 mois, renouvelable
Hors-marché: Oui : Réseau de vendeurs privés, de notaires et de professionnels ; accès à plus de 1 500 agences en temps réel
Discrétion: « Transactions discrètes, réservées à un cercle restreint d’initiés »
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Financement, Travaux et architecte
Honoraires: Par tranche, TTC, hors frais d’agence et de notaire : 3 % jusqu’à 500 000 €, 2 % sur la tranche de 500 000 € à 2 M€, 1 % sur la tranche au-delà de 2 M€ ; à partir de 8 900 € TTC · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: 97 % de satisfaction, 85 % des projets aboutis
Avis: Non communiqué
À noter: Le barème s’applique « sur la tranche », donc tranche par tranche : les coûts à 2 M€ et 5 M€ sont calculés ainsi ; le nombre d’avis Google n’est pas affiché
Informations publiées par le cabinet: 3 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Home Select

homeselect.paris · home-select.fr

Éditeur de ce comparatif

Home Select est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. HOME SELECT - VOTRE CHASSEUR IMMOBILIER, immatriculée en 2011. Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 028 939 (CCI Paris Île-de-France), honoraires : 1,5 % à 2,5 %, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseur immobilier de prestige, 100 % côté acheteur, résidence principale, pied-à-terre et investissement

« Chasseur immobilier de luxe et de prestige à Paris »

Société: HOME SELECT - VOTRE CHASSEUR IMMOBILIER, SAS · 2011
Fondateurs: Jean Mascla
Siège: 60 rue François 1er, 75008 Paris
Carte professionnelle: CPI 7501 2018 000 028 939 (CCI Paris Île-de-France)
Garantie financière: Sans maniement de fonds
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Siège à Paris ; Paris, 68 communes d’Île-de-France et, depuis 2026, toute la France par un desk national et 15 000 partenaires
Types de biens: Appartements, Maisons, Hôtels particuliers, Propriétés, Immeubles
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, offre Exclusive : mandat de recherche exclusif. Offre Confidentielle : mandat simple, projets de 2 M€ et plus. Durée non publiée
Hors-marché: Oui : Réseau de 15 000 agents et partenaires sollicités en continu ; l’offre Confidentielle ne présente que des biens hors marché
Discrétion: Offre Confidentielle dédiée aux projets de 2 M€ et plus
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Financement
Équipe: 16 chasseurs annoncés, agents commerciaux indépendants ; effectif salarié de 1 à 2 au registre
Honoraires: Offre Exclusive : 2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC. Offre Confidentielle : 1,5 %, projets de 2 M€ et plus, biens hors marché uniquement · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: 1 200+ acquéreurs accompagnés, 45 jours en moyenne, 3 visites en moyenne, 6 % de négociation moyenne, 96 % de satisfaction
Avis: Google 4,8/5 (131 avis, affiché par le cabinet)
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Homelike Home

homelikehome.com

Homelike Home est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. HOMELIKE HOME, immatriculée en 2003. Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 010 544 (CCI Paris), honoraires : barème publié, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Pionnier de la chasse immobilière en France (2003), achat et location, avec une offre dédiée aux appartements de luxe et des antennes en région

« Leader de la chasse immobilière depuis 2003 »

Société: HOMELIKE HOME, SARL · 2003
Fondateurs: Christine Collombel-Pelosse ; Lara Bel, associée depuis 2005
Siège: 16 rue Saint-Marc, 75002 Paris
Carte professionnelle: CPI 7501 2016 000 010 544 (CCI Paris)
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Paris et Grand Paris ; antennes à Aix-en-Provence, Bordeaux, Bretagne Sud, Côte varoise, Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Normandie, Pays basque et dans le Perche · Milan
Budget minimum accepté: 350 000 €
Types de biens: Appartements, Maisons, Hôtels particuliers
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, 3 mois, tacitement reconductible jusqu’à 12 mois
Hors-marché: Oui : Réseaux de notaires, de propriétaires privés et d’apporteurs d’affaires ; « jusqu’à 30 % des ventes dans certains arrondissements »
Discrétion: « La confidentialité est non négociable »
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Travaux et architecte, Chasse locative
Équipe: Une trentaine de chargées de recherche
Honoraires: Barème dégressif par tranches sur le prix acté : 2,90 % jusqu’à 600 000 €, 2,65 % jusqu’à 900 000 €, 2,25 % jusqu’à 1,2 M€, 2 % jusqu’à 1,5 M€, 1,5 % jusqu’à 2,5 M€, 1 % au-delà ; budget minimum 350 000 € à Paris, 200 000 € en région · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: Plus de 95 % de satisfaction client
Avis: Opinion System 4,8/5 (157 avis, relevé par nous) · Google 4,5/5 (69 avis, relevé par nous)
À noter: Le barème par tranches s’applique tranche par tranche, comme le montre l’exemple publié par le cabinet (875 000 € = 24 687 € TTC) ; les coûts à 2 M€ et 5 M€ sont calculés sur ce barème
Informations publiées par le cabinet: 4 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Paris Buyer

parisbuyer.com

Paris Buyer est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. PARIS BUYER, immatriculée en 2022. Carte professionnelle CPI 7501 2023 000 000 185 (CCI Paris Île-de-France), honoraires : 3,6 %, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence anglophone de recherche à Paris, née de Paris Perfect, avec courtage en crédit et gestion de travaux intégrés

« The only English speaking Parisian real estate agency specializing in property search »

Société: PARIS BUYER, SARL · 2022
Fondateurs: Madelyn Byrne et Tahminae Madani (marque Paris Perfect)
Siège: 9 rue Jacques Cœur, 75004 Paris
Carte professionnelle: CPI 7501 2023 000 000 185 (CCI Paris Île-de-France)
Garantie financière: Sans maniement de fonds
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Paris
Types de biens: Appartements
Langues: Anglais, Français · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif
Hors-marché: Oui : « On and off market » ; réseau exclusif annoncé
Services annoncés: Négociation, Financement, Travaux et architecte, Conseil juridique et fiscal, Gestion locative
Équipe: 3 personnes
Honoraires: 3,6 % TTC du prix affiché, honoraires du vendeur inclus (3 % + TVA), minimum 18 000 € TTC ; le cabinet indique que ses honoraires peuvent varier pour les budgets importants ou les recherches complexes · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Paris Property Group

parispropertygroup.com

Paris Property Group est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. PPG PARTNERS (nom commercial Paris Property Group), immatriculée en 2025. Numéro de carte professionnelle non publié, honoraires acheteur non publiés, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence hybride fondée pour la clientèle internationale : recherche, vente, propriété fractionnée et gestion

« We combine deep local expertise with white-glove service, guiding our clients through every aspect of their Paris property journey »

Société: PPG PARTNERS (nom commercial Paris Property Group), SAS · 2025 (marque depuis 2005)
Fondateurs: Miranda Bothe
Siège: 153 rue de Grenelle, 75007 Paris
Carte professionnelle: Non trouvée dans les sources publiques
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Paris intra-muros, quartiers prime
Types de biens: Appartements, Hôtels particuliers, Châteaux
Langues: Anglais, Français · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : Exclusivités d’agences et ventes privées, annonces étiquetées « off market »
Services annoncés: Négociation, Conseil juridique et fiscal, Financement, Travaux et architecte, Gestion locative
Équipe: 5 personnes
Honoraires: Honoraires acheteur non publiés ; seul le barème vendeur est affiché · 100 % au succès : non communiqué
Avis: Non communiqué
À noter: Vend également des biens en portefeuille ; passage télévisé HGTV House Hunters International
Informations publiées par le cabinet: 1 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Parisearch

parisearch.fr

Parisearch est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. CNT (marque Parisearch), immatriculée en 2013. Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 036 246 (CCI Paris Île-de-France, 2018) ; la page mentions légales mentionne aussi une carte T 15167 délivrée par la préfecture de police de Paris, honoraires : 3,6 %, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence hybride de vente et de recherche, « à la frontière entre l’agence classique et la conciergerie »

« Nous sommes chasseurs immobiliers. Nous sommes chasseurs de styles de vie. »

Société: CNT (marque Parisearch), SAS · 2013
Fondateurs: Catherine Nahman et Nathalie Tartour
Siège: 20 rue Saint-Didier, 75116 Paris
Carte professionnelle: CPI 7501 2018 000 036 246 (CCI Paris Île-de-France, 2018) ; la page mentions légales mentionne aussi une carte T 15167 délivrée par la préfecture de police de Paris
Garantie financière: Verspieren, montant non publié
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Paris et Île-de-France
Types de biens: Appartements, Maisons
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : non communiqué
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : Réseau « on » et « off » market : avocats, notaires, administrateurs de biens, concierges d’immeubles
Services annoncés: Négociation, Conciergerie, Travaux et architecte
Équipe: « Plus de 10 agents »
Honoraires: Recherche : 3,6 % TTC, minimum 15 000 € TTC (barème 2024) · 100 % au succès : non communiqué
Avis: Non communiqué
À noter: Vend également des biens en portefeuille (barème vendeur publié)
Informations publiées par le cabinet: 4 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Parlez-moi de Paris

parlezmoideparis.com

Parlez-moi de Paris est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. PARLEZ MOI DE PARIS, marque déposée depuis 2009. Numéro de carte professionnelle non publié, honoraires : barème publié, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasse d’appartements parisiens de charme et de biens d’exception depuis 2009, tous services inclus dans les honoraires

« Devenez propriétaire du bien immobilier de vos rêves à Paris »

Société: PARLEZ MOI DE PARIS, SARL · 2009 (marque)
Fondateurs: Patrick Martinez
Siège: Vanves (92)
Carte professionnelle: Non trouvée dans les sources publiques
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Paris et Île-de-France
Types de biens: Appartements, Maisons
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, exclusif, révocable à tout moment
Hors-marché: Oui : « 33 % des biens achetés par nos clients ne sont présents sur aucune annonce » ; réseau de 1 200 agences
Services annoncés: Négociation, Financement, Conseil juridique et fiscal, Travaux et architecte, Accompagnement notaire
Équipe: 5 chasseurs
Honoraires: Dégressif TTC sur le prix de l’acte : 2,8 % jusqu’à 1 M€, 2,2 % de 1 à 1,5 M€, 2 % de 1,5 à 2 M€, 1,7 % de 2 à 3 M€, 1,5 % au-delà ; minimum 12 000 € · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: 57 jours en moyenne ; 16 ans d’activité
Avis: Non communiqué
À noter: Décompte d’avis Google non retenu : le jour du relevé le site affichait trois chiffres, 111 en en-tête, 96 en pied de page de la version française et 93 en pied de page de la version anglaise ; seule la note de 5/5 est constante. Presse citée : Elle, Challenges, CNews, Forbes (contenu partenaire)
Informations publiées par le cabinet: 3 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Perle Rare

perle-rare.com

Perle Rare est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. PERLE RARE, immatriculée en 2005. Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 011 828 (CCI Paris Île-de-France), honoraires : barème publié, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseur haut de gamme à Paris et en proche banlieue depuis 2005, avec une activité locaux professionnels (professions libérales, PME) et une conciergerie d’exception

« Chasseur immobilier haut-de-gamme à Paris et alentour »

Société: PERLE RARE, SAS · 2005
Fondateurs: Céline Thieriet et Georges-Louis Duquesne
Siège: 6 place Vendôme, 75001 Paris
Carte professionnelle: CPI 7501 2016 000 011 828 (CCI Paris Île-de-France)
Garantie financière: SOCAF, 110 000 €
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Paris (20 arrondissements) et proche banlieue : Neuilly-sur-Seine, Levallois, Puteaux, Courbevoie, Boulogne, Issy-les-Moulineaux, Vanves, Sèvres, Meudon, Vincennes, Saint-Mandé, Charenton ; le cabinet indique intervenir « exclusivement à Paris et en proche banlieue » (zone déclarée : 75, 92, 94)
Types de biens: Appartements, Hôtels particuliers, Commercial
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : Réseau d’agents partenaires, notaires, courtiers, syndics, artisans et architectes, pour des logements « souvent invisibles sur le marché grand public » ; sur sa fiche fédérale, le cabinet revendique « plus de 80 % du marché des biens immobiliers » grâce à ce réseau et à son métamoteur d’annonces
Services annoncés: Négociation, Financement, Travaux et architecte, Conciergerie, Chasse locative
Équipe: 36 conseillers listés sur le site, 25 selon la fiche fédérale
Honoraires: Un seul taux selon la tranche du prix : 4,5 % jusqu’à 300 000 €, puis 3,75 %, 3,5 %, 3,25 %, 3 %, 2,75 % par tranches de 300 000 € jusqu’à 1,8 M€, 2,5 % jusqu’à 2,1 M€, 2,25 % jusqu’à 2,4 M€, 2 % au-delà · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: « Plus de 3 000 clients » sur le site (1 600 sur la fiche fédérale), 80 % de recherches abouties, trois mois en moyenne à l’achat ; un tiers de clientèle internationale (presse, 2023)
Avis: Non communiqué
Informations publiées par le cabinet: 4 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Peter Jørgensen Consulting

peter-jorgensen-consulting.com

Peter Jørgensen Consulting est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. PETER JORGENSEN CONSULTING, immatriculée en 2011. Carte professionnelle CPI 7501 2017 000 015 450 (CCI Paris Île-de-France), honoraires : 2 % à 3,5 %, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseur indépendant à Paris depuis 2010, avec une offre dédiée aux biens de prestige (au-delà de 1,5 M€)

« Disponibilité, réactivité et discrétion »

Société: PETER JORGENSEN CONSULTING, EURL · 2011 (marque depuis 2010)
Fondateurs: Peter Jørgensen
Siège: 80 boulevard de Magenta, 75010 Paris
Carte professionnelle: CPI 7501 2017 000 015 450 (CCI Paris Île-de-France)
Garantie financière: GALIAN, 120 000 €, sans détention de fonds
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Paris intra-muros exclusivement
Types de biens: Appartements, Hôtels particuliers
Langues: Français, Italien · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, 3 mois, renouvelable
Hors-marché: Oui : 15 % des biens trouvés hors marché ; le réseau est informé des critères de chaque recherche
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire
Équipe: Structure à taille humaine, fondateur présent au premier rendez-vous
Honoraires: 2 % à 3,5 % TTC du prix d’acquisition estimé, forfait fixé au mandat selon la grille 2026 publiée (de 3,5 % sous 400 000 € à 2 % au-delà de 3 M€) ; minimum 10 000 € TTC · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: 1,8 mois et 3,9 visites en moyenne (chiffres qui varient selon les pages du site) ; missions prestige à 2,3 M€ en moyenne. Négociation : 9,20 % annoncé comme la plus forte négociation obtenue, et des montants au cas par cas jusqu’à 265 000 € ; aucun taux moyen de négociation publié
Avis: Non communiqué
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Vingt Paris

vingtparis.com

Vingt Paris est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Paris et Île-de-France. VINGT PARIS, immatriculée en 2010. Carte professionnelle CPI 7501 2020 000 045 561, honoraires : 3 % à 6 %, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence full-service dédiée au prime, avec un service buyer’s agent distinct

« Bespoke real estate agency dedicated to prime property »

Société: VINGT PARIS, SARL · 2010 (marque depuis 2003)
Fondateurs: Susie Hollands
Siège: 253 rue Saint-Honoré, 75001 Paris
Carte professionnelle: CPI 7501 2020 000 045 561
Garantie financière: SOCAF, 110 000 €
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Paris intra-muros ; Sud de la France et international via Vingt Global
Types de biens: Appartements, Commercial
Langues: Anglais, Français · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué, mandat formel requis, type et durée non publiés
Hors-marché: Oui : « Jusqu’à 85 % des biens que nous traitons sont hors marché » ; alerte avant la mise en vente publique
Discrétion: « Expertise and discretion are key »
Services annoncés: Négociation, Gestion locative, Financement, Conseil juridique et fiscal, Travaux et architecte, Conciergerie
Équipe: 4 personnes
Honoraires: Buyer’s agent : 3 % TTC du prix affiché lorsque le bien est présenté par un autre agent, 6 % TTC du prix net vendeur sans autre agent ; minimum 20 000 € TTC ; barème public · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
À noter: Agence full-service qui vend et gère également ; les coûts à 2 M€ et 5 M€ encadrent les deux taux du barème acheteur Paris, 3 % avec un autre agent et 6 % sans
Informations publiées par le cabinet: 4 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Côte d’Azur et Provence

Villas des caps, appartements vue mer, mas et bastides du Luberon : une clientèle largement internationale, des cabinets souvent anglophones, et un modèle fréquent où le buyer’s agent est rémunéré par l’agence vendeuse plutôt que par l’acheteur.

Home Hunts

home-hunts.com

Home Hunts est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Côte d’Azur et Provence. HOME HUNTS, immatriculée en 2005. Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 365, honoraires : non communiqué, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Buyer’s agent anglophone dédié au luxe, du Cap d’Antibes aux stations des Alpes, rémunéré par l’agence vendeuse plutôt que par l’acheteur

« Award-Winning Buyer’s Agents, We Search The Entire Market For You »

Société: HOME HUNTS, SARL · 2005
Fondateurs: Tim Swannie et François-Xavier de Vial
Siège: Marseille ; consultants en région (Cannes)
Carte professionnelle: CPI 1310 2016 000 003 365
Garantie financière: Sans maniement de fonds
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Côte d’Azur, Provence et Var, Alpes françaises, Paris, Bourgogne et Beaujolais, par consultants multilingues en région · Monaco, Suisse (Genève, Verbier), Espagne (Baléares, Costa del Sol, Costa Brava)
Budget minimum accepté: 1 000 000 €
Types de biens: Villas, Appartements, Chalets, Propriétés
Langues: Anglais, Français, Allemand, Espagnol, Italien, Néerlandais, Russe, Chinois · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué, représentation acheteur sans mandat payant ; mandats de recherche payants réservés aux biens hors marché
Hors-marché: Oui : Centaines d’agences et de professionnels, promoteurs, propriétaires privés
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Financement, Conseil juridique et fiscal, Gestion locative, Travaux et architecte, Relocation
Équipe: Plus de 35 consultants multilingues annoncés ; effectif salarié de 3 à 5 au registre
Honoraires: Service gratuit pour l’acheteur, rémunéré par une part de la commission de l’agence vendeuse ; mandats payants pour les biens hors marché (montant non publié) ; service « Paris Premier » à 2,5 % TTC au succès pour les biens jusqu’à 1,6 M€ · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: « 10 à 12 semaines » en moyenne entre la signature du compromis et la remise des clés
Avis: Non communiqué
À noter: Le budget d’entrée descend à 500 000 € dans certaines zones rurales ; distinctions International Property Awards 2013-2014 et European Property Awards 2016 ; modèle de rémunération par l’agence vendeuse, à l’inverse des cabinets payés par l’acheteur
Informations publiées par le cabinet: 3 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Mission Riviera

missionriviera.com

Mission Riviera est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Côte d’Azur et Provence. MISSION RIVIERA, immatriculée en 2022. Numéro de carte professionnelle non publié, honoraires : non communiqué, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence de prestige opérant des deux côtés, avec un service acquéreur distinct « Recherche VIP » doté de sa propre page, de son propre mandat et de son propre modèle de rémunération

« Votre agent personnel de recherche de propriétés, sans frais supplémentaires »

Groupe: Expertimo (réseau porteur de la carte)
Société: MISSION RIVIERA, SAS · 2022
Fondateurs: Dan Norris et Sara Norris
Siège: 50 boulevard Stalingrad, 06300 Nice ; établissement au Royaume-Uni
Carte professionnelle: Non trouvée dans les sources publiques
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non
Implantation: Côte d’Azur, principalement de Nice à Monaco, et région de Cannes
Types de biens: Villas, Appartements, Propriétés
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué, mandat de recherche « exclusif ou non » selon la formule du site ; durée non publiée
Hors-marché: Oui : Réseau d’agents de la région et partenariats inter-agences ; le mandat de recherche sert à prouver l’existence de l’acquéreur auprès des confrères et des vendeurs particuliers
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Conseil juridique et fiscal, Travaux et architecte
Équipe: 3 personnes nommées sur le site
Honoraires: Service de recherche gratuit pour l’acheteur dans la plupart des cas, par partage des honoraires avec l’agence partenaire, ces honoraires étant « toujours inclus dans le prix demandé ». Exception annoncée : les biens hors marché et les vendeurs particuliers, où des frais peuvent être dus et sont alors indiqués sur le mandat · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
À noter: Le cabinet ne publie aucune carte professionnelle en propre : il se déclare affilié au réseau Expertimo, qui porte la carte et la garantie. Le numéro du réseau n’est donc pas attribué ici au cabinet. Second écart : le pied de page du site écrit « SARL » là où le registre inscrit une SAS. Un barème est publié en PDF, sans couche texte exploitable : ses montants n’ont pas été lus et ne sont donc pas repris
Informations publiées par le cabinet: 1 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Polarius International Real Estate

polariusrealestate.com

Polarius International Real Estate est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Côte d’Azur et Provence. POLARIUS INTERNATIONAL REAL ESTATE, immatriculée en 2022. Carte professionnelle CPI 7501 2024 000 000 070, honoraires : non communiqué, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Agent acheteur sur les villas de luxe de la Riviera et les résidences secondaires internationales, avec une offre acheteur distincte publiée en huit langues

« Nous sommes vos agents d’achat immobilier dédiés, agissant exclusivement en tant que chasseurs immobiliers sur la Côte d’Azur et le sud de la France »

Société: POLARIUS INTERNATIONAL REAL ESTATE, SAS · 2022
Siège: 64 rue de Monceau, 75008 Paris ; bureau à Mayfair, Londres
Carte professionnelle: CPI 7501 2024 000 000 070
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non
Implantation: Côte d’Azur et sud de la France : Nice, Cannes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche, Èze, Saint-Tropez ; bureaux déclarés à Paris et Londres · Royaume-Uni, Italie (Toscane, lac de Côme), Malte, Émirats arabes unis, Indonésie
Types de biens: Villas, Appartements, Propriétés, Commercial
Langues: Anglais, Français, Russe, Italien, Allemand, Espagnol · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué, mandat de recherche annoncé comme « légalement reconnu » ; ni le type ni la durée ne sont publiés
Hors-marché: Oui : Bases internes, systèmes externes et réseaux privés combinés ; pré-visites des biens avant présentation au client
Services annoncés: Négociation, Travaux et architecte, Gestion locative
Honoraires: Aucun honoraire à la charge de l’acheteur : « notre service est gratuit pour vous, notre rémunération provient de la commission du vendeur ». Le cabinet situe lui-même à 3-5 % ce que facturent, selon lui, beaucoup de chasseurs · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
À noter: Deux écarts relevés et non expliqués par le cabinet : la page « About us » nomme deux fondateurs que le registre ne connaît pas, celui-ci n’inscrivant qu’un seul président ; et le site revendique un bureau sur la Côte d’Azur dont aucune adresse n’est publiée. Les mentions légales annoncent par ailleurs un barème d’honoraires disponible sur le site, dont la page est introuvable
Informations publiées par le cabinet: 1 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Profitys

profitys.fr

Profitys est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Côte d’Azur et Provence. GOELLER THÉOPHILE, nom commercial Profitys, immatriculée en 2020. Carte professionnelle CPI 2102 2024 000 000 012 (CCI Métropole de Bourgogne), honoraires : barème publié, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasse adossée à du conseil patrimonial et fiscal, avec un volet prestige revendiqué sur la Côte d’Azur

« Propriétés d’exception en off market, discrétion absolue »

Société: GOELLER THÉOPHILE, nom commercial Profitys, EI · 2020
Fondateurs: Théophile Goëller
Siège: 48 rue de la Viabert, 69006 Lyon
Carte professionnelle: CPI 2102 2024 000 000 012 (CCI Métropole de Bourgogne)
Garantie financière: Sans maniement de fonds : honoraires réglés exclusivement par le notaire
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non
Implantation: Trois territoires depuis Lyon : Lyon, Dijon et la Côte d’Azur (Saint-Tropez, Cannes, Cap d’Antibes, Mougins), sans établissement sur place
Types de biens: Appartements, Maisons, Immeubles, Commercial
Langues: Français · clientèle internationale : non
Mandat: Non communiqué, 12 mois, dont 3 mois irrévocables, avec un droit de suite de 12 mois après la fin de mission ; le type de mandat n’est pas publié
Hors-marché: Oui : Cinq canaux décrits : successions notariales, sorties de marchands de biens, approche directe de propriétaires, mandats inter-agences partagés, sorties de gestion locative
Services annoncés: Négociation, Financement, Conseil juridique et fiscal, Accompagnement notaire, Gestion locative
Équipe: Un seul professionnel nommé
Honoraires: Bien commercialisé par une agence : 0 € pour l’acquéreur, par partage de commission inter-agences. Bien apporté hors annonce publique : 4 % TTC du prix net vendeur, plancher 8 000 € TTC. Bonus de négociation : 10 % TTC de l’économie obtenue, plafonné à la moitié des honoraires de base. Aucun frais d’entrée, aucun acompte, 100 % au succès chez le notaire · bonus de négociation : 10 % · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: « 25+ acquéreurs accompagnés », délai annoncé de 3 à 5 mois, négociations annoncées entre 4 et 12 % du prix de présentation (chiffres du cabinet, non vérifiables)
Avis: Non communiqué
À noter: Le positionnement prestige n’est revendiqué que sur un de ses trois territoires, la Côte d’Azur, et le cœur de l’offre reste l’investissement locatif et la structuration fiscale : la fiche est publiée avec cette nuance, non comme celle d’un cabinet de luxe seul. C’est le seul cabinet du corpus à publier à la fois la durée de son mandat, sa période irrévocable et son droit de suite
Informations publiées par le cabinet: 4 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Provence Privée

provence-privee.fr

Provence Privée est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Côte d’Azur et Provence. SBH, enseigne « L’Immobilière Valora », immatriculée en 2015. Carte professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 (organisme émetteur non nommé par le cabinet), honoraires : 5 %, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Recherche privée exclusivement côté acquéreur en Provence, sur des budgets annoncés « généralement au-delà de 1 M€ »

« La Provence se choisit avec précision »

Société: SBH, enseigne « L’Immobilière Valora », SARL · 2015
Fondateurs: Gianni Valora
Siège: 3 rue Jean Mermoz, 13008 Marseille
Carte professionnelle: CPI 1310 2018 000 038 866 (organisme émetteur non nommé par le cabinet)
Garantie financière: Allianz, 110 000 €
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non
Implantation: Marseille, Cassis, Aix-en-Provence, Sanary-sur-Mer et le Var
Types de biens: Maisons, Appartements, Propriétés
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, mandat de recherche exclusif, dit « confidentiel » ; durée non publiée
Hors-marché: Oui : Activation du réseau local, sans volume ni part chiffrée : « De nombreuses opportunités ne sont jamais diffusées publiquement »
Discrétion: « Nous intervenons exclusivement pour l’acheteur »
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Travaux et architecte
Équipe: Équipe « volontairement restreinte », effectif non chiffré
Honoraires: 5 % TTC du prix d’acquisition, dus uniquement en cas d’acquisition et réglés le jour de la signature de l’acte authentique ; aucun minimum, aucun frais d’entrée, aucun pourcentage sur la négociation publiés · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
À noter: Le seuil de budget de 1 M€ est annoncé « généralement », donc non contractuel ; le positionnement prestige est plus explicite sur le LinkedIn d’entreprise que sur le site
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Provence Secrète Immobilier

provence-secrete-immobilier.com

Provence Secrète Immobilier est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Côte d’Azur et Provence. Marque exploitée en nom propre par Sylvain Lenoir, sous la carte du réseau Propriétés Privées, marque déposée depuis 2002. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 (carte du réseau Propriétés Privées, publiée sur le site), honoraires : barème publié, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasse en Provence sur l’immobilier de charme et de caractère, réservée aux biens de plus de 750 000 €

« Je cherche pour vous : l’immobilier sur mesure en toute confidentialité »

Groupe: Propriétés Privées (réseau porteur de la carte)
Société: Marque exploitée en nom propre par Sylvain Lenoir, sous la carte du réseau Propriétés Privées · 2002 (marque)
Fondateurs: Sylvain Lenoir
Siège: Ménerbes, Luberon ; siège du réseau porteur de la carte à Vertou (44)
Carte professionnelle: CPI 4401 2016 000 010 388 (carte du réseau Propriétés Privées, publiée sur le site)
Garantie financière: GALIAN-SMABTP, 2 000 000 € en transaction (garantie du réseau, pas du cabinet)
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non
Implantation: Luberon Nord en premier lieu (Gordes, Ménerbes, Goult, Bonnieux, Roussillon, Lourmarin), Alpilles, Saint-Rémy, Aix-en-Provence, Avignon et Mont Ventoux
Budget minimum accepté: 750 000 €
Types de biens: Châteaux, Propriétés, Maisons, Appartements
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, mandat exclusif de recherche ; durée non publiée
Hors-marché: Oui : Surveillance de zone par alertes et piges, pré-visites classées par ordre de préférence avec compte rendu écrit, puis visites groupées sur une ou deux journées ; « 100 % du marché sur la zone définie »
Services annoncés: Négociation, Financement, Accompagnement notaire, Travaux et architecte
Équipe: Une personne ; bureaux et personnel supprimés en 2025
Honoraires: Un taux par tranche de prix, TTC : 6 % de 750 000 à 1,2 M€, 5,5 % de 1,2 à 2 M€, 5 % de 2 à 5 M€, 4,5 % au-delà. En cas de partage avec une agence, le taux du confrère s’applique et le cabinet ajoute 1,2 % TTC au titre de la chasse · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
À noter: Cas d’école d’une marque qui survit à sa société : l’EURL Provence Secrète a été dissoute en février 2025 et sa liquidation clôturée le 31 octobre 2025 ; la marque, née en 2002, est depuis exploitée en nom propre sous la carte du réseau Propriétés Privées. Le cabinet détient par ailleurs son propre portefeuille de vente au sein du réseau, ce qui pose la question du conflit d’intérêts lorsqu’il présente un de ses biens à un client sous mandat de recherche
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Alpes

Chalets et appartements de station, de Chamonix à Courchevel : un marché saisonnier, une clientèle suisse et internationale, des stocks très réduits et peu de chasseurs installés sur place.

Ducroz Real Estate

ducrozrealestate.com

Ducroz Real Estate est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Alpes. ORSO (enseigne Ducroz Real Estate), immatriculée en 2014. Carte professionnelle CPI 7301 2017 000 021 645 (CCI Savoie), honoraires : barème publié, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseuse d’appartements et de chalets dans les stations de Savoie et de Haute-Savoie, tous budgets, trois recherches simultanées au maximum

« Chasseur d’appartements et de chalets »

Société: ORSO (enseigne Ducroz Real Estate), SAS · 2014 (marque depuis 2017)
Fondateurs: Sonia Ducroz
Siège: Montagny (Savoie)
Carte professionnelle: CPI 7301 2017 000 021 645 (CCI Savoie)
Garantie financière: Sans maniement de fonds
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Chamonix, Megève, Courchevel, Méribel, vallée des Belleville, Champagny-en-Vanoise et autres stations
Types de biens: Chalets, Appartements
Langues: Français, Anglais, Italien, Russe · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, 3 mois, renouvelable
Hors-marché: Oui : Prospection à 360° : particuliers, agences, promoteurs, notaires, gestionnaires de patrimoine
Services annoncés: Financement, Négociation, Accompagnement notaire, Travaux et architecte, Relocation, Chasse locative
Équipe: Une chasseuse, trois recherches d’achat simultanées au maximum
Honoraires: Un seul taux selon la tranche du prix : forfait 5 000 € TTC sous 150 000 €, 3,5 % jusqu’à 400 000 €, 3 % jusqu’à 600 000 €, 2,5 % jusqu’à 1 M€, 2 % au-delà · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
À noter: La page anglaise du site annonce « 2 à 4 % », la grille française détaillée fait foi
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

My Dream Home

mydreamhomefrance.com

My Dream Home est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Alpes. MY DREAM HOME, immatriculée en 2012. Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 037 474, honoraires acheteur non publiés, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence franco-anglaise du Val d’Arly dont le service de recherche est réservé aux acquisitions de plus de 1 M€

« My Dream Home joue le rôle d’agent immobilier dédié uniquement à l’acquéreur »

Société: MY DREAM HOME, SAS · 2012
Fondateurs: Flore Green
Siège: Praz-sur-Arly (74)
Carte professionnelle: CPI 7401 2018 000 037 474
Garantie financière: AXA, montant non publié
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Val d’Arly et pays du Mont-Blanc pour le cœur de marché ; zone de chasse annoncée sur la Haute-Savoie et la Savoie, dont Megève, Chamonix, La Clusaz, Courchevel, Val d’Isère et Méribel
Budget minimum accepté: 1 000 000 €
Types de biens: Chalets, Appartements, Maisons
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : Accès annoncé « grâce à notre réseau et nos partenariats avec d’autres agences immobilières », sans autre canal décrit
Services annoncés: Négociation
Équipe: 2 personnes
Honoraires: Aucune grille publiée pour le service de recherche. Le seul barème en ligne est celui de la transaction (6 % jusqu’à 400 000 €, minimum 5 000 € TTC, 5 % au-delà, 7 % sur les terrains et commerces) et il ne comporte aucune ligne de mandat de recherche · 100 % au succès : non communiqué
Avis: Non communiqué
À noter: Le seuil de 1 M€ est le ticket d’entrée le plus explicite du corpus après celui de Mon Chasseur Immo Prestige. Deux réserves : le service de recherche ne publie ni honoraires ni forme de mandat, et le siège du registre diffère de l’adresse des mentions légales, dans la même commune. Une note Google de 5/5 circule sur des annuaires tiers avec deux volumes divergents : elle n’est pas reprise ici, faute de compte publié et vérifiable
Informations publiées par le cabinet: 3 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Bordeaux, Bassin d’Arcachon et Sud-Ouest

Échoppes et hôtels particuliers bordelais, villas du Cap Ferret et du Pyla, hôtels particuliers toulousains : des marchés de prestige sur lesquels les cabinets présents accompagnent aussi des budgets plus courants.

Cap Sud Ouest

cap-sudouest.com

Cap Sud Ouest est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Bordeaux, Bassin d’Arcachon et Sud-Ouest. Virginie Puech, entrepreneur individuel (marque Cap Sud Ouest), immatriculée en 2004. Carte professionnelle CPI 3302 2017 000 021 705 (CCI Bordeaux), honoraires : barème publié, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseuse indépendante, résidentiel courant et prestige, avec une vitrine dédiée au Bassin d’Arcachon

« L’immobilier de prestige tout comme de l’immobilier résidentiel ordinaire »

Société: Virginie Puech, entrepreneur individuel (marque Cap Sud Ouest), EI · 2004 (marque depuis 2017)
Fondateurs: Virginie Puech
Siège: Lussac (Gironde)
Carte professionnelle: CPI 3302 2017 000 021 705 (CCI Bordeaux)
Garantie financière: Sans maniement de fonds
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Bordeaux Métropole, Libournais, Entre-deux-Mers, Bassin d’Arcachon et Cap Ferret, Médoc, Dordogne
Types de biens: Villas, Propriétés, Maisons, Appartements
Langues: Français · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif
Hors-marché: Oui : Réseau local et veille interne
Discrétion: « Exclusivité, discrétion » revendiquées
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire
Équipe: Une chasseuse, interlocutrice unique
Honoraires: Dégressif selon le prix et selon que le bien est vendu par une agence ou un particulier : de 2,85 % / 4,25 % sous 400 000 € à 1 % / 3 % au-delà de 2 M€ ; minimum 4 900 € TTC · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: Accompagnements de 82 000 € à 2,8 M€ ; « Gagnez 1 à 2 mois en moyenne » sur la durée de recherche
Avis: Non communiqué
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Domicilium

domicilium.fr

Domicilium est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Bordeaux, Bassin d’Arcachon et Sud-Ouest. DOMICILIUM, immatriculée en 2007. Carte professionnelle CPI 3101 2018 000 026 816 (CCI Toulouse), honoraires : 2,5 % à 4 %, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Service premium de recherche à Toulouse, tous budgets, de l’appartement à l’hôtel particulier

« Service premium de recherche d’appartement et de maison »

Société: DOMICILIUM, SARL · 2007
Fondateurs: Emmanuel Chosson et Eric Massat
Siège: Toulouse
Carte professionnelle: CPI 3101 2018 000 026 816 (CCI Toulouse)
Garantie financière: QBE, 110 000 €, sans maniement de fonds
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Toulouse et sa métropole, Haute-Garonne ; reste de l’Occitanie au cas par cas
Types de biens: Appartements, Maisons, Hôtels particuliers, Propriétés
Langues: Français, Anglais, Espagnol, Allemand, Chinois · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué, mandat à durée déterminée, exclusivité non précisée
Hors-marché: Oui : Accès à des offres avant leur mise sur le marché
Services annoncés: Négociation, Conseil juridique et fiscal, Accompagnement notaire, Relocation
Équipe: 8 professionnels, 3 dossiers simultanés au maximum par chasseur
Honoraires: 2,5 % TTC du prix de vente, hors frais de notaire, si le bien est proposé par une agence ou tout autre intermédiaire rémunéré ; 4 % TTC s’il est proposé par un particulier ou un intermédiaire non rémunéré. Le cabinet précise que « dans la très grande majorité des cas », lorsque le bien est vendu par un professionnel, ces 2,5 % ne s’appliquent pas : il partage alors la commission de l’agence, régularisé par un avenant au mandat de recherche · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: Plus de 760 dossiers, 91 % de réussite, moins de 35 jours en moyenne, 3 à 4 visites, 97 % de clients satisfaits
Avis: Non communiqué
À noter: Couverture presse nationale citée sur le site (Le Point, Le Figaro, Le Monde, France 3)
Informations publiées par le cabinet: 4 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Normandie, Bretagne et Atlantique

Deauville, Dinard, le golfe du Morbihan, La Baule, l’île de Ré : des marchés de villégiature où les biens rares changent de mains sans passer par les portails. La chasse y est peu structurée : deux cabinets indépendants seulement s’y positionnent explicitement sur le haut de gamme, l’un en Bretagne Sud, l’autre sur la presqu’île guérandaise, et le reste des acquéreurs de prestige passe par des chasseurs généralistes ou par les antennes régionales des cabinets nationaux.

Caroline Chateau, Propriétés & Commerces

carolinechateau.com

Caroline Chateau, Propriétés & Commerces est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Normandie, Bretagne et Atlantique. CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES, immatriculée en 2020. Numéro de carte professionnelle non publié, honoraires : 2,5 % à 4 %, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Agence de transaction haut de gamme dotée d’un service de chasse distinct, avec sa page, son conseil dédié et sa propre grille d’honoraires acquéreur

« Bénéficier d’une expertise fine et aiguisée du marché immobilier haut de gamme et de prestige à Paris et La Baule »

Société: CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES · 2020
Fondateurs: Caroline Chateau ; la chasse à La Baule est portée par Arthur Rosset
Siège: 3 rue Geoffroy l’Angevin, 75004 Paris ; antenne à La Baule
Carte professionnelle: Non trouvée dans les sources publiques
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non
Implantation: La Baule et la presqu’île guérandaise (Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic) pour la chasse ; Paris 4e pour le siège et la transaction
Types de biens: Maisons, Appartements, Commercial
Langues: Français, Anglais, Italien · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, mandat de recherche exclusif, durée minimale de 3 mois
Hors-marché: Oui : « Nous sollicitons également notre réseau d’agences locales avec qui nous travaillons de manière étroite afin que tous les biens présentés mais également en off market soient ciblés »
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Financement, Travaux et architecte, Conseil juridique et fiscal
Équipe: 2 conseils en transaction et 7 partenaires extérieurs nommés ; effectif salarié de 1 à 2 au registre
Honoraires: 2,5 % TTC quand le bien est déjà mandaté par une agence, 4 % TTC quand il est trouvé en direct auprès du vendeur. Honoraires dus uniquement en cas de succès, à la signature de l’acte authentique. Aucun frais d’entrée, aucun acompte, aucun minimum publié · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
À noter: Le cabinet ne publie pas de mentions légales complètes sur son site. Un numéro de carte professionnelle à son nom, CPI 7501 2020 000 045 528, figure en revanche sur sa fiche d’agence FNAIM : la colonne du tableau mesurant ce que le cabinet publie lui-même, elle reste à « non », et le numéro est indiqué ici. La durée minimale de trois mois est l’une des rares réellement publiées du corpus
Informations publiées par le cabinet: 3 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Les Clés de la Bretagne

lesclesdelabretagne.com

Les Clés de la Bretagne est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Normandie, Bretagne et Atlantique. MISE EN VALEUR, enseigne « Les Clés de la Bretagne », immatriculée en 2021. Numéro de carte professionnelle non publié, honoraires acheteur non publiés, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseur exclusivement côté acquéreur sur les biens de caractère et les résidences secondaires de Bretagne Sud, haut de gamme revendiqué

« Plus de 10 ans d’expertise en chasse immobilière haut de gamme »

Société: MISE EN VALEUR, enseigne « Les Clés de la Bretagne » · 2021
Fondateurs: François Dobrowolski
Siège: 60 rue du Commerce, 56000 Vannes
Carte professionnelle: Non trouvée dans les sources publiques
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Bretagne Sud et golfe du Morbihan sur le site ; les quatre départements bretons sur la fiche fédérale
Types de biens: Maisons, Appartements, Propriétés
Langues: Français, Anglais · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : « Accès privilégié à des biens exclusifs et off-market » par la présence locale et le réseau, sans part chiffrée ni processus décrit
Services annoncés: Négociation, Financement, Travaux et architecte, Relocation
Équipe: Un seul chasseur identifié
Honoraires: Aucune grille affichée dans la page : le site renvoie vers un document de tarifs à télécharger. Ni pourcentage, ni forfait, ni minimum, ni bonus de négociation, ni frais d’entrée ne sont publiés · 100 % au succès : non communiqué
Avis: Non communiqué
À noter: Les mentions légales ne portent ni forme juridique, ni capital, ni numéro de carte, ni garantie financière. C’est une absence de publication, pas une absence de titre : la société existe au registre depuis 2021 et le cabinet est adhérent de la Fédération des Chasseurs Immobiliers. L’ancienneté revendiquée de plus de dix ans est antérieure à la société qui porte aujourd’hui l’enseigne
Informations publiées par le cabinet: 1 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Ouikerhome

ouikerhome.fr

Ouikerhome est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Normandie, Bretagne et Atlantique. OUIKER, immatriculée en 2020. Carte professionnelle CPI 3502 2020 000 045 090, honoraires : barème publié, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Chasseurs du groupe Ouiker présents dans 17 villes, avec des pages dédiées aux villas Belle Époque, aux résidences de standing et aux biens vue mer

« Majestueuses villas surplombant la mer »

Société: OUIKER, SAS · 2020
Fondateurs: Thomas Blin et Grégoire Chassin du Guerny
Siège: Rennes
Carte professionnelle: CPI 3502 2020 000 045 090
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Rennes, Côte d’Émeraude (Dinard, Saint-Briac, Saint-Lunaire, Lancieux), Vannes et golfe du Morbihan, Nantes, La Baule et Côte d’Amour ; 17 villes annoncées dont Paris, Bordeaux, Nice et Saint-Tropez
Types de biens: Villas, Maisons, Appartements
Langues: Français · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif
Hors-marché: Oui : Réseau d’agents
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Chasse locative
Équipe: 12 chasseurs et 3 associés fondateurs
Honoraires: Jusqu’à 320 000 € : 8 000 € TTC forfaitaires ; de 320 000 € à 900 000 € : 2,5 % ; au-delà de 900 000 € : 2 % du prix d’acquisition net vendeur, TTC, sans frais d’entrée ni pourcentage sur la négociation · 100 % au succès : oui
Avis: Non communiqué
Informations publiées par le cabinet: 4 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Réseaux nationaux

Des marques présentes dans des dizaines de villes, souvent par un réseau de mandataires indépendants, avec parfois une verticale prestige.

Mon Chasseur Immo Prestige

prestige.monchasseurimmo.com

Mon Chasseur Immo Prestige est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Réseaux nationaux. NETAC, immatriculée en 2012. Carte professionnelle CPI 3402 2018 000 032 979 (CCI, 2021), honoraires : 2,5 % à 2,65 %, mandat exclusif. Relevé le 3 septembre 2026.

Verticale prestige du premier réseau national de chasseurs immobiliers, à Paris, pour des biens à partir de 1,5 M€

« Vivez l’expérience d’une chasse immobilière d’exception »

Groupe: NETAC SAS (Mon Chasseur Immo, Net Acheteur, Détectimmobilier)
Société: NETAC, SAS · 2012 (marque depuis 2024)
Fondateurs: Frédéric Bourelly
Siège: Montpellier ; bureau Prestige à Paris 3e
Carte professionnelle: CPI 3402 2018 000 032 979 (CCI, 2021)
Garantie financière: Caisse de Garantie de l’Immobilier, 120 000 €
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Oui
Implantation: Verticale Prestige à Paris (biens d’exception à partir de 1,5 M€) ; réseau national de plus de 180 chasseurs indépendants rattachés à la carte de la société
Budget minimum accepté: 1 500 000 €
Types de biens: Appartements, Hôtels particuliers
Langues: Français, Anglais, Espagnol · clientèle internationale : oui
Mandat: Exclusif, 45 jours irrévocables sur le réseau ; non précisé pour l’offre Prestige
Hors-marché: Oui : Plus de 1 000 partenaires immobiliers ; « biens off-market uniques et rares »
Discrétion: « Confidentialité et discrétion totales »
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Financement, Travaux et architecte
Équipe: 7 chasseurs Prestige listés à Paris ; réseau national de plus de 180 indépendants rattachés à la carte de NETAC (relevé du 02/09/2026)
Honoraires: Prestige : 2,5 % à 2,65 % TTC du prix d’achat, frais d’agence inclus, + 10 % du montant négocié. Grille du réseau : 7 900 € jusqu’à 250 000 €, 3,15 % jusqu’à 1,2 M€, 2,65 % jusqu’à 1,8 M€, 2,5 % au-delà, partage de la négociation 90/10, budget minimum 200 000 € · bonus de négociation : 10 % · 100 % au succès : oui
Chiffres publiés: Plus de 10 000 acheteurs accompagnés depuis 2012 selon le site Prestige (plus de 15 000 selon monchasseurimmo.com), 3 visites en moyenne, 95 % de satisfaction
Avis: Avis « vérifiés », plateforme non nommée 4,9/5 (3 500 avis, affiché par le cabinet) · Immodvisor 4,9/5 (1 572 avis, relevé par nous)
À noter: Trois marques (Mon Chasseur Immo, Net Acheteur, Détectimmobilier) pour une seule société, immatriculée sous le code d’activité conseil informatique (62.02A), 20 à 49 salariés ; les chasseurs sont des indépendants rattachés à sa carte professionnelle
Informations publiées par le cabinet: 5 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Buyer’s agents anglophones

Des cabinets fondés pour la clientèle britannique et américaine, parfois de droit étranger, qui chassent sur toute la France.

Buyer’s Agent France

buyersagentfrance.com

Buyer’s Agent France est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Buyer’s agents anglophones. CJS CONSULTING (Buyer’s Agent France), immatriculée en 2022. Numéro de carte professionnelle non publié, honoraires : non communiqué, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Buyer’s agent anglophone indépendant sur les marchés prime français, tous budgets

« Looking to Buy Luxury Property in France? »

Société: CJS CONSULTING (Buyer’s Agent France), SARL · 2022 (marque depuis 2021)
Fondateurs: Ryan Green
Siège: Cannes ; bureaux annoncés à Saint-Gervais-les-Bains, Biarritz et Miami
Carte professionnelle: Non trouvée dans les sources publiques
Garantie financière: Non communiqué
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Côte d’Azur, Provence, Alpes, Bordeaux et Gironde, Sud-Ouest (Dordogne, Tarn-et-Garonne), côte basque, vallée de la Loire, Paris · Monaco, Miami
Types de biens: Chalets, Villas, Châteaux, Appartements, Propriétés
Langues: Anglais, Français, Néerlandais, Espagnol, Russe · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : Réseau d’agents ; estime qu’une vente sur deux se fait en privé
Services annoncés: Négociation, Conseil juridique et fiscal, Financement, Gestion locative, Relocation
Honoraires: Forfait par tranche de prix, montants communiqués en consultation ; acompte de 10 % du forfait au démarrage, solde au succès ; trois formules (Entry, Serenity, Premium) · 100 % au succès : non
Chiffres publiés: « 12+ nationalités servies », « 18+ ans d’expérience »
Avis: Non communiqué
À noter: Société enregistrée sous le code d’activité conseil pour les affaires (70.22Z) ; numéro de carte professionnelle et garantie non trouvés dans les sources publiques
Informations publiées par le cabinet: 0 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Milieux Property

milieuxproperty.com

Milieux Property est un chasseur immobilier référencé par l’Observatoire sur la place Buyer’s agents anglophones. MILIEUX PROPERTY, SIREN 100998137 (NAF 68.31Z, immatriculée en 2026) ; MILIEUX PROPERTY HOLDING, SAS, SIREN 917886467, créée en 2022, immatriculée en 2026. Carte professionnelle CPI 3402 2020 000 045 086 (carte du réseau eXp France), honoraires acheteur non publiés, forme du mandat non publiée. Relevé le 3 septembre 2026.

Spécialiste anglophone des châteaux et propriétés de caractère : achat, vente et projets de rénovation

« The undisputed château specialist in France »

Société: MILIEUX PROPERTY, SIREN 100998137 (NAF 68.31Z, immatriculée en 2026) ; MILIEUX PROPERTY HOLDING, SAS, SIREN 917886467, créée en 2022, SARL · 2026 (marque depuis 2022)
Fondateurs: Ben Ashcroft-Dinning
Siège: Paris 4e ; Aix-en-Provence
Carte professionnelle: CPI 3402 2020 000 045 086 (carte du réseau eXp France)
Garantie financière: RCP AXA France IARD n° 6944930704 (mentions légales du réseau eXp France, titulaire de la carte : « absence de garantie financière », la société déclarant ne détenir ni fonds, ni effet, ni valeur) ; le cabinet publie de son côté un fonds de garantie AXA France IARD n° BD701.2016
Membre FCI (affiché par le cabinet ou annuaire fédéral): Non communiqué
Implantation: Toute la France par consultants régionaux (châteaux, Val de Loire, Dordogne, Occitanie) ; bases à Paris et Aix-en-Provence · Italie
Types de biens: Châteaux, Propriétés, Villas, Chalets
Langues: Anglais, Français, Espagnol · clientèle internationale : oui
Mandat: Non communiqué
Hors-marché: Oui : « Stratégie hors marché exclusive » annoncée
Services annoncés: Négociation, Accompagnement notaire, Travaux et architecte, Relocation, Financement, Conseil juridique et fiscal, Chasse locative
Équipe: 7 personnes
Honoraires: Non communiqué · 100 % au succès : non communiqué
Avis: Non communiqué
À noter: Opère sous la carte professionnelle du réseau de mandataires eXp France ; société immatriculée en 2026, holding créée en 2022
Informations publiées par le cabinet: 3 sur 5 : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, forme du mandat, équipe

Choisir

Comment choisir un chasseur immobilier de luxe : 7 critères

Sur le prestige, les écarts entre cabinets ne se voient pas sur la plaquette. Ils se voient sur sept points, tous vérifiables avant de signer.

1. La carte professionnelle et la garantie

Un chasseur immobilier exerce sous une carte T (loi Hoguet), avec une assurance de responsabilité civile professionnelle et, s’il manie des fonds, une garantie financière. Demandez le numéro de carte : un cabinet légitime le donne en une phrase.

2. L’ancienneté sous la même société

Une marque de 1999 peut être portée par une société immatriculée l’an dernier. Le registre du commerce dit depuis quand l’entité qui signera votre mandat existe réellement.

3. Des honoraires publiés, et le coût réel à votre budget

Un pourcentage seul ne dit rien : 3 % de 2 M€ font 60 000 €, et un barème dégressif peut coûter plus cher qu’un taux fixe. Exigez le chiffre en euros pour votre budget, minimum compris, et vérifiez si une part de la remise négociée est facturée en plus.

4. La forme du mandat

Exclusif, simple ou confidentiel : chaque forme engage différemment. Lisez la durée, les conditions de résiliation et le périmètre géographique. Un mandat irrévocable de 45 jours et un mandat de 12 mois résiliable ne sont pas le même engagement.

5. La méthode d’accès au hors-marché

Tout le monde revendique l’off-market. Demandez la méthode : quel réseau, quels apporteurs, combien de biens reçus chaque semaine, et depuis quand. Une réponse précise vaut toutes les promesses.

6. La discrétion

Sur le prestige, la confidentialité protège l’acheteur autant que le vendeur : recherche anonymisée, accord de confidentialité, achat via société. Un cabinet qui traite ces demandes couramment le dit sans détour.

7. Les preuves

Les chiffres d’activité publiés, les avis sur une plateforme nommée, la présence de l’équipe en son nom : autant d’éléments qui se vérifient. Un cabinet qui ne communique aucun chiffre vous demande de le croire sur parole.

Vigilance

Signaux d’alerte

Un « classement officiel » invoqué comme preuve : il n’en existe aucun.
Des frais de dossier, un acompte ou un « retainer » exigés avant tout résultat, sans que le contrat dise ce qu’ils deviennent si la recherche n’aboutit pas.
Un numéro de carte professionnelle que le cabinet refuse de donner quand vous le demandez, ou une carte au nom d’une autre société que celle qui signera votre mandat. La loi impose la carte, pas la publication du numéro : son absence sur un site n’est pas un manquement, son refus en rendez-vous en est un.
Une note d’avis sans plateforme nommée ni nombre d’avis publié : sans ces deux éléments, une note ne se vérifie pas et ne se compare pas.
Un pourcentage annoncé sans exemple chiffré à votre budget, ni mention du minimum.
Une revendication de hors-marché sans aucune méthode décrite.
Une marque ancienne portée par une société récente, sans explication.

Avant de signer

8 questions à poser à un chasseur immobilier de luxe

Quel est votre numéro de carte professionnelle, et qui la porte : vous ou votre réseau ?
Depuis quand votre société, celle qui signera le mandat, existe-t-elle ?
Pour mon budget précis, combien vous devrai-je en euros, minimum et bonus éventuel compris ?
Quelle est la durée du mandat, et comment puis-je le résilier ?
Combien de biens hors-marché avez-vous reçus ce mois-ci, et par quels canaux ?
Combien de missions menez-vous en même temps, et qui suivra la mienne au quotidien ?
Quel est votre délai moyen jusqu’à l’achat, quelle baisse moyenne obtenez-vous sur le prix demandé, et sur combien de dossiers ces moyennes sont-elles calculées ?
Puis-je parler à deux de vos derniers clients sur mon segment ?

Questions fréquentes

Ce qu’on nous demande sur les chasseurs de luxe

Quel est le meilleur chasseur immobilier de luxe en France ?

Il n’existe aucun classement officiel du métier, et ce comparatif n’en établit pas. La bonne méthode consiste à comparer les cabinets de votre place sur des critères vérifiables : carte professionnelle, ancienneté de la société, honoraires publiés en euros pour votre budget, forme du mandat, méthode d’accès au hors-marché, chiffres et avis affichés. Le tableau ci-dessus réunit ces faits pour 28 cabinets, relevés le 3 septembre 2026.

Combien coûte un chasseur immobilier de luxe ?

Les 10 cabinets qui affichent un taux unique le situent entre 2 % et 6 % du prix d’achat ; les autres publient un barème dégressif, ou rien. Les honoraires sont dus au seul succès chez 22 des 28 cabinets comparés. 13 affichent en plus un minimum, de 4 900 € à 20 000 €, et c’est ce minimum qui décide du prix sur les petits budgets, jamais le pourcentage. Sur un achat de 2 M€, parmi les 5 cabinets dont le taux s’applique à l’ensemble du prix, la note va de 40 000 € à 100 000 €. Deux mises en garde : un barème dégressif n’est pas mécaniquement moins cher qu’un taux fixe, et les taux ne portent pas tous sur la même assiette. Demandez le montant en euros pour votre budget, et sur quelle base il se calcule.

Quelle est la différence entre un chasseur immobilier et un buyer’s agent ?

Oui : « buyer’s agent » est le nom anglo-saxon du chasseur immobilier, un professionnel mandaté par l’acheteur et rémunéré par lui seul. En France, il exerce sous carte professionnelle T, comme un agent immobilier. Plusieurs cabinets comparés ici ont été fondés pour la clientèle britannique ou américaine et sont parfois de droit étranger : vérifiez alors quelle entité porte la carte française.

Qu’est-ce qu’un mandat de recherche exclusif, simple ou confidentiel ?

Le mandat exclusif vous engage à ne confier votre recherche qu’à un seul cabinet pendant sa durée ; le mandat simple vous laisse libre de chercher par ailleurs ; le mandat confidentiel, proposé par certains cabinets sur le prestige, ne porte que sur des biens hors marché et s’accompagne d’engagements de discrétion. Dans tous les cas, lisez la durée et les conditions de résiliation avant de signer.

Comment vérifier qu’un chasseur immobilier a le droit d’exercer ?

Demandez le numéro de sa carte professionnelle, mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », et le nom de la chambre de commerce qui l’a délivrée. Le numéro la nomme lui-même : il commence par CPI, suivi du code du département de délivrance et de l’année. Il n’existe pas de registre national unique et consultable en ligne, les cartes étant tenues par chaque CCI : la vérification se fait auprès de la chambre concernée. Vérifiez enfin que la société qui signera votre mandat est bien celle qui porte la carte, car dans les réseaux elle appartient souvent à la tête de réseau, le chasseur exerçant comme mandataire.

Un chasseur immobilier a-t-il vraiment accès à des biens hors marché ?

Certains, oui, et cela se mesure : nombre de biens reçus sans annonce, canaux (notaires, agents, gestionnaires, apporteurs), part du hors-marché dans les acquisitions réalisées. 28 des 28 cabinets comparés le revendiquent, c’est-à-dire tous ; peu décrivent leur méthode, et c’est là que se lit la différence. Demandez le nombre de biens sans annonce reçus le mois dernier et par quels canaux : une réponse chiffrée vaut mieux que le mot.

Est-ce normal qu’un chasseur immobilier prenne un pourcentage sur la remise qu’il négocie ?

C’est un choix de modèle, et sur le prestige il est minoritaire : 2 cabinets facturent un pourcentage de la remise obtenue en plus de ses honoraires, quand 16 publient un barème qui n’en mentionne aucun et que 10 restent muets sur le point. Ceux qui le pratiquent y voient un alignement d’intérêts ; les autres considèrent que négocier fait partie du service. Attention : un barème silencieux sur ce point n’est pas un engagement. Ce qui compte est le coût total à votre budget, demandé en euros, bonus compris, avant de signer.

Faut-il un chasseur pour acheter une villa sur la Côte d’Azur ou un chalet dans les Alpes ?

Sur ces marchés, les biens rares se vendent souvent avant toute annonce et les acheteurs sont en grande partie étrangers ou non résidents. Un chasseur local, ou un cabinet national doté d’un vrai réseau sur place, apporte l’accès, la vérification technique et juridique, la négociation et la présence aux visites que la distance interdit. Le comparatif présente les cabinets place par place.

Qui publie ce comparatif, et comment le faire corriger ?

Home Select, cabinet de chasse immobilière fondé en 2011, publie cet Observatoire et y figure dans les mêmes conditions que les autres cabinets. Les données sont publiques, sourcées et datées. Toute erreur signalée à contact@home-select.fr est corrigée sous 5 jours ouvrés ; tout cabinet cité peut demander par écrit le retrait de sa ligne, qui est effectué sous le même délai.

À quelle fréquence ce comparatif est-il mis à jour ?

Les données mobiles (honoraires, avis affichés, équipes) sont revues chaque trimestre ; une nouvelle édition complète paraît chaque année. La date de relevé figure sur la page et dans chaque fiche.

Sources

Sources, date et corrections

Données relevées le 3 septembre 2026 à partir des pages publiques des cabinets cités (honoraires, mentions légales, présentation, avis), de l’annuaire des entreprises (Sirene, RCS), de l’annuaire des adhérents de la Fédération des Chasseurs Immobiliers, des plateformes d’avis nommées dans chaque fiche et de la presse spécialisée pour les dates de création et les reprises. Chaque fiche indique la source lorsqu’elle n’est pas le site du cabinet.

Aucun cabinet n’a été sollicité et aucun n’a fourni de donnée : ce comparatif est établi sur pièces publiques uniquement. Les formulations entre guillemets sont reproduites telles quelles, dans la langue d’origine.

Vous représentez un cabinet cité et une information est inexacte ou incomplète ? Écrivez à contact@home-select.fr : la correction est publiée sous 5 jours ouvrés, et la ligne est retirée sous le même délai sur demande écrite du cabinet concerné.

Prochaine édition : 2027. Révision trimestrielle des données mobiles.

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