Chasseur immobilier : la définition, et le reste
Un chasseur immobilier est un professionnel mandaté par l’ACQUÉREUR pour trouver, vérifier et négocier son bien. Il est payé par l’acheteur, jamais par le vendeur : c’est toute la différence avec l’agent immobilier, et le cœur du métier.
Ce que le chasseur fait
- Cherche sur TOUT le marché : annonces publiées, réseaux, hors marché, approche directe des propriétaires.
- Prévérifie chaque piste : état, chiffres, copropriété, servitudes, points de vigilance.
- Négocie et rédige l’offre pour l’acquéreur, dossier complet à l’appui.
- Encadre la sécurisation jusqu’à l’acte authentique, et accompagne l’après-achat.
Ce qu’il n’est pas
- Il ne détient pas de mandat de vente : il ne défend jamais le vendeur.
- Il ne perçoit aucune commission du vendeur ni d’une agence.
- Il ne remplace pas le notaire, le diagnostiqueur ou le courtier : il les coordonne.
Les tarifs, dits simplement
Les tarifs, dits simplement
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, payés au succès uniquement. Chez d’autres chasseurs, la fourchette usuelle en France va de 2 à 5 % : ce qui doit guider votre choix, c’est ce qui est INCLUS, pas seulement le pourcentage.
Le métier est représenté en France par la Fédération des Chasseurs Immobiliers.
Nos secteurs de chasse :
Provence Côte d’Azur Alpes Rhône-Alpes Pays basque Côte atlantique Occitanie Normandie Bretagne
Questions fréquentes
On nous demande souvent
Le chasseur immobilier est-il réglementé ?
Oui : il exerce sous carte professionnelle T (transaction), détenue par la structure, avec les mêmes obligations d’assurance et de comptabilité que l’agent immobilier. Le métier est en outre représenté par la Fédération des Chasseurs Immobiliers.
Pourquoi payer un chasseur alors que les annonces sont gratuites ?
Parce que les annonces ne sont pas le marché : les biens qui vous correspondent se vendent souvent avant publication, et le temps d’une recherche menée seule se compte en dizaines de visites et en mois. Le chasseur se paie au succès, sur un résultat.
Où Home Select chasse-t-elle ?
Sur ses secteurs français, de la Côte d’Azur à la Normandie, et sur toute autre destination sur mesure. L’Île-de-France est servie par notre maison de Paris, homeselect.paris.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Vos questions sur le métier
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
Ou appelez-nous directement au 01 78 76 78 10
