Type de bien · Roquebrune-Cap-Martin
Acheter un appartement à Roquebrune-Cap-Martin
Entre Monaco et Menton, l’appartement de Roquebrune-Cap-Martin se choisit à la vue, à l’étage et à l’état de l’immeuble. Home Select chasse l’appartement à vendre avant l’annonce, le qualifie à distance et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 400 €/m² (437 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements à Roquebrune-Cap-Martin, chiffré
L’appartement fait l’essentiel des ventes de la commune et se négocie autour de la médiane DVF des appartements, 6 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026. Le parc est fait surtout de petites et moyennes surfaces : résidences de bord de mer à Carnolès et au Golfe Bleu, immeubles des pentes à Saint-Roman, appartements anciens du vieux village. Les grands appartements avec terrasse et vraie vue mer sont rares : pour un achat de ce type, la veille compte autant que le budget.
Autour, l’échelle change dans les deux sens : Menton (5 100 €/m²) se paie moins cher, Beausoleil (7 100 €/m²) et Cap-d’Ail (8 000 €/m²), aux portes de Monaco, davantage, et Gorbio et Sainte-Agnès (4 700 €/m²), dans les collines, nettement moins. Roquebrune-Cap-Martin vend l’entre-deux : la mer à pied, Monaco à quelques minutes. Avant l’offre, l’immeuble se vérifie : embruns, façades, étanchéité, ascenseur.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter un bien de prestige
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Roquebrune-Cap-Martin
- environ 50 m²
- 320 000 €
- environ 80 m²
- 510 000 €
- environ 120 m²
- 770 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Où exactement, à Roquebrune-Cap-Martin et autour ?
Carnolès pour l’appartement de bord de mer, la plage et la gare à pied, Menton par la promenade ; le Golfe Bleu et Cabbé pour les résidences vue mer côté Monaco ; Saint-Roman et les hauteurs pour les étages avec vue, aux portes de Monaco ; le vieux village pour l’appartement ancien de caractère ; Menton et Beausoleil pour comparer.
Chasseur immobilier à Roquebrune-Cap-Martin chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Roquebrune-Cap-Martin ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Alpes-Maritimes
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Roquebrune-Cap-Martin : vos questions
Carnolès ou Saint-Roman pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin ?
Deux usages. Carnolès donne la vie à pied au bord de la mer, la plage, la gare et Menton par la promenade, dans des résidences dont on lit d’abord le carnet d’entretien ; Saint-Roman et les hauteurs donnent la vue et la proximité de Monaco, au prix de la pente et souvent d’une voiture. Les deux se lisent sur la médiane des appartements de la commune, 6 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, que la vue, l’étage et l’état font varier bien plus que le quartier.
Que vérifier avant d’acheter un appartement vue mer à Roquebrune-Cap-Martin ?
La vue réelle d’abord, filmée fenêtre par fenêtre lors de la pré-visite vidéo, avec les vis-à-vis et ce qui pourrait se construire devant. Puis l’immeuble : procès-verbaux d’assemblée, carnet d’entretien, travaux votés sur les façades exposées aux embruns, ascenseur et stationnement. Home Select lit ces pièces avant toute offre et confronte le prix aux ventes comparables du relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 ; faites chiffrer les travaux avant de vous engager.
Quel est le prix d’un appartement à Roquebrune-Cap-Martin ?
La médiane s’établit à 6 400 €/m² sur 437 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Roquebrune-Cap-Martin avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Roquebrune-Cap-Martin et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Roquebrune-Cap-Martin ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le cap Martin, puis le vieux village. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement à Roquebrune-Cap-Martin ?
Home Select, chasseur immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Roquebrune-Cap-Martin
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
