Côte d’Azur - Antibes - La vieille ville et ses remparts
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Le secteur · Côte d’Azur
De Saint-Tropez à Menton, la Côte d’Azur est le marché résidentiel le plus international de France : caps confidentiels, front de mer de prestige, collines et arrière-pays. Sur la Riviera plus qu’ailleurs, les grandes propriétés ne s’affichent pas : elles circulent dans un cercle où Home Select chasse pour ses clients.
Votre projet
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier sur la Côte d’Azur depuis 2011, couvre Nice, Cannes, Antibes, Saint-Tropez et le cap Ferrat, de Menton à Saint-Raphaël, ainsi que Fayence, Valbonne et Mougins, pour le compte exclusif de l’acheteur. Sur ce marché international où les meilleures adresses ne s’affichent pas, Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché. Honoraires 100 % au succès : rien n’est dû avant la signature.
Nos secteurs
Repères de marché
Les médianes publiées sur la Côte d’Azur s’échelonnent de 3 700 €/m² (Fayence) à 18 200 €/m² (Ramatuelle) : l’écart entre deux villes du même secteur vaut tous les ajustements de brief.
Sur 12 mois à fin juin 2026, 21 618 ventes ont été enregistrées sur la Côte d’Azur d’après le relevé de Home Select : cela se chasse ville par ville, adresse par adresse.
| Ville | Appartements | Maisons | Sur un an | Ventes sur 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 900 €/m² | 6 500 €/m² | +3 % (appartements) | 8 045 |
| Villefranche-sur-Mer | 8 200 €/m² | 10 100 €/m² | -4 % (appartements) | 166 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 12 500 €/m² | 37 400 €/m² | -2 % (appartements) | 56 |
| Beaulieu-sur-Mer | 8 500 €/m² | – | +2 % (appartements) | 99 |
| Èze | 8 300 €/m² | 12 400 €/m² | -9 % (maisons) | 78 |
| Cap-d’Ail | 8 000 €/m² | – | +1 % (appartements) | 97 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 400 €/m² | 13 100 €/m² | +5 % (appartements) | 483 |
| Menton | 5 100 €/m² | 6 400 €/m² | +4 % (appartements) | 1 047 |
| Saint-Paul-de-Vence | – | 6 800 €/m² | +14 % (maisons) | 54 |
| Roquefort-les-Pins | – | 6 500 €/m² | +2 % (maisons) | 98 |
| Valbonne | 4 600 €/m² | 7 300 €/m² | +3 % (appartements) | 168 |
| Mougins | 4 800 €/m² | 7 300 €/m² | -1 % (appartements) | 377 |
| Bormes-les-Mimosas | 5 600 €/m² | 6 000 €/m² | +2 % (appartements) | 277 |
| Le Lavandou | 5 900 €/m² | 8 500 €/m² | -3 % (appartements) | 322 |
| La Croix-Valmer | 6 400 €/m² | 9 700 €/m² | +4 % (appartements) | 183 |
| Ramatuelle | – | 18 200 €/m² | -14 % (maisons) | 65 |
| Gassin | 6 900 €/m² | 10 100 €/m² | -3 % (maisons) | 107 |
| Saint-Tropez | 12 400 €/m² | 25 000 €/m² | +6 % (appartements) | 190 |
| Grimaud | 6 900 €/m² | 9 100 €/m² | -1 % (maisons) | 276 |
| Sainte-Maxime | 5 700 €/m² | 8 100 €/m² | 0 % (appartements) | 528 |
| Fayence | 3 700 €/m² | 4 000 €/m² | +6 % (maisons) | 108 |
| Les Issambres | 4 400 €/m² | 4 900 €/m² | -2 % (maisons) | 465 |
| Fréjus | 4 300 €/m² | 4 800 €/m² | +2 % (appartements) | 1 395 |
| Saint-Raphaël | 4 800 €/m² | 5 500 €/m² | +1 % (appartements) | 1 332 |
| Théoule-sur-Mer | 6 700 €/m² | 11 200 €/m² | -1 % (appartements) | 96 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 900 €/m² | 6 000 €/m² | +2 % (appartements) | 784 |
| Cannes | 5 800 €/m² | 6 700 €/m² | +1 % (appartements) | 2 536 |
| Antibes | 5 200 €/m² | 6 800 €/m² | +2 % (appartements) | 2 164 |
Médianes au mètre carré des ventes enregistrées ; un tiret signale moins de 20 ventes sur la période. Source : DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026. Page revue par Jean Mascla, fondateur de Home Select.
Home Select, chasseur immobilier sur la Côte d’Azur depuis 2011, travaille exclusivement pour l’acheteur : veille sur les biens publiés et hors marché, sélection à la visite, négociation au prix réel. Les biens rares sur la Côte d’Azur se vendent souvent sans annonce : c’est là que la chasse décide. Honoraires 100 % au succès.
Sur mesure
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Home Select couvre notamment, sur mesure et avec la même méthode :
Vous ne trouvez pas votre ville ?
Votre projet se situe ailleurs sur la Côte d’Azur ? Indiquez la ville : Home Select vous répond vite, et sans détour, sur ce qu’il est possible d’y faire.
Le terrain
Le dispositif de Home Select
Depuis 2011, Home Select a accompagné plus de 1 200 acquéreurs, et c’est sa direction qui pilote votre recherche. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique. Les biens se découvrent d’abord en pré-visite vidéo : vous ne vous déplacez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Oui, de Bormes-les-Mimosas à Menton. Nice, Cannes, Antibes, Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Cap-d’Ail, Èze, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer, Saint-Paul-de-Vence, Roquefort-les-Pins, Mougins, Valbonne, Mandelieu-la-Napoule, Théoule-sur-Mer, Saint-Raphaël, Fréjus, Les Issambres, Sainte-Maxime, Grimaud, Saint-Tropez, Gassin, Ramatuelle, La Croix-Valmer, Rayol-Canadel-sur-Mer, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas et Fayence ont leur page dédiée ; le reste du littoral et l’arrière-pays se chassent sur mesure, avec la même méthode.
Oui, Home Select compte 50 % de clients expatriés ou internationaux. L’équipe travaille en français et en anglais, et la recherche peut être menée entièrement à distance jusqu’aux visites finales.
D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026), le marché sur la Côte d’Azur s’échelonne de 3 700 €/m² (Fayence) à 18 200 €/m² (Ramatuelle) en médiane. Ces repères sont des médianes de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Sur 12 mois à fin juin 2026, 21 618 ventes ont été enregistrées sur la Côte d’Azur sur les villes du relevé de Home Select, portées par Nice (8 045 ventes) et Cannes (2 536 ventes). Un marché vivant, où la lecture fine des micro-marchés décide de tout.
29 villes ont leur page dédiée sur la Côte d’Azur : Nice, Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer, Èze, Cap-d’Ail, Roquebrune-Cap-Martin, Menton, Saint-Paul-de-Vence, Roquefort-les-Pins, Valbonne, Mougins, Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Rayol-Canadel-sur-Mer, La Croix-Valmer, Ramatuelle, Gassin, Saint-Tropez, Grimaud, Sainte-Maxime, Fayence, Les Issambres, Fréjus, Saint-Raphaël, Théoule-sur-Mer, Mandelieu-la-Napoule, Cannes et Antibes. Au-delà, Cavalaire-sur-Mer et la corniche des Maures, Beausoleil et La Turbie, ainsi que Grasse et l’arrière-pays grassois et leurs voisines se chassent sur mesure, avec la même méthode et les mêmes honoraires au succès.
Home Select, chasseur immobilier sur la Côte d’Azur, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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