Type de bien · La Turbie
La Turbie vend un village romain au balcon de Monaco : maisons de pierre sous le Trophée des Alpes, villas de la Grande Corniche, vues sur le Rocher. Home Select chasse la maison à vendre à La Turbie avant l’annonce et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (140 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à La Turbie, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 8 500 €/m² (28 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison à vendre à La Turbie se partage entre le vieux village, maisons de pierre accrochées autour du Trophée des Alpes et de l’église Saint-Michel, et les villas des hauteurs et de la corniche, jardins et pins entre parc départemental et route de Peille. La médiane des maisons, 8 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, recouvre deux marchés que tout sépare : la pierre à rénover du village et la villa contemporaine vue principauté. La demande vient de Monaco d’abord, cadres et professions libérales qui remontent chercher l’air et la lumière, puis de Paris et du Nord de l’Europe.
Les voisines donnent l’échelle : Beausoleil, collé à la principauté, et Èze, plus côtière, portent la maison plus haut ; Peille (4 600 €/m²), dans l’arrière-pays, la vend plus accessible. Avant l’offre, la maison turbiasque s’audit : protections liées aux monuments historiques du village, stationnement et accès piéton, hivers plus francs qu’en bord de mer, pente et assainissement individuel sur les hauteurs, et la ligne de vue sur le Rocher, mur après mur.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Le vieux village pour la maison de pierre sous le Trophée, ruelles et vues plongeantes, stationnement à vérifier ; la Tête de Chien pour les terrasses face au Rocher ; L’Espéraille et Garquier pour les maisons avec jardins à deux pas du cours ; la Grande Corniche et la route de Peille pour les villas sur grands terrains, entre parc départemental et mont Agel.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleAlpes-Maritimes
Questions fréquentes
Deux usages. Au village, la maison de pierre vit à pied des commerces et du Trophée, stationnement compté et travaux à déclarer au contact des monuments ; sur la corniche et les hauteurs, la villa pose son jardin et sa vue, à quelques minutes de la principauté en voiture. Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne 8 500 €/m² de médiane aux maisons de La Turbie et 4 600 €/m² à Peille : le balcon se paie plus que l’arrière-pays, et la vue fait l’écart au cœur même du village.
Le trajet d’abord : descente par la corniche ou les tunnels Albert II et Rainier III, à chronométrer aux heures de la principauté. Puis la maison : protections des monuments, accès, stationnement, chauffage pour l’hiver du balcon, ligne de vue sur le Rocher à vérifier sur plan et sur place. Home Select instruit ces pièces à distance, confronte le prix aux ventes comparables sur 12 mois à fin juin 2026 et filme la vue avant tout déplacement.
La médiane s’établit à 8 500 €/m² sur 28 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à La Turbie et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le vieux village autour du Trophée, puis La Tête de Chien. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à La Turbie, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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