Type de bien · Biot
Biot vend l’appartement comme une rareté : quelques étages dans les maisons du village, des petites résidences avec jardin et piscine entre les pins, des résidences récentes aux portes de Sophia Antipolis, à dix minutes des plages d’Antibes. Home Select chasse l’appartement à vendre à Biot avant l’annonce, le qualifie sur pièces puis en vidéo et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Biot, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 900 €/m² (43 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Dans une commune de villas, la médiane des appartements du relevé, 4 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, se lit sur un volume étroit : quelques ventes la font bouger, et chaque comparaison se refait bien par bien. Les appartements vendus sont plutôt petits, et l’écart se joue sur ce que l’annonce dit mal : l’extérieur, terrasse ou jardin, l’exposition, la vue entre les pins, le stationnement. Le rez-de-jardin d’une petite résidence est très demandé, entre-deux de l’appartement et de la maison, sans l’entretien d’une villa ; le dernier étage avec terrasse l’est tout autant.
Qui achète : des couples et des retraités qui veulent le village et les pins sans l’entretien d’une maison, des cadres de Sophia Antipolis qui cherchent un pied-à-terre près du bureau, des acquéreurs de résidence secondaire qui ferment la porte en partant. Autour, l’échelle change : Antibes (5 200 €/m²) pour la ville et la mer, Villeneuve-Loubet (6 000 €/m²) et sa marina pour la baie des Anges. Sur un marché aussi mince, les bons appartements se vendent souvent entre voisins, avant l’annonce : le réseau de 15 000 partenaires de Home Select y donne accès. La rentrée et le printemps portent les décisions.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Le village fortifié pour les rares étages de caractère dans les maisons anciennes, verriers et place à pied, stationnement hors des remparts ; les abords du village pour les petites résidences dans la verdure ; les collines pour les résidences avec piscine et les rez-de-jardin sous les pins ; le côté de Sophia Antipolis pour les résidences récentes, à deux pas des entreprises.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleAlpes-Maritimes
Questions fréquentes
L’étage ancien du village donne les ruelles, les galeries et la vie à pied, avec des escaliers et un stationnement hors des remparts. L’appartement d’une résidence des collines donne la piscine, le parking et le jardin commun, avec des charges à lire. Les deux se lisent sur la médiane des appartements, 4 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, que l’extérieur, l’étage et l’état font varier bien plus que l’adresse.
Du côté de Sophia Antipolis, les résidences récentes sont à quelques minutes des bureaux et des écoles internationales, avec parking et services, mais aussi la circulation des heures de pointe. Les résidences proches du village gardent le calme et la vie de quartier, pour quelques minutes de route en plus. Sur 12 mois à fin juin 2026, le relevé situe l’appartement de Biot à 4 900 €/m², contre 4 600 €/m² pour Valbonne et Sophia Antipolis.
La copropriété d’abord : procès-verbaux des dernières assemblées, travaux votés et charges, plus lourdes avec piscine et gardien. Le jardin ensuite, en rez-de-jardin : il s’agit souvent d’une partie commune à jouissance privative, et le règlement dit ce qu’on peut y faire. Puis la vue réelle, que la pinède peut fermer, et, près de la Brague, l’état des risques. Home Select lit ces pièces avant toute offre.
La médiane s’établit à 4 900 €/m² sur 43 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Biot et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village fortifié, puis Le Val de Pome et les verreries. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Biot, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
