Type de bien · Nice
Acheter un appartement à Nice
Nice vend la lumière et la mer, à des prix qui restent les plus doux de la Côte d’Azur prestige. Home Select chasse l’appartement qui voit la baie, de la Promenade aux hauteurs de Cimiez.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des appartements à Nice, chiffré
L’appartement niçois se négocie autour de la médiane DVF de notre relevé sur un volume immense : le marché le plus profond de la Côte d’Azur, où chaque quartier a son prix et sa clientèle.
La rive voisine change l’échelle : Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Èze affichent une médiane propre presque double, relevée dans l’encadré. Beaucoup de nos clients arbitrent : la vue des deux côtés, la surface d’un seul.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Nice
- environ 50 m²
- 240 000 €
- environ 80 m²
- 380 000 €
- environ 120 m²
- 580 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Où exactement, à Nice et autour
La Promenade des Anglais et ses façades Belle Époque ; Cimiez et ses palaces d’hier ; le port et son front de mer réinventé ; la rive de Villefranche pour la baie à l’italienne.
Chasseur immobilier à Nice chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Nice
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Alpes-Maritimes
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Nice : vos questions
Peut-on encore trouver la vue mer à Nice à prix raisonnable ?
Oui, à conditions niçoises : la médiane DVF de notre relevé reste la plus accessible du littoral azuréen. La vue dégagée se paie davantage, et les étages élevés avec ascenseur sont rares : c’est le travail de chasse que de les trouver avant les autres.
Vaut-il mieux acheter à Nice ou sur la rive de Villefranche ?
Deux marchés distincts : Nice vend la ville et ses services à sa médiane, la rive vend la tranquillité presque au double, chiffres à l’appui dans notre relevé. La chasse documente les deux selon l’usage visé.
Quels sont vos honoraires à Nice ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Nice
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
Ou appelez-nous directement au 01 78 76 78 10
