Type de bien · Grasse
À Grasse, l’appartement vit dans la pierre : étages d’hôtels particuliers divisés, terrasses sur les toits de la vieille ville, immeubles à balcons au-dessus du cours. Home Select chasse l’appartement à vendre à Grasse avant l’annonce, le qualifie sur pièces et en visite vidéo, puis regroupe vos visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Grasse, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 3 000 €/m² (646 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
L’appartement est le marché le plus profond de Grasse : il se négocie autour de la médiane des appartements du relevé, 3 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, nettement sous celle des maisons, 4 800 €/m², et c’est la porte d’entrée de la ville du parfum. Le trois-pièces est le format le plus échangé ; plus la surface monte, plus le mètre carré se détend. La valeur se lit étage par étage : la lumière, rare dans les ruelles étroites, une terrasse sur les toits ou un balcon tourné vers la plaine, un ascenseur, un stationnement à distance raisonnable, l’état de l’immeuble.
Qui achète ? Des retraités qui quittent la bastide pour la ville à pied, marchés, médecins et cafés au bas de chez eux ; des actifs qui prennent le TER pour Cannes ; des Parisiens et des Européens du Nord qui veulent un pied-à-terre dans le cœur ancien ; de jeunes familles qui entrent dans la ville avant la maison. Le marché vit à l’année, plus vif au printemps, quand la rose de mai se cueille dans le pays, et à la rentrée. Une part des plus beaux étages de la vieille ville se transmet entre Grassois, par le notaire ou le voisin, avant toute annonce : le réseau de 15 000 partenaires de Home Select les fait remonter.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
La vieille ville et la cathédrale pour l’étage d’hôtel particulier, plafonds hauts et terrasse sur les toits ; le cours et le centre commerçant pour l’appartement à balcon, commerces et marché à pied ; les immeubles bourgeois des boulevards pour la vue sur la plaine et la mer au loin ; Saint-Claude et la gare pour les actifs qui prennent le train ; les résidences des pentes, avec parking et parfois piscine, pour qui préfère la voiture et le calme.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleAlpes-Maritimes
Questions fréquentes
Deux vies. L’appartement de la vieille ville donne la pierre, les volumes, les terrasses sur les toits et la ville à pied ; il demande des escaliers, un stationnement à distance et un immeuble ancien à lire de la cave au toit. La résidence des pentes donne l’ascenseur, le parking, souvent un balcon, au prix de la voiture au quotidien et de charges plus lourdes. Les deux se lisent sur la médiane des appartements, 3 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026.
Oui : la gare, terminus de la ligne, met Cannes à vingt ou trente minutes de TER. Le quartier de Saint-Claude, autour de la gare, loge ceux qui font le trajet chaque jour ; la vieille ville, deux kilomètres plus haut, se choisit pour la vie à pied plutôt que pour le train. Home Select simule le trajet porte à porte avant de retenir une adresse.
L’immeuble avant l’appartement : procès-verbaux des dernières assemblées, travaux votés ou à venir, toiture, façades et structure. Dans un hôtel particulier divisé, le règlement de copropriété dit qui possède la terrasse et ce que chacun peut ouvrir ; le constat plomb s’ajoute aux diagnostics de l’ancien. Home Select lit ces pièces et confronte le prix aux ventes comparables du relevé DVF.
La médiane s’établit à 3 000 €/m² sur 646 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Grasse et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : la vieille ville et la cathédrale, puis le cours et le centre commerçant. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Grasse, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
