Chamonix, Alpes & lacs
Le secteur · Alpes
Chasseur immobilier dans les Alpes
De Megève à Courchevel et à la vallée de Chamonix, les Alpes du Nord forment le marché de chalets le plus exigeant de France : villages de caractère, stations d’altitude, domaines skiables d’exception. Les biens rares y circulent entre initiés, et la valeur se joue sur des critères techniques que nous auditons un par un.
- 2011
- 15 ans de chasse en France
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 100 %
- Au succès, rien en amont
Nos villes
Ville par ville, dans les Alpes
Haute-Savoie Megève Le Mont d’Arbois, Rochebrune... Découvrir 
Savoie Courchevel Courchevel 1850 et le Jardin Alpin, Les Chenus et Nogentil... Découvrir 
Haute-Savoie Chamonix Les Praz et Les Bois, Le centre de Chamonix... Découvrir Ailleurs en France Île-de-France Provence Côte d’Azur Rhône-Alpes Pays basque Côte atlantique Occitanie Normandie Bretagne
Repères de marché
Le marché immobilier dans les Alpes en 2026
dans les Alpes, les médianes publiées s’échelonnent de 9 600 €/m² (Megève) à 11 800 €/m² (Courchevel) : l’écart entre deux villes du même secteur vaut tous les ajustements de brief.
En 2025, 708 ventes ont été enregistrées dans les Alpes d’après notre relevé : cela se chasse ville par ville, adresse par adresse.
- 3
- Villes au relevé
- 708
- Ventes en 2025
- 11 800 €/m²
- Médiane à Courchevel
- 9 600 €/m²
- Médiane à Megève
Pour aller plus loin : comment choisir son chasseur immobilier acheter à distance, sans déplacements inutiles Baromètre des prix
Sur mesure
Au-delà de nos villes
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Nous couvrons notamment, sur mesure et avec la même méthode :
- Val d’Isère et la Tarentaise
- Méribel et les Trois Vallées
- La Clusaz et les Aravis
- Saint-Gervais et le pays du Mont-Blanc
- Aix-les-Bains et le lac du Bourget
Votre projet se situe ailleurs dans les Alpes ? Dites-nous la ville : nous vous répondons vite, et sans détour, sur ce que nous pouvons y faire.
Nous dire où vous cherchezLe terrain
Ce qui change dans les Alpes
- En station, la valeur se joue sur des critères techniques : exposition, accès skis aux pieds, droit à construire, rentabilité locative encadrée.
- Les chalets d’exception se vendent d’abord de gré à gré, entre familles et initiés : la veille fait l’accès.
- Copropriétés de station, diagnostics montagne et règles PAR : le bâti d’altitude exige un audit dédié.
Notre dispositif
Comment nous opérons dans les Alpes
Votre recherche est pilotée par la direction de Home Select, celle qui a accompagné plus de 1 200 acquéreurs depuis 2011. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique, et se déplace pour chaque visite décisive.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
On nous demande souvent
Couvrez-vous les stations au-delà de Megève, Courchevel et Chamonix ?
Oui : Val d’Isère, Méribel, La Clusaz, Saint-Gervais et les autres stations des Alpes du Nord se chassent sur mesure, selon votre projet.
Chassez-vous les chalets à l’année, ou seulement les résidences secondaires ?
Les deux : la vie à l’année se développe dans les villages de vallée, tandis que les stations d’altitude restent le cœur du marché de week-end. Deux logiques de chasse, que nous menons en parallèle quand le projet s’y prête.
Quels sont les prix immobiliers dans les Alpes en 2026 ?
D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime avril 2026, ventes 2025), le marché dans les Alpes s’échelonne de 9 600 €/m² (Megève) à 11 800 €/m² (Courchevel) en médiane. Ces repères sont des médianes de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le marché immobilier dans les Alpes est-il actif ?
En 2025, 708 ventes ont été enregistrées dans les Alpes sur les villes de notre relevé, portées par Chamonix (320 ventes) et Megève (231 ventes). Un marché vivant, où la lecture fine des micro-marchés décide de tout.
Quels sont vos honoraires dans les Alpes ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet dans les Alpes
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
Ou appelez-nous directement au 01 78 76 78 10
Vous êtes chasseur ou professionnel de l’immobilier dans les Alpes ? Home Select ouvre ce territoire : la marque, la méthode et les mandats, votre connaissance du terrain.
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